1、“.....要进行招标设备及材料采购，单项合同估算在万元以上，要进行招标。招标方式本项目施工及设备采购采用国内公开招标方式。招标组织形式根据国家计委令第号•工程建设项目自行招标实行办法‣内容，项目单位不具备自行招标有关要求。因此，项目招标组织形式为委托招标，委托有资质招标代理机构进行招标。应委托有资质招标代理公司进行招标评标定标，纪检委派人监督招标活动。详见表表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明根据新政办号文•新疆工程建设项目招投标范围和规模标准规定‣，本项目属于招标范围。其建筑工程和设备购置属于招标范围。项目在实施过程中对上述内容进行招标......”。

2、“.....按照当地建筑工程单位估算指标综合定额和参考年当地同类建筑单位造价对比测算。主要设备价格以生产企业报价为依据，并参考现场现行价格进行估算。设备安装费根据相关行业规定，并结合实际发生比例确定。工程建设其他费用建设单位管理费按计取勘察设计监理费按工程费用计取预备费包括基本预备费和价差预备费。基本预备费按直接工程费和间接工程费之和记取价差预备费根据新疆维吾尔自治区计划委员会转发•国家计委关于加强对基本建设大中型项目中价差预备费管理有关问题通知‣新计设标号，价差预备费为零。搬迁费按平均每户元计算。过渡费按每户每月元个月计算。项目投资项目总投资万元。其中建筑安装工程费万元包括拆除棚户区费用万元新建住房万元基础设施投资万元公共服务设施投资万元，工程建设其他费用万元其中搬迁费万元，过渡费万元，预备费万元。投资估算详见下表......”。

3、“.....行政区域，辖三个行政村三个居委会，中心学校卫生院各所。交通条件便利，国道自北向南贯穿经济开发区，库尔勒市公交路直通镇区，距库尔勒火车站，库尔勒新机场已在西尼尔镇西侧建设完成。西尼尔镇先后被国家农业部确定为全国乡镇企业东西合作示范区和全国乡镇企业科技园区，镇区内现有各类企业四十余家，已经形成以轻纺为龙头，浆粕蛭石加工能源保温材料棉胎加工油脂加工石油化工机械制造建材等十余种门类工业产业结构。厂作为老军工企业，多年来直是巴州红旗技校实习基地，为巴州乃至南疆地区培养了大批技术工人。项目实施有利条件政府高度重视巴州人民政府和库尔勒市人民政府高度重视新疆红旗机械制造有限责任公司棚户区改造建设，制定了系列方案措施，为项目建设创造了有利条件。公用设施社会依托条件项目区周边配套有供排水设施，可提供电力通讯保障......”。

4、“.....社会依托条件较好。工程施工条件较好，交通便利，为达到预期工程实施进度提供了良好施工条件。环境保护条件项目区北部工业企业已通过环保部门验收。目前环境质量较好，符合•环境空气质量标准‣要求。用地拆迁条件项目区为库尔勒市国有划拨土地，现有房屋为租住，有部分临时建房，通过合理拆迁安置措施，可以进行相关建设。施工条件项目区水电等条件可满足施工需要当地钢材水泥实心砖等建筑材料供应充足，对保总论项目概况编制依据及研究范围研究结论与建议实发中心建设地点巴州西尼尔镇希希望路北侧康盛路西侧建设性质新建项目建设期年月年月主要工程内容及规模规划棚户区改造总建筑面积为平方米。通过对新疆红旗机械制造有限公司棚户区进行入户登记，总户数为户，年计划改造总户数为户。建设节能省地型住宅。安置回迁居民户型以中小套型为主，最低面积为平方米，最大不超过平方米......”。

5、“.....将项目区建设成为具有现代气息居民小区。项目投资及资金来源项目总投资万元。其中建筑安装工程费万元包括拆除棚户区费用万元新建住房万元基础设施投资万元公共服务设施投资万元，工程建设其他费用万元其中搬迁费万元，过渡费万元，预备费万元。编制依据及研究范围编制依据本项目主要依据我国有关法律法规行业发展规划及项目业主委托合同编制......”。

