1、“.....地块规模的缩小将成为今后土地出让的大趋势，出现市场竞争激烈化，外 资或外资背景开发商投资者含基金将加大力度 加快速度进入市场或扩张。在运作方面，房地产开发企业将 更重视以品牌服务获得竞争优势。房地产市场品牌化企 业经营集团降。因此，房地产行 业可能从“暴利时代”转入“微利时代”或“常利时代”， 暴利时代逐渐远去甚至走向终结。 市场竞争更趋激烈。房地产企业并购多发，房 地产市场洗牌加剧的现象将不断增加， 房价整体可能在定程度上逐渐回落。保障性住房和小 户型的价格相对稳定，别墅价格相对刚性但需求相对不足， 大户型商住两用房商业地产房屋及城区部分豪宅等高档 住宅二手房的房价将可能较大幅度下地 金融等新政策影响，保障性住房的开发规模将增加。些原 本计划安排布局的大盘，可能分细或把多期并拢来开发。项 目开发和上市速度将加快，般较难再现大规模大面积的 捂盘囤房惜售现象。 性住房，力求总量平衡，调整结构，稳定市场......”。

2、“..... 在开发规模方面，将导致部分原本新立项新投资的非 保障性住房开发规模下降。同时，受宏观调控尤其是土场或相 对均衡市场。同时政府将扩大住房保障的覆盖面，确保保障 型住房的土地供应，拿地竞争激化，大地块土地供应模式可 能被相对改变。 政府方面严格控制高端市场的发展，另方面大力支 持保障性场或相 对均衡市场。同时政府将扩大住房保障的覆盖面，确保保障 型住房的土地供应，拿地竞争激化，大地块土地供应模式可 能被相对改变。 政府方面严格控制高端市场的发展，另方面大力支 持保障性住房，力求总量平衡，调整结构，稳定市场，符合 政策的小户型低总价房屋产品供应将增加。 在开发规模方面，将导致部分原本新立项新投资的非 保障性住房开发规模下降。同时，受宏观调控尤其是土地 金融等新政策影响，保障性住房的开发规模将增加。些原 本计划安排布局的大盘，可能分细或把多期并拢来开发。项 目开发和上市速度将公司安全技术科重点加以控制......”。

3、“.....对提出的隐患问题，监督整改。负责监督检查施工人员劳保用品的使用。参加项目部工伤事故的调查分析，复查工伤事故的处理情况，督促落实责任处理和防范措施的实施。按照职业健康安全管理体系和质量管理体系的具体要求认真有效的执行并完成相关工作。.资料员负责项目部与业主总包监理设计单位之间往来文件信函工程资料的收发登记工作。工程资料随工程进度同步收集整理，确保工程资料真实性有效性和完整性。工程施工资料要在工程竣工验收前整理汇总完成。.预算员负责施工员所做的材料预算审批负责复核审批劳务分包及价款的计算负责生产报量的价款计算负责经济洽商变更以及增减工程价款的计算.负责预算管理的各种台帐记录。.成本员负责工程项目成本管理台帐的记录负责向合约负责人提供成本控制报告所需数据资料负责收集成本管理资料。.生产计划员工程部钻台手电钻把电锤只手砂轮台空气压缩机......”。

4、“.....以免倒塌碰坏成品。.贵重设备及短缺物品要存放在库内，要有专人保管。设备接收后，进行编号，妥善保管，不得混乱丢失损坏或遭受雨雪尘灰泥土潮气侵蚀。不需要安装或安装时不用的部件零件附件，在检查后应入库保管，并在设备检验记录上注明，安装时需用的专用工具由施工方专人负责保管。露天堆放的保温材料等，要用苫布盖好，防止雨淋。现场各种成品设备材料集中码放，并作标识，码放场地平整，设有垫托，应有排水措施。现场所有各种消耗品如油漆螺母铆钉胶带等，用后应注意保存。风管材料等要科学地合理地码放整齐并标识，以免倒塌碰坏成品。贵重设备及短缺物品要存放在库内，要有专人保管。设备接收后，进行编号，妥善保管，不得混乱，丢失损坏或遭受雨雪尘灰泥土潮气蚀。不需要安装或安装时不用的部件零件附件，在检查后应入库保管，并在设备检验记录上注明......”。

5、“.....露天堆入的保温材料等，要用苫布盖好，防止雨淋。现场各种成品设备材料集中码放，并作标识，码放场地平整，设有垫托，应有排水措施。现场所有各种消耗品如油漆螺母铆钉胶带等，用后应注意保存。设备安装后，要加强管理，采取措施，防止损坏现象发生。九降低成本措施加强材料管理，小组按预算资料，领后应保管好，剩余材料及时退库，现场常用小料及时回收，以免丢失浪费。现场变更的法兰要拆改利用，动脑筋搞小改小革，提高劳动效率，降低材料消耗。施工小组按图施工，把好质量关，安装前要核实标高轴线尺寸等，无误后开始操作，避免出现返工，浪费人力。.合理使用大型机械设备，用完及时退库，不积压。十安全生产管理体系及措施安全管理体系安全管理措施.参加本工程施工人员，必须坚持“安全第预防为主”方针，建立健全岗位责任制，增加职工安全意识。结合施工部位及施工内容认真做好安全交底工作，并监督施工班组认真执行。.开工前，认真学习施工现场的有关规定......”。

