1、“.....保本点即项目开发经营成本达到预测成本的中各方面工作协调难度大项目的定位主题有定难度，尽管设计工作经完成，其定位也就相应确定，但在实施过程中仍需根据具体情况不断完善房地产行业竞争激烈，项目公司需建立支高素质的营销队伍，或采取全权委托中介代理销售的方式。六强化项目进程中的投资质量进度控制，注重对可能发生的不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目按期完成。严格执行设计标准，积极推广标准设计及时对工程进度进行偏差分析以调整后续工作按照工程质量保证标准在工程各个阶段进行工程质量管理。第十章结束语项目可行性研究报告经过近两个多月的准备，终于能够完成。我在报告调研期间，积极展开各项工作，针对区东南人文生态区域该项目的实际情况，作了大量的市场调查活动并因此获得了可贵的第手资料，为我编制该可行性研究报告奠定了强有力的基础。在此基础上，我坚持理论要联系实际，所以同时到图书馆参考了大量的房地产文献资料，力求使得该项目的可行性研究符合当地的市场状况，并在实际运用中具有定的市场价值。当然，完成该可行性研究报告，并不是我个人之力所能完成的，在编制该报告的过程中......”。

2、“.....在此，我要特别感谢我的毕业论文指导老师给予我的大力支持和帮助，他详细阅读了我的报告并不断的为我的报告提出了可贵的参考意见，以使得我的报告能不断的优化和在内容思想上更加深入。但是尽管如此，我也知道该报告仍然存在不少的问题，所以希望各位老师和同学能够提出宝贵的意见，以使该报告能够更近步的完善。同时在我编制该报告的过程中，很多人也为我提出的很多有用的参考意见并给予实际帮助。所以如果没有他们的协作和帮助，我也很难独自完成该报告。我知道，该报告是作为对我大学五年的检查和考验，所以我也力求能够运用我的专业知识，加上各方面的综合知识，使得该报告能够给予自己五年个最好的答复。最后，我还是要对所有为我的毕业论文提供帮助的老师和同学表示由衷的感谢,第十二章附录及主要参考文献主要备选户型型房三室二厅二卫双阳台，销售面积平方米。超大面积的客厅设计，除满足会客需要外，还给居者留有足够的活动空间。巧妙的门厅设计，使门与客厅之间拥有过度空间，增强了私密性同时在门厅内可以更换装束，使您的客厅始终保持清新与洁净。门厅的设置能体现居者的身份地位和生活品位主卧室面积大，便于家具的摆放。双卫生间设计......”。

3、“.....型房三室二厅卫三阳台，销售面积平方米。在户型设计方面，充分体现了以人的居住行为为特点的设计理念，实现了动静分离和洁污分离。洗衣间和卫生间分离，提高了功能空间的利用率。餐厅和客厅功能分开。最高层仅为五层地形图主要参考文献殷友田,吴建藩主编房地产开发理论与实务北京高等教育出版社,王振中,汪利娜著房地产投资运作及技巧北京经济日报出版社,石海均主编房地产投资分析大连大连理工大学出版社,杜海鹏主编房地产投资风险与防范经济科学出版社,张昌法徐云池王虹编著房地产统计学北京中国铁道出版社,曹春公寓式住宅小高层住宅以及幼儿园小学车库等公建项目。其中，前者采用销售形式，公建项目可采用销售或出租，或自行经营等多种形式，为测算方便，本报告在项目经营估算时，所有公建项目以销售方法考虑。公建项目中，部分为非经营性物业，如物业管理办公室变电站，部分为收益较少的物业，且要投入定的经营费用，如幼儿园小学。故公建项目的经营收入仅考虑车库的销售收入目，其他项目在本报告中均未考虑。项目的价格定位根据对项目周边同类物业价格及销售情况的分析，结合本项目的建筑成本竞争对手和市场需求等方面的情况......”。

4、“.....以及本物业的设计水准，确定项目销售计划表。比例销售时间多层公寓小高层住宅车库表项目销售计划销售计划三项目销售收入估算据前文确定的项目销售价位与上述物业销售预期计划，测算该项目销售收入情况如下表合计物业类别销售指标多层公寓销售面积万平方米销售价格万元平方米销售收入万元小高层住宅销售面积万平方米销售价格万元平方米销售收入万元车库销售数量个销售价格万元个销售收入万元合计销售收入万元表项目销售收入估算表单位万元物业销售分期四项目经营成本估算项目经营成本包括建造成本销售成本销售税金和财务费用。其中建造成本当年销售收入项目经营总收入总建筑投资上述公式仅为近似计算。销售成本含广告费人员工资办公费等，按销售收入计取。销售税金包括营业税城乡建设维护税教育费附加。其中，营业税取销售收入的，城乡建设维护税取营业税的，教育费附加取营业税的，三者合计为销售收入的。④财务费用为项目开发经营期间的利息支出。项目经营成本的各项估算见表五项目利润估算根据项目投资安排筹资方式建设进度销售情况......”。

