1、“.....故按设备费用计算建设单位自营及自用房屋年维修费用约万元。年约需维修费用万元。折旧费自营及自用新增资产按平均年计算。④其他费用按年出租及经营收入计算，年约万元本项目年新增成本费用约万元。市场经营新增利润总额本项目市场经营新增利润总额万元。投资利润率三总投资回收期本项目总投资万元，楼盘出售总收入万元，企业自营年纯收益万元，计算本项目投资回收期为年，即到年初中本项目能够收回全部总投资万元。第十章社会效益本项目建设，在取得经济效益同时，也将带来显著社会生态效益。项目建设是推进社会主义新农村建设有效途径是内蒙古自治区东部最大果菜生产基地，蔬菜总产量近万吨，市场是地区最大蔬菜交易市场，是地区物流业和农牧业产业化龙头企业，市场已与国内余家大型果蔬市场联网建立协作关系。预计在本项目带动下，到年，市场总交易额和交易量将增加，交易量将达到亿公斤年......”。

2、“.....项目所辐射种植基地农民每年增加收入万元，真正发挥了龙头企业带动农民脱贫致富带动作用。从而地改善农村生产生活条件，对促进社会主义新农村建设具有重要意义。二加大龙头企业带动作用，促进和周边地区农业内部结构调整随着本项目建设实施，企业在进步巩固原蔬菜生产网点基础上，将进步发展新网点，带动蔬菜产业发展壮大，广大农民可围绕这个果菜物流配送企业，调整种植结构，果菜基地面积和产品结构将得到改观，提升及周边地区果菜生产水平，进步开拓东北华北市场销售网点，为及周边地区果菜生产销售提供稳定销售市场。三平抑市场价格，满足市场需求本项目开展物流配送业务，可实现产销两地快速连接，实现淡季不淡，四季有鲜，使广大消费者选择优质价廉果菜同时，取得了实惠，为基地农户销售价格稳定提供条件，确保种植生产效益。四扩大就业机会。本项目建设可直接安排余人就业，同时新增商户余户......”。

3、“.....五生态农业建设对当地及居民生活质量影响本项目以生态农业思想为指导，以保障城乡人民商户家，市场直接从业人员为多人，日客流量达余人，最高日交易量万公斤，年约交易量亿公斤，年交易额亿元。约有多万农民劳动果实通过市场销往各地。经纪人队伍日益壮大，形成了个多人覆盖全国营销网络，市场管理体系服务体系基础设施建设及配套设施日趋完善，已经成为华北东北地区名市场。地产资源充足地区是内蒙古东部最大果菜生产基地，是重要粮油产区。据主管部门统计，年全市农作物播种面积万亩，粮食总产量亿斤，油料总产量亿斤，瓜果蔬菜类总计约万吨，肉蛋总产量分别是万吨和万吨。据农牧业和农村牧区经济十五发展规划，十五期间农牧业增加值年均增长，到年达到亿元，粮食产量达到万吨，瓜果蔬菜类达到万吨，肉类总产量达到万吨，禽蛋万吨。地区农畜产品产量增加，可为市场提供充足地产资源。资金条件市场拟通过温州商会引进温州投资商合作开发本项目......”。

4、“.....区位优势理想市场位于，距北京沈阳天津唐山大连等较大外埠市场公里左右，交通便利，信息快捷。公路主干线均为国家级公路或高速公路，路状良好，铁路运输方便，京通线锦赤线沈赤线均在经过，运输条件良好。第三章市场前景预测交易区市场发展前景国家农业产业结构调整政策，各级党委政府和各有关部门高度重视，给市场发展带来难得机遇，本项目投入运营后，将增交易品种和交易量，按照市场交易量近五年平均每年增加速度预计，到年交总论第二章项目建设的必要性及有利条件第三章市场前景预测第四章建设规模建设内容规划布局和运营模式第五章环境保护劳动保护及安全和消防第六章机构设置及劳动定员第七章项目实施进度第二节资金筹措第九章财务效益分析第节预期目标第二节财务效益第十章社会效益第十章风险分析第十二章研究结论第节建设总体描述第二节结论与建议附表项目总投资估算汇总表......”。

