1、“.....轴线测设中的注意事项各主控轴线点或借线点的两对应点应可通视，减少后视过近和仰角过大而造成的引测误差。各主控线和校核线应闭合，或误差在允许范围内，否则应重新复核，查明原因。所用测量仪器要定期检验校正，架设仪器时定要严格对中水平，仪器投测者和定点者使用对讲机联系。公司设专职测量员，负责工程的测量工作，专职测量员在现场各分项工长的领导安排下进行测量工作，测量前，各分项工长必须对测量员进行技术交底，提出测量的目的和要求，使测量员弄清图纸的标高和测量，了解和弄清有关标点墨线的意义，并对测量员的测量结果进行复核，测黔西南州房地产开发有任公司翔宇明珠住宅楼施工组织设计量完成后，测量工要向工长说明清楚测量结果。严格控制标高轴线。基础施工质量保证措施施工前要对轴线边线进行复核。自检。各施工班组均应建立和完善班组内部的自检制度，做到工程质量在班组内有控制有检查有记录。交接检......”。

2、“.....施工员应组织有关队组进行交接检查，检查不合格的，决不允许进入下道工序，实行工序交接签字手续，以互相促进的方式，将责任落实到施工中去，使全体人员有具体的责任感，达到全面重视质量的目的。公司各职能科室质检及其有关人员每天质量监督检查，严格执行质量管理的各种规定，进行各项检查验收工作。坚持质量检查制度，项目部施工员质检员与各班组长每天进行次跟踪检查和验收工作，确保产品优质。奖金分配与工程质量挂钩，发挥经济杠杆的调节作用，引导施工人员遵纪创优，遵章守纪，增加质量意识。钢筋混凝土结构施工质量保证措施钢筋工程本工程钢筋施工中最容易出现的问题是钢筋偏位，钢筋保护层不足等情况。柱筋偏位控制柱筋上口外伸部位加水平加固筋箍筋固定不少于道。柱砼浇筑时不允许将外伸钢筋板弯折。保护层控制保护层垫块应足够，间距控制在以内。负筋下沉控制梁板筋绑扎完成后，及时搭设人行道路和砼运输浇筑道路，严禁踩踏负筋......”。

3、“.....其它加工好的钢筋要分类堆放，挂明显的料牌。钢筋的级别种类和直径应按设计要求采用，当需要钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并符合混凝土施工及验收规范的要求。钢筋加工的形状尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净无损伤，油渍漆污和铁锈等应在使用前清除干净。④钢筋的绑扎应符合下列规定梁柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置绑扎钢筋和骨架的外形尺寸的允许偏差和绑扎接头应符合混凝土施工及验收规范的要求。钢筋绑扎完后，由建设单位施工单位的质检人员进行验收，做好隐蔽记录。黔西南州房地产开发有任公司翔宇明珠住宅楼施工组织设计砼浇筑时，安排专人值班，对位移的钢筋及时修正。模板工程本工程柱模板工作量较大，模板工程质量的好坏，直接影响到建筑的几何尺寸标高及砼质量，必须高度重视。柱模板工程易出的问题主要有胀模漏浆截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲等......”。

4、“.....保证支撑的稳定，支承在自然地面时应加设垫板，模板扣件的数量要足够，截面较大的梁柱模板用对拉螺栓拉紧。漏浆控制漏浆控制主要从模板接缝和模板留洞入手，模板接缝边缘要整齐平直，模板拼接扣件要足够，接缝不严的部位要用油毡粘胶纸封补严密，模板留洞要规范统使用统归堆，无拉结螺杆的部位不要使用留洞模板，阴阳角连接要用阴阳角钢工具模连接。特殊角度的墙柱另外制作相应角度的定型模板连接。支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前，柱子应做小方盘模板，保证底部位置准确。根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。其它严格控制建筑物的标高和截面尺寸。柱模板安装必须采用双线弹法，以保证模板位置的准确性，所用的连接件及支撑必须牢固可靠。柱模板安装后必须用线锤校正，以确保模板的垂直度控制在规范要求允许值以内......”。

