1、“.....二楼标准摊位租金在元之间，在位置口岸较好区域租金高达元左右，从农贸市场发售情况来看，均价拟定为元平方米，在项目全部出租情况下，每年收入为万元。成本工程征地费万元，建安工程费约为万元，果树等赔偿万元。项目开发成本为万元。效益每年回收资金万元，扣除开发成本万元，及成本利息，预计年收回投资。投资利润率。第九章结论大桥镇兴建农贸市场所在地既是大桥政治经济文化中心，也是周边乡镇物资交流中心，流动人口较多，所以该农贸超市实际上除承担本镇万余人商品服务外，还承担周边乡镇近万人商品服务。区域商品资源十分丰富，发展前景十分广阔。随着社会主义新农村建设，农村商品经济改革深入，新建后大桥农贸市场将有更好条件迎来前所未有发展机遇。全方位迎合农民需求，提高农民生活质量。项目前景分析随着城市改造纵深发展，以往沿街菜市简陋情形以及脏乱差环境都将得到改变，因此......”。

2、“.....农贸市场用地可作为商业用地种全新形式进入了拍卖市场。沿街菜市场升级换代后，无论从环境市场配置还是市场管理来说都大大上了个台阶，因此，它不仅仅受到消费者青睐，对于投资者经营者也是极大地吸引。据了解，该市场楼近平方米标准摊位租金在元之间，二楼标准摊位租金在元之间，在位置口岸较好区域租金高达元左右，业内人士认为，投资者偏爱成熟市场另外，这些农贸市场，抓住了机遇，改造也很成功，再加上这些市场本身人流量大，商家经营有利可图。因此，招商应该不是问题。在这块地上开发农贸市场是有产权，开发商可以卖产权，也可用于经营，出让经营权，因此经营上较为灵活。第三章项目建设条件自然条件及交通地理位置大桥镇地处古田县中部偏东......”。

3、“.....建条米，宽米水泥路建座平方米，底层为农贸市场二层为小商品服装鞋帽市场。项目进展情况项目所需水泥砂石料等建材已经购备。已经具备了供水供电通讯设施等基础条件。项目功能农贸超市是以超市为载体和平台，按照优质农产品无公害绿色有机要求和标准进行生产加工储运和包装，以品牌形式进入现代超市连锁销售种现代农业经营模式。它是农产品销售种先进业态，是农业产业化种最新形式，也是现代农业发展重要方式。研究超市农业发展趋势和方向，提出发展思路和对策，对经济欠发达地区尤其是传统农业地区现代农业发展具有重大理论意义和现实意义。第二章项目建设理由和必要性行业发展现状及必要性泥泞不堪地面，夹杂着腥臭气息，高声叫卖摊贩曾几何时，传统农贸市场，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,在人们心目中成了脏乱差代名词。农改超，即建设农贸超市，将逐步改变这种低层次商业态势。就在近两年......”。

4、“.....整洁包装品牌化农产品加上大商场购物环境，令消费者大开眼界原来买菜也可以这么优雅,农贸市场逐步取代了马路菜摊，其丰富商品灵活经营，使农贸市场成为居民购买菜篮子商品主要场所。随着经济发展和人们生活质量提高，消费者开始对市场提出了更高要求结算最好条龙，东西要百分百让人放心，环境可否更好些，净菜可否上市而就管理而言，原有农贸市场摊位多，进货渠道广而杂，规范化管理难度很大，因而，对农贸市场进行改革势在必行。据了解，目前在发达国家，肉菜等新鲜菜篮子商品均来自超市。超市以其干净卫生购物环境安全放心商品品质及配送渠道，正被越来越多市民所认可。因此我们应该看到，农改超是大势所趋。目前农产品营销业态正悄然进行着变革，些品牌蔬菜已开始进入超市，与传统农贸市场争夺客源。同时，批发型农贸市场上出现了不少配送网点。些农贸市场内设立放心肉品牌蔬菜专柜，越来越受到人们青睐......”。

5、“.....大桥镇全镇总面积为平方公里，辖个行政村个自村，总人口万人，是古田东部山区农业大镇交通重镇商贸重镇，为彼邻乡镇村货物集散地。大桥镇原有旧街区农贸市场建于上世纪八十年代末，面积小规模小，而且离下安章开发区比较远，已经不适应现在市场需求。所以有必要在下安章人口集中开发区建设个农贸超市，便利开发区及周边村庄人民生活条件需要。大桥镇开展农改超，有其经济基础和社会基础，消费者对消费环境及菜篮子商品要求不断提高迫切需要个全新农贸超市出现以全方位迎合农民需求，提高农民生活质量。项目前景分析随着城市改造纵深发展，以往沿街菜市简陋情形以及脏乱差环境都将得到改变，因此，从今年开始，农贸市场用地可作为商业用地种全新形式进入了拍卖市场。沿街菜市场升级换代后，无论从环境市场配置还是市场管理来说都大大上了个台阶，因此，它不仅仅受到消费者青睐，对于投资者经营者也是极大地吸引。据了解......”。

