1、“.....减少其运作成本减少政府招商环节，有效利用开发商潜能进行招商引资便于实现对企业集中管理，共同节约成本，有效培植税源，项目实施后直接为当地增加税收万元左右年能有效解决相当部分社会剩余劳动力就业问题，对促进周边第三产业形成和发展具有重要推动作用。社会适应性分析本项目选址充分考虑了未来城市发展方向布局形态和用地性质，分析了城市空间分布结构和特点，城市工业发展规划和布局，同时考虑与城市规划用地不冲突，征地可能性以及其他城市公用事业，如水电通讯城市公共交通等协调性，达到与城市总体规划密切配合。本项目考察与当地社会环境相互适应关系。分析社会因素包括不同利益群体当地组织机构当地技术文化条件......”。

2、“.....增加环境美化般正确处理矛盾与冲突材料供应商设计方监理方施工方价格建设要求价格有竞争力，技术要求低大尽可能通过公开招标解决当地组织机构政府建设投资效果时间支持项目建设，关注项目建设运营经济适用美观程度大重视经贸委建设投资效果时间大在前期应特别重视财政局建设投资效果时间大在前期应特别重视环保局环境保护大重视当地技术条件设计方案效果，设计收费支持项目建设，关注项目设计施工效果大加强项目建设组织管理，采用公开招标选取最佳合施工技术要求，价格大监理工程监管复杂程度，监理收费大作伙伴根据表中分析，项目建设符合地区各利益群力关系，得到各类组织支持，适合现有技术条什和地区文化条件，具有很好社会合适性。社会评价结论基与上述各方面理由，项目实施能够较好带动地方区域性经济发展，促进当地工业结构调整和工业产业升级，减少政府因开发而产生资金和招商压力，降低政府开发风险......”。

3、“.....增加了就业，增加税收，项目实施社会效益较好。第十三章项目风险与对策分析风险分析根据本项目具体情况，本项目风险因素主要分为技术风险产品风险环保风险资金风险外部协作风险等。本项目风险分析，采用专家评价法编制风险因素和风险程度分析表。技术风险技术方面风险主要指项目采用先进技术和新技术应用上可靠性和适用性等存在不确定性，可能给项目带来风险。同时，未来物业发展趋势要求其在环能，协调滨海地区资源保护与利用中部功能拓展带任务和要求是培育批地方性中心，形成批地区性交通枢纽，提升产业聚集区发展质量。惠澳大道沿线城镇产业聚合轴任务和要求是培育惠州主城区综合服务功能和惠阳产业服务功能，重点发展惠阳大亚湾地区临港基础产业，加快般加工制造业发展。利益协调机制土地资源优势与协调机制在深圳东莞向惠州寻找土地发展和转移产业背景下，促使惠州重新思考土地资源开拓模式......”。

4、“.....目前，惠州拥有土地存量优势，可建设用地面积比深圳东莞多出倍，接近可建设用地集中在罗浮山以南。此外，就土地成本而言，惠州比深圳东莞低倍。因此，三市边界地带，先后形成了三个主要产业迁移区域石湾圆洲博罗县陈江沥林惠城区和新圩和镇隆两镇惠阳区，以劳动密集型传统加工业为主。但是，以分散型厂厦居多，正逐步走向连片发展，并未形成有合理规划产业与相关商业生活环保服务和设施结合综合性产业社区格局，产生了土地配置不合理环境污染低效率生产等问题。土地优惠多，使土地价格失去了产品价值品位与市场供需水平指标功能。可见，土地潜在优势，不仅可能带来土地价值下降隐忧如对这些问题置诸不理，还会长远影响城市和经济健康发展。为满足区域土地资源协调使用需要，吸收产业转移，提高城市主要产业区土地价值包括布局土地使用效益环境质量完善交通连接等，提升城市在区域里发展具竞争性高增值产业地位，需要规划优先......”。

5、“.....每区都有与城市发展配合目标。交通协调机制为促进惠州交通物流网络对城市和产业发展能够产生更好协调作用，需要系统战略思考区域东岸都会区和市域层面上城市市内主要地区要发挥功能以及项目总论项目概况项目名称博罗县园洲镇深沥村上墩工业厂房项目项目选址博罗县园洲镇深沥村上墩项目承办单位及负责人项目承办单位博罗县园洲镇深沥经济联合社项目承办单位地址广东省惠州市博罗县园洲镇深沥村项目机构负责人梁创建等软方案原材料供应厂址选择市场分析环境保护消防投资估算和经济效益等方面进行全面分析和论证，从而提出技术先进经济合理切实可行设计方案，以满足评估论证审批要求，为建设项目投资决策及开展初步设计提供依据。项目编制目项目研究目主要是对项目方案环境影响因素项目投资估算项目效益评价等方面进行技术可靠性经济合理性及实施可能性等方面比较和论证，在此基础上提出推荐方案，使所选方案科学合理......”。

