1、“.....需要在以后的学习工作中加以完善。参考文献宋志宏总承包企业内部管理缺陷与改进建议项目管理与建筑经理人，李忠富，齐宝库建筑施工组织与现代管理安徽中国机械工业出版社成虎工程项目管理安徽高等教育出版社郭继秋，唐慧哲工程项目管理安徽化学工业出版社朝彬建设工程项目管理实务全书中国建材工业出版社陈希哲土力学地基基础清华大学出版社谢尊渊建筑施工北京中国建筑工业出版社李秀峰工程质量问题和质量事故的处理建筑管理现代化，董鸿奇，陈春如何对工程质量的监督管理工程质量，附录基础平面布置图附录主体平面布置图附录横道图附录网络图口位移用经纬仪或吊线检查脚手架工程脚手架搭设基础阶段基础阶段外脚手架主要用于基础结构施工及地下室外墙防水施工，使用扣件式脚手架。由于工作面狭小，用采单排脚手架，立杆间距，横杆间距，迎结构面与外墙穿墙螺栓拉结。其他工作面宽敞部位采用双排脚手架，架宽，步高，立杆间距......”。

2、“.....基础内脚手架满堂脚手架。结构阶段外脚手架在主体结构施工过程中，建筑物周围搭设双排钢管扣件式落地外脚手架，满挂密眼网，施工操作层满铺脚手板。外脚手架采用双立杆搭设形式。结构施工中，设个落地式受料平台，负责楼层的材料倒运内脚手架采用满堂脚手架装修阶段采用双排钢管扣件式落地外脚手架。在结构外脚手架搭设时应考虑外装修的需要，按装修脚手架进行设计，内脚手架采用满堂脚手架脚手架验收与安全事项脚手架安装完毕，必须经过安全部门全面检查合格后，才能投入使用在主体施工阶段，模板支撑系统不得支撑在架体上架体外围和架体底部均应满挂安全网组织专业小组负责脚手架的安装升降维修和安全监护。任何人不得改动架子的构造安全员负责经常检查承力托挑梁等焊接结构的焊缝是否有开焊及漏焊，检查承力架是否完好，穿墙螺栓圆钢拉杆钢丝绳拉杆是否完好无损。脚手架拆除拆除脚手架时......”。

3、“.....不得上下同时拆除连墙件应随脚手架逐层拆除，不得先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架当脚手架拆至下部最后根立杆时，应先在适当位置加设临时抛撑加固后，再拆除连墙件。机电预留预埋机电安装在主体施工阶段主要进行两方面的工作，是做好各种管道的预留孔洞，二是要配合土建电气预埋。施工前，对施工人员进行全面的安全质量技术交底，施工中严格执行国家现行的标准规范。预留孔洞预留孔洞的施工工艺如下套管模具制作测量放线标记位置放置套管模具固定套管模具防腐处理浇筑混凝土。电气钢管预埋电气钢管预埋工艺如下预制加工测定盒箱位置固定盒箱钢管敷设连接钢管固定跨接地线防腐处理浇筑混凝土箱盒刷防腐箱盒加盖板。屋面工程本工程屋面做法为聚苯板保温层，卷材防水层，水泥花砖面层。屋面防水等级和设防要求为防水等级为级，采用橡胶改性沥青卷材防水......”。

4、“.....作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证屋面工程所采用的防水保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求材料进场后，应当抽样复验当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分采取保护措施伸出屋面的管道设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击屋面工程完工后，应定对细部构造接缝保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。防水工程地下室防水施工本工程地下室防水采用外墙弹性防挡水防水层施工，是采用高效防水剂涂刷在混凝土表面，通过晶体生长和微膨胀渗入到墙体微孔和空隙处，成为墙体的部分，并在墙体表面形成附着力极强的坚硬涂层，从而起到防水作用。基层表面的孔洞及凹坑必须抹平，经处理后的基层不得有油污灰渣松动起砂脱皮开裂等缺陷......”。