6、“.....二楼标准摊位租金在元之间，在位置口岸较好区域租金高达元左右，业内人士认为，投资者偏爱成熟市场另外，这些农贸市场，抓住了机遇，改造也很成功，再加上这些市场本身人流量大，商家经营有利可图。因此，招商应该不是问题。在这块地上开发农贸市场是有产权，开发商可以卖产权，也可用于经营，出让经营权，因此经营上较为灵活。第三章项目建设条件自然条件及交通地理位置大桥镇地处古田县中部偏东，翠屏湖东岸和吉巷泮洋合称为小东，全镇总面积平方公里，辖个行政村，个自然村，总人口万人，镇区是古宁线福汾线古屏线交叉点，是古田东部山区农业大镇商贸重镇，因海外华侨多，且盛白木耳柿桃等而享有闽东第侨乡银耳之乡柿子之乡美誉。大桥镇农贸市场位于大桥镇区下安章，市场共有面积平方米，是我镇唯个综合性质新型农贸超市。人力资源条件按照大桥镇农贸超市总体规划要求，农贸市场建在下安章开发区，项目所需水泥钢材砂石料运输方便......”。

7、“.....社会经济发展状况年，大桥镇工农业总产值亿元，比上年同期增长，其中工业总产值亿元，增长，农业总产值亿元，增长，其中规模工业企业家，农民人均纯收入元，全质量关键，故划要求，农贸市场建在下安章开发区，项目所需水泥钢材砂石料运输方便，已具备了供电供水通讯设施等基础施工条件。社会经济发展状况年，大桥镇工农业总产值亿元，比上年同期增长，其中工业总产值亿元，增长，农业总产值亿元，增长，其中规模工业企业家，农民人均纯收入元，全镇财政收入万元。建设软环境为促进大桥镇农贸市场可持续发展，大桥镇农贸市场将进步加大基础设施建设，因为农贸超市建设是提高大桥镇居民生活质量关键，故党委，政府非常重视农贸超市建设，政府部承诺，给予项目配套优惠措施，既土地使用优惠政策，以扶持超市建设。并成立项目建设领导小组，协助开发商处理建设过程遇到各种问题......”。

8、“.....大桥镇农贸超市包括层农贸市场，二层为小商品服装鞋帽市场，每层按作用合理规划为具体个个符合实际需求摊位。主要技术指标建条米，宽米水泥路建座平方米，底层为农贸市场二层为小商品服装鞋帽市场。结构设计农贸超市内土方开挖及土方运送农贸超市内水，电，通讯设施，气管道铺设地基及主建筑辅助用房设备安装第五章组织结构和劳动定员组织结构项目立项后，镇政府将专门成立建设领导小组，负责招商引资及项目招投标和工程监督，项目动工后领导小组办公室将与建筑承包商起合作，监督工程施工质量及工程进度，全面协调施工中遇到各种问题。劳动定员和人员于上世纪八十年代末，面积小规模小，而且离下安章开发区比较远，已经不适应现在市场需求。所以有必要在下安章人口集中开发区建设个农贸超市，便利开发区及周边村庄人民生活条件需要。大桥镇开展农改超，有其经济基础和社会基础......”。

9、“.....提高农民生活质量。项目前景分析随着城市改造纵深发展，以往沿街菜市简陋情形以及脏乱差环境都将得到改变，因此，从今年开始，农贸市场用地可作为商业用地种全新形式进入了拍卖市场。沿街菜市场升级换代后，无论从环境市场配置还是市场管理来说都大大上了个台阶，因此，它不仅仅受到消费者青睐，对于投资者经营者也是极大地吸引。据了解，该市场楼近平方米标准摊位租金在元之间，二楼标准摊位租金在元之间，在位置口岸较好区域租金高达元左右，业内人士认为，投资者偏爱成熟市场另外，这些农贸市场，抓住了机遇，改造也很成功，再加上这些市场本身人流量大，商家经营有利可图。因此，招商应该不是问题。在这块地上开发农贸市场是有产权，开发商可以卖产权，也可用于经营，出让经营权，因此经营上较为灵活。第三章项目建设条件自然条件及交通地理位置大桥镇地处古田县中部偏东，翠屏湖东岸和吉巷泮洋合称为小东，全镇总面积平方公里......”。