1、“.....按元平方米建筑万平米万元万平方米万元道路桥梁道路用地万平方米，按元平方米修建万平方米万元万平方米万元桥梁万元万元万平方米万元道路桥梁道路用地万平方米，按元平方米修建万平方米万元万平方米万元桥梁万元座万元合计万元广场公园广场用地万平方米，按元平方米修建万平方米万元万平方米万元公园用地万平方米，按元平方米修建万平方米万元万平方米万元河道整治平方米万元米万元合计万元建安工程费用总计万元配套工程雨污绿化配套费及其它元平方米万平方米万元万平方米万元建设期利息按开发周期二年，四期建设，年度均匀投入，年利率按计取合计万元不可予见费......”。

2、“.....无锡高力国际汽车文化村项目总投资万元，其中项目投资万元，流动资金万元，结合各方面情况考虑，该项目分二期进行实施进行，每期按投资总额投入，其资金来源由以下几个方面筹集。无锡高力国际汽车文化村投资有限公司自筹资金万元其中资本金万元土地征迁万元其它万元招商引资万元，富文化内涵汽车文化园区。建设项目分为四大区域店专卖区即销售零配件信息反馈和售后服务销售模式是国际上先进而又通行种汽车销售方式。无锡高力国际汽车文化村将以店专卖区作为经营活动主要平台。在这个专卖区域里，将通过招商合资和合作方式逐步建立个左右专卖店，襄括世界各主要品牌汽车如奔驰宝马通用丰田本田标致沃尔沃等。同时......”。

3、“.....形成品牌荟萃，群雄逐鹿之势。所有店都均按照国际标准设计建造，而建筑风格及规模则由入驻汽车厂商按其经营模式和传统形象自行决定。根据总平面规划，整个专卖区约占地亩左右，计划在两年时间内逐步完成招商建设和开业经营工作。届时，国内外主要品牌名车将云集此地轿车商务车旅行车越野车跑车等，以理念引导消费，主导市场。大车交易区该区是汽车文化村又商贸易区域，规划分为室内和室外两个市场区，整个用地面积约为亩。室内交易区拟建造三座单层建筑面积约平方米展示交易厅，其余为室外展示区。安排布置大型客车货车展示交易区，特种车展示交易区工程车农用车，二手车等展示交易区。汽车配件区该区主要提供各类汽车零部件，汽车音响，汽车养护用品和轮胎专卖。这儿将荟萃世界各知名品牌。提供全方位服务，因此该区也是整个汽车文化村启动示范性区域。规划建筑采用街坊式布置形式设为层，以米米为基本单元模式，规划用地约在亩......”。

4、“.....汽车文化公园该区是文化村中心，用地约亩。区内拟建座总建筑面积约万平方米，层数为层。该大厦内设宾馆购物中心商务中心健身餐饮中心客户服务中心和休闲中心。其中，客户服务中心可为汽车消费者和汽车经销商提供购车上牌保险检测工商税务银行等配套服务。为了突出汽车文化主题，规划结合地块内河道沿河布置以汽车为主题观光旅游景点结合地块内景观道路布置试乘试驾区域结合地块内地形，布置汽车文化博览点，讲述汽车文明史，展示各个时期汽车模制定可行性报告以供指引。二项目决策背景及摘要外部环境西北为行政金融区。交通状况通过惠山大道可便捷地到达主城中心区，通过锡澄公路可方便地与沪宁高速锡澄高速锡宜高速联系，交通优势明显，基地周边道路为惠山新城主骨架，规划中沪宁城市轻轨将沿惠山大道穿过该区域并且将预留站点。由此可见，该地块地理位置优越，与外围有着紧密联系，交通相当便捷，具有良好交通可达性优美环境景观和完善基础设施......”。

5、“.....二功能定位及业态分布项目建设以现代生态人文为主题构思，力求创造体现代化科技精神，环境景观优美且具有丰富文化内涵汽车文化园区。建设项目分为四大区域店专卖区即销售零配件信息反馈和售后服务销售模式是国际上先进而又通行种汽车销售方式。无锡高力国际汽车文化村将以店专卖区作为经营活动主要平台。在这个专卖区域里，将通过招商合资和合作方式逐步建立前言随着集团走中国汽配连锁之路可盈利模式日益清晰，项目储备力度加大，无锡项目作为高力汽配连锁旗舰店示范意义尤显重要。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避开发风险，提升综合竞争力，特制定可行性报告以供指引。二项目决策背景及摘要外部环境汽车产业以及汽车后服务领域发展。汽车市场增长迅速。改革开放以来，尤其是加入世界贸易组织之后，我国汽车工业得到了飞速发展。国外著名汽车厂商致看好中国这最具潜力和发展市场......”。

