1、“.....对广东省港澳台地区及内地各省市物流市场予以导向等，持续不断舆论攻势。只有创天下名品牌，才能招揽天下客。第二，争取省内相关职能部门商贸部门及市政府大力支持，将生米大桥物流园区列入电子物流市场试验示范基地对外推介。如主办或协办文艺演出竞赛评选颁奖及物流商贸交流等活动。第三，精心策划和安排年月内刊市场信息活动。透明化电子化资讯化，只有努力发掘和大力引进国内外切优秀资源，并使这些取之不尽，用之不绝资源得到充分合理使用，才能使生米大桥物流中心真正成为亩江西物流基地竞相开放争艳百花园。第四，充分挖掘品牌效应所带来附加经济效益。发展附属行业不仅产生巨大经济效益，而且产生更大规模效应，促进和支持生米大桥物流园区主行业发展。业为主，全面发展是经营中重要环，在实施过程中应努力做好这篇大文章。只有吸收借鉴切成功有益经营管理经验，并结合实际，大胆创新......”。

2、“.....与国际物流经济接轨与国际知名制造商联号是生米大桥物流园区经营必由之路，以此不断拓展生存空间和市场占有份额。特别注重会务团大客团市场开拓，争取得到各机构各区域性组织，特别是重点制造业商贸业服务项目对品牌构建及附加价值提升具有深远影响。同样，十分重视对省内其他地市市场开拓。随着国家经济快速发展和人民生活水平日异提高，省内交往日益频繁物流发展步入黄金时期。加强与各种物流组织密切联系，加强与国家重点企业各市大中型企业直接联系，认真开拓，并制定各种优惠办法，吸纳物流业务。第六章投资估算生米物流园区投资规模根据生米大桥物流园区发展规划中研究结论，生米大桥物流园区建设内容包括园区物流设施建设园区通道建设和物流信息系统建设三大主要任务，其中物流设施建设为分期实施，园区通道系统和物流信息系统则为次性建成。以及根据目前国内外物流设施建设投资水平......”。

3、“.....本次研究中各类建设项目建设单位投资参照标准如下园区物流设施◎土地价格约为万元亩，其园区土地成本为万元人民币◎仓库及堆场按照生米大桥物流园区初步格局规划，仓库建成层架空式储藏室内空间，总占地约为平方米，仓库总建筑面积为平方米而堆场规划占地约平方米，其总建筑面积为平方米。在南昌市仓库平均造价元平方米，堆场平均造价元平方米故仓库建筑成本投资约万元，堆场建筑成本投资约万元，合计万元。◎商业店铺占地面积为平方米，是沿街道两边商业店铺建筑物平均层，进深平均约米开间平均约米，其总建筑面积万平方米。内设中西式餐饮娱乐健身购物等场所。根据南昌市商业店铺建筑综合造价元平方米，故其商业投资约万元人民币。上述建设中，己包含园区道路辅助设施如修理消防设施以及水电设施，但不包括库场内专用设备如装卸设，以及为拟建城西工业园区提供工业品及原材料服务。小蓝以现有物流企业设施为主体......”。

4、“.....建设成为走边专业批发市场和居民消费提供综合配送服务物流中心。昌南依托公路外环，依托华东工业博览城深圳农产品批发大市场，占地平方公里现代物流中心。乐化组团银三角周边昌西南生米大桥南昌市年物流量统计表年份总人口万比上年增长其中不完全统计境内境外上述统计资料表明，南昌发展物流，是实现中部地区崛起项战略,大力发展物流业，既是大势所趋，更是市场规律所向。是制造业基地建设必然要求，也是实现经济社会跨越式发展必然要求,南昌市物流指数逐年上升趋势。现有统计数字反映了物流业发展道路是正确，是符合江西南昌市场，也是符合江西南昌战略位置。资源决定市场。切都是市场在说话,南昌具备发展物流业良好内外部条件，但南昌在今后数年内必须抓住时机争为人先，建设规模更大更加集中，更具特色物流产业聚集基地中心项目，才能在国内和国际物流市场上赢得更多得分。生米大桥物流园区就是这样项目。只要项目好......”。

