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(终稿)鹤峰华龙半岛商住楼开发项目投资可研立项报告(投资立项) (终稿)鹤峰华龙半岛商住楼开发项目投资可研立项报告(投资立项)

格式:word 上传:2022-06-24 13:01:44

《(终稿)鹤峰华龙半岛商住楼开发项目投资可研立项报告(投资立项)》修改意见稿

1、“.....程项四建筑安装工程费住宅建筑项按结算预算或概算造价商业建筑项地下停车场项电梯及安装工程自备发电机安装工程项五公共配套设施建设费直接费共项和六开发间接费七管理费用管理费用项编码工程项目费用名称计量单位工程量单价或费率造价或费用万元楼面造价元百分比计算公式或说明八销售费用营业税及附加项带征所得税米九开发期税费市政工程费用项十其它费用及不可预见费平方米基本预备费项涨价预备费项十利息注利息应在借贷款明细表输入计算本利息项间接费共项和开发建设成本直接费间接费表鹤峰华龙半岛商住楼开发项目投资总计划表序号项目名称成本万元投资计划万元合计第年第年开发建设成本费用土地费用二前期工程费用三基础设施建设费四建筑安装工程费五公共配套设施建设费六开发间接费七管理费用八销售费用九开发期税费十其它费用及不可预见费十利息注利息应在借贷款明细表输入计算十二建设期利息经营资金运营费用修理费用经营税金及附加其它经营成本......”

2、“.....费用经营期利息销售期利息租赁期利息土地增值税土地增值税缴交预征补退土地增值税项目总投资开发产品成本固定资产投资经营成本费用表鹤峰华龙半岛商住楼开发项目开发建设投资计划表序号项目名称成本万元投资计划万元合计第年第年土地费用地价拍卖前期工程费用环境影响评价地质勘察费可行性研究劳动安全卫生评价工程保险费能评费场地准备及临时设施费三基础设施建设费室外供电工程室外供水工程室外排污排水工程绿化工程路灯工程供配电增容费贴费天燃气有线电视工程网络电话电视监控道路工程四建筑安装工程费住宅建筑商业建筑地下停车场电梯及安装工程自备发电机安装工程五公共配套设施建设费直接费六开发间接费七管理费用管理费用八销售费用营业税及附加带征所得税九开发期税费市政工程费用十其它费用及不可预见费基本预备费涨价预备费十利息注利息应在借贷款明细表输入计算利息间接费开发建设成本表鹤峰华龙半岛商住楼开发项目分期投资计划表序号项目名......”

3、“.....总资产亿元,从业人员人,年实现产值亿元。其中产值过亿元企业家长友公司,万至亿元企业家白果茶厂,至万元家,至万元企业家。被列入国家级农业产业化龙头企业家,列入省级农业产业化龙头企家,列入州级农业产业化龙头企业家产业化龙头企业拥有资产总额近亿元,占全县规模以上农产品加工企业总资产比重为,年实现销售收入亿元,占规模以上农产品加工企业销售收入比重为。截至年底,全县农产品商标注册件,占全县注册商标......”

4、“.....实际使用商标有件,使用率为,实际使用农产品商标件,占实际使用注册商标,在农产品商标中,农产品加工品牌注册商标有件。其中荣获省著名商标有湖北长友现代农业股份有限公司长友商标鹤峰县翠泉茶业有限公司翠泉商标鹤峰县骑龙茶业有限公司骑龙商标鹤峰县白果茶厂白果商标。获州知名商标有八峰药化股份有限公司八峰商标和土王宫商标鹤峰县金阳特色农产品有限公司鑫丰商标湖北省鹤峰县葛仙米开发有限公司葛仙米商标。有家获认证,家获质量体系认证,家企业获绿色食品认证。农产品基地。全县经已形成各类农产品基地面积万亩,占全县国土总面积比重达到。茶叶基地全县茶园形成面积万亩,其中无性系良种茶园面积万亩。白果民族茶厂木耳山基地获南京瑞士生态市场研究所有机茶认证,长友公司翠泉公司金阳公司骑龙公司龙福公司等家企业茶叶基地获中国绿色食品中心认证,白果茶厂和长友公司所属基地获国家出口基地备案......”

