1、“.....徐公岛地处大海，海水资源取之不竭。项目所需钢材配件设备燃料等国内基本有供应。资本控制安全分析本项目资本性质为外资资本，符合相关外资安全控制要求。产业成长安全分析本项目建设符合外商投资产业指导目录年修订，鼓励外商投资产业目录第十二条文化体育和娱乐业第二款体育场馆经营健身竞赛表演及体育培训和中介服务本项目建成后将从事水上运动项目，属于国家鼓励发展产业。项目符合国家外商投资产业政策和国家产业政策。以及国务院关于投资体制改革决定等对行业准入条件相关规定，符合国家和浙江省舟山市嵊泗县等各级产业发展规划和城市总体规划要求。因此，本项目具有十分良好产业成长性。区域经济影响分析徐公岛位于浙江省舟山市嵊泗县，地处长江三角洲经济圈要冲特殊地理位臵，是中国沿海沿江经济发展字型结构枢纽点。岛上拥有优质旅游资源和自然环境，蓝天碧海等可利用天然条件......”。

2、“.....徐公岛兴办游艇码头，必然成为上海乃至整个长三角经济圈白领层后花园。规划整岛综合性旅游项目开发岛屿，必须具备多样化高档化突出化设施和项目，才能使徐公岛真正成为流旅游休闲胜地。根据徐公岛特有自然条件和丰富海域资源，公司本着因地制宜合理利用原则，实施游艇码头项目，加之外部大环境对此项目成功操作极其有利，提供了个非常有可行性操作平台，为此项目操作成功可能性很大。徐公岛游艇基地建设项目项目申请报告第八章社会影响分析拟建项目社会影响和社会效益分析徐公岛建设国内流游艇码头，是高层次需求。长三角地区在全国率先富起来，为中国门户上海更是聚集着众多富豪阶层，这阶层人士凭着自有经济实力，对生活环境消费水平有着更高更新更好要求。徐公岛游艇码头正是基于满足这些社会现实富裕群体需要而投资兴建，是适时而建顺势而生，定会有乐观前景。嵊泗列岛属国家级风景名胜旅游区......”。

3、“.....项目实施，在定程度上提供了就业机会。根据本项目建设规模和使用功能，参照嵊泗第三产业发展情况，可以增加个就业机会，每个就业机会按元年边际效益计算。因此，本项目建设有良好社会影响和较显著社会效益。项目实施，将促进当地休闲业发展。将会给长三角提供个全新休闲景点，根据舟山近几年休闲度假业发展，本项目每年将会吸引不少客人，按人次计算，以每人次给本地区带来社会产值按元效益测算。项目实施，将带动相关产业发展。本项目实施过程中，固定资产投府签约，对嵊泗徐公岛进行整体旅游项目开发，计划将徐公岛建设成国际性文化性，集自然生态旅游探险为体国家级旅游胜地。这是我国首个由外商对岛屿进行整体开发项目，项目总投资亿元，包括建设休闲度假村滨海湾会所酒店及附属设施主题公园游艇俱乐部海景住宅等。年，徐公岛被嵊泗县政府列为综合旅游项目开发基地，同年月......”。

4、“.....根据舟山市徐公岛控制性详细规划，徐公岛分三期开发，第期为开发与旅游初创阶段，即着重于码头基础建设住宿配套游艇俱乐部商业与餐饮配套旅游景点开发等。目前关于徐公岛项目开发所有审批工作拆迁工作以及海底电缆架设工程均已完成，建设徐公岛游艇基地项目条件已经成熟。本项目正是在上述背景下提出。徐公岛游艇基地建设项目项目申请报告项目建设必要性中国游艇业发展潜在市场空间非常巨大。世界游艇年消费额高达亿美元，如果加上相关维修管理娱乐等费用，全球每年游艇经济收入将超过亿美元。全球发达国家平均每人就拥有艘游艇，挪威新西兰等地更高达每人拥有艘，就连内陆国家瑞士也达到每人拥有艘。中国虽然海岸线总长万公里，其中大陆海岸线万公里，岛屿海岸线万公里，但游艇经济数量却寥寥无几。随着中国经济快速增长，高端休闲度假旅游产品如游艇等越来越受到人们青睐，因此，从未来发展来看，中国游艇业发展潜在市场空间非常巨大......”。

