1、“.....二资金筹措项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。所需资金计划分别由入驻企业自筹解决。第十三章经济效益分析成本分析项目管理定员工资平均按每月元计算，福利及附加按另计。原辅材料和燃料动力按目前市场计算到场价格。主要为树脂无纺布等，预计年需原料成本万元燃料动力以水电煤为主，预计年需成本费用万元。固定资产折旧和摊销房屋建筑物折旧年，设备折旧年无形资产按年摊销递延资产按年摊销修理费按房屋和设备折旧费提取销售费用按销售收入提取其他费用包括保险费用管理费用等。二销售收入项目建成正常投产后，正常年份可实现合成革万米生产能力，则正常年份销售收入可达万元，年均销售收入为万元。三税金及附加增值税率按计算。所得税率取详见损益表......”。

2、“.....采用动态分析，财务分析期年，基准点均取在项目实施第年年初，目标收益率采用。计算所得税后财务指标如下净现值根据本工程所预期效益，选择目标收益率为，计算在分析期内各年发生现金流入及现金流出现值总和，即净现值。万元财务内部回收率指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率，即，经分析计算得出该项目财务内部报酬率投资利润率投资总额年均利润总额投资利润率投资利税率投资总额年均利税总额投资利税率投资回收期投资回收期是指以项目净收益抵偿全部投资所需要时间，其财务上投资回收能力主要静态指标。投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累计现金净流量绝对值当年净现金流量经计算本项目投资回收期为年含建设期五不确定性分析由于项目评价所采用数据大部分来自预测和估算，为了进步确定项目可行性......”。

3、“.....具体分析如下盈亏平衡分析盈亏平衡分析是种特殊形式临界点分析。进行这种分析时，将投产后正常年份产量或者销售量作为不确定因素，求取盈亏平衡时临界点所对应产量或者销售行业与服装业鞋业箱包工业同步发展。目前，人造革合成革服装面料已经得到社会广泛应用，在服装面料中比例不断提高，特别是时尚化合成革服装面料广受欢迎。有数字表明，高档人造革合成革用于制鞋业发展，而人造革合成革面料已经成为箱包主体。人造革合成革发展既得益于浆料和技术发展，也带动了原料进步。统计显示我国万吨聚氨酯中，用于人造革合成革比例仅达到，左右革基布仍为机织布和针织布。从专业市场看，全国有多家大型人造革合成革市场，广州花都浙江温州温岭四川成都等几十万从业人员，在全世界都有很大影响。二我国合成革产业发展特征我国合成革行业属于劳动密集型产业，具备显著劳动力成本优势。我国是人口大国，人力资源相当丰富......”。

4、“.....在我国合成革行业，这种优势将继续保持甚至扩展。即使国家需求和现代化进程抬高了劳动力成本，这种优势依然不会消失。这些成本优势来自于几个因素更低人力成本更低资本投资成本更低土地采购成本更大经济规模以及政府激励。其中最主要优势还是来自于人力成本差距。目前，我国依旧有超过千万人口生活在农村。在未来几十年里，他们将会是低技术岗位工资增长很大阻碍因素。虽然对高技术岗位需求更大，但这些岗位候选人队伍也非常庞大。而且目前工资水平差距是如此之大，哪怕工人工资以两位数增长速度上升，这个差距在近期内也很难消失。我国人造革与合成革发展迅速，市场日益拓宽，增长潜力巨大。人造革与合成革是塑料工业个重要组成部分，在国民经济各行业被广泛使用。我国自年开始研制生产人造革已有多年发展历史，是我国塑料工业中发展较早行业。近几年来，我国人造革合成革行业不断发展，不仅生产企业装备生产线不断增长......”。

