1、“.....产品售价收入根据行业惯例和同类企业经营记录，预计产品平均销售价格为元平方米。成衣平均销售单价元件。材料费包括产品生产过程中所需原辅材料等，为元平方米产品。成衣平均材料成本按元件计算。人工费包括项目开发人员和生产工人工资和福利费用，生产工资为元平方米产品。折旧与摊销固定资产折旧采用平均年限法，按五年计提折旧，净残值率为，年折旧费万元。管理费用包括水电办公地点租赁费元月，其他管理费用取年销售收入，管理人员工资元月。销售费用销售人员费用广告公关费合理销售折扣等折合为元平方米产品。财务费用企业财务费用取年销售收入。企业所得税按计算。增殖税按般纳税人计算。基准收益率以作为参考......”。

2、“.....即将项目投资及项目收益与企业其它投资及收益分开，计算增量投资及增量收益，并以此来评估项目投资收益及风险。项目现金流量估算表单位万元项目现金流入产品销售收入回收固定资产余值回收流动资金二现金流出固定资产投资流动资金经营成本应交税金所得税三净现金流量折现系数财务净现值四累计财务净现值项目投资评价静态指标分析新增投资总额万元利润总额万元投资利润率平均净利润原始投资额投资利税率平均销售税金及附加原始投资投资回收期年动态指标分析净现值万元内部收益率动态回收期年三公司价值估值目为战略投资人投资北京康福瑞科技发展有限公司，提供作价参考意见。估值范围和对象评估范围和对象为北京康福瑞科技发展有限公司整体价值。基准日本项目公司价值预评估基准日为年月日......”。

3、“.....原则在公司预估工作中，遵循客观公正科学工作原则和产权利益主体变动原则，资产持续经营原则，替代原则等操作性原则。所有评估工作是建立在如下前提条件公司所遵循国家经济政治法律等政策不变。公司所处经营环境基本不变，且国家外汇税收财务等制度平稳不变。公司资产如现状能正常运转，没有因种突发事件致使其不能持续经营。公司现有产品及项目策略联盟与几项重大商业机会将顺利获按计划进行。公司经济行为没有因种原因而不能实施或被终止。依据国务院号令国有资产评估磁辐射布料具有屏效高，导电性好使用频率宽柔软透气轻便耐折耐水压加工方便等特点，因此，产品投放市场后，引起服装电器医疗保健专用劳保服装及科研等行业极大关注和兴趣，纷纷投资开发和开拓导电布产品应用市场，目前，康福瑞已经成为业内公认名牌产品。随着手机电脑等电子产品日益普及，防辐射产品市场将远远超乎我们想象......”。

4、“.....形成康福瑞代理商消费者之间互相帮衬共同获益长期发展商业模型。康福瑞公司秉承以科技为本，以人类健康为己任崇高理念，以市场为导向，致力于发展健康科技，不断开发带有时代特色健康产品，矢志成为中国防辐射新兴行业第品牌。第部分核心技术和产品项目提出背景随着文明过程发展，人类进入到了信息社会，大量电视塔广播站雷达卫星通信微波中转站移动通信家用电器等伴有电磁辐射设备越来越多。这些设施为人类生活和发展起到了重要作用，但也造成了环境中电磁辐射能量密度增大。近年来由于电磁辐射污染引起干扰，使居民与企业之间矛盾时有发生，且有加剧趋势。如市企业雷达调试引起周围居民家用电器失灵，通信线路不畅等现象城乡电网改造，高压输变电工程引起与当地居民纠纷等等......”。

5、“.....我国正在加紧这领域研究管理和控制。现就电磁辐射污染源种类电磁辐射危害电磁辐射环境管理现状，移动通信基站项目高压输变电工程项目建设环境管理作介绍，以便全社会及公众对这问题有个全面准确了解。电磁辐射污染源种类和特点电磁辐射几个概念电磁辐射能量以电磁波形式由源发射到空间现象，能量以电磁波形式在空间传播。电磁骚扰任何可能引起装置设备或系统性能降低或对有生命或无生命物质产生损害作用电磁现象。电磁干扰由电磁骚扰引起设备传输通道或系统性能下降。电磁辐射污染源第部分公司概括公司概述二人员基本情况地信息路号国际孵化园。康福瑞公司主要从事研发生产销售防电磁辐射布料及产品超细金属粒子吸波涂料及产品射线无损检测图像设备。通过与国防科委原航空航天工业部原电子部清华大学等十几名科学家集七年呕心沥血努力，终于成功研制了具有国际领先水平康福瑞第二代防辐射材料......”。

