1、“.....其中，利息备付率是指项目在借款偿还期内，可用于支付利息息税前利润与当期应付利息比值，正常情况下，利息备付率至少应大于偿债备付率是指项目在借款偿还期内，可用于还本付息资金与当期应还本付息金额比值，正常情况下，偿债备付率应不小于。本项目贷款偿还方式为等额还本，利息照付，还款期为年含宽限期年。本项目偿还借款资金来源于经营后净收入万元，年用于还款资金超过万元年还本付息额度最大年，经计算分析，本项目在还款期内有还款能力，可按期偿还。本项目借款偿债备付率为，利息备付率为，说明建设单位具有较强偿还能力。本项目贷款偿债备付率详见表......”。

2、“.....利息备付率至少应大于，偿债备付率应大于。世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目财务生存能力分析本项目财务生存能力分析范围主要是项目建成后正常运行能力。为了使世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目正常运行，项目运行费用来源于各服务区燃料动力费及其它成本费用支出，计万元经营收入来源于项目区房屋租金收入，计万元。经计算，本项目年净收入约为万元，由此可见，本项目财务生存能力是有保障。财务评价结论世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心项目建设......”。

3、“.....为老年人及需要康复老年人提供完善服务设施，工程不是以盈利为目，从长远来看，社会效益显著。本项目单位功能投资单位功能运营成本借款偿还期均在正常合理范围内，从财务评价角度看，项目是可行。世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目第十五章社会评价项目对社会影响分析拟建项目对本区域经济和社会发展将会产生较大影响。项目实施对当地老龄社会福利事业影响我国已经完全迈入人口老年型国家行列，对老年人照顾越来越依赖于社会。到年，中国老年人口将达到亿人，占人口比例，解决社会化养老问题是中国政府历来关心和重视问题。多年来，国家大力弘扬中华民族敬老养老文化传统，采取切实有效地措施，积极探索适合中国国情老龄事业发展模式。特别是近年来，中国政府全面贯彻落实科学发展观，积极应对人口老龄化挑战，把发展老龄事业作为经济社会统筹发展和构建社会主义和谐社会重要内容，综合运用经济法律和行政手段......”。

4、“.....国家通过舆论导向和政策引导社会力量兴办了养老事业，年月日，在人民大会堂召开爱晚工程启动新闻发布会，标志着社会化养老系统工程正式启动。爱晚工程是个系统工程，目标远大，任务艰巨。它坚持实践性与科学性统公益性与发展性统规范性与开放性统成长性与示范性统，积极探索，勇于创新，联合多方面社会力量共同推进社会化养老事业发展。截止到年，我国已有北京天津黑龙江辽宁河南山东江苏上海浙江四川广东等个省市和地区加入老年公寓联盟。截至到年末，吉林省岁以上老年人约有万人，城镇岁以上老年人约有万人，仅长春市岁以上老年人口已约达万人，长春市已进入了人口老龄化城市行列。随着社会发展和人民生活水平提高计划生育国策不断落实，越来越多∶∶家庭模式出现，给家庭和社会带来些新问题。据统计，我国年入住老年公寓需求达万人，而且前敬老院福利院和老年公寓收养老人加在起不到万人，有些地方老年公寓入住率甚至达不到......”。

5、“.....入住率不高原因是有老年公寓收费太高，而退休费只有几百块钱，面对老年公寓收费几百上千元，承受不了再由于服务不到位，服务设施不齐全......”。

6、“.....注册资本万元其中世纪爱晚投资有限公司出资，计万元长春龙湖实业发展有限责任公司出资，计万元，双方均以现金方式出资。公司主要经营范围房地产开发施工总承包专业承包酒店管理福彩体彩彩票设备开发销售销售日用品旅游资源开发电视节目策划投资管理资产管理销售自行开发商品房养老设施开发管理等业务。公司现有在编职工数量人，其中具有中高级职称人数占......”。

7、“.....项目投资公司概况世纪爱晚投资有限公司概况我国已进入老龄化社会......”。

8、“.....将居家养老和集中养老有效地结合起来，推动我国社会化养老服务体系形成和发展。世纪爱晚投资有限公司是由中国社会工作协会西部中彩投资有限公司中信国安集团公司共同组建家以实现国家老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐老年事业发展为己任大型企业，是目前国内最具潜力家全面促进中国社会养老服务产业发展综合性企业。世纪爱晚投资有限公司作为市场化运营爱晚中心唯企业平台，是经国家工商行政管理局登记注册，并经审批机构批准成立法人单位。公司年月成立，总部位于北京，它汇集了爱晚中心融投资功能娱乐旅游和传媒事业等主营业务，高举构建和谐社会宏观旗帜，整合优势资源，集中力量推进社会老年事业快速全方位发展。长春龙湖实业发展有限责任公司长春龙湖实业发展有限责任公司是个从事休闲度假旅游开发绿色无公害有机食品生产生态种植养殖为体民营有限责任公司......”。

9、“.....公司注册资本为万元，现有固定资产万元。现有员工人，其中，大中专以上学历人员占，在长春市双阳区奢岭镇龙湖山拥有亩约土地使用权。公司开发建设龙湖生态示范园区，将旅游业与农业结合起来，突出原生态特色，成为集种植养殖加工休闲度假旅游观光为体生态示范园区。项目背景爱晚工程概述爱晚工程是项中国社会化养老服务系统工程。中国社会工作协会社会化养老工作委员会世纪爱晚投资有限公司是爱晚工程两大实施主体，国家开发银行政策性支持是爱晚工程坚强后盾。爱晚工程将通过共同发展相互促进，逐渐形成包括爱晚中心社会化养老服务基地爱晚论坛社会化养老论坛爱晚信息中心社会化养老信息中心爱晚网络包括骨干网络及辐射至社区和家庭区域网络爱晚行动爱晚志愿者和爱晚专项基金等协调互动爱晚大格局。爱晚工程目标建设品牌社会品牌用爱晚诠释和标识社会化养老综合内涵，应用现代经营管理理论，将项社会公共事业品牌化，创造经营型社会成功范例......”。