6、“.....研究范围根据国家对基本建设项目可行性研究内容和深度要求，并结合有关规定，重点研究以下内容分析研究项目建设背景必要性可行性项目建设条件及地址确定项目建设内容建设规模确定项目设备配置及水电气供应等外部配套条件环境保护及安全卫生措施项目组织管理及实施进度估算项目建设投资和安排资金使用计划研究结论与建议研究结论通过本项目实施，将迅速有效地从根本上改变现有住房硬件设施，完善社区服务功能，项目建设非常必要而且十分紧迫。建议项目所需资金巨大，应加强项目融资工作力度，采用多种渠道筹集资金。第二章项目背景项目背景棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模棚户区改造，约改造万平方米棚户区......”。

7、“.....年国务院印发了•关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见‣，•意见‣中提到要进行住房改造。年以来在国家政策支持下，各地率先推进了各地国有工矿棚户区改造计划。年四季度提出了加快廉租住房和经济适用住房建设，同时推进林区垦区工矿棚户区改造，还有游牧民定居工程等。年月日，李克强副总理主持召开了城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会，明确了指导思想研究了有关措施。在这些调查研究基础上，经国务院第次常务会议同意，五部委联合印发了•关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见‣。年月份国务院办公厅号文件明确提出今后年目标是要解决城市万户城市低收入家庭困难。解决万户林区垦区煤矿棚户区居民住房改造问题。据调查，到年底，全国居住在各类棚户区中家庭共万户，其中城市棚户区万户，国有工矿棚户区万户，林区和垦区棚户区万户。这些家庭中，有万户为低收入住房困难户，万户为中等偏下收入住房困难户......”。

8、“.....距库尔勒市中心公里。前身为厂，始建于年，属三线军工企业。年宣布破产，当时有在职职工名，离退休人员人。到目前为止，这些人员及其家属仍然居住在此，其住房都是上世纪年代盖老房屋，住房面积狭小，使用功能有限，有部分已经是危旧房。为尽快改善项目区住房条件，为老军工企业职工提供良好生活环境，有必要对现有住房进行改造。项目建设必要性是改善生存环境加快居民生活质量改善需要根据入户调查，棚户区居民居住条件非常差，居住环境恶劣，房屋结构比较简单，使用功能不全，尤其是基础设施比较差，没有排水设施。房屋建筑密度大，道路狭窄，旦发生突发事件，营救车辆难以进入。所以有必要进行住房改造，解决居民居住安全问题，改善居住环境。是稳定职工队伍，促进企业发展需要由于居住条件差等原因，原有职工子女只有少数留下来。改制后，企业效益虽有较大提高......”。

9、“.....新建住宅就要占用耕地。在此条件下，只有对现有棚户区进行改造，通过置换，在改善居住环境同时，为新职工建设住房，稳定职工队伍，留住企业需要人才。有利于促进经济社会和谐稳定发展。项目区现有住户多为原厂老职工及家属，他们年事已高，经常住院看病，生活较为困难，有些还是低保户。几十年来租住在此，没施早见效。项目所需资金巨大，应加强项目融资工作力度，尤其是财政补助方面，要尽快协调落实。为使项目保质保量如期完成，建议建立项目资金专用帐户，保证建设资金专款专用，建立健全各项质量管理体制，工程建设中采用质量目标管理责任制工程招投标制工程监理制项目法人制，以确保工程质量。需要人才。有利于促进经济社会和谐稳定发展。项目区现有住户多为原厂老职工及家属，他们年事已高，经常住院看病，生活较为困难，有些还是低保户。几十年来租住在此，没有条件在库尔勒市和其他地区购买住房，难免产生些悲观情绪......”。