5、“.....年份序号净现金流量时的贴现因子净现值时的贴现因子净现值表内部收益率其中财务净现值万元财务内部收益率盈利能力及清偿能分析由上述计算可知，项目财务净现值，表明项目利润率超过基准贴现率，具有财务上经济上的可行性，项目财务内部收益率，且水平较高，表明项目具有盈利能力。第九章项目开发经营风险分析本章拟对项目进行盈亏平衡分析敏感性分析，以测度其开发经营风险，然后对项目运作中的主要风险进行定性研究并提出相应对策。项目盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析包括项目经营收入保本点和项目经营成本点分析。项目经营收入保本点分析项目经营成本万元，保本点即销售收入达预测收入的时，项目处于盈亏平衡状态......”。

6、“.....所选机床为型摇臂钻床。选用刀具为硬质合金麻花钻头，钻头直径为,加工过程中需使用切削液。第五章切削用量及切削时间的计算切削时进给量的计算。对于孔径小深度较浅的孔加工，适宜采用手动进给加工。选择钻头磨顿标准及耐用度。查阅相关资料中钻头的磨顿标准及寿命相关内容，取钻头后刀面最大磨损量为以及取钻头的耐用度为。钻孔切削速度ν的计算。查阅相关资料中硬质合金麻花钻头钻孔时的相关内容，当工件材料为时，进给量可取，这里选取切削速度可取，这里选取，则切削时间麻花钻在钻小孔的加工过程中的时间计算所以要钻个小孔的话，时间计算为工序Ⅶ切削用量及切削时间的计算切削用量本工序为用插床加工圆孔键槽。所用机床为插床，所用刀具为键槽插刀。确定进给量。插床滑枕每往复次工作台纵向进给量为,这里选取。确定切削速度。插床滑枕工作行程速度为，这里选取。主电机转速。确定背吃刀量。选取。切削时间南昌工程学院本科毕业设计论文工序Ⅸ切削用量及切削时间的计算切削用量确定精车孔切削用量。。......”。

7、“.....车外圆及台阶面可采用前面工序中精车步骤中相同的车刀。刀具选取硬质合金刀具。表工序Ⅳ的切削用量及切削时间工步精车外圆精车台阶面第五章切削用量及切削时间的计算工步精车外圆精车台阶面精车外圆总计南昌工程学院本科毕业设计论文第六章专用车床夹具的方案设计按零件生产要求，确定生产纲领精车外圆至专用夹具设计，生产纲领为大批大量生产，每日班。专用夹具的类型确定装夹工件的数量单件分度装置通用回转工作台夹具结构类型回转式车床夹具的不可调的精车外圆至专用夹具。确定定位方案工件的加工外圆尺寸为，加工此外环槽需要与连接盘的左端面保持位置关系。从基准重合原则和定位的稳定性出发，选择内孔和端面做为定位基准。定位元件为螺栓心轴。采用完全定位，定位点分如图图连接盘定位方案图第六章专用车床夹具的方案设计确定夹紧方案车削过程中要对零件进行定位，使得车削过程中各支承面受力良好。而车削径向力会使得零件轴向跳动，和旋转。因连接盘内孔直径很大，选择螺母夹紧可以完全达到要求。查表选用最大规格螺母，考虑到对零件的下完成的......”。

8、“.....首先在毕业设计中助我确定了课题的方向，选定题目后又帮我具体分析讲解连接盘制造工艺及精车外圆至专用夹具设计课题的目标，让我在写毕业设计的过程中有了具体方向。在论文设计过程中我直不在状态，思路混乱，没有纲领，习老师又给我讲解了连接盘加工的顺序和使用不同夹具来完成加工工序，让我对做本课题的毕业设计顿时有了新的想法和思路。在完成初稿后，习老师又帮我指出了很多问题，指出我在毕业论文中的不足。习老师的认真严谨，精益求精的科研和治学态度也让我获益良多。我的毕业设计营成本保本点项目保本开发经营成本万元，保本点即项目开发经营成本达到预测成本的中各方面工作协调难度大项目的定位主题有定难度，尽管设计工作经完成，其定位也就相应确定，但在实施过程中仍需根据具体情况不断完善房地产行业竞争激烈，项目公司需建立支高素质的营销队伍，或采取全权委托中介代理销售的方式。六强化项目进程中的投资质量进度控制，注重对可能发生的不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目按期完成。严格执行设计标准......”。

9、“.....第十章结束语项目可行性研究报告经过近两个多月的准备，终于能够完成。我在报告调研期间，积极展开各项工作，针对区东南人文生态区域该项目的实际情况，作了大量的市场调查活动并因此获得了可贵的第手资料，为我编制该可行性研究报告奠定了强有力的基础。在此基础上，我坚持理论要联系实际，所以同时到图书馆参考了大量的房地产文献资料，力求使得该项目的可行性研究符合当地的市场状况，并在实际运用中具有定的市场价值。当然，完成该可行性研究报告，并不是我个人之力所能完成的，在编制该报告的过程中，很多人都提供了意见和帮助。在此，我要特别感谢我的毕业论文指导老师给予我的大力支持和帮助，他详细阅读了我的报告并不断的为我的报告提出了可贵的参考意见，以使得我的报告能不断的优化和在内容思想上更加深入。但是尽管如此，我也知道该报告仍然存在不少的问题，所以希望各位老师和同学能够提出宝贵的意见，以使该报告能够更近步的完善。同时在我编制该报告的过程中，很多人也为我提出的很多有用的参考意见并给予实际帮助。所以如果没有他们的协作和帮助，我也很难独自完成该报告。我知道，该报告是作为对我大学五年的检查和考验......”。