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(终稿)博览园项目投资可研立项报告(投资立项) (终稿)博览园项目投资可研立项报告(投资立项)

格式:word 上传:2022-06-24 12:51:48

《(终稿)博览园项目投资可研立项报告(投资立项)》修改意见稿

1、“.....艺博园出现,为民间艺术提供经营销售平台,充分发挥其经济效益同时,传统工艺美术区和工艺美术博览区等又为民间艺术提供宣传平台,增进民众对民间艺术认识文化创意区给与民众亲自参与民间艺术制作机会,激发其对民间艺术兴趣,也为民间艺术传承提供机会。艺博园项目运作,通过对民间工艺宣传和推广,在发挥其经济效益和社会效益同时,对非物质文化起到保护和传承作用。民间艺术家共同交流共同创新园地艺博园建设旨在通过引进各种优秀民间工艺非物质文化和民间艺术家,对非物质文化进行整合,将其建成个大型非物质文化艺术艺博园,为民间艺术家共同交流共同创新提供平台。项目建成后,将解决了目前民间工艺分布散乱,各地方各类型民间工艺之间缺乏交流,制约民间工艺发展进步这大难题。优秀民间艺术家聚集在艺博园,相互学习交流,取其精华去其糟粕,共同创新,形成良好艺术氛围,成为民间工艺产业区大优势。而艺博园产业化运作模式......”

2、“.....根据各地民众对工艺品不同需求,艺术家在保证其艺术品本身特质同时,融入不同文化元素,为民间工艺发展创新提供了机会。同时,随着艺博园良好运营,越来越多人前来参观学习,让民间工艺更加深入地融入民间,为民间工艺更好适应社会,根据社会需要,在保持其本质基础上发展创新做出贡献。本章小结通过调查分析可见,博览园建设项目建设是符合国家地方政府人民资金供给者民间艺术家以及游客利益。项目建成后,不仅可以起到宣传推广保护传承非物质文化遗产作用,还可以丰富旅游产业提升旅游品牌,为整体经济效益提升作出巨大贡献。与此同时,集文化旅游居住生产为体建设模式,开创了国内旅游居住项目先例,先进建设管理模式必定为旅游产业良性发展带来巨大榜样作用。第十三章艺博园项目实施风险分析项目建设目标风险项目实施各个阶段建设主体风险分析及对策建设主体分为居住建筑商业建筑和博物馆建筑三类......”

3、“.....这样造成建筑主体分类多,规模大,在施工工艺施工安全措施和管理技术上都存在定差异,会造成定风险。在施工工艺上由于三类建筑主体防水要求伸缩缝留设都定,在施工过程中必须经验和相应施工规范相对应来进行施工。投资管理风险分析及对策投资管理主要从业主自身上管理业主方自身风险分析在项目实施阶段,从业主方考虑,要注意防范人为风险经济风险自然风险这三大自身风险人为风险表现为不懂得基建程序,不遵循客观规律,导致决策偏差,行为不规范,对监理认识上缺陷所带来诸多问题等经济风险表现为工程资金不到位,资金使用效率较低,经济环境通货膨胀导致物价变动等自然风险表现为工程所在地客观存在意外情况,如恶劣天气地下存在文物古迹等。业主方自身风险防范对策业主方自身风险是滋生为契机提升文化影响力......”

4、“.....旅游业发展使焕发新生命力,使当地宝贵文化遗产得到保留和传承,引起国内外游客高度关注。游客可以欣赏到非物质文化遗产保护项目传承人才艺展示及表演。濒临消失非物质文化遗产将得到游客关注,显示了非物质文化鲜活魅力。市历史文化内涵丰厚,影响深远,通过大量市场调查,收集相关资料,产生了对各种工艺有着良好发展念头,以旅游带动文化艺术发展新思路,艺博园修建已成必然趋势。博览园建设项目建成,不仅能彰显市最佳中国魅力城市形像,体现世界文化遗产品牌价值,而且是市展示优秀文化资源,提升城市文化品位需要,同时也是全国历史文化名城和全国文化先进县市基础设施建设民心工程。非物质文化逐渐得到政府市场和游客关注背景非物质文化逐步得到政府关注。为了保护非物质文化遗产,各级政府健全机制,落实对非物质文化遗产保护政策法规,把对非物质文化遗产保护提升到与物质文化遗产保护同等地位,让非物质文化还原于民间......”

