1、“.....降低工程造价，缩短建设周期和提高投资效益目是建设项目实施重要工作。设计招标主要对投标人设计方案优劣经济效益设计进度设计资历和合理报价综合评价，选择其优秀者为本工程设计单位。施工招标要根据本工程特点，通过对市内外投标人水平资质技术力量及业务能力进度质量投资情况进行综合评价，确定适合本工程施工单位。设备采购要对投标人商业信誉加工制造能力报价交货期限和方式安装调试保修人员培训等各方面条件进行全面比较，选择最优供货厂家。招标基本情况见下表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑及般设备安装工程其它设备单项合同达到万元设备重要材料单项合同达到万元材料第十二章项目实施计划根据本项目确定规模及施工计划，项目建设周期确定为年，采取统规划，分期建设和规范实施......”。

2、“.....其他工程包括绿化费设计费七通平费等......”。

3、“.....基本预备费以工程费与工程建设其他费用之和为基数，按计取。投资构成本项目总建筑面积为平方米，建设投资为万元人民币。其中建筑工程费万元安装工程费为万元工程建设其他费用为万元基本预备费为万元。详见建设投资估算表，市城市化进程正以肉眼看得到速度飞快进行着。以政府为首东胜城区旧城改造城市拆迁工程是导致年东胜市房地产市场供求关系失衡住宅刚性需求上升房屋销售价格急剧攀升重要因素之。年东胜城区拆迁量为户，拆迁建筑面积万平方米，占当年商品住宅销售面积，即使这样，也仅是按比换算比例换算需求量，如果按人户考虑到老城区拆迁分户需求人均平方米需求量计算，实际由于拆迁导致住宅需求将达到万平方米左右，会占到当年商品房实际成交量三分之。通过这组数字，可以看出由于拆迁规模扩大，导致住房被动刚性需求急剧上升......”。

4、“.....在内蒙境域内，市绝对属于经济增长最快地区。年东胜城区仅有万余人，到时隔年后年，仅东胜市户籍人口即达到万人，年均增长人口万，年均增长比例为将近。目前，东胜市常住人口万人，加上流动人口近万人。人口集中度高，流动人口多，外来人口大量购房，为东胜地区房价持续走高提供了有力支持。以改善现有居住条件为目消费需求经济发展使城市居民手中可支配收入越来越多，对现有居住条件不满造成了大量社会闲散资金流向房地产市场。并且随着住房制度改革，相当部分群体采取售旧换新售小换大方式来改善自己住房条件，相当程度上扩大了住房需求。同时，与国外情况有所不同是，传统安居乐业心理导致居民尽其所有收入购房意愿强烈。往往是集中父母和孩子甚至是三代人收入购房。非理性消费需求对于房地产市场影响土地资源稀缺和地价自然趋升，使得社会对地价和房价上涨预期成为种认同，同时......”。

5、“.....进步强化了这种认识。再加上目前市场管理工作严重滞后，买卖双方获取信息渠道不对等因素，配合了开发商对于市场走总论项目名称市汽车博览园住宅小区建设项目建设单位市房地产开发有限责任公司项目建设地址市镇可研编制单位内蒙古国基工程技术咨询有限责任公司资质证书编号证书等级发证机关国家发展和改革委员会建设单位概况本项目由市实业有限责任公司全资子公司市房地产开发有限责任公司以下简称房地产组织开发。市实业有限责任公司成立于年月，公司注册资本万元，是家集土地级开发商业地产车辆销售商铺租赁路经允许，请勿外传,府规划市区四大产业园区之，是市政府年重点工程。园区本着高起点高规格高标准建设，打造成中国西部最大集汽车贸易汽车修配汽车物流汽车展览汽车检测工程机械展销车辆与机械相关服务人员培养培训信息与技术咨询服务汽车文化综合展示服务为体大型综合服务平台......”。

6、“.....项目完成后将成为辐射中国西北地区规模较大功能较全档次较高服务设施较好商家较多产业平台。公司旗下开发建设汽车博览园二期是市区两级政府重点园区，该项目立足，辐射晋陕蒙甘宁等周边地区，项目总占地约平方公里，总投资多亿元，集汽车贸易修配物流展览检测工程机械展销车辆与机械相关服务人员培训信息与技术咨询服务汽车文化综合展示服务为体中国北方地区规模最大汽车综合贸易服务新园区。市实业有限公司将在园区内建设多个汽车专业市场。目前园区内正在建设有国际汽车城修配基地，以及陆续开工建设国际汽车城卡车贸易修配广场工程机械集散中心和博览园信息物流港等多个专业园区。国际汽车城修配基地已于年月开工建设，首期工程将于年底竣工并具备商户入驻条件......”。

7、“.....力求成为服务，立足周边，辐射中国北方地区，规模大功能全品位高汽车服务贸易平台,市房地产开发有限责任公司成立于年月，是市实业有限公司全资子公司。公司注册资本万元，是从事地产开发房屋经营和租赁为主房地产公司，公司已取得房地产开发暂定资质。公司正在开发建设汽车博览园二期是市区两级政府重点项目。市房地产开发有限责任公司目前拥有各类专业职称工程师名。随着公司经营规模不断壮大，公司将致力于打造精品工程，树立座座丰碑。为业主提供卓越品质，高档服务，依法经营，规范管理，以行业旗舰为目标打造中国地产新航母,项目提出理由与过程境内地下有储藏丰厚煤炭资源和矿产资源，目前，已经发现具有工业开采价值重要矿产资源有类种，是我国煤炭和天然气重要产地。进入新世纪以来，全球性能源恐慌为营造了得天独厚发展空间，丰富煤炭资源成为城市发展强力助推器。随着国家西部大开发实施......”。

8、“.....经济建设与城市建设速度不断加快。近两年，市经济快速发展，水平大幅提升，带动了城市居民收入增长，促使当地形成了大量高收入人群，为市民未来购房置业打下经济基础。经普访调研分析，鉴于未来市民改善居住环境拆迁人口自然增长等因素，考虑在未来年内置业者居多，粗略估计将带来近万平米刚性需求。目前，东胜老城区拆迁改建工作顺利进行，市政及生活配套设施日渐完备，随着城市环境改善，项目所在东胜中心城区将成为市最适宜居住区域之，且由于土地日渐稀缺，房地产开发受到政府严格控制，因此该区域物业升值潜力极大。房地产开发有限责任公司作为市房地产行业佼佼者，企业品牌及以开发项目良好，已成功开发了诸多优质楼盘，在市场及客户中建立了良好口碑，拥有定影响力及号召力。在此背景下，该公司经过慎密市场调查分析，决定在东胜区塔拉壕镇开发建设汽车博览园商住小区项目建设......”。

9、“.....与市汽车博览园区发展程度相适应，全面推进房地产发展，使其成为房地产个新分水岭，满足市汽车博览园区经济性住房市场需求。市商住小区项目整体规划不仅体现生态性经济性和文化性，还坚决贯彻可持续发展战略要求，利用建造技术为人们提供舒适环保清新自然并充满生机和活力居住空间和居住环境，提升汽车城商住小区功能档次，提高当地居民居住水平。市商住小区项目建设将带动本地段发展，拉动人民群众消费，为当地政府财政部门增加税收，对当地经济发展产生积极影响。项目将建筑与环境景观紧密结合，整体规划建立种场所感生活氛围，突出以人为本理念。组团空间体现亲切宜人疏密有致特点，创造了自然休憩社区居住环境，引领市场方向，更好地满足市场快速增长需求，必将会获得市场认可。项目建设在实现舒适健康居住生活同时，也必将为开发企业带来良好经济效益......”。