1、“.....公共配套设施建设费是指服务配套建设各种非营利性公共配套设施建设费用，主要包括公共厕所围墙等。按规划指标和实际工程量估算。本项目建筑安装工程费为万元公共配套设施建设费为万元。财务费用财务费用是指筹集资金而发生各项费用。主要包括借款和债券利息金融机构手续费外汇汇兑净损失等本项目投资无财务费用。销售费用本项目为公租房开发，不对外销售，后期是否出售暂时无政策，本项目因此无销售费用。第八章投资估算与资金筹措其他费用其他费用主要包括招标代理费工程监理费工程保险费等。按照国家和吉林省相关规定，其他费用为万元。不可预见费不可预见预备费费率按工程费用计取，计算基数为项费用之和。本项目不可预见费为万元。经营资金开发费用是指与房地产销售有关管理费用销售费用等，本项目无经营资金。项目总投资估算经估算，项目总投资万元，其中建筑工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，其他费用万元......”。

2、“.....拟采取申请国家补贴长春市财政拨款及建设单位自筹三种方式解决，所有建设资金将根据项目实施进度要求，逐步投入。第八章投资估算与资金筹措开发建设投资估算表序号工程或费用名称估算万元技术经济指标备注建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计单位数量指标比例开发建设投资土地费用前期工程费用规划设计费工程勘查费工程设计费项目可研报告节能编制费环评报告编制费三通平费用给水排水费供电费道路费土地平整费，基础设施建设费第八章投资估算与资金筹措供水工程元污水工程元雨水工程元供电工程元供热工程元燃气工程元通讯工程元景观绿化工程元道路及停车场工程元路灯工程消防工程含消防水池围墙及大门环卫工程房屋建筑工程费住宅建筑含简单装修元公建建筑元地下建筑元公共配套设施建设费开发间接费，项管理费，项第八章投资估算与资金筹措销售费......”。

3、“.....施工图纸审查费，施工放线及竣工测绘费元栋第八章投资估算与资金筹措项目事业性收费土地管理及登记费元防雷工程监督费元三表检测费元户不可预见费总投资合计比例第九章财务分析第九章财务分析编制依据国家发展和改革委员国有土地上房屋征收与补偿暂行办法长春市政府第号政府令。第二章项目选址及建设条件场址现状本项目拟建于丙六十七路以东，南湖中街以西，丙五十路以南，乙六路以北区域内。南湖中街公租房建设项目，本项目为两个地块同时建设，项目总占地面积，总建筑面积，其中住宅建筑面积为，公建面积为幼儿园面积，商业面积，社区中心，物业面积为地下建筑面积为......”。

4、“.....本项目建设地上建筑物栋，其中住宅楼栋，商住楼栋，幼儿园栋，燃气调压站座，地下构筑处区各设置地下车库处。项目可容纳居住户数约户，全部为以下住户，居住人口约人。目前已经开始进行场地平整等前期工作。项目建设条件自然环境状况气候条件长春市属温带大陆性季风气候，受蒙古内陆冷空气和海洋暖流季风影响，冬季寒冷干燥，夏季湿热多雨，春秋季风交替，气温第二章项目选址及建设条件变化剧烈，有风沙。气象参数年平均气压绝对最高气温绝对最低气温年平均气温采暖室外设计温度年平均相对湿度年平均降雨量年最大冻结深度主导风向冬季西北夏季西南年平均风速最大风速地质条件根据该项目岩土工程勘察报告，拟建场地地形地貌及地层条件如下场地地形地貌条件场地位于长春南部新城开发区丙六十七路以东，南湖中街以西，丙五十路以南，乙六路以北区域内，场区地势高差变化较大，勘探孔标高在米，高差米......”。

5、“.....拟建场区在南关环卫处周围为垃圾填埋区，垃圾填第二章项目选址及建设条件埋深度约米，深处达米，垃圾填埋区周围地下水水质被污染，经水质水析值为，呈弱酸性，地层结构上部为杂填土及粘性土......”。

6、“.....经长春市人民政府国有资产监督管理委员会长春市城乡建设委员会长春市工商行政管理局批准成立由长春润德投资集团有限公司出资设立国有独第章总论资有限责任公司。该房地产项目为该公司成立以来第个房地产开发建设项目......”。

7、“.....可行性研究报告研究范围本可行性研究报告对位于丙六十七路以东，南湖中街以西，丙五十路以南，乙六路以北规划用地范围内新建总建筑面积公租住房及配套设施进行研究。对项目建设提出理由规模方案以及投资估算等进行了研究。项目提出理由目前城镇住房矛盾主要集中在部分中低收入家庭，和大批中下层新城镇居民，政府将把住房摆在民生重要方面......”。

8、“.....政府划出土地，社会投入巨额资金，建立社会保障性住房制度，力求建立长效机制，不仅有利于构建和谐社会，让中低收入者享受经济发展成果，而且从政策和制度创新角度看，意义更为深远。年月日长春市人民政府关于加快保障型住房建设解决城市低收入家庭住房困难实施意见中指出加快保障型住房建设，解决低收入家庭住房困难，是重要民生工作，是各级政府重要职责，对于促进房地产市场健康发展，维护社会稳定具有十第章总论分重要意义。各级政府和市政府有关部门要进步提高认识，统思想，积极推进，切实把这项工作落到实处。按照国务院关于扩大内需，加快建设保障性安居工程，加大对廉租公租住房建设支持力度，用年时间解决城镇低收入家庭住房困难要求，我市要进步完善多层次多渠道解决低收入家庭住房困难住房保障体系。年，将建设万套公共租赁住房和套廉租住房。并拆除栋级危险房屋......”。

9、“.....妥善安置被拆除房屋居民。同时，还将完成万平方米以上未登记房屋确权工作。本公租住房项目对于长春市经济发展社会稳定以及改善中低收入人群居住条件都具有重要意义符合国家地方关于公租住房开发建设政策，是实现公租住房建设规划项重要工程。项目概况项目建设地点本项目拟建于丙六十七路以东，南湖中街以西，丙五十路以南，乙六路以北规划用地范围内。项目建设规模内容南湖中街公租房建设项目，本项目为两个地块同时建设，项目总占地面积，总建筑面积，其中住宅建筑面积为，公建面积为幼儿园面积，商业面积，社区中心，物业面积为地下建筑面积为。第章总论序号地块占地住宅公建地下车库合计区区合计项目建筑最大建筑高度为米，本项目建设地上建筑物栋，其中住宅楼栋，商住楼栋，幼儿园栋，燃气调压站座，地下构筑处区各设置地下车库处。项目可容纳居住户数约户，全部为以下住户，居住人口约人......”。