5、“.....生米大桥物流园区项目建成后，与亩物流基地互动，将会有更好发展春天。目前，南昌市物流量总金额在亿元亿元之间月，预计到年，南昌将成为中部地区现代物流业重要枢纽城市。统计资料显示南昌市利用对接长珠闽连接港澳台区位优势，物流量逐月上升。作为万商西进桥头堡，南昌正在完美运用这杠杆，抢占优越发展先机。年月日，浙赣电气化铁路技改工程正式竣工，标志着牵引力增加倍，它投入使用将使货物列车牵引定数提高到吨，比以前高出吨，每年可增加货物周转量亿吨公里。年南昌市货物周转量及港口货物吞吐量指标单位绝对数比上年增长货物周转量亿吨公里铁路亿吨公里公路亿吨公里水运亿吨公里民航亿吨公里数据来源南昌市统计局年南昌市情第三章需求分析南昌市现代物流发展条件分析经济发展条件经济发展是物流需求产生源泉，其发展规模在定条件下反映了物流需求规模。同时......”。

6、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,物流园区的营销预测第六章投资体章报告总结第章项目总论项目概述项目名称项目暂定名称生米大桥物流园区承建单位概况开发商南昌博成实业发展有限公司公司法定代表人公司性质有限责任公司民营企业公司注册资本公司地址公司业务范围房地产开发投资工业投资等相关产业。项目主管部门南昌市报告编制单位南昌博成实业发展有限公司项目拟建地点南昌市生米大物流基地项目可行性研究结论项目内容项目拟定名为生米大桥物流园区，是个大型综合性项目......”。

7、“.....以实现产业运作配套化和系统化。本案将建设成为个具先进水平配送物流商业会展办公服务公寓等功能齐全现代化物流中心。项目建设规模项目规划用地平方米，建筑面积平方米。主要基础工程建设项目包括园区标准仓库及堆场商业店铺建筑园内市政设施园内道路等。投资估算项目土地成本为万元人民币其中仓库及堆场建设总投资万元人民币，商业店铺基础建筑投资为万元，以及道路和信息网建设投资为万。合计项目投资总额万元。项目建设进度项目分二期开发建设，周期时间为二年，期工程预计投资约万元，其余均在二期工程投入，预计总投资约为万元。项目财务和经济评价项目建成后，物流园区将每年实现万元人民币营业收入，年纳税额将超过万元其中所得税按测算。项目投资回报率约。项目建成后，预计年就会收回投资成本。项目财务指标较好。项目综合评价结论项目符合国家宏观经济政策需要......”。

8、“.....符合江西生米大桥物流基地发展规划要求项目发展前景广阔市场空间很大，机遇很好项目发展商南昌博成实业发展有限公司拥有雄厚资金实力有园区运营经验，有良好客户资源和优秀运营管理团队。项目建成投入运营后，将提供近万个就业岗位，特别是第三类附属加工制造经营服务业不断开发和发展，不仅能为企业为地方为国家创造更多财富，也为社会提供了更多就业机会。项目分析结果表明，项目是必要，也是可行，建议考虑实施。第二章项目背景物流园区发展背景在我国，物流业发展正处于起步阶段，物流业较为发达经济中心城市己经开始了大量积极有益理论探索和实践尝试。随着这些物流园区规划与建设，我国物流产业发展步伐必将大大加快。由于物流园区在经济规模地理分布建设运作方式和政府发挥作用等方面具有明显发展物流开发效应和宣传效应，我国政府及企业在近年中不约而同地将其作为推动地区区域和城市物流发展重点工程......”。

9、“.....目前基本形成了全国从南到北。从东到西物流园区建设发展局面，特别是以深圳为代表珠江三角洲地区上海北京等经济发达地区和城市物流园区建设步伐更快。南昌市物流业发展宏观分析江西南昌，她有着多年历史和深厚文化底蕴，是国务院命名历史文化名城。随着省委省政府两篇文章英明定位，建设花园城市，掀起了波澜壮阔广泛深入经济体制改革大潮。多年实践告诉我们，路子是对，是有利于发展。商贸物流制造产业等成功运筹，证明了产业碰撞与经济交融所产生巨大能量。不光产生了批大型有知名度现代化企业，还带动了江西人南昌人创事业敢创业创新业市场经济所必须经济意识与思想观念。流通专业化服务网络化市场全球化对推动我省我市社会主义物质文明和精神文明建设巨大作用。国家发改委等九部委关于促进我国现代物流业发展意见通知发改运行号。江西省人民政府办公厅关于促进我省现代物流业发展意见赣府厅发号......”。