6、“.....展开激烈竞争。毫无疑问，二十世纪初，我国将成为或正在成为汽车生产和消费大国，汽车生产与消费时代已经到来。据国家统计信息披露，年我国各类汽车消费已突破万辆，比年增长以上。年季度，比年同期增长以上，特别是私家车增长速度高达以上。众多人口和经济迅速增长，展现了汽车行业发展和消费良好前景。据美国年数据统计，如果个国家或地区年经济增长率为，那么其汽车消费增长率为按平均年经济增长率计算，我国将在年左右核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,汽车消费量突破千万辆，成为世界排名第汽车消费大国。由此可见，中国汽车消费市场潜力之巨大，规模之宏大，前景之辉煌，是世界上任何个国家都无法与之媲美。目前中国每人拥有辆汽车，而全球平均水平为辆，美国为辆。因此，中国汽车市场增长潜力巨大，预计到年中国汽车市场规模将超过美国。年中国汽车需求量为万辆，小汽车产量已从年万辆上升到年万辆......”。

7、“.....从而成为仅次于美国和日本全球第三大汽车生产国。国家统计局调查，目前我国有万户家庭买得起用得起汽车。如果汽车消费政策，公务用车政策改革进步放宽到位，将有更多家庭和个人买车。另外，据世界发达国家经验，人均达到美元时，小汽车开始大规模进入家庭，人均达到美元时，增长趋于稳定。随着我国人均提高，汽车消费将继续迅猛增长，势不可挡。汽配产业借机迅猛发展。中国年汽车需求量为万辆，由此形成了亿元汽车配件售后市场。中国汽车工业协会专家委员会统计，年中国汽车用品行业产值达亿元，汽车维修行业产值达亿元。汽车用品汽车维修汽车美容汽车装饰汽车养护等售后市场更蕴藏着高达千亿元市场需求，预计年将达亿元巨额规模，将在亚洲位居第二位。根据业内人士测算，目前我国汽车服务业每年以速度递增，照此速度，到年，预测将形成万亿至万亿元超大规模市场。汽配市场利润非常惊人，业内公开秘密是辆新车如果拆成配件销售......”。

8、“.....这表明我国汽配市场有广阔发展前景和巨大增长潜力，并将成为世界最大汽车消费市场，加上更多国际跨国汽车企业介入，我国汽配产业正面临个新转型发展期。无锡城市发展规划及汽车汽配行业发展计划。年无锡市区汽车保有量达万辆，其中私人汽车超过万辆，年私家车增长率高达，全市私家车呈现迅速增长之势。预计年，。无锡高力国际汽车文化村销售税金，万元万元汽配商铺销售营业税及附加税为万元万元万元万元汽配商铺及大车交易厅出租租金万元汽配商铺及大车交易大厅出租税金及附加税万元万元万元万元其它营业万元税金合计万元成本与费用估算无锡高力国际汽车文化村开发成本万元，其它有关费用如下管理费销售期管理费为开发成本计，约万元，在物业管理期管理费万元年。销售费在销售期，销售费按开发成本计，约万元，财务费固定资产借款利率按年计。万元维修费按项目总投资约计。万元第十章项目工程建设本项目用地总面积公顷，建筑总面积万平方米......”。

9、“.....总建筑面积万平方米，年元月启动建设，年月份竣工。品牌汽车专营店占地公顷，拟建专营店个左右，建筑面积万平方米，年月份进入环境建设，招商与汽贸区建设同期进行，年前完成。大车展销区占地公顷，总建设面积万平方米，年开始建设，年月份前完成。汽车文化公园及汽车文化大厦占地公顷，汽车大道建筑面积万平方米，年开始建设，年月底前竣工。第十章结论综上所述，无锡高力国际汽车文化村项目契有建设必要性和可行性，符合政府相关政策，具有良好开发前景。项目建成后，将形成无锡市特定消费区域，满足无锡及周边地区对行业消费要求，并提高该行业综合消费层，对营造良好投资环境，推动地区经济发展有着积极作用。经测算分析，本项目经济效益和社会效益良好，项目可行性强。前言随着集团走中国汽配连锁之路可盈利模式的日益清晰，项目储备力度的加大，无锡项目作为高力汽配连锁旗舰店的示范意义尤显重要。为了规范项目前期操作......”。