5、“.....制订系列保护非物质文化遗产政策措施,并能够有效实施。对川剧木偶皮影等具有地方特色传统文化保护,提供了具有操作性政策支持,开发和引导其市场需求。同时,非物质文化也得到了市场关注。对于些有市场效应非物质文化遗产,可以走保护与市场开发相结合道路。通过市场关注让优秀传统文化发扬光大,产生效益,从而得到更好保护。市场对非物质文化关注目是为了确保非物质文化遗产得到切实有力有效保护和抢救。通过实施文化经济政策,扶持民间艺术特别是手工艺生产企业走向市场,吸引社会资本投资开发非物质文化遗产产业,促进非物质文化遗产产业化发展。艺博园建设必要性旅游市场现状导致对艺博园产生必要性市是著名世界文化遗产地,是多项非物质文化遗产原始传承地,也是世界知名旅游胜地,市历史悠久文化积淀丰富,是中国著名文化名城之。虽然市文化旅游已经有相当水平和规模,但是总体还处于发展阶段......”

6、“.....进步丰富和提升文化旅游内容和文化品位。同时,文化作为种在国民经济中占有比重越来越大产业,市还处于起步阶段。文化产业越来越成为拉动经济发展支柱产业总论项目概况建设项目名称博览园建设项目建设地点项目建设地点位于省项目建设主要内容博览园建设项目个是集休闲旅游为体,同时结合文化旅游与创意商业地产的综合性项目。品研非遗文化区艺术广场游客接待中心核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,工艺美术博览区传统工艺美术区文化创意区二工艺美术商业区配套商业街工艺美术创新区配套酒店区三配套居住创作区四养生文化区五现代园艺园区六二期工艺推广教学区教学楼展览厅图书馆学生宿舍楼礼堂足球场七二期工艺产品产业生态园研发及生产中心工艺产品深加工区营销及物流中心八人工湖九集中景观汇总艺博园研究范围及主要编制依据研究范围及目我公司受业主方委托,对博览园建设项目项目进行可行性研究并提交可行性研究报告......”

7、“.....该分析主要分析拟建项目是否符合合理配置和有效利用资源要求,是否符合区域规划行业发展规划城市规划要求,是否符合国家产业政策和技术政策要求,是否符合保护环境可持续发展要求。目是为了使决策者对项目有关情况有个大致了解。建设条件,该分析主要分析项目所在地自然条件地形地貌气候条件交通条件以及项目所在地区域供水供电原材料供应条件。目是描述拟建项目建设用地条件。建设内容及规模,该分析主要描述项目建设总指导思想,项目建设基本构架,主要技术路线,主要技术指标,功能布局等。目是总体描述系统建设项目建设目标内容规模及内部关系。环境评价,该分析主要是分析建设项目目前环境状态,拟建项目在各建设阶段造成环境影响以及采取措施,拟建项目运营期间对环境影响及采取措施。目是通过对环境影响分析在项目建设期间和运营期间采取有效措施减少对环境负面影响。项目建成后运营模式......”

8、“.....分析其利与弊,选择最佳运营模式。目是为了对项目进行有效管理。投资估算及资金筹措,该分析主要是分析总投资估算资金筹措方式与渠道资金使用进度计划。目是阐述项目投资需要量与分布描述资金筹集方式与渠道,并说明投资大体计划,为投资者提供参考。经济效益分析,该分析主要是分析项目财务效益艺博园市场空间艺博园收入构成及详细估算艺博园运营成本构成及详细估算艺博园经济效益指标分析等。目是根据国民经济和社会发展战略和行业地区发展规划要求,计算项目效益和费用,对拟建项目财务可行性和经济合理性进行分析论证,做出全面经济评价,为项目科学决策提供依据。社会效益分析,该分析主要是分析拟建项目社会影响,分析主要利益相关者需求,对项目支持和接受程度。目是提出防范和解决社会问题方案。项目实施风险分析。该分析主要是分析项目实施各个阶段建设主体风险,投资管理风险,项目质量和进度风险......”

9、“.....项目建设经验风险,项目资金风险,项目运营期间风险等方面风险。其目是通过对各种可能存在风险进行分析提高管理者及全体职员风险防范意识,将风险防范和控制各项措施落到实处,把风险损失尽量降低。结论与建议,该部分主要是通过前面部分综合分析得出可行性研究结论并提出主要建议。目是通过以上分析提出综合性论证报告,供有关部门决策参考,并完成本项目建设......”

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