1、“.....其主要污染源为生活污水厨房油烟及生活垃圾。为确保小区本身环境卫生要求和不对周围环境产生影响，对上述污染源必须采取适当治理措施。环保治理措施本项目产生污染物数量不多，对周围环境产生影响极其轻微，其主要治理措施如下生活污水本项目采用化粪池对生活污水进行处理，然后经市政污水管道输送到污水处理厂。本项目在厨房采取通风排气措施，在炉灶上部设有带机械排风和油烟过滤器吸排油烟机，以防止厨房油烟气味污染环境。生活垃圾本项目垃圾处理采用集中式垃圾中转站，组织专职卫生保洁人员统收集清扫，集中到垃圾中转站后，由城市环卫部门运往城市垃圾处理场。三绿化良好绿化不仅能创造优美生活环境，而且在防止污染保护环境方面也有特殊作用，本项目坚持点线面相结合原则，把组团院绿化道路绿化和小区中心花园绿地有机结合起来，充分发挥绿地防护活动功能和改善生态环境作用，同时具有花香果绿四大观赏特性......”。

2、“.....小区绿化率不低于。四环境影响评价本项目属住宅小区建设，其污染源很小，且污染物排放量也很少，产生少量生活污水厨房油烟集中经生化处理后，完全可达环保要求，对生活垃圾集中存放，定期外运，不会对周围环境造成污染。第二节节能本项目拟采取以下节能措施所有设备律选用符合国家有关规定节能型设备，不在国家已公布淘汰机电产品之列。电器设备选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少电损耗。住宅卫生间采取节水措施，并选用节水型卫生洁具，以节约用水。灯具以节能型为主，达到节约电能目。合理布置建筑物朝向，尽量保持采光条件良好。采用新型节能墙体材料，并推广采用新技术新工艺以节能降耗。除上述措施外，小区管理机构应加强管理，完善各种规章制度，按期对各类设备管道器具等进行检修，杜绝跑冒滴漏现象，以减少不必要浪费。第七章物业管理为适应现代城市生活和社区管理服务需要......”。

3、“.....采取与居民委员会合组建形式，对公共建筑设施委托经营，有偿收入用于运作费用，开发单位不再注入人力和物力。物业管理机构主要职责包括维护小区治安土建管线设备维护修理水电等供应管理提供或管理商业设施环境卫生及绿化工作提供居民需要家政服务第八章施工进度安排本项目可行性研究报告批复后，应尽快着手进行前期准备工作，及时委托设计单位编制初步设计，并进行建设场极端最低气温降雨年平均降水量年最大降水量年最小降水量风向及风速夏季主导风向冬季主导风向平均风速最大冻土深度二工程地质条件本项目拟建场址已经肥城市建筑设计有限公司钻探勘察，并出具勘察报告，具体如下地质构造肥城市大地构造位置位于肥城断陷地东南麓邻近小区断裂主要有二条，分别为小区南公里左右有条近向桃园断层，倾向，正断层场区东公里有条马山断层通过，走向，倾向，倾角，落差米，正断层二者均属中生代构造根据查阅地震地质资料......”。

4、“.....地层经勘察查明，在钻探所达深度范围内，场地地层属第四纪全亲世土层和中奥陶纪灰岩。共揭露地层层，现由上而下分述如下耕植土浅褐色，松散，稍湿以粉土为主，包含少量砂粒植物根系腐殖质等。该层在整个场区均有分布层厚米。砂质粘土褐红褐色硬塑湿土质不均匀，混砂粒，含铁锰质结核中等压缩性，残积成因。该层分布不均匀，仅在地势低洼处分布层厚米，层底埋深米。强风化灰岩灰白色，泥质结构，块状构造，质软局部夹红粘土薄层，溶蚀现象较为严重，有溶洞存在，但均被粘土充填密实。该层分布不均匀局部缺失，层厚米。中风化灰岩灰白青灰色，隐晶质结构，块状构造有溶蚀现象，但不严重，有小溶洞存在，但均被粘土充填密实。该层分布不均匀局部缺失，层厚米。微风化灰岩青灰色，隐晶质结构，块状构造没有溶蚀现象。该层整个场区均有分布层厚较大，没有揭穿，最大揭露厚度米。水文地质条件在勘察深度范围内没有发现地下水......”。