6、“.....对施工全过程的安全规范重点进行预测。制定以控制高处坠落触电物体打击机械伤害等事故为重点内容，有针对性的防范措施有特殊要求的劳动保护用品计划分部分项工程安全技术交底。并认真组织施工人员学习，加强在施工生产全过程的有效控制，跟踪管理，做好内业资料的整理。现场临时用电，必须符合施工现场的有关规定，编制临时用电计划，定期检查，加强日常巡察管理。在施工过程中要采取有效措施，保证用电及机具的操作安全。.特殊工种必须持有北京特种作业人员操作证。合格分承包方人员有以上工种人员的必须持有在北京换发的特种作业人员临时操作证，随身携带并佩戴好，方准上岗操作，严禁使用未成年用工。.施工中各项安全防护措施，防护设施，必须达到规定要求，坚持安全制度检查，对检查中发现的事故隐患，要采取措施，定人定时间整改，严禁违章指挥和违章作业，对易出事故的隐患工序部位物品要制定稳妥的补充交底措施，并重点加强教育。对设备运输吊装高处作业易燃易爆物品的使用和保管，要制定切实可行的措施，重点加以控制。......”。

7、“.....按规定制定具体的分部分项技术安全交底。认真落实冬季雨季施工安全措施，保证冬季雨季的施工安全。.严格执行现场用电施焊用火制度。施焊时，必须配备专人看火，并配有消防器材，电气焊操作完毕后，要认真检查消除隐患后方可离开。非生产不得使用电炉子和电加热器。.安装期间对其它专业的成品进行爱护。安装后的设备及电焊机等施工机具要遮盖，防止砸伤损坏。.现场水平垂直搬运各种材料设备时，证进度工程质量和施工安全的目的结合各专业的特点冬雨季的季节的特点工作环境条件与所施工项目的特点，五月二十日之前制订出雨季施工技术措施，十月十五日前制订出冬季施工技术措施严格贯彻执行上级有关冬雨施工技术措施与要求进入季节性施工前分专业进行检查，将有关措施都落实，对查出的问题应限期解决，不留隐患.实际情况补充必要的技术措施与要求，书面下达到施工班组冬雨季施工措施是综合性的管理人机料法环，都应认真考虑到。十三其它工程进度工期质量预付款进度款付款方式履约保函保修承诺见相应的国家规定及招标文件合同条款......”。

8、“......施工员职责.施工员是工程施工的直接组织者，对所施工的工程质量负直接责任。认真贯彻执行国家和上级颁发的规范规程，技术规定和工艺标准及各项质量管理制度，并做好施工日志。参加图纸会审和设计交底，工程项目部位如有变动，做到先办理变更手续，后安排作业，编制分项工程分部工程质量设计，分项工程技术交底和安全消防技术交底，经项目副经理批准后组织实施。同时各交份给技术质量科和安全技术科备查。负责根据图纸要求，按分项或部位编制出劳动力预算和设备材料预算，经项目经理审核后交公司预算科审批。每月及时将已完工程量汇总报至计划员，做为完成工程量收款报量的依据。组织班组完成质量计划中规定的质量目标。负责组织班组进行样板间安装，经鉴定合格后，组织施工。深入现场指导施工操作，检查工程质量，组织班组进行自检互检交接检工作，保证所施工程达到次交验合格。组织班组对回访和检查出来的质量问题进行及时处理完善。负责组织工程隐检预检并填写隐检预检记录单，组织分项工程质量评定......”。

9、“.....参加分部工程的质量验收工作。组织各种物资进场检验，及时提出检查意见，不符合质量标准的物资拒绝使用。参加新技术新工艺新材料设备的推广应用工作，参加制定关键过程的质量保证措施，经批准后组织实施。随工程进度及时同步的填写和整理施工资料包括竣工图纸。发生质量安全事故及时报告，参加质量安全事故的调查分析认真组织实施技术处理方案。组织班组开展质量管理活动，分析质量薄弱环节，并组织质量攻关，提出改进措施。按照职业健康安全管理体系环境保护管理体系和质量保证体系的具体要求认真有效的执行并完成相关工作。.质检员职责贯彻执行国家上级和本公司颁发的技术规范规程规定和质量标准。.贯彻执行国家上级和本公司的有关政策法令，工程质量监督办法条例，工程的质量方针目标。参与各种物资的进场检验，及时提出检查意见，不符合质量标准的物资拒绝使用。认真检查各专业工程质量，并做好施工检查记录。填写检验批质量验收记录。负责工程质量信息的收集整理和反馈工作。负责工程质量保证资料的核查工作......”。