1、“.....具体情况下表敏感性分析表。表敏感性分析表变化因素基本方案销售收入经营成本投资成本根据上表可判断如下投资成本变化对经济效益影响不明显，而销售收入降低时，项目内部收益率为，低于基准收益率。但这种情况在项目实际运行中，出现投资和成本不降低而销售收入降低概率是非常小，特别是项目进行财务评价所采用销售价格比较保守，实际销售收入般会高于财务评价所计算销售收入同时经营成本增加时，其内部收益率仍高于基准收益率。可见销售收入是影响经济效益较敏感因素。详见图敏感性分析图。图敏感性分析图盈亏平衡分析该项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，这表明该项目只要达到生产能力左右，企业才可以实现保本。详见。详见图盈亏平衡分析图。图盈亏平衡分析图社会效益通过实施该项目，维护了草原动植物多样性，既发展了有机鸡养殖业，又有利于草原保护和可持续发展，缓解了供需矛盾，同时解决了部分农牧民就业......”。

2、“.....增加了项目区地方财政收入，促进了农村牧区经济发展。壮大主导产业，促进结构调整分析发展现代养殖业是建设社会主义新农村建设首要任务，是科学发展观指导养殖业工作客观要求。呼伦贝尔有保生态农牧业开发有限责任公司草原鸡生态养殖及深加工循环产业基地项目实施，促进了有机鸡和有鸡蛋产品深加工，有利于提高当地农牧民生态有机鸡养殖及有机玉米有机水稻有机小麦种植积极性有利于带动呼伦贝市及周边地区有机养殖业发展有利于壮大当地有机养殖业规模，进而推进当地有机养殖业产业化进程。由于按照遵循经济规律和市场导向，发挥优势，突出特色原则，本项目建设可调整优化养殖业结构，加快发展现代有机养殖业和深加工产业，提高有机养殖业在第产业中比重。建设现代农业，促进产业化发展等通过有保农牧业有限责任公司项目示范引导和辐射，可在更大程度上使有机种植养殖加工销售结合，相互促进，推进循环产业化进程......”。

3、“.....有机养殖业将逐步形成独具特色地方性支柱性产业，通过深加工，可直接增加地方财政收入企业收入和农户收入，为呼伦贝尔及周边地区农村经济产业结构调整及可持续发展将起到极大推动作用。生态效益发展草原生态养鸡，不仅控制虫害，减少牧草损失，而且无公害不污染环境，牧鸡期间散播在草地上粪便还能增加草地土壤肥力，促进牧草良好生长，对改善畜牧业生产条件有积极作用。风险分析本项目影响经济指标主要风险因素是投资和效益变化。首先是白羽鸡苗受市场因素影响较大，当市场需求量大时，价格上扬反之销售价格就下滑。随着人们生活水平提高，对鸡肉质量意识越来越重视，鸡肉品质好坏直接影响鸡苗销售以上养殖场，规模化循环经济优势不断呈现。鲜鸡蛋需求预测中国是世界上最大蛋品生产国和消费国。改革开放以来，中国连续多年保持世界第产蛋大国地位，蛋品产量超过世界蛋品产量，比第二位到第三十位产量总和还要多......”。

4、“.....中国蛋类年人均占有量为枚，中国年消费鲜鸡蛋万吨，鲜鸡蛋年销售收入达到亿元以上。随着消费者健康安全意识提高，无公害鸡蛋尤其是有机鸡蛋等产品需求增长，需求年增长率超过，大大高于普通鸡蛋增长率，预计到年，对无公害鸡蛋和有机鸡蛋需求将超过万吨，市场潜力巨大。项目产品市场竞争优势分析项目产品技术优势企业主要设备技术均由国内外禽蛋制品加工饲料设备企业科研院所提供，保证技术领先性，同时企业有关科研院所建立长期合作关系，由其负责对加工流程管控设计，提高科学化管理。新产品研发能力企业正加快与中国农业科学院饲料研究所农大食品研究所等单位合作，加快对饲料新配方新产品研制，保证企业产品与时俱进，满足消费者对营养及健康需求。产品性能优势项目地处呼伦贝尔大草原原始生态环境，鸡自育成期后全程生态改善，捕食蝗虫等昆虫和野草，补饲部分有机饲料，饮山泉水或天然无污染溪水......”。