6、“.....康福瑞公司自主知识产权技术生产防电磁辐射布料，具有显著电磁屏蔽效能及良好导电性能，具有柔软耐腐蚀透气性好等特点，其技术居国内领先国际流水平，可广泛应用于军事科研驻外使馆医疗通讯电力银行建筑工业生产及民用功能性服装等电磁屏蔽和防电磁辐射领域。二人员基本情况公司产权公司为有限责任公司，股东构成主要为企业法人股东北京中关村国际孵化器有限公司和自然人股东。出资方式主要有货币资金实物资产非专利技术。股权结构表姓名或名称出资额出资方式北京中关村国际孵化器有限公司万元货币马清泉万元非专利技术万元，实物万元张建平万元非专利技术万元李维六万元非专利技术万元钱圣已万元实物万元......”。

7、“.....率先在企业全面推行岗位责任承包制，获省化工厅模范企业及重点试点单位，个人获省先进工作者称号年贵州省化工厅设备处处长年在北京市海淀区首家创建北京天信搬家公司，任法人代表年为解决将来职工分流下岗等问题，首家在航空航天部创建北京天信出租汽车服务公司，任法人总经理年投资创建民营北京好时机械设备公司，任法人董事长年投资创建北京康福瑞科技发展有限公司，为法定代表人，任董事长兼总经理年月，兼任公司技术攻关专家组负责人，主持中试生产工艺和技术中存在重大问题攻关。主要贡献有设计了全套小批量生产设备非标准，该设计非标准化生产线设备具有独到创新性制造成本低适用性强配制合理等优点。创新性地调整和研制了新镀液配方，使镀液稳定性和镀速得到极大提高，并使镀液工作寿命从原来几个小时提高到二十个使用周期，寿命提高了近百倍，从而极大地降低了生产成本和解决了废液排放造成污染问题。成功地用硝酸银替代氯化钯活化......”。

8、“.....不但极大降低了原材料成本，解决了化学镀镍成本高重大难题，而且这新工艺对我国整个电镀行业都有着极大价值。马清泉总经理有二十多年企业管理经验，在管理方面秉承诚信务实敬业创新管理理念。在我国改革开放之初，就积极投身到国有企业体制改革和探索中，并做出出色成绩。年以后，以其勇于探索和追求卓越精神，辞掉政府机关处长职务，凭借个人品质和魅力，积极运作民间资金，先后成功创建了北京天信搬家公司北京天信出租汽车公司北京天信汽车修理部北京松泉汽车修理厂北京好时机械设备公司北京好时仓储式超市城等民营企业，累计纳税总额千百多万元，增加就业人员余名高峰时，并初步完成了再创业原始积累。于年创建北京康福瑞科技发展有限公司，致力于高科技健康环保产业发展和探索。曾繁寿公司股东副总工程师男岁曾繁寿先生复旦大学物理系毕业，高级工程师，原在电子部十二研究所工作，工作期间曾担任多项国防课题负责人......”。

9、“.....多次获奖。曾繁寿先生是第代导电复合软体材料专利技术发明人，公司专家组成员，于年月和马清泉合作，继续研究开发电磁屏蔽导电织物，并致力于该产品市场化探索。曾繁寿先生几十年从事科研和产品开发研发工作，积累了丰富知识和经验。目前在公司主持超细金属粉末掺入织物纤维导电导磁纤维研发工作，并已取得小试成功。李维六公司股东监事专家组成员男，岁原国家国防科工委四局局长，上海复旦大学毕业，长期组织国防电子科技项目研发，国家两弹星参与人员，年从国家国防科工委四局局长岗位退休，是第代导电复合软体材料专利技术发明人之。钱圣己公司股东专家小组成员男，岁北京大学毕业，航天部所高级研究员，年起，因重大贡献享受国务院特殊津贴，担任多项航天配套计算机课题主持，曾担任北京亚运会计算机工程总设计师。许宝初专家小组成员男，岁航天部所计算机工程师，曾任天信技术开发总公司法人代表总经理......”。