1、“.....露迪皮尔卡丹梦特娇迪桑娜金利来圣大保罗红蚂蚁李宁卓凡尼华伦天奴皇冠新秀丽祖奴丝利安法兰奴马萨克迪卡龙哈根德斯童品好孩子派克兰帝生肖王安奈尔信达迪士尼巴布豆贝亲米奇仙童旺尔高亲子乐园奥特曼斯乃纳彩威可可鸭天彩真够酷小猪班纳史奴比......”。

2、“.....年月去年同期同比累计去年累计累计同比民生百货。从上表中可看出民生百货大楼由市场主导地位被取代，竞争日益激烈以及民生百货等品牌定位较高商场有中大国际世纪金花百盛购物中心等大型超市有家世界爱家人人乐好又多等辐射中西部及周边地区大型贸易市场有轻工市场康复路胡家庙等批发市场。各商业集团扩张速度加快，市场格局和经营项目重新划分，麦德龙已正式开业......”。

3、“.....商业竞争将更加激烈。但目前西安商贸业也存在着许多问题，主要表现在商业网点过于集中，主要分布在市中心地带要素市场发展缓慢，传统百货业仍占主体新型商贸业态规范化和规模化水平不高缺乏现代营销理念，营销方式和经营手段落后，商业科技含量低，管理滞后流通法制建设尚不完善，在种程度上制约了商贸零售业发展。为了进步充分发挥西安市西部地区商贸中心作用，搞活流通，同时，解决和克服目前商贸零售业存在制约零售业发展问题，西安市政府提出了进步扩大对外开放强化区域性商贸中心地位，推进流通产业现代化进程要求，重点发展连锁经营物流配送代理制等现代化营销方式，有计划地改造和完善三级商业服务网络，重点扶持发展各类商贸新型业态，建设综合性仓储超市购物广场，突现流通方式创新，推动服务贸易产业化社会化。西安市商贸零售业发展空间预测。西安是世界著名文化古都之......”。

4、“.....也是全国重点旅游城市之。到年末全市共有人口万人，其中市区人口万人流动人口约万人，暂住人口约万人，近年来，西安经济始终保持以上增长速度。年全市国民生产总值达到亿元，与上年同比增长......”。

5、“.....西安市坚持发展大商贸建设大市场搞活大流通思路，力求对传统商贸业进行结构性调整，建设多形式多业态商贸体系，通过深化流通领域各项改革，进步扩大对外开放，强化区域性商贸中心地位，推进流通产业现代化进程。近几年来，西安市发展大商贸建设大市场搞活大流通，取得长足发展，流通规模不断扩大，社会消费品零售总额直高巨西北五省中心城市之首。年社会消费品零售总额达到亿元摘自统计局资料，比上年增长，且每年以数额递增，呈现强大市场潜力，有着巨大市场发展空间。虽然近几年西安市商贸业发展较快，但也存在着商业网点布局过于集中，要素市场发展缓慢，传统百货业仍占主体，新型业态规范化和规模化水平不高，商业科技化含量低，营销理念落后等诸方面问题，急待转轨变形。根据以上所述，结合近年来国内外出现全新零售业态成功案例，建设以经营选购商品为主......”。

6、“.....东方建设项目便拟以此占领西安市商贸业制高点而设立。第二节项目概况项目建设地点东方建设项目位于西安市东二环与南二环路口交叉东北角，东临西安高新技术东开发区，北临西安微波设备厂生产区，南临信号厂生产区，交通便利，是西安今后几年重点发展地带。项目规模与目标东方建设项目总建筑面积万平方米，地上五层半，底下二层半，地下停车场面积为平方米，共有停车位约余辆。其中层层高米，二三层层高米，四层层高米。建筑投资约三亿元人民币。建成后其综合经营面积与开元商城相当，但经营内容更能适合消费市场要求，集大型购物休闲娱乐餐饮健身为体，实行智能化科学化管理，成为零售消费行业大亮点。东方主要瞄准西安市未来商贸零售市场，集中体现当代消费特性，充分发挥交通文化物流人流餐饮等优势，将东方建设成为西安市规模流设施流环境流服务流消费中心......”。

7、“.....西部大开发桥头堡，经济发展速度日益加快，始终保持以上增幅，全市消费品零售增长速度亦达到以上，人均收入水平逐年增加。以年西安市消费品零售总额亿元，按每年递增计算，全市将每年新增约亿元市场份额，商贸零售市场具有广阔发展前景，为东方建设项目提供了有利市场条件。技术条件东方建设单位立丰集团本身具有较为丰富商业地产开发和整合社会优势资源经验，拥有批动懂业务会管理专门人才，加之本项目充分借鉴国内外成功与失败两方面经验和教训，在充分调研论证基础上，现有技术条件能够基本满足本建设项目要求。资金条件本建设项目总投资三亿人民币，通过自有资金运作，银行借贷和吸纳社会资金，各项建设资金基本筹措完成，无大资金障碍。政策条件东方建设项目符合西安市政府坚持发展大商贸建设大市场搞活大流通，对传统商业进行结构性战略调整，建设多形式多业态商贸体系思路，同时符合省市政府进步扩大对外开放......”。

8、“.....推进流通产业现代化进程要求，西安市及各级政府和办事机构，为适应这思路和要求，亦在大力改善投资环境，规范和简化审批程序，提高办事效率和服务质量，多渠道多领域加大招商引资力度，对重大项目采取以项目定政策办法吸引投资。因此，本建设项目应无政策障碍，将会得到政府各方面支持。项目投资效益预测暂空第三节项目建设原则及要求项目建设原则项目有意论证有据组织有序招商有力项目建设要求高标准高质量高效率高收益。第二章市场预测分析第节商贸零售业发展趋势及特点随着改革开放深入和国民经济不断发展，商贸零售业面临着机遇和挑战。按照市场经济发展要求，改革和改造传统商贸流通体制和经营模式已成为当务之急，发展大商贸建设大市场搞活......”。

9、“.....发展大商贸建设大市场搞活大流通建设多形式多业态新型商贸，与国际零售业接轨已成为我国商贸零售业发展必然趋势，并日益突显，主要表现在零售业态多样化目前，国际上零售业态以其经营方式和规模大小可分为购物中心折扣店便利店专卖店超级市场仓储式会员店专业店等，满足了不同消费者不同消费习惯。经了解，全球零售行业百强企业中大多数经营两到三种业态，有企业甚至在五种业态中同时开展业务，单经营种业态零售企业已不多见。我国零售业已初步显示出这特点，并展现出极强活力和市场竞争力。经营连锁化全球著名大型零售企业几乎全部采取连锁经营方式......”。