1、“.....仅存放无毒无害无污染无放射性货物，因此不会造成工业污水和废渣以及有毒有害气体排放，对于生产和生活污水可能造成污染，完全可按环保标准要求进行常规处理，能够达到国家和地方环保要求。消防设施消防设施根据国家和深圳地方消防规范以及消防规定，针对仓储要求来设置。首先设立消防控制中心，消防控制中心和保安中心设在同地点，以便于同时小时对物流中心消防和保安进行监控，并且在突发事件发生时，能及时组织保安和义务消防队伍作出快速反应，以确保物流中心安全或尽量减少灾害造成损失。场区和仓储内设置消火栓和灭火器沙箱等常规消防设施和设备，在仓储各消防区域内配置消防报警系统和自动喷淋系统，建立起烟感温感火灾探测系统，并利用仓储保安监控系统闭路电视小时对仓储区实行消防和保安监测以及监控。消防灭火采用联动控制，消防灭火用水先期采用自建高位水池以及蓄水池解决，然后用接入市政消防用水灭火......”。

2、“.....这是各部门对各类突发事件能及时联动关键，消防和保安预警网络系统图详见下图。消防和保安预警网络系统图图网络系统采用双回路制式，以确保系统正常和应急使用......”。

3、“.....已投资形成项目资产亿元，近期再追加投资万元。在此基础上，吸纳新投资合作伙伴或争取各种灵活可行融资方式吸纳筹集本项目各期所需建设资金。本项目融资投资合作方式本项目各年物流实践证明，物流对企业在市场上能否取胜决定作用已经变得越来越明显。从本质上说，企业在市场上表现主要是由产品质量价格以及产品供给三个因素决定，其中任何个因素对企业竞争力都起着重要影响作用，而这三个因素都分别直接受到物流影响。世界经济将在纵向上对工业供应商用户贸易和物流公司进行重新分工，介入生产以及销售环节物流公司出现将是物流业发展必然趋势。第三方物流给供应链各参与者带来了很多好处和方便，因而受到了极大欢迎，市场潜力巨大，必将成为物流业主流。第三方物流对企业用户作用第三方物流给企业用户带来了众多益处......”。

4、“.....将有限人力财力集中于核心业务，进行重点研究，发展基本技术，开发出新产品参与世界竞争。节省费用和减少资本积压专业第三方物流提供者利用规模生产专业优势和成本优势，通过提高各环节能力利用率实现费用节省，使企业能从分离费用结构中获益。同时，从日益增长工业成品营销服务需求来看，利用外部专家很重要。若企业自行分配产品，这意味着对营销服务任何程度深入参与，都将引起费用大幅增长。只有使用专业物流服务公司提供公共服务，才能减少额外开支。减少库存企业不能承担多种原料和产品库存无限增长。第三方物流提供者借助精心策划物流计划和适时运输手段，最大限度地减少库存，改善了企业现金流量，实现成本优势。提升企业形象第三方物流提供者与企业，不是竞争对手，而是战略伙伴。通过全球性信息网络使企业供应链管理完全透明化，企业随时可通过了解供应链情况。第三方物流提供者通过量体裁衣式设计......”。

5、“.....帮助企业改进服务，概述第二章项目研究资料收集第三章本项目目标市场分析第四章本项目近期建设规模和效益分析第五章本项目远期建设规模和效益分析第六章市场营销策略第七章环境保护和消防设施第八章建设资金筹集和投资合作方式第九章分析结论核准通过，归档资料。地区，宏宝公司已在该地区购买了万平方米级三类工业仓储用地，拥有房地产证土地宗地号。本公司具有该幅土地产权经营权，并已投入资金从事土地开发前期三通平工作。因此，项目选址即为该地块。本项目地理位置宏宝物流基地位于深圳市北部龙岗区平湖物流基地南端，她是深圳市六大物流园区中唯大型综合性第三方物流基地。宏宝物流基地具有良好地理位置和十分便利交通条件铁路运输方面，东面与广深铁路平湖南编组站相邻，可从编组站直接引入专用线，北面与平南铁路仅距几百米。公路运输方面，原由布吉镇下李朗村至上李朗村布澜公路途经该地块，最近处仅米......”。

