1、“.....位于朝阳区与东城区交界处，毗邻商务中心区和北京第三商业街朝外大街，第使馆区和第二使馆区环绕南北两侧。中心占地万平方米，建筑面积多万平方米，绿地面积万平方米，人工湖面积万平方米。作为年代北京十大建筑之工人体育场，见证了中国体育文化发展历史，因其数十年来举办了无数国际和国家级体育赛事和文艺演出而闻名。现在，其周边已经汇聚了工体糖果俱乐部水牛石富国海底世界光彩国际公寓等知名休闲娱乐场所，逐渐形成个以工体为中心，集运动文化休闲娱乐餐饮旅游商业等为体工体乐动区，是个充满辉煌与梦想地方，是世界体育文化荟萃圣地。项目地块周边交通便利，十几条公交线路可以直达，并且紧邻地铁二号线。该地块将建设商业文化配套，其规划建成后，将连接建外三里屯国贸三大商业街区，形成朝阳区二环路融北京市井文化国际时尚潮流现代特色购物区为体新兴区域性商业中心，体现浓厚现代及异域文化氛围，将是周边居民购物首选地......”。

2、“.....能够较好延伸建外商业文化街区，完善对国贸建外完整商业中心规划建设，完善区域内市政等基础设施配套，为带动朝阳区经济发展和文化产业发展，创造较好投资环境。本项目将有效地提升该区域居住环境，带动该区域经济发展项目建成前，该区域砖混结构筒子楼和合住楼已经严重老化，基础设施和交通条件非常差，居民要求改造居住条件愿望十分强烈，国资委国管局和北京市政府对居民集体上访和致中央领导联名信所反映情况十分重视，国资委等主管部门拟对该地区进行改造。因此，尽快对该区域项目用地进行开发建设十分必要，符合民心民意，符合城市总体规划要求，有助于改善周边环境和促进该地区社会和谐发展。年，朝阳区国民经济和社会发展提出要加快危旧房改造工程，大力推进京棉地区和平二三村垂杨柳东八里庄酒仙桥等重点危旧房改造项目进程，确保户居民住房条件得到改善组建城市建设投资公司，整合资源，完善居住区公共配套设施建设......”。

3、“.....实现户农民搬迁上楼。朝阳区雅宝路危改二期项目建设包括用地范围内居民拆迁和住宅配套公建及办公商业设施建设。针对其所处地理位置在朝阳三里屯工体文化商圈，又紧邻等商业区，本项目在确定危改规划设计时充分考虑了营造融洽商业氛围历史文化保护要求和景观等各个方面要素，将有利于提升该区域居住环境，提高市政配套条件，以及加强土地资源高效集约。项目完成后在与周边环境相协调基础上，将创造个环境优美设施齐全，符合现代人居住需求现代化朝外商圈。同时，项目结合该地区改造规划充分考面落实城市规划，推进旧城区整体保护和渐进式小规模有机更新，加大重点街区和重点院落风貌修缮保护力度，实现民生改善和旧城保护发展有机统。在此同时，要优化提升主导产业，重点发展金融保险商务会议文化旅游等高端服务业。本项目所在地，位于北京市朝阳区朝外地区，是北京市商务中心区西部重要门户......”。

4、“.....项目实施范围内建筑，不属于北京历史文化保护区，是始建于五十年代原纺织工业部家属宿舍，有户居民居住在宿舍楼房内。这些砖混结构筒子楼和合住楼已经严重老化，基础设施和交通条件非常差，居民要求改造居住条件愿望十分强烈。本项目建设，将有利于全面落实北京十二五城市规划，推进旧城区整体保护和渐进式小规模有机更新，实现民生改善和旧城保护发展有机统，从而优化提升主导产业，重点发展金融保险商务会议文化旅游等高端服务业。项目建设符合北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要要求。二产业政策分析在北京市朝阳区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出了，朝阳区在十二五时期，将实现经济保持平稳较快发展，经济结构调整取得重大进展，国际化水平明显提升，城乡体化发展实现新突破，文化软实力进步增强，城乡居民收入与经济增长同步，生态文明建设成效显著，社会建设明显加强......”。

