1、“.....设备购置费进口设备按外商报价计算。国内设备价格按现行出厂价计算。设备安装费依据各类设备安装指标计算。工程建设其它费用开办费土地出让金项目启动前利息水增容费按甲方提供数据计列。规划许可证费工程质量监督费消防配套费工程保险费工程监理费按国家及地方有关规定计取。基本预备费按计算。工程造价调整预备费按计算。二参数预测预估期年至年，共年。客房入住率厦门市高星级酒店客房入住率保持在至之间，参照中国其他地区酒店客房入住率，在营运稳定期，客房入住率取。由于酒店具品牌管理和客户资源优势，从营运第三年开始进入稳定期。平均房价参照厦门市高星级酒店现有房价水平和中国其他地区酒店房价水平......”。

2、“.....年度经营结余年度经营结余指可用于固定费用折旧等融资及利润。根据酒店管理协议和以上主要经营数据，经测算，第年经营结余为万美元第年为万美元第年为万美元第年为万美元第年为万美元，详见营运收支预估表。营运收支预估表单位美元三融资计划和还款方案概述项目投资概算为万美元，包括土地款拆迁费用土方工程基桩及相关前期费用等已完成投资万美元。融资额度依据投资概算，项目融资额度为万美元。融资期限根据项目建设期计划，建设期为年根据营运收支预估数据，预计项目营运年，即可还清本息。融资期限为年含建筑期。还款方案年度经营结余可用于偿还利息本金。根据营运收支预估表，每年可用于偿还本金利息资金来源均超过万美元。在此基础上，项目进入营运期后，用年还本付息。前两年每年还万美元，第三年还万美元......”。

3、“.....最后年归还剩下约万美元，强，利用外资进入了全方位开放蓬勃繁荣发展阶段，世界最大强跨国公司已有家在厦投资办企业，多家全球跨国公司在厦门落户，外商投资领域从第二产业扩大到第三产业饮食服务业娱乐业房地产业运输业金融业资讯产业等，从蔻密集型企业为主发展到以技术资金密集型企业为主，从加工贸易发展到高附加值企业，逐步形成了拥有龙头产品及配套服务产业链。全市利用外资规模不断扩大，投资领域不断拓宽，另外积极推行品牌战略，加快培育名优出口产品。三旅游资源厦门有丰富旅游资源。自然资源与人文景观相互交融，具海岛屿礁山岩寺花木诸神秀，兼民族风格侨乡风情闽台特色并畜西洋异国情调。经多年开发建设，已形成鼓浪屿万石山南普陀黄厝集美同安等六个游览区。年经国务院批准，鼓浪屿万石山被确定为国家重点风景名胜区。厦门为著名旅游城市......”。

4、“.....全国环保模范城市及优质旅游城市美誉。厦门有着古老景点，也致力发展新景源，而厦门主要分为五个游客区，包括鼓浪峡及南浦头朝游客区等。除此之外，厦门更提供了方便交通及通讯网络，及全面旅游相关机械。因此，厦门非常适合本地及外国游客及投资者。在年，厦门市政府不遗余力地推动并监督旅游业发展。另外，市政府更加强了在旅游业上投资，例如增强了兴旅游有关其建，兴改善旅游服务素质，以吸引更多本地及国外游客。在年，厦门被评为省级旅游城市，而其更排在重点旅游城市列上第八席。国家旅游局更颁发总论项目单位基本情况项目概述厦门，大酒店是与国际，酒店集团签约合作的国内第六家，大酒店，是家继大连重庆上海北京南京之后，通过国际，酒店集团严格评审入围和参与合作的国际五星级涉外旅游酒店。厦门国持举办经贸盛会中国投资贸易洽谈会和对台出口商品交易会，多种大型专业会展经常在厦门举办。厦门经济高速发展......”。

5、“.....自厦门成立特区以来，已有戴尔柯达通用电器可口可乐太古飞机维修公司麦德龙等世界五百强公司入驻厦门，同时每年有大量国际国内商务人士来厦门观光旅游厦门市目前有五星级酒店八家。该项目建成将大大地推动厦门高端旅游市场发展，促进厦门精品旅游品牌提升，并将给投资商带来丰厚投资回报。项目投资计划投资总额项目投资概算为万美元，包括土地款拆迁费用土方工程基桩及相关前期费用等已完成投资万美元。二融资计划根据项目建设期计划，建设期为年建设投资共万美元，其中自有资金占，其余全为银行借款。根据流动资金估算表数据，预计项目营运年，即可还清本息。考虑项目营运预算及还本付息年期，建议项目建设期免息。年度经营结余可用于偿还利息本金。融资期限为年含建筑期。根据流动资金估算表，项目进入营运期后，前两年每年还万美元，第三年还万美元，以后每年还万美元，最后年归还剩下约万美元，总共用年还清本息......”。