5、“.....模板拆除必须在混凝土强度达到验收规范许可的强度后方可拆除。砼工程砼施工中易出现问题主要是蜂窝麻面孔洞等蜂窝麻面控制蜂窝麻面的产生主要是振捣问题，施工前工长应向砼工交底清楚，浇筑的砼用插入式振动器振实时，振动器应快插慢拔，每个插点的振捣时间应该适宜，须控制在。以砼不再显著下沉，泛起的水泥浆无气泡为准。使用振动捧时要避免振动棒碰撞钢筋，柱梁交接处钢筋较密，采用小直径振动棒振捣。浇筑柱砼时，底层浇同强度等级的砂浆高。同时，漏浆也是砼蜂窝麻面产生的主要原因,要求模板施工时要严格控制缝隙孔洞,防止漏浆。此外砼的浇筑厚度应控制在以内，并采取翻铲入模。泵送砼工程混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不漏浆，转弯宜缓，转弯位置的锚固应牢固可靠。往下泵送砼时，砼坍落度应适当减小，混凝土泵前应有段水平管道和弯上管道才折向下方，避免垂直向下装置方式......”。

6、“.....不利于压送砼。往上浇筑时则反之。浇注砼时，应先确定浇注顺序，减少送料时管的转移次数。泵管要避免对构件模板的直接冲击。混凝土泵送过程中，要做好开泵记录，机械运行记录压力表压力记录塞管及处理记录泵送砼量记录清洗记录，检修时做检修记录，使用预拌砼时要做好坍落度抽查记录。加强试块的复核验收工作，试块的制作应符合相关规范的要求，应及时制作拆模试块标准养护试块和同条件养护试块，标养试块应在小时内进行标养，同条件养护试块应在浇捣的构件旁进行养护，达后送试验室进行强度试验。砌体施工质量保证措施材料方面砌块要选择质量好的厂家的产品，进场时要认真检查，砖强度不合格的严禁上墙。砂浆要严格按配合比拌制，砂子不宜过细。施工方法方面要坚持三检制度，杜绝违章作业。墙身位移控制根据砌块墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砌块，砌时要控制墙身垂直......”。

7、“.....每皮砌块均拉线，皮数杆上要有砌块灰缝厚度门窗过梁圈梁等构件位置。皮数杆竖立于墙角及交接处，其间距以不超过为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。构造柱砌砌块控制凡墙体长度超过米时，应在墙中设置构造柱，构造柱砌砌块时要严格按设计和规范要求留设马牙槎，并留设拉结筋。其它准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框，预制过梁插筋预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌体进度及时送到现场。墙体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的。屋面防水施工质量保证措施找平层施工找平层施工时要先将基层表面清理干净，并洒水湿润。找平层施工要按规范要求留设伸缩缝，施工时砂浆铺设要由远到近，由高到低，严格掌握坡度。待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前将做伸缩缝的木条取出，找平层施工完小时后要及时养护......”。

8、“.....终凝前可能下雨时，不宜施工找平层。隔热防水层施工黔西南州房地产开发有任公司翔宇明珠住宅楼施工组织设计保温防水材料必须符合设计要求，材料在有出厂合格证和实验部门的检验合格证。在已铺好的保温层上不得直接行走运输小车，行走路线应铺垫脚手板。卫生间施工质量保证措施施工过程当中，土建与水电安装密切配合，做好预埋套管预留洞位置，尺寸正确无错漏，严禁在结构层乱凿乱打洞。根据建筑地面工程施工质量验收规范要求，卫生间隔墙根部应浇筑，强度等级不小于的砼反梁。防水层的施工严格按照施工操作工艺规程进行施工。卫生间楼地面做找平层前，用水准仪测量找准排水坡度，并粘贴水泥砂浆标点，按标点控制标高，施工中注意保护防水涂膜不受损坏。卫生间蹲位坑内壁和底板做好防水层后试浸水，检查无渗漏才能进行下道工序。蹲位楼面装饰板块施工完后，再次试水，浸水高度，时间不少于。卫生间饰面砌块施工应按照饰面砌块施工操作规程......”。

9、“.....混合砂浆内墙质量保证措施门窗洞口墙面踢脚板墙裙上口抹灰空鼓裂缝门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，将门窗框两边的灰震裂震空。故应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。基层清理不干净或处理不当墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层或底灰吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，使水渗入砖墙里面达即可达到要求。基层偏差较大，次抹灰过厚，于缩产生裂缝，应分层衬平，每层厚度为。配制砂浆和原材料质量不符合要求应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。抹灰面层起泡。有抹纹爆灰开花抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水气化后产生起泡现象。底灰过分干燥，因此要浇透水。不然抹罩而灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现漏压或压光困难若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面......”。