5、“.....同时总论项目基本情况项目名称安徽合成革制造基地项目项目类型新建承办单位萧县经济开发区管委会项目建设地点萧县白土镇建设内容为了推动萧县合成革产业的发展，拉动萧县经济的发展，萧县经济开发区管委会计划在萧县白土镇建设安徽合成革制造基地项目，共条生产线。项目规划新征土地亩合平方米，总建筑面积服装区包括办公大楼平方米，宿舍楼平方米绿化占地平方米。项目容积率为，投资强度为万元公顷，建筑系数为，办公及服务设施占总用地面积。项目投资项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。所需资金计划分别由入驻企业自筹解决。项目效益工程顺利实施后，正常年份可实现合成革万米生产能力，年均销售收入万元，年利税万元，项目税后内部收益率，税后净现值万元，投资回收期年含建设期，投资利润率，盈亏平衡点为......”。

6、“.....研究工作主要范围通过对市场分析研究以及对项目规划研究，推荐项目建设规模方案，论证项目建设合理性根据建设场地实际情况，进行总图布置方案研究对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究，对厂址选择方案进步论证对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案对公用工程和辅助设施进行研究对节能节水环境保护安全卫生与消防提出研究方案对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目抗风险能力对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度，并研究防范和降低风险对策提出可行性研究结论和建议。三综合评价主要结论项目具有相当基础条件，项目产品市场优势突出，经济效益显著，社会效益明显......”。

7、“.....切实可行，财务效益好。项目符合国家产业政策，项目建成后，对发展合成革产业化道路促进地方皮革产业经济快速健康发展加快推进当地经济发展将起到巨大推动作用，经济效益和社会效益显著。主要建议建议项目单位进行周密市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，建立牢固销售网络，为产品推广和应用打下基础。为了保证项目顺利实施，建议项目管理部门强化项目管理监督机制，完善监督体系，确保本项目达到预期目标。项目单位要采取切实可行措施，尽快做好融资工作，控制和规避不必要风险，以实现预期效益。第二章项目建设背景和建设必要性项目建设背景合成革作为天然皮革替代品，具有加工方便，质量划，成本低廉品种多样等特点。在科学技术迅速发展今天，合成革品种十分繁多，其应用范围覆盖饿了几乎所有使用到领域。市场上，不仅有价格极其低廉压延革，也有柔软性耐磨性和手感都取得很大进步合成革，而束状超细纤维合成革出现......”。

8、“.....都可以与天然皮革相媲美。近年来，科学家们从研究分析天然皮革化学成分和组织结构开始，从硝化纤维漆布着手，进入到人造革，这是人工皮革第代产品。随着基材和涂层树脂改进，合成纤维无纺布出现针刺成网粘结成网等工艺，使基材具有藕状断面，合成革表层已能做到微细孔结构聚氨酯层，从而使合成革外观和内在结构与天然革逐步接近，其他物理特性都接近于天然革指标，而色泽比天然革更为鲜艳，这是人工皮革第二代产品。超细纤维合成革出现是第三代人工皮革，其三维结构网络无纺布为合成革在基材方面创造了赶超天然皮革条件。该产品结合新研制具有开孔结构浆料浸渍复合面层加工技术，发挥了超细纤维巨大表面积和强烈吸水性作用，使得超细级合成革具有了束状超细胶原纤维天然革所固有吸湿特性，因而不论从内部微观结构，还是外观质感及物理特性和人们穿着舒适性等方面，都能与高级天然皮革相媲美了。此外......”。

9、“.....实践证明，合成革各项优良性能是天然皮革无法取代，从国内外市场来看，合成革也已大量取代了资源不足天然皮革。采用人造革及合成革箱包服装鞋车辆和家具装饰，已日益得到市场肯定，其应用范围之广，数量之大，品种之多，是传统天然皮革无法满足。在安徽萧县发展合成革产业，创办上规模高档次企业，可利用合成革上下游产业链。利用温州合成革生产基地优势，结合萧县地理优势和劳动力资源等优势，将为继续做大做强我国合成革产业做贡献。二建设必要性是开发项目区新经济增长点需要新时期经济增长点是指适应我国社会经济发展客观需求和广大居民消费结构变化新趋势，加快发展市场需求量大产业关联度高经济效益好带动作用强产业和产品。从我国现实情况看，新经济增长点应具有以下特点要符合经济增长方式转变要求，有利于经济增长集约化二要与市场需求结构及其变化趋势相致......”。