5、“.....形成了个专业村,个重点村,户种植专业户,烤烟专业户户平种植面积达到亩,白肋烟专业户户平种植面积达到亩。专业村重点村烟叶种植面积占全县烟叶总面积,总产量达到万担。全县拥有万担规模乡镇个,万担乡镇个,万担乡镇个,万担乡镇个全县亩连片区个,亩连片区个,亩连片区个,亩以上连片区个,连片总面积达万亩,占全县总面积。燕子乡建立了亩高规格烤烟科技示范园,五里乡形成了公里烟叶种植长廊,中营乡实现了万亩烤烟大连片。全县共建大棚个,其中塑钢大棚个,竹木中棚个......”

6、“.....组织机构代码证。税务登记证。鹤峰县人民政府与华龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发建设项目协议书......”

7、“.....地地预审意见函。第章总论项目简介项目名称鹤峰华龙半岛商住小区建设项目。项目地点鹤峰县容美镇杨柳潭新区。项目业主鹤峰华龙置业有限公司。企业性质其他有限公司。法人代表刘晓顺。电话组织机构代码工商登记代码注册资本人民币万元税务登记代码股本构成恩施华龙村置业有限公司出资万元,出资比例鹤峰华龙置业有限公司法人代表刘晓顺出资万元,出资比例。项目建设年限本项目基本建设期为年年月年月。项目建设内容及规模拟建商住楼八栋,每栋层,其主要经济技术指标如下项目规划用地面积,建筑占地面积为,总建筑面积,其中地上建筑面积,地下建筑面积。商业建筑面积,居住建筑面积。停车位个,其中地上停车位个,地下停车位个。居住户数户。建筑高度。建筑密度容积率绿地率。项目建设投资及来源项目总投资万元,其中开发建设成本费用万元,固定资产投资万元,经营成本万元。资金来源企业自筹万元,申请银行贷款万元,预售款万元......”

8、“.....生活废水排放吨。大气污染控制指标二氧化硫无排放二氧化氮无排放,二氧化碳呼吸生活。能源资源利用指标电耗年。水耗年。天然气吨年。项目土地转用控制性指标征用土地平方米。临时占用土地平方米废弃土石方堆场。项目建设单位概况项目业主情况。鹤峰华龙置业有限公司成立于年月,注册资金万元人民币,主营酒店管理房地产开发装饰装修建筑材料销售门诊部及疗养院筹建。目前,公司员工已发展到人,其中大中专以上学历人,工程技术人员人,技术工人人已投入资金多万元,主要用于土地收储三通平和华龙半岛前期工作等。企业法人代表情况。公司法人代表刘晓顺同志,年月生,文化程度,从事企业经营年,具有丰富房地产酒店管理经验......”

9、“.....恩施华龙村置业有限公司成立于年月,注册资本为万元,主要经营酒店管理房地产开发装饰装修医疗疗养等。恩施华龙村在建五星级酒店位于州城施州大道机场路入口以东,按园林式仿古建筑群建筑风格设计。项目规划用地万平方米,总建筑面积万平方米,总投资亿元,项目建成后,将成为湘鄂渝黔省市边区最大集休闲旅游度假购物等功能于体活动中心。项目建设依据鹤峰县容美镇城市发展总体规划。鹤峰武陵山区少数民族经济社会发展扶贫攻坚实施规划。鹤峰县人民政府与华龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发建设项目协议书。可行性研究依据国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究报告编制指南试用版通知计办投资号建设项目经济评价方法与参数第三版建设部房地产开发项目经济评价方法鹤峰华龙半岛商住楼开发可行性研究报告编制协议书鹤峰县国士资源局国有土地使用权出让成交确认书鹤峰华龙半岛规划设计方案......”

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