5、“.....混凝土表面保持湿润状态时即可涂刷第层防水层，涂刷是应采用水泥工专用刷子，厚度为。第层防水层触干时，涂刷第二层防水层，当天气较高较热时，须在第层防水层表面喷上层雾水以作湿润。除非天气极为炎热及干燥，弹性防挡水般不须进行特别固化养护处理。在常温情况下，只须首天在涂层表面喷洒清水三次即可。施工时须戴上安全手套，高空操作时须戴上护眼罩。屋面防水施工在找平层含水率符合要求后，将基层清理干净，卷材铺贴分两步施工先施工转角管井等附加层部位，然后再施工大面。卷材长边搭接宽度不小于，短边搭接宽度不小于。相邻两幅卷材的接缝要错开以上。卷材搭接缝应单独收边，为保证防水质量，对屋面进行灌水实验。采取两次灌水试验。利用女儿墙拦水，屋面上的雨水口等应事先堵好，蓄水深度应高出防水层，无漏水现象为第次合格，另次待屋面施工完后，再做蓄水试验，仍无渗漏为第二次合格。经过两次试水无渗漏......”。

6、“.....要确保屋面决不发生渗漏现象。卫生间防水施工卫生间楼面振捣必须密实，随打随抹压实抹光，形成道自身防水层所有楼板的管洞套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的豆石混凝土浇灌严实抹平。待全部处理完后进行灌水实验，小时无渗漏，方可进行下道工序水泥砂浆找平层。基层找平层完成后，应达到坚实平整清洁无空鼓松动明显裂缝麻面起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。所有转角处律做成半径的均匀致平滑圆角，所有管件地漏或排水口等部位必须就位正确，安装牢固，不得有任何松动现象，收头圆滑，并用嵌缝材料进行嵌填补平。基层无突起锋利物，含水率符合要求。防水层施工方法同地下室防水施工。防水层施工完毕应进行灌水实验，蓄水深度高出防水层，小时后检查无渗漏方可进行保护层的施工。对于卫生间易出渗漏水现象，做防水层时，要层层把关。防水保护层施工完毕后还要再做次灌水实验，确保卫生间无渗漏通病......”。

7、“.....即可外进行装修工作二次结构完成后进行内装修工作。由于本工程装修质量要求高，因此施工过程中要严把质量关，做好各专业各工种之间的协调工作。主要工作内容及交叉工序处理主要工作内容外装修主要工作内容包括干挂花岗石饰面屋面工程室外台阶和散水施工内装饰工程工作内容主要包括门窗安装楼地面工程厨间墙地面墙及顶棚施工等。工序交叉处理原则装修与水暖电通风之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为在装修工作开始前把土建安装的进度安排好，各专业严格根据图纸及进度安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患每周周四上午开碰头协调会，安排同工作面上有关专业的施工顺序问题水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统的协调指挥下施工明确责任，划分利益关系......”。

8、“.....土建和水暖电安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意保护对方成品和半成品内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。主要分部工程工艺流程内装修楼层清理填充墙砌筑填充隔墙抹灰安装门窗厨卫间防水室内地面找平层吊顶地面面层内墙顶板刮腻子走廊门厅电梯间装修油漆涂料。外装修外墙面修整外墙石材幕墙外窗安装拆除脚手架台阶坡道散水。第章进度管理规划进度计划编制本工程施工遵循先地下后地上先土建后安装先主体围护后装修主体施工期间安装预留预埋配合等基本原则。工程主体部分对主楼与裙房分别划分个施工流水段，采用等步距流水施工方法，并且层间合理搭接统筹安排土建内外装饰水电空调通风电梯消防等专业同时交叉作业以充分利用工作面。计划于年月日开工，年月日竣工，目标工期天。总进度计划计划总工期为天，其中基础天，主体结构天......”。

9、“.....室内外装修天。具体进度计划横道图见附录。标准层进度计划地上结构层以上为标准层，每层施工计划工期为天，其中放线天，柱钢筋绑扎天预留预埋同时进行，柱支模天，柱混凝土浇筑天，梁底支模天，梁板绑筋天预留预埋同时进行天，梁板支模天，梁板混凝土浇筑天，层间搭接时间为天。具体进度计划的横道图见附录，网络图见附图为简洁，将预留预埋工作与钢筋绑扎并为钢筋绑扎项。进度控制点第进度控制点年月日，地下室结构完成第二进度控制点年月日，主体结构完成第三进度控制点年月日，安装主体基本完成第四进度控制点年月日，装饰基本完成。影响本工程进度的因素分析及对策影响本工程进度的主要因素分析规划设计单位图纸处于设计阶段，有不能及时到位风险由于建设单位对本工程装饰要求较高，容易出现临时设计变更问题十月份将有半个月左右秋收时间，会造成此阶段的人力缺乏其它常见及未预见的因素......”。