5、“.....规划在全面提升国际商务中心功能方面提出，朝阳区在十二五时期，要抓住总部经济集聚黄金机遇期，积极构建各类总部聚集和繁荣发展格局，搭建中央企业进行跨国投资并购活动平台，引导中央企业总部聚集，积极引进外埠国内强企业大型企业集团总部及大型民营企业总部在朝阳区聚集。在提升功能区建设方面规划提出，朝阳区在商务中心区要完善中心区商务配套设施，全面提升该地区综合品质，进步强化国际商务中心国际资本往来中心国际信息交流中心国际人才集散中心国际时尚引核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....建设单位名称北京兆泰集团股份有限公司住所北京市西城区丰汇园号楼丰汇大厦东侧楼层法定代表人穆麒茹注册资本万元公司类型股份有限公司非上市自然人投资或控股经营范围许可经营项目以下项目限分支机构经营餐饮服务含凉菜不含裱花蛋糕不含生食海产品零售卷烟雪茄烟住宿室内游泳馆。般经营项目房地产开发，销售商品房收购改造销售四合院园林造型设计，绿化设计建设工程设计销售建筑材料百货日用品工程技术咨询投资出租自有房屋出租商业设施酒店管理餐饮管理会议服务婚庆服务健身服务机动车停车场服务设计制作代理发布广告......”。

7、“.....原名称为北京兆泰置地集团股份有限公司。年月日，该公司经北京市工商行政管理局核准变更，并核发北京兆泰集团股份有限公司营业执照年月日北京兆泰集团股份有限公司组织机构代码。公司架构该公司有下属北京荟宏房地产开发有限责任公司北京承乾房地产开发有限责任公司北京兆泽房地产开发有限责任公司北京丰铭置业有限责任公司北京建铭房地产开发有限公司等五家房地产开发控股子公司公司业绩该公司于年成立，直致力于城市核心区内高品质住宅和商用房产投资开发与管理。作为个立足开发之本地产商，兆泰集团锐意进取，经历二十余年发展，如今已经成为拥有总资产五百多亿元，涵盖房地产开发物业管理商贸代理综合投资业务大型集团企业。与此同时，兆泰集团也形成了套从房地产前期开发到规划设计施工管理营销策划及物业管理先进成熟房地产开发体系......”。

8、“.....东二环区域悠唐城市综合体中粮福临门大厦总部办公中心，中关村区鼎好电子商城木樨园鑫福海商业中心等大型综合项目，截止到年底，开发总量达到万平方米。二项目概况项目名称朝阳区雅宝路危改二期区楼项目。项目建设地点雅宝路危改二期区项目位于朝阳区门外，西临东二环路，北临外交部办公楼，总建设用地面积平方米。本项目为朝阳区雅宝路危改二期区楼项目，位于雅宝路危改二期区，具体四至范围西至朝阳门南大街，北至楼，南至司法部南街，东至楼。楼用地面积平方米。图项目区域位置图项目建设内容及规模本项目为朝阳区雅宝路危改二期区楼项目，建设内容为办公商业及配套设施等。项目建设规模根据北京市规划委员会关于调整雅宝路危改二期区办公楼项目规划设计方案审查意见规复函字号，楼总建筑规模平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米......”。

9、“.....其中土地费用为万元工程费用万元前期费用万元工程建设其他费万元，管理费用万元，销售费用万元，预备费万元，建设期利息万元。项目资金来源本项目总投资估算为万元，由北京兆泰集团股份有限公司筹措，其中，自有资金为万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资。建设周期项目于年月完成前期工作，计划于年月开工，年月主体结构封顶，年月全面竣工交付使用。目前，本项目正在进行前期报批方案设计等工作。总图总平面图本项目为朝阳区雅宝路危改二期区楼项目，位于雅宝路危改二期区，具体四至范围西至朝阳门南大街，北至楼，南至司法部南街......”。