1、“.....佩带有相片胸卡，持证上岗每年进行次物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作改进和提高，征求社区居民意见不低于总户数建立起应对各种公共突发事件处理机制和预案，包括组织机构人员和具体措施等，旦发生，能随时投入运行。二房屋及社区共用部位共用设施设备日常维护服务范围按住宅公共维修基金使用管理办法中附件共用部位共用设施设备般应包括范围内容为准不包括另行收费设备设施，如水泵燃气等设备。服务内容及要求确保社区内楼房共用部位共用设施设备基本市政设施正常使用运行和小修养护，包括楼房及小区内共用部位共用设施设备日常养护和小修，执行房屋及其设备小修服务标准保证护栏围墙小品桌椅楼道灯绿化设施等公共设施设备正常使用道路甬路步道活动场地达到基本平整......”。

2、“.....定期清淘化粪池雨水井，相关设施无破损负责社区智能化设施日常运行维护定期清洗外墙。三绿化服务范围社区规划红线范围内中心绿地和房前屋后，道路两侧区间绿地。服务内容及要求按市园林处规定二级养护标准养护。四保洁服务范围社区规划红线以内，社区居民户门以外。服务内容及要求维护和保持服务范围内清洁卫生。包括有健全保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确分工和责任范围设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内垃圾归集到垃圾楼站，对垃圾专用楼站箱道桶及垃圾进行管理每日对保洁服务范围内区域进行次清扫，做到服务范围内无废弃杂物对楼梯间门厅走廊等门窗楼梯扶手栏杆墙壁等，进行周次清扫五公共秩序维护服务范围社区规划红线以内，社区居民户门以外。服务内容及要求公共区域秩序维护和公共财产看管，包括相对封闭做到社区主要出入口昼夜有专人值守......”。

3、“.....保持车辆行驶通畅看管公共财产包括楼内门窗消防器材及社区表井盖雨箅子花草树木果实等夜间对服务范围内重点部位道路进行不少于次防范检查和巡逻，巡逻不少于人，做到有计划有记录有发生治安案件刑事案件交通事故处臵预案发生时，应立即采取措施，并及时报警和配合公安部门进行处理。六停车管理服务范围机动车辆非机动车辆在停车场存车处位管理。服务内容及要求有健全机动车非机动车存车管理制度和管理方案对进入社区机动车辆进行登记发放凭证，出门凭证放行保证，并能够迅速提高居民生活质量。三符合市城市发展规划市发展越来越迅速，经济规模也在不断增大，在经济规模增大前提下，为社会各个产业良好和健康发展奠定了坚实基础。在市远景总体规划中，要求全市大力发展经济，使成为鲁西南工业和商贸中心。在这总思想指导下，顺应市大发展方向......”。

4、“.....将为附近居民提供更加舒适和方便居所。四市场需求分析国内房地产市场情况按照世界各国城市化发展般规律，国城市化水平在达到后，城市化进程便会加快。城市化水平提高，必然带来城市人口增加，从而极大带动了对房地产需求，成为促进房地产行业快速发展主要动力。同时，房地产作为不动产，价值大资金占用多，且具有保值增值特点，使房地产不仅具有消费价值还具有投资价值。国家对房价进行调控，提高银行贷款利率，增加经济适用房和般住宅供应量，限制炒房投机行为，更有利于房地产市场健康发展。我国城镇家庭收入快速增长，同时住宅消费支出在家庭支出中所占比例快速提高，使我国城镇家庭用于住宅消费支出金额不断加大。经专家研究预测，未来我国房地产发展趋势是从房地产市场总体形势来看，未来走势平稳，行业关注度减弱。在国家宏观调控措施指导下，近年来我国房地产开发投资快速增势得以遏制......”。

5、“.....平稳是未来房地产市场走势主调，行业关注度减弱，成熟度将逐步提高，横眉冷对千夫指大起大伏时代将结束。从束缚已久城市化需求看，将会带动国家对基础设施投资和房地产项目大幅上升。以城市居民和总人口比例来衡量，我国城市化水平非常低。由于国家在改革开放以前直实行城市和农村劳动力市场相分离政策，使得广大农村地区至今仍然没有走上城市化和工业化道路。年实行改革开放以来，我国就逐步开始了城市化进程，并在过去几年里加快了这目标实施步伐。由于目前全国城市居民数仅占总人口，所以，农村劳动力向城市转移还有很长路要走，同样对城市住房需求也会有很大发展空间。从壮大中产阶层总论第节项目名称及承办单位项目名称模具厂片区改造建设项目二项目承办单位房地产开发有限公司三项目建设地点模具厂片区改造建设项目的建设地点位于山东省市城区，东邻环城西路，北邻环城北路......”。

