1、“.....其它服务人员视实际需要和游客人数增长情况而定。本项目人员实行聘用合同制，在上岗前必须分专业分工种进行培训，以利项目顺利运营。般服务人员应进行个月培训，对当地导游住宿餐饮和特种娱乐项目工作人员应进行个月培训，培训内容包括游区历史文化背景旅游常识专业技术知识接待礼仪形体训练等。第九章投资估算与资金筹措投资估算估算说明各项工程费用根据武汉市建设工程概算定额材料价格及调差管理费用及税金等，并参照武汉市近期施工同类建筑各项工程单位面积概算指标计算。本项目所需土地按万元亩计。拆迁房屋补偿按元平方米计，搬迁户农田补偿费按万元亩计。投资估算经估算，本项目投资总额为万元。其中工程费用万元其他费用万元预备费用万元铺底流动资金万元投资估算见附表。二资金筹措本项目资金筹措有以下三个渠道江夏区财政自筹万元争取国家政策扶持资金万元，目前已落实有市水利局承诺今后两年每年补贴万元......”。

2、“.....用于旅游景点开发建设。以合资开发建设方式筹集资金万元。第十章效益分析经济效益分析经营收入龙泉山风景区建成营运后，经初步预测每年接待游客量可达万人次，年收入经初步测算为万元，具体如下综合门票收入参照武汉相似旅游景点及国内其他主题风景区门票价格武汉野生动物园元，黄鹤楼风景区元，深圳世界之窗元，龙泉山风景区综合门票价格初步拟定为元人含小门票。初步预测年收入可达万元。游客进入风景区后最低消费收入游客进入风景区后最低消费每人按元估算最低消费含餐饮娱乐购物休闲等费用，年收入可达万元。风景区苗圃生态经济林业收入风景区苗圃生态经济林业每年创收万元。年经营税金及附加按国家规定计取，营业税按经营收入交纳，城市建设维护税和教育附加费分别按营业税和交纳。经营收入及经营税金及附加详见附表二。成本费用经估算，龙泉山风景区建成营运后，每年成本费用约需万元......”。

3、“.....水电及燃料费用约万元，餐饮娱乐购物休闲等成本费用万元，折旧费包括摊销费用约元，维修费用约万元，管理及其他费用约万元，广告宣传费用含门票印制等费用约万元。总成本费用估算详见附表三。利润总额及分配利润总额及分配估算见附表六，所得税按利润总额计名称单位指标规划面积平方公里建设内容其中古迹文物区亩水上游乐区亩避暑疗养区亩生活服务区亩总投资万元贷款偿还期年第二章前景预测与分析国内旅游业发展现状及前景我国旅游业发展现状据世界旅游业发展规律，人均年收入达到美元水平，居民就有强烈出游欲望，人均年收入达到美元水平，全民旅游格局就可以形成，我国大部分地区都将相继跨入这两个阶段。可以预见，全国旅游形势出游水平将来会有大幅度增长。我国历史悠久，文化灿烂，山川秀丽，民族众多，旅游资源丰富独特，年，我国接待入境过夜游客达万人次，居亚洲第位，世界第位旅游外汇收入亿美元，居亚洲第位，世界第位......”。

4、“.....同时也实现了由旅游业资源大国产业小国向世界旅游大国跨越。随着我国改革开放不断发展，人民生活水平逐渐提高，人们在追求物质文明同时更注重精神文明。与此同时，因工作时制改革，紧张辛劳之后休闲时间比以往多了很多，在物质丰富收入提高基础上，外出旅游陶冶情操已成为人们消费时尚。据统计，当前国内工薪阶层祟尚旅游消费，并有人有年度旅游计划。国内旅游市场已形成产业规模。年全国旅游工作会议上指出，年，我国旅游业已经初步开创出全面大发展新局面，旅游总收入突破亿人民币，比上年增长。年我国全年接待入境旅游者突破万人次，比上年增长，其中外国旅游者达到万人次，增长旅游外汇收入突破亿美元，提前年实现九五计划指标国内旅游者达亿人次，增长，国内旅游收入达到亿元人民币。去年国务院出台延长节假日规定后，国内旅游更加兴旺......”。

5、“.....该地不仅风景优美，更是具有悠久的历史和灿烂的古文化。明代自楚昭王起，在此修建了九座王寝，另有各代圣贤名人的古墓共座，形成了规模宏大的古墓群。龙泉山的历史文化是武汉市历史文化名城的重要标志之。在武汉市发展规划用地平方公里，主要进行核心区基础设施建设，并建设四大区古迹文物区水上游乐区避暑疗养区生活服务区。经测算，期工程总投资约为万元，建设资金主要通核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,过江夏区财政上级专项拨款及招商引资解决。二龙泉山简介龙泉山在汉晋南北朝直到隋代，名叫江夏山，唐初称为夹山，取两山夹道而行之义。唐天宝末年，宰相李开基造屋，凿地得泉，形成东西两井，东井显气则晴，西井无气则雨，颇为灵准，故称为灵泉山。宋代后更名为龙泉山。但明清两代仍多沿用灵泉山称谓。龙泉山由两条山脉组成，自西向东连绵公里，山势如二条巨龙蟠卧于梁子湖之滨。这里三面环水，峰峦竞秀，林木葱郁......”。