5、“.....国家和山东省有关政策法规规划。现行有关技术规范规定。设计司住宅楼农机公司综合楼新新家园号楼等工程，累计开发面积平方米，投资总额达多万元。竣工项目全部达到泰安市优良工程，深受广大消费者欢迎，售房率达以上，创造了良好经济和社会效益。年月董事长孟凡胜被肥城市政府授予肥城市十大杰出青年荣誉称号。公司现有职工人，专业技术人员人，拥有固定资产多万元，自有流动资金万元，年开发能力万平方米。近年来，该公司立足企业长足发展，深化改革，紧紧抓住肥城市住宅市场发展巨大商机，审时度势，在肥城西区黄金地段，拟征土地亩，进行碧欣园花园小区开发建设。目前......”。

6、“.....具有较高知名度。公司近三年经营业绩，公司主要负责人情况简介见下表公司近三年经营业绩览表项目名称地点建筑面积工程质量利税利润乡镇企业局沿街企业局泰安市优等工程煤炭公司住宅楼煤炭局泰安市优等工程农机公司商住楼农机公司泰安市优等工程新新家园苹果园小区东泰安市优等工程玫瑰园新城路西首泰安市优等工程总计万公司主要负责人情况简介姓名年龄性别学历职称职务孟凡胜男大学高级经济师董事长孟凡祥男大专经济师总经理张成宗男大学工程师总工程师杨华女大专会计师总会计师第四节可行性研究范围本可行性研究报告范围包括项目提出背景及建设必要性市场分析及建设规模建设地点及建设条件设计方案环保及节能物业管理实施进度投资估算和资金筹措经济评价第五节研究结论本项目总建筑面积万平方米，其中住宅建筑面积万平方米，商业用房面积万平方米，配套公建面积万平方米......”。

7、“.....项目固定资产投资万元，其中工程费用万元，其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。项目资金筹措渠道为项目开发单位自筹万元，拟申请国家住宅建设专项贷款万元，剩余万元采用流动开发销售方式解决。项目建成后，可实现销售收入万元，销售利润万元，投资利润率，投资利税率。随着肥城市城市发展速度加快和西区开发方案实施及旧城改造力度增加，城区住房市场供需矛盾日益突出，本项目建设套住宅，对解决当地企事业单位住房不足和缓解居民住房紧张状况，特别是解决中低收入家庭住房困难，具有十分重要作用。另外，由于本项目符合肥城市城市总体规划，建设地点位于城区西部，项目建设对于保证肥城市城西区扩建规划实施，完善城市用地功能结构布局，改善投资环境，促进当地经济发展，都将发挥积极推动作用。因此，本项目建设是必要......”。

8、“.....随着居民收入增加和生活水平提高，加之国家货币分房政策逐步实施，个人购房热潮正在兴起，新房型智能化住宅越来越受到居民青睐。另外，肥城作为泰安市重要县市之，近年来全市经济迅速增长，为进步完善城市功能，改善投资环境，加快该市对外开放步伐，促进全市经济进步发展，市委市政策研究确定，全面实施肥城市新轮城市总体规划，将西区开发作为重点工程进行建设，使城区规模扩大与高新技术区膨胀有机结合，使之成为新经济增长点，加快城市化进程。肥城市城西新区将建设成以居住为主，兼有高品质生活服务设施，体现肥城市世纪新形象现代化新区。根据有关政策要求，结合肥城市城西新区控制性详细规划，项目承办单位在调查研究基础上提出了建设本项目......”。

9、“.....以缓解城区西部企业因住宅不足制约发展矛盾，确保西部新区开发规划实施。年月项目单位委托中国城市规划设计研究院编制了碧欣园花园小区详细规划。上述规划已报肥城市市委市政府批准。第二节项目建设必要性符合国家政策要求加快住房制度改革和居民住宅建设，是促进消费，拉动经济进步发展重要措施。这两年银行贷款利率已六次下调，房地产业所面临金融瓶颈制约作用已开始松动，国家已明确把住宅建设提到新经济增长点高度来认识，并相继出台了系列支持住宅建设政策规定。特别是目前，我国住宅制度改革已进入实质性阶段，购房消费已成为广大居民消费热点之，给房地产业带来了十分广阔发展契机，住宅建设正面临着新轮发展周期。因此，本项目建设符合国家政策要求。二符合肥城市城市发展规划肥城市近年来先后建设了几个居民小区，人均居住面积从年平方米已提高到目前平方米。根据肥城市制定九五计划到年......”。