6、“.....减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设经济社会和环境效益。可行性研究主要内容有项目背景及建设必要性建设地点和建设条件建设规模和建设内容设计方案项目进度安排物业管理社会经济效益分析投资估算及资金筹措通过对以上内容研究，力求提供较准确资料和数据，对该项目是否可行作出可观科学结论，以作为投资决策依据。第四节项目单位基本情况本项目法人为房地产开发有限公司简介第五节主要技术经济指标本项目主要技术经济指标表序号项目数量单位项目总用地总建筑面积住宅建筑面积商务建筑面积项目总投资万元建筑工程万元配套工程万元其他费用万元预备费万元第二章项目背景及建设必要性第节项目提出背景市中区概况市中区位于鲁西南平原，南四湖北端。地处东经北纬，。市中区是市委市政府所在地......”。

7、“.....辖个街道安居街道唐口街道观音阁街道南苑街道阜桥街道古槐街道越河街道济阳街道，个镇喻屯镇和个省级经济开发区经济开发区，面积平方公里，人口万。年月日，撤销仙营乡观音阁乡土城乡南辛庄乡，设立仙营镇观音阁镇金城镇南苑镇。年，市中区面积平方千米，人口万。辖个街道个镇阜桥街道古槐街道济阳街道越河街道仙营镇观音阁镇南苑镇金城镇。年月日，山东省政府鲁政函民字号批准同意撤销仙营镇，以原仙营镇行政区域设立仙营街道办事处，办事处机关驻原仙营镇人民政府驻地撤销金城镇，以原金城镇行政区域设立金城街道办事处，办事处机关驻原金城镇人民政府驻地撤销观音阁镇，以原观音阁镇行政区域设立观音阁街道办事处，办事处机关驻原观音阁镇人民政府驻地撤销南苑镇，以原南苑镇行政区域设立南苑街道办事处，办事处机关驻原南苑镇人民政府驻地。年，将市市中区金城街道办事处划归任城区管辖......”。

8、“.....此次区划调整，确定市中区和任城区区划界线是，原则上以洸河路为界，东起琵琶山路，沿洸河路西行至环城西路，沿金城街道与古槐街道边界及金城街道与济阳街道边界至太白楼西路西行至梁济运河。此线以南划归市中区，此线以北划归任城区。市中区管辖范围是，在保留古槐阜桥越河济阳观音阁南苑个街道基础上，将仙营街道洸河路以南个社区新刘庄刘庄菜市红星新村蒋林后铺并入阜桥街道。将金城街道太白楼西路以南部分划归济阳街道。将任城区南张镇太白楼西路以南后营村划归济阳街道。将任城区安居镇整建制划归市中区。为了保持行政区划完整性并有利于运河沿岸综合开发，将任城区唐口镇喻屯镇整建制划归市中区管理。年月日，经省政府批准鲁政字号，市任城区市中区调整部分行政区划将市任城区喻屯镇唐口镇划归市中区管辖。年，市中区完成亿元，同比增长规模以上固定资产投资亿元，增长财政总收入亿元，增长地方财政收入亿元，增长......”。

9、“.....年月份，持续保持高位增长态势，实现地区生产总值亿元，同比增长规模以上固定资产投资亿元，增长限额以上企业社会消费品零售总额亿元，增长完成财政总收入亿元，增长，地方财政收入亿元，增长，上半年财政收入基本相当于年全年水平。市中区区位优势明显。国道国道京杭大运河济荷铁路和正在建设中济徐高速穿境而过，京沪高铁在曲阜东站停靠，曲阜机场已开通北京上海广州成都沈阳青岛等地航线，水陆铁空四位体交通资源集于地，是重要区域交通枢纽。市中区都市型产业繁荣。坚持以都市型产业为方向，大力推进总部经济楼宇经济街区经济和园区经济发展，逐步形成以服务业为主导都市型工业为支撑城郊产业型生态农业为基础产业结构。在主城区，着力打造在淮海经济协作区有较大影响力和辐射力区域性现代商务商贸产业区，积极推进重大产业载体建设，大力实施旧城开发和城中村改造，深度谋划了大批大型片区开发项目......”。