6、“.....位于中国东南沿海福建省西南岸，临近九龙江河口，居中国两大经济繁荣地区之间，与台湾隔海相望，距台湾高雄市哩，是海峡西岸繁荣带之龙头。厦门市辖区陆地面积多平方公里包括厦门岛平方公里，海域面积多平方公里。厦门属亚热带季风气候，常年春意浓浓，四季花香扑鼻。全年平均气温，冬天平均气温，夏天平均气温，全年降雨毫米。气候温和雨量充沛海岸曲折漫长山岩叠秀绚丽多姿。年设立厦门经济特区，厦门市已被中央政府批核为个特别行政区域，年被级为副省级市。拥有省级经济管理权力。现在，厦门已发展为个现代化城市，有着强劲经济发展及城市建设。在过去十年内，厦门受益于国际商贸，教育及旅游持续发展。随着经济建设和社会各项事业不断发展，厦门逐渐成为中国东南沿海中心城市。在经济保持高速发展同时，厦门生态环境也得到了保护，具备可持续发展潜力。厦门先后获得国际花园城市和优秀旅游城市等荣誉......”。

7、“.....鼓浪屿及内陆九龙江北岸沿海部分地区和同安组成，属海港风景城市。其主体厦门岛面积约平方公里，是福建省第四大岛屿，整修海岸线蜿蜒曲折，全长公里，港岛屿星罗棋布，洪区内群山四周环抱，港阔水深，终年不冻，是条件优越海峡性天然良港，有史以来就是我国东南沿海对外贸易重要口岸。九龙江北岸沿海部分，由杏林湾和马銮湾分隔而成美杳林海沧三个小半岛。地属亚热带气候，夏天酷暑，冬天严寒，温和多雨，年均气温在左右。厦门市总陆地面积为，平方公里，而海洋面积则有平方公里。而地势则由南至北顺势而下，其西北部分地势偏于平坦，而南部则较多山及崎岖。在大部分海峡，其水深超过米及整平均处于无冰状态。而其余位于海岸边零散岛屿则形成了道天然围墙，以保护海洋旋涡对厦门海峡造成滋扰及破坏。行政区域年月经国务院批准，同意厦门市调整部分行政区划。调整主要内容包括思明区鼓浪屿区和开元区合并为思明区......”。

8、“.....二将杏林区杏林街道办事处和杏林镇划归集美区管辖。杏林区更名为海沧区。三设立翔安区，将同安区所辖新店新圩马巷内厝大嶝个镇划归翔安区管辖。行政区划调整后，厦门市辖思明湖里集美海沧同安和翔安个区。厦门市现辖有思明湖里集美杏林同安翔安区。思明区以商业闹市区新市区和旅游区为主湖里区则是新兴工业投资区。岛外集美区以农业为主，包括以旅游教育为主著名侨乡集美镇杏林区是已具定规模工业区和台商投资区。同安区则是全市农副产品基地和轻工食品行业原料基地。气候厦门拥有南亚热带气候，降雨量充足。全年平均温度约为，而最高则为及最低为。年降雨量约，毫米，主要降雨月份于每年五月至七月。基础设施建设陆路交通配合赣龙铁路建设，兴建龙岩厦门延伸段，形成连接大京九出省新通道配合建设福厦铁路，相应规划第二火车客运站及其配套设施。加快区域合作快速通道建设......”。

9、“.....建设厦门至三明高速公路，形成连接国家公路干线网和周边地区快速通道。完善综合交通运输体系配套设施，加快公路客货运场站规划和建设，构建公路运输主枢纽。航空运输厦门空港是华东航空枢纽，高崎国际机场已开通国内外航线条，其中国内航线条，国际和地区航线有至东京大阪汉城新加坡吉隆坡马尼拉香港澳门等条航线，还有专门到日本名古屋货运航班。每周出港约余个航班，有家航空公司在机场营运。年旅客进出抗风险能力。图项目敏感性分析图不确定因素变化率基准收益率投资变化收入变化基本方案经营成本变化财务评价结论通过对项目进行财务经济分析计算，项目所得税前内含报酬率为，所得税后内含报酬率为，全部投资回收期为年税后。项目财务效益较好，从财务上说是可行。从不确定性分析计算来看，项目具有较强抗风险能力。由此可以看出，本项目在经济上技术上均是可行。隆坡马尼拉香港澳门等条航线......”。