6、“.....项目投资金额与资金来源本项目资金总投资约为万元，资金来源为园洲镇深沥村民委员会自筹。第二章项目建设背景及必要性项目提出背景国家或地区发展规划珠江三角洲地区规划珠江三角洲地区是我国改革开放先行地区，是我国重要经济中心区域，在全国经济社会发展和改革开放大局中具有突出带动作用和举足轻重战略地位。改革开放以来，在党中央国务院正确领导下，珠江三角洲地区锐意改革，率先开放，开拓进取，实现了经济社会发展历史性跨越，为全国改革开放和社会主义现代化建设做出了重大贡献。当前，国内外经济形势发生深刻变化，珠江三角洲地区正处在经济结构转型和发展方式转变关键时期，进步发展既面临严峻挑战，也孕育着重大机遇。在改革开放周年之际，从国家战略全局和长远发展出发，为促进珠江三角洲地区增创新优势，更上层楼，进步发挥对全国辐射带动作用和先行示范作用。指导思想。高举中国特色社会主义伟大旗帜......”。

7、“.....深入贯彻落实科学发展观，进步解放思想，坚持改革开放，努力争当实践科学发展观排头兵。着力构建现代产业体系，加快发展方式转变，率先建立资源节约型和环境友好型社会着力推进科技进步，增强自主创新能力，率先建立创新型区域着力解决民生突出问题，促进城乡区域协调发展，率先构建社会主义和谐社会着力深化体制改革，勇于推进体制机制创新，率先建立完善社会主义市场经济体制着力加强与港澳合作，扩大对内对外开放，率先建立更加开放经济体系。要把解决当前问题与谋划长远发展结合起来，保持珠江三角洲地区经济平稳较快发展，为保持港澳地区长期繁荣稳定提供有力支撑，为我国改革开放和社会主义现代化建设做出新更大贡献，率先建成全面小康社会和基本实现现代化。二战略定位。探索科学发展模式试验区。赋予珠江三角洲地区发展更大自主权，支持率先探索经济发展方式转变城乡区域协调发展和谐社会建设新途径新举措......”。

8、“.....为全国科学发展提供示范。深化改革先行区。继续承担全国改革试验田历史使命，大胆探索，先行先试，全面推进经济体制政治体制文化体制社会体制改革，在重要领域和关键环节率先取得突破，为实现科学发展提供强大动力，为发展中国特色社会主义创造新鲜经验。扩大开放重要国际门户。坚持国两制方针，推进与港澳紧密合作融合发展，共同打造亚太地区最具活力和国际竞争力城市群。创新国际区域合作机制，全面提升经济国际化水平，完善内外联动互利共赢安全高效开放型经济体系。世界先进制造业和现代服务业基地。坚持高端发展战略取向，建设自主创新新高地，打造若干规模和水平居世界前列先进制造产业基地，培育批具有国际竞争力世界级企业和品牌，发展与香港国际金融中心相配套现代服务业体系，建设与港澳地区错位发展国际航运物流贸易会展旅游和创新中心。全国重要经济中心。综合实力居全国经济区前列，辐射带动能力进步增强......”。

9、“.....建设成为带动环珠江三角洲和泛珠江三角洲区域发展龙头，成为带动全国发展更为强大引擎。三发展目标。当前和今后段时间，必须充分估计形势严峻性和复杂性，坚定信心，迎难而上，把保持经济平稳较快发展作为首要任务，抓紧落实中央关于扩大内需各项部署。要结合珠江三角洲地区实际，大力改善民生和启动最终消费需求，大力拉动民间投资，大力促进外贸出口，形成促进经济增长合力。到年，率先建成全面小康社会，初步形成科学发展体制机制，产业结构明显升级，自主创新能力明显增强，生态环境明显优化，人民生活明显改善，区域城乡差距明显缩小，区域体化格局初步形成，粤港澳经济进步融合发展。人均地区生产总值达到元，服务业增加值比重达到城乡居民人均收入比年显著增长，平均期望寿命达到岁，社会保障体系覆盖城乡......”。