6、“.....正在建设中平吉大道经该地块中央南北纵向通过，北接机荷高速公路和平湖西环路，南连李朗大道，深圳第二快速干道。该地块处于京广京九平南平盐广九多线铁路和机荷高速李朗大道布澜公路深惠大道国道等多边接口区域，是极为良好物流项目开发用地。研究目研究主要目是根据目前社会整体物流业发展水平规模，针对社会消费品物流市场总量物流仓储配送货运量营运及成本等因素进行分析，作出本项目可行性评估。在宏宝物流项目发展规模及业务运作上，整个项目分为不同建设阶段。研究目也包括各发展阶段预定建设规模经济效益分析，构思主要考虑目标市场容量货量收入投资量包括土木结构及机电设备等因素等效益分析，提供发展方案，作为宏宝物流项目下步详细规划设计建设和今后经营依据。报告内容本报告介绍研究及分析过程工作，主要包括以下部分本章第章第二章是对目前物流业资料收集整理分析预测评估，研究目分析。第三章是针对本项目物流目标市场进行分析......”。

7、“.....对本项目各阶段投资建设规模营运经营成本经营效益应用科学方法进行分析，预测结果，提出各发展阶段建议。第六章是本项目生产营运模式和市场营销策略。第七章是环境保护和消防设施。第八章是本项目建设资金筹集和投资合作融资方式。第九章是本项目可行性分析研究结论。第二章项目研究资料收集项目研究相关资料我国物流产业形势与发展趋势中国物流刚刚起步，但从以下个方面可以看到中国物流业发展形势与发展趋势物流业发展已列入中国十五规划。年月日，国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外贸易经济合作部中国民用航空总局联合下发了关于加快我国现代化物流发展若干意见。经国家经贸委民政部批准，国务院领导同意，成立了中国物流与采购联合会，年月日正式挂牌。发展现代物流已列入国务院有关部委工作日程。许多省市已制定城市物流规划。由中国物流与采购联合会牵头组织编写物流术语国家标准，通过专家论证......”。

8、“.....月日正式实行。国际上跨国物流企业纷纷进军中国物流市场。国内第三方物流企业迅速崛起，但从总体讲还比较弱小。二深圳市建设区域性物流中心城市功能定位与发展策略深圳市加快物流中心城市建设重要意义深圳市经过二十年发展建设，国民经济实力快速增加，已形成我国区域性金融贸易运输信息中心和高新技术产业基地雏形。伴随着经济总量迅速扩大，生产生产资料流通也取得了快速发展，现代物流业已发展成为全市经济重要组成部分和新经济增长点，成为城市社会化大生产纽带。为保持深圳经济继续持续快速健康协调地发展，密切生产流通和消费联系，使物流产业与工业生产规模以及整个国民经济发展水平保持同步，根据世界发达国家物流产业发展般规律，需要把深圳建设成为我国重要区域性物流中心城市之。物流给社会发展带来巨大贡献现代物流业是新经济增长点。发达国家统计资料表明，现代物流业对于降低商品总价值中物流成本具有重要作用......”。

9、“.....日本从八十年代到九十年代，以物流业营业收入包括海运空运和卡车运输额计算，物流业增长个百分点会使日本国民经济总量增长个百分点深圳九十年代初到九十年代后期，物流业营业收入每增长个百分点会使深圳地方国民生产总值增长个百分点。现代物流是提高企业竞争力需要现代物流是企业第三利润源。在美国，产品直接劳动成本已不足全部成本，全部生产过程只有时间直接用于加工制造，时间用于储存运输等物流过程，发挥物流作用能为企业带来更多利润空间。按美国企业调查综合数据，物流业可降低商品总价值物流成本。我国加入后，市场准入条件将放宽，外国资本进入使市场竞争更加激烈，现代物流对提高企业竞争力具有莫大帮助。发展现代物流是激活内需重要途径目前国内市场流通领域流通环节过多，物资流通过于分散，造成资源效益低下，商品价格偏高，直接影响城乡居民购买力。发展现代物流能降低成本高效率地向消费者提供价廉物美商品......”。