6、“.....有诗乡福地世外桃源和三九寝十二景之称。被誉为武汉九王陵，与北京十三陵形成呼应之势。此外，此处还葬有西汉舞阳候樊哙晋代荆州剌史陶侃，唐江夏王李道宗等历代先贤古墓共座，形成宠大古建筑古墓葬群，在省内至全国范围内均占有重要位臵。年，明代楚王墓群等批古墓古建筑相继被列为省市重点文物保护单位。因秀山碧水，山势独特，使得这里颇受文臣武将骚人墨客士绅贤达以及阴阳堪舆家青睐。自西汉起，他们陆续迁入灵泉幽谷居住。或依山设亭，或随水为榭。建有听松阁远眺亭大观桥万寿台晴雨井灵泉寺思亲台秋风亭玉书楼等景观。渐聚居樊李沈张邹曾杜董诸族，号八大缙绅，又曰八大家。除亭园楼阁外，这里还有唐朝宰相李江夏王李道宗宋代知枢密院侍讲大学士冯三代观文殿相国沈如筠明朝吏部尚书张添佑等人墓葬。明楚昭王朱桢分封武昌后，看中了龙泉山这块风水宝地，定灵泉山为仙境，辟为寝山，并强行赶走了八大家。自朱桢起......”。

7、“.....并设臵陵卫及陵户，看护王陵。形成山内不许百姓行走，外山不许车马践踏王府禁地。有明代，这里宛如座巨大天然庭院。自张献忠陷武昌，茔区初遭残毁后三百余年中，碑亭半倾，殿堂全圯，而且部分王茔妃子墓也被挖毁。茔园荆棘温布，杂草丛生。九五六年，湖北省人民政府定楚王茔区为省级文物保护单位。成立了龙泉山风景区管理处暨楚王墓群文物管理所。武汉地区考古作者也相继开展了对楚陵区考古科研工作。九八二年对朱桢昭王妃子墓地宫进行了考古发掘和修缮，九八六年对昭王陵园进行了全面清理，修复勘测发掘了昭王地宫，对外开放。清理了庄靖愍三王陵园，即将对其它五王园遗址进行考古清理，并对它们进行适当修整。有关部门也对龙泉山历史进行了相关整理和研究。不日，个完整明代藩王陵区将展现于世人。三项目建设单位简介本项目建设单位为龙泉山风景管理处，该处于年正式成立，原隶属于武昌县城建委，成立初期只有名工作人员......”。

8、“.....具体任务是开发龙泉山。年月经国家文物局批准，龙泉山正式列入开发项目，由省市县组成考古队对楚昭王墓进行挖掘，并修复了墓室。年修复了连接八寝墓环山公路，同时还清理了部分陵寝遗址。年月正式对外开放。近两年年来，武汉市总共投入万元开发该风景区。年江夏区成立了旅游事业管理局，现龙泉山风景管理处隶属江夏区旅游局，目前管理处共有正式职工人，其中包括干部人技术人员人。管理处下设办公室昭园管理处后勤服务处苗莆管理队四个部门。四报告编制指导思想及依据报告编制指导思想本项目报告编制基本指导思想是面向新世纪旅游业大发展挑战，坚持可持续发展战略，保护古遗址古墓群古陵园，发挥项目所在地山水资源优势。恢复历史生态，保护生态平衡，使项目成为集考古休闲娱乐生态游为体旅游开发工程......”。

9、“.....旅游业作为种低投入高产出产业，已超过了钢铁汽车等传统工业，成为当今世界上第大产业，目前国际上旅游业发展是蒸蒸日上，是第三产业中极具发展潜力朝阳产业，在中国也是方兴未艾。由于旅游业对环境影响小等特性，其发展符合世纪可持续发展战略。旅游促进发展已成为共识，中共中央关于制定国民经济和社会发展九五计划和年远景目标建议首次将旅游业确定为第三产业中积极发展新兴产业序列第位。省市都非常重视和支持武汉市旅游业发展，出台加快旅游业发展优惠政策，加大对旅游业投入，将旅游业定位于国民经济和社会进步优先发展重点产业和世纪国民经济支柱产业。近年来，在市委市政府高度重视和正确领导下，武汉市旅游业实现了多年持续快速发展，产业规模不断扩大，城市旅游接待功能大大增强，旅游业已成为全市国民经济新增长点。年，在国际国内市场普遍疲软情况下，以创建中国优秀旅游城市为契机......”。