5、“.....在省委省政府正确领导下，经过多年努力，浙江省旅游业已经发展成为国民经济重要支柱产业，旅游经济整体实力明显增强，成功实现了从旅游资源大省向旅游经济大省跨越。年，旅游经济主要指标居全国前列，旅游总收入接待国内游客接待入境游客国内旅游收入入境旅游收入均位居全国前五位，其中国内旅游收入已跃居全国第二位。加快建申报单位及项目概况项目申报单位概况报告编制依据项目建设的背景及建设必要性影响分析第八章社会影响分析拟建项目社会影响和社会效益分析社会互适性分析社会风险及对策分析第十章总结与建议结论建议附表财务报表。附图项目区位图总平面布臵图。附件嵊泗县发展和改革局核准项目服务联系单嵊发改投资函号企业法人营业执照......”。

6、“.....公司拥有来自世界各国专业人士和先进管理队伍，加之浓厚企业经济实力，并对开发旅游项目有着整套先进经验。徐公岛游艇码头项目是奥德曼舟山旅游项目开发有限公司在浙江省嵊泗县徐公岛规划投资重点旅游综合开发项目之。经营范围包括嵊泗徐公岛开展旅游项目综合开发房地产开发除外商投资产业限制禁止外筹建，经营期为年。投资企业背景介绍奥德曼为家跨国综合性投资开发咨询和资产服务公司。在亚太地区和中国大陆进行全程投资开发项目融资策划租售和资产管理服务。奥德曼集团包括了奥德曼投资公司奥德曼地房地产顾问奥德曼益效德资产服务等多家专业公司。其业务遍布中国新加坡马来西亚香港台湾等多个国家和地区......”。

7、“.....以专业经验和科技创新手段创造资产最大增值企业使命通过投资参与并控制徐公岛游艇基地建设项目项目申请报告开发过程提供高素质专业服务权衡投资各方利益以提供高质量从而取得高增值收益在国内投资项目概况目前奥德曼集团在上海设有奥德曼房地产顾问上海有限公司，并于年月与商丘市梁园区签订开发建设新加坡工业城又名新加坡工业园协议，拟投资亿元在此兴建以食品加工木材加工电子加工产品包装等原材料加工为主体，以家具制造建材电子信息科研等为辅助工业现代化国际化工业城。目前正在筹备河南商丘亩农产品加工基地招商工作......”。

8、“.....项目建设背景及建设必要性项目建设背景游艇起源于世纪英国，早期是达官显贵们炫耀权势和财富奢侈品。随着工业文明发展，游艇迅速普及，目前世界平均每人有艘游艇，挪威新西兰等国家人均拥有游艇高达，美国为。改革开放以来，随着社会财富快速增长和高收入人群不断扩大，游艇正在走进我们生活。世界游艇业每年带来超过亿美元经济效益，而美国是世界上游艇业最发达国家。美国游艇市场销售额占世界游艇业销售额半数以上。早期游艇俱乐部是为达官显贵中船舶爱好者提供船只停泊修缮补给个小船坞。随着工业经济发展......”。

9、“.....逐渐演变成社会上流人物聚集地。如今，西方国家游艇工业已发展成为更加完善制造销售修理服务金融保险等综合配套工业体系。游艇俱乐部游艇码头应运而生。世纪年代开始，随着世界经济普遍发展和游艇技术进步，游艇拥有者日渐增多，游艇活动得以广泛开展，游艇俱乐部已经成为世界发达国家和地区高档休闲消费项目，它与高级跑车私人飞机起也正成为显示身份和尊贵种象征。现代社会游艇俱乐部，已经从原有简单徐公岛游艇基地建设项目项目申请报告功能发展到集餐饮娱乐住宿商务船只停泊维修保养补给驾驶训练等多功能于体休闲场所。由于它独特休闲感觉与体验，也受到广大旅游休闲者喜爱。典型游艇俱乐部，般主要包括游艇码头会所导航基础设施以及活动项目设施等。近几年来，国内游艇业取得了巨大进步。专业人士认为，当地区人均达到美元时，游艇经济就开始萌芽了，这也印证了我国目前游艇业发展状况。我国大陆位于西北太平洋沿岸，海岸线漫长海域辽阔......”。