1、“.....增强社会稳定，促进和谐社会建设。三本项目社会影响效果综合分析本项目建设将解决崇文区龙潭地区部分居民住房安置问题，提高当地居民居住条件和生活水平，有利于缓解社会矛盾，增强社会稳定，促进和谐社会建设同时通过大规模居住社区开发建设，促进商业繁荣，拉动经济增长，带动建筑建材生活消费品等相关产业发展，有利于地区发展和人民生活水平提高。实施本项目，有助于当地社会稳定与经济健康可持续发展，受当地政府和居民支持。项目建设与实施不会对当地居民生活产生负面影响，不会对当地交通环境产生破坏作用。表社会影响分析表序号社会因素影响范围及程度可能出现不利后果对当地居民分配和收入影响对促进区域经济发展具有深远影响，可普遍增加当地居民收入，不存在扩大贫富差距问题。无对当地居民生活水平影响改善居住条件，解决当地居民住房安置问题，提高生活水平。无对当地居民就业影响将带动建筑业建材业房地产业商业和服务业发展......”。

2、“.....无对利益相关群体影响本项目用地范围内现住房需要拆除，搬迁户从老房屋搬到新房屋后有了更好居住条件，生活标准也有了提高。无对妇女老人和儿童等弱势群体影响项目实施可带动医疗教育文化以及娱乐设施建设，对妇女老人和儿童均带来积极影响。无对所在地区文化教育卫生和其他社会发展目标影响可以带动当地文化教育医疗卫生和其他相关社会公共福利设施快速发展，有利于在定程度上提高当地人民文化水平，改善当地医疗卫生条件。无对当地基础设施和社会服务容量影响项目将促进周边道路供水排水供电供暖燃气通讯管网等基础设施完善无对少数民族风俗习惯和宗教信仰影响项目建设和运营符合国家民族和宗教政策，不会引起民族矛盾，宗教纠纷。无综上所述，本项目建设将为当地居民及区域发展建设带来良好社会效益。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司二社会适应性分析不同利益群体对本项目实施态度及参与程度该项目实施......”。

3、“.....同时也满足了区域自身发展需要，另外也满足了企业自身发展树立品牌形象需要，因此崇文区政府项目建设单位借助交通资源和良好政策环境等优势，充分做好项目实施前准备工作，为项目顺利实施奠定了坚实基础。由于当预见费费率取，取费基数为拆迁费用前期费用基础设施建设费用之和五财务费用详见附表资金来源与运用表六级土地开发建设单位总投资至五项之和本项目土地级开发投资成本为万元不含开发企业收益，其所需资金由北京金第房地产开发有限责任公司通过自有资金和银行融资解决。初步拟订资金筹措方案为级开发企业银行借款资金金额按前期费用拆迁费基础设施建设费和不可预见费之和计算，约万元。其它所需投资资金全部为自有资金。八项目招投标为了保证基础设施工作进度质量和节约成本，本项目将主要在市政工程中采取招标方式组织实施......”。

4、“.....本项目用地性质为公建混合居住，总用地面积约为平方米，其中建设用地面积约为平方米，代征道路用地面积约平方米。项目规划总建筑面积约为平方米不含地下建筑面积，其中公建不低于总建筑规模。根据初步设计方案，地上建筑面积平方米，其中住宅地上总建筑面积为平方米，办公地上建筑面积为平方米，底商面积为平方米，垃圾站面积为平方米，人防出口面积为平方米......”。

5、“.....营业期限年月日至年月日企业简介北京金第房地产开发有限责任公司成立于年月，注册资金万元，是北京住总集团有限责任公司控股子公司，专业从事北京房地产项目开发，包括土地开发整理以及房地产开发建设。现股东持股及占比现状为北京住总集团有限责任公司出资万元......”。

6、“.....占中国航空集团建设开发有限责任公司万元，占北京德宏物业管理有限责任公司万元中国成套设备进出口集团总公司万元，占南航集团北京经济开发公司万元，占北京住总市政工程公司万元，占北京中谷成建筑工程有限责任公司万元，占。截至年月日，北京金第房地产开发有限责任公司公司总资产元，其中流动资产元，长期投资元，固定资产元总负债元，全部为流动负债所有者权益万元。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司二项目概况项目名称崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目申请报告二项目建设背景崇文区广渠门内大街安化寺危改小区是年北京市总体规划上报片危房中第片。原危改区内房屋简陋，人口拥挤，道路狭窄，区内工厂严重扰民，区域内居民平房阀门厂库房厂房及煤炭公司煤棚等与区域规划不符，和周边环境很不协调，因此，安化寺危改小区项目建设有利于改善周边环境质量，提高居民生活质量。随着两广路拓宽......”。

7、“.....本项目为崇文区广渠门内大街安化寺危改小区项目二期。因崇文区安化寺危改小区项目开发周期长，国家政策发生变化，本项目成为大限后，对不符合继续协议出让条件经营性项目用地进行招拍挂出让历史遗留项目之。根据年月日北京市国土资源局办公室下发政府储备土地和入市交易土地联席会会议纪要京国土会号，以及年月日北京市土地整理储备中心下发政府储备土地和入市交易土地联席会项目审议结果告知单编，同意由北京金第房地产开发有限责任公司作为本项目级开发建设单位，完成规划方案调整和前期手续后，继续实施拆迁，经营性用地入市交易。三项目建设地点本项目位于北京市崇文区龙潭地区幸福大街东侧，紧邻幸福大街和培新街，距广渠门内大街约米，道路通达度较好周边有路路路路路等公交线路，交通便捷度较高。其四至为东临培新宾馆，南至崇文区图书馆，西临幸福大街，北至培新街......”。

8、“.....本项目用地性质为公建混合居住，总用地面积约为平方米，其中建设用地面积约为平方米，代征道路用地面积约平方米。项目规划总建筑面积约为平方米不含地下建筑面积，其中公建不低于总建筑规模。五项目组织过程概述已完成工作介绍本项目已经通过联席会专家会审核，并已确定开发主体，完成了交通影响评价及环境影响评价等流程，已完成各项工作情况如下年月日，取得北京市公安局公安交通管理局局长项目交通规划设计审查意见函交审字居住，项目交通工程设计方案通过审查年月日，取得北京市崇文区环境保护局关于北京市崇文项目位置北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司区安华寺危改小区二期工程建设项目环境影响审查批复崇环审字第项目环境工程设计方案通过审查年月日，通过联席会审核......”。

9、“.....取得北京市土地整理储备中心下发政府储备土地和入市交易土地联席会项目审议结果告知单编年月日，取得北京市经济适用住房建设危旧房改造和古都风貌保护领导小组办公室关于安华寺二期危改项目继续办理前期手续意见京危办字号，确定北京金第房地产开发有限责任公司为崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目主体年月日，取得北京市国土资源程生活条件，同时带动区域经济整体发展。从北京城市总体规划北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要北京市崇文区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要来看，该项目建设符合宏观经济建设规划和北京市用地计划，该项目社会效益非常好，社会风险较小，社会评价可行。本项目建成后对有效改善当地居民居住条件促进本地区域经济健康协调发展提高人民物质文化生活具有深远意义，具有很好社会效益......”。