5、“.....市场风险分析项目产品市场风险因素分析市场价格波动风险鸡蛋及鸡肉产品价格受供求关系消费周期生产成本等多种因素影响，波动幅度相对较大，直接影响企业收益。市场竞争风险鸡肉鸡蛋等产品作为日常消费品，已经有不少企业在从事相关产业工作，同时部分企业已经在局部地区形成了强势品牌。防范和降低风险对策针对企业生产产品存在风险，企业在技术营销配送等方面进行完善，减少由于市场风险导致企业经营危机，具体操作如下建立全国配送体系通过建立全国配送体系及信息采集回收系统，加强对流通环节管控，对地区性供需进行定期分析，适时调整对各地区供货量，减少存货成本，提高企业流通效率......”。

6、“.....总建筑面积平方米综合管理区办公室职工宿舍食堂活动室车库等土建工程，总建筑面积平方米。各区配套建设道路给排水采暖供电绿化等场区附属工程。投资估算项目建设总投资万元，其中工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元。工程费用中建筑工程费万元仪器设备购置费万元引种费万元。资金筹措项目固定资产投资万元，申请财政资金投资万元，建设单位自筹万元。项目效益分析经济效益生产期年均新增销售收入万元，年均新增总成本万元，年均新增所得税万元，年均新增净利润万元，投资利润率为。所得税后内部收益率，财务净现值贴现率为万元，投资回收期年含建设期。二社会效益通过实施该项目，维护了草原动植物多样性，既发展了有机鸡养殖业，又有利于草原保护和可持续发展，缓解了供需矛盾，同时解决了部分农牧民就业，带动周边有机种植业和相关产业发展，增加了项目区地方财政收入，促进了农村牧区经济发展。三生态效益发展草原生态养鸡，不仅控制虫害......”。

7、“.....而且无公害不污染环境，牧鸡期间散播在草地上粪便还能增加草地土壤肥力，促进牧草良好生长，对改善畜牧业生产条件有积极作用。可行性研究报告编制依据国家国民经济和社会发展十二五规划纲要中发号中共中央国务院关于进步做好农业农村和农民工作意见国发号国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策通知中华人民共和国野生动物保护法国家产业政策以及省市区农业中长期发展规划财务效益评价按国家建设项目评价方法参数第三版进行规范化计算和财务经济分析机械设备价格根据当地同类工程造价比较估算其他有关资料。第章项目建设必要性和可行性随着国民经济发展和人民生活水平提高，人们对肉蛋禽等动物食品需求稳步增加，同时健康绿色是未来消费趋势，有机农产品市场潜力非常大，今年月份，呼伦贝尔市海拉尔农垦集团有限公司于香港新恒基国际集团有限公司签订亿元有机农副产品基地建设项目......”。

8、“.....在各级政府鼎力支持下，抓住机遇，大力发展草原散养土鸡，在呼伦贝尔市填补有机草原鸡养殖空白。本项目抓住难得发展机遇，建设万亩草原鸡生态养殖基地，做大做强草原鸡生态养殖业，企业竞争力进步增强，有着广阔发展空间。项目建设必要性是改善人们食物结构需要随着经济发展和人们生活水平提高，在畜禽产品消费方面，已由过去数量温饱型向质量保健型转变，无公害无污染无残留绿色优质安全畜禽产品具有广大市场和广阔发展空间。鸡肉鸡蛋是高蛋白低脂肪，味美可口，人们十分喜爱动物食品。随着人们生活水平提高，对鸡肉鸡蛋需求在不断上升。大力发展养鸡业，对于调整畜牧业内部结构，改善人们食物构成具有重要意义。保障食品安全需要在经济日益发达今天，对食品质量要求首先应该是对其安全性要求，随着养鸡业竞争日益激烈，养鸡生产者在极力追求自身利益同时，很容易给消费者带来损害。根据调查......”。

9、“.....饲养者对残留不重视，最终造成畜禽产品中有害物大量残留，直接影响消费者健康。本项目充分利用项目区优越自然生态环境，生产出安全健康产品，保障食品安全。是促进农业产业化发展需要呼伦贝尔市草原鸡养殖是牧民们传统养殖项目，但是大多为零星分散家庭养殖，未形成规模。本项目建设将草原鸡养殖从分散粗放型养殖向标准化良种化规模化养殖转变，通过大力发展畜牧业中最具活力特色畜禽散养业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业。将养鸡业向安全高产优质高效方向转化，促进农业产业化发展。保护草原生态环境需要当前，草原生态日益恶化，蝗虫危害连年加剧，在定程度上制约了畜牧业生产稳步发展。发展草原生态养鸡，不仅控制虫害，减少牧草损失，而且无公害不污染环境，牧鸡期间散播在草地上粪便还能增加草地土壤肥力，促进牧草良好生长，对改善畜牧业生产条件有积极作用......”。