5、“.....市场增加精品果菜粮油水产交易区，开展果菜加工保鲜冷藏等经营业务。市场经营品种将增加多个，市场交易额和交易量将增加，交易量将达到亿公斤年，交易额将达到亿元。六建设内容市场新增面积亩。新建商务中心粮油水产精品果菜加工区地下车库冷库保鲜库加工车间村民回迁住宅等，总建筑面积平方米。更新农药残留检测设备，新增冷冻保鲜加工运输设备。硬化地面及绿化工程。七投资规模及资金筹措市场扩建项目总投资万元，其中设备费用万元，建筑费用含土地万元，预备费万元。项目所需资金暂定为自筹。八项目预期效益市场新增效益本项目建成投入使用后，以出售楼盘企业自营方式获取收入。预计楼盘出售收入为万元，投资利润率企业自营年新增纯效益万元，投资利润率。本项目投资总回收期为年不含建设期。九项目建设社会效益及意义本项目是两级政府十五期间重要民生项目......”。

6、“.....项目建设，丰富了及周边省区万人菜篮子，并为百姓吃安全环保吃健康吃丰美创造条件。充分体现党和政府对人民关怀和爱护，百姓会切身感受到小康社会建设和发展带来实惠和幸福感。项目发展可带动农牧业产业化发展，促进城镇体化和社会主义新农村建设，增加农民收入。项目实施，可有效地促进商贸流通业发展，充实和提高中心城区社会经济文化中心地位，成为打造北方物流重地重要内容项目运营，可有效地带动市场及周边第三产业发展，可安置大量城镇待业人员和农村剩余劳动力，提供就业岗位个，增加居民收入，提高就业人员生活水平，因此该项目实施将得到广大民众支持和赞誉。市场管委会为本项目建设投入了极大热情，温州商会将给予强力资金支持，为本项目建设和发展奠定了良好基础，项目发展前景乐观。十建设单位概况市场是贾营子村村集体企业，始建于年，是家以水果蔬菜水产肉食等批发为主营业务大型专业批发市场......”。

7、“.....现有总资产余万元，市场管理人员人，其中具有高级职称人，中级职称人。年上缴税金多万元，营业收入多万元，占地总面积亩。市场与山东北京河北辽宁等全国多家大型农贸市场联网，承担着全市及周边地区约万人果菜供应任务，每年不但把大量地产蔬菜经市场销往外地，而且将山东河北等地大量果菜产品销往周边地区及至蒙古国。市场现有固定经营户多家，流动经营户多家，年内最高日上市量蔬菜是多万公斤，瓜果多万公斤，水产肉食多万斤，年约交易亿公斤，机动车日流量多台次，人力三轮车多台次，客流量多人次，日均营业额多万元，年营业额达亿元。经过几年发展，市场辐射范围进步扩大，带动能力不断增强，交易秩序日趋规范，服务水平和服务质量明显提高，获得了广大顾客和各级政府好评。在年被评为社会治安综合治理先进单位和规范化管理达标市场，年被内蒙古自治区人民政府命名为文明市场......”。

8、“.....年再次被市政府授予农牧业产业化龙头企业，年被评为全国文明诚信市场，自年被农业部确定为定点市场以来，连年都被评为先进联网单位。第二章项目建设必要性及有利条件建议本项目具有较好经济社会生态效益，项目实施可为当地以人为本和谐发展建设做出应有贡献，项目可行。建议项目建设实施后，应加强粮油果菜生产基地配套建设，以从生产环节保障项目产品质量指标实现。保证资金筹措及时，以期尽快达到预期目标。市场扩建项目维特工程咨询府授予农牧业产业化龙头企业，年被评为全国文明诚信市场，自年被农业部确定为定点市场以来，连年都被评为先进联网单位。第二章项目建设必要性及有利条件项目建设必要性是落实党中央以人为本民生工程重要举措党十七大将改善民生做为社会发展重点，提高人民生活水平，改善民生环境条件，建设小康社会是当前经济发展重要内容。民以食为天。本项目建设与发展，重点服务于公众饮食需求......”。

9、“.....是地区民生工程重要举措。是实施商贸立区战略具体步骤是中心城区，是内蒙东部地区和我国北方地区重要物流中心，商贸经济是经济特色和优势。政府将定位为市级商贸中心，全力实施商贸立区战略，以培育区域性大型专业批发市场为切入点，以推动商贸服务业发展。本项目建设是上述目标实施具体步骤，项目发展将有效地增强中心城区对周边地区商贸流通辐射带动能力，目录第章总论第二章项目建设必要性及有利条件第三章市场前景预测第四章建设规模建设内容规划布局和运营模式第五章环境保护劳动保护及安全和消防第六章机构设置及劳动定员第七章项目实施进度第八章投资估算及资金筹措第节投资估算体健康建设绿色菜篮子为目标，依靠法律科技手段，突出市场流通管理，推进项目区农业产业化工程建设逐步走上规范化长效管理新台阶。本项目实施强化了蔬菜农药残留检疫制度，加强了高浓度农药残留蔬菜无害化处理，可使市场全年果菜上市合格率在以上......”。