1、“.....选用防止污水渗漏及粪便发酵后水停留时间长清挖周期长等优点三级钢筋砼化粪池。化粪池进出口采用玻璃钢符合水封管件，确保安装使用质量，防止大量发酵臭气窜入室内，阻止蛆虫爬入管道，避免漂浮气体固体两相污物堵塞化粪池出口管段。电气环保措施选用低噪声低闪烁电磁辐射和电磁干扰满足标准要求电器设备及照明灯饰，提倡绿色照明。确保环境清洁。选择合理电气设备及供电方案，提高供电质量，减少因供电质量引起噪音污染。第十二章社会效益社会影响分析项目社会影响分析保障性住房建设，有利于调整住房结构，促进住有所依目标实现有利于引导合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展有利于人才和劳动力有序流动，促进城镇化进程有利于保障和改善民生，促进社会和谐稳定。本项目对新区居民生活水平和生活质量影响项目建成后，可安置户，为解决好新城镇中等偏下收入住房困难家庭住房困难问题......”。

2、“.....对合理利用资源影响项目规划设计布局建设严格遵循新区新城总体规划，执行公租房户型标准，执行关于建筑容积建筑密度等规范指标。项目建设既符合土地利用总体规划，又达到合理利用土地节约用地目。建设过程中可采用标准化系列化集约化住宅部件配件，可有效节约建材材料。项目采用集中采购，其新型建筑材料应用以及节能照明设施和节水设施应用，有利于项目运营中节约能源和水资源。项目对新区居民就业影响本项目建设和运营，对当地居民就业结构和就业机会均会产生影响。项目建设时大量用工可为当地居民提供临时就业机会。项目营运后，配套小区居民生活物业管理商业服务等可向社会提供许多直接就业岗位和大量间接就业岗位。项目对新区不同利益群体影响该项目规范建设，从政府参与小区建设投资者普通居民住户当地从事服务业不同利益群体角度看，都是有益。通过项目实施，政府可以解决贫困人口及无房户住房问题，达到社会安定目......”。

3、“.....贫困户及无房户可以获得安定生活环境，服务者可以得到定就业机会，并获得定经济收入。项目与所在地互适性分析从直接受益者来看，本项目建设，可提高低收入家庭生活水平和质量。从地方政府来看，本项目对社会安定起到积极作用，社会效益明显。从长远来看，本项目实施西庄费家崖新庄寿平芦家聂冯永乐镇永乐永丰南横流北横流庞家邵村尚家亢营大齐南吴新城区位图自然气候条件主要气象资料如下年最大降雨量毫米年平均降雨量毫米年最少降雨量毫米冬季平均风速及主导方向米秒东北风夏季平均风速及主导方向米秒东南风最大冻土深度米最大积雪厚度米年平均气温，冬季月最冷，夏季最热月。日照时数年平均小时，最多月为小时，最少月为小时无霜期平均天水源充足，地下水丰富，地下水资源年均万立方米，占全县水资源总量，地表水资源总量亿立方米，原因有三条过境河流。自王桥镇谢家沟入境，张家山出谷，东南流至桃园村附近出境......”。

4、“.....口镇三王沟入境，口镇出谷，东注清河。清峪河为泾阳县与三原县界河区内素填土黑垆土和黄土状土多为湿陷性土，埋深在米以上。交通情况新城路网由城市快速路城市级主干路城市次干路和支路组成。城市快速路红线宽米，城市级主干路红线宽米，城市次干道路红线宽米，支路红线宽米。通过秦汉大道将城区分为东西两部分，即泾阳片区及新城东部片区。通过高泾大道高泾中路高泾南路加强东西片区联系。通过机场北线高速沣泾大道空港北路加强新城与西安国际空港区联系。以高泾大道高泾中路高泾南路沣泾大道正阳大道原点西路县东路秦汉大道形成四纵四横主干道网基本骨架。形成环路加自由方格式路网系统。城市道路与高速路及铁路相交均为下穿。国道省道经城区穿过，远期改线从城区北边经过。在城市北部及南部各规划个高速出入口......”。

5、“.....县东路以东，总占地约亩，容积率，规划总建筑面积约平方米。项目计划新建公租房套，为高层住宅。区解决城市低收入家庭住房困难若干意见国办发号中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要陕西省人民政府关于进步加快解决城市低收入家庭住房困难若干意见陕政发号陕西省关于加快推进我省保障性住房工作意见陕财办号关于加快保障性住房建设意见陕办发号陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要新区新城分区规划陕西省保障性住房建设标准试行年月项目建设单位提供背景资料项目调研收集有关资料工程咨询报告编制委托书陕西省各类建筑取费标准项目承办单位提供有关设想及基础资料。研究工作概况本项目是新城居住用地规划中新城镇村公租房项目，租住对象是新城区镇部分乡村拆迁应安置人口外来务工人员企业人员等......”。

6、“.....可研承担单位立即抽调骨干人员组成专业工作组，由总经理亲自挂帅，人力物力配备到位，立即开始分组工作，市场调研组财务分析组现场踏堪组等平行开展工作，尽快编制报告，配合业主需要。主要技术经济指标新城镇村公租房项目期主要经济技术指标表序号镇村公租房单位指标总用地面积总建筑面积容积率绿地率总停车数辆户内平均居住人数人户居住户数户居住人数人建设投资万元每平方米建设投资元项目承办单位概况陕西省新区新城开发建设集团有限公司以下简称集团公司是经陕西省人民政府批准同意，由陕西省新区新城管理委员会出资设立大型国有独资公司。集团公司成立于年月日，注册资本亿元人民币。公司下设行政部财务部技术合同部投资经营部工程建设部和城乡统筹部六大职能部门。作为新区新城商业开发和市场化建设经营主体......”。

7、“.....集团公司将按照国家及新区整体战略部署，努力打造新城成为西安国际化大都市北部中心，高端制造业现代物流业地理信息产业基地，统筹示范区，并逐步形成以低碳产业为主，重点发展高端制造业测绘新能源现代物流创意产业都市农业等产业发展格局，在发展模式上将采取区多园产业化发展道路，最终实现新城心两廊五轴八组团现代田园城市空间结构。未来，公司将秉承态度决定切思路决定出路细节决定成败企业精神，按照优质精细高效原则要求，积极进取顽强拼搏，依托新城良好发展平台实现新跨越式发展，为推动新城区域内社会经济繁荣做出贡献。国家和行业发展规划十二五期间，我国计划建设城镇保障性住房和棚户区改造住房万套，保障性住房覆盖面达到左右，开局之年已为实现目标打下坚实基础。年......”。

8、“.....实际开工万套，基本建成万套。规模之大任务之重，史无前例。去年年底，国务院召开全国住房保障工作座谈会，住建部代表保障性安居工程协调小组与各地签订了年住房保障目标责任书，分解落实了年内建设任务。根据计划年全国将开工保障房和棚户区改造工程万套以上。依据中共陕西省委办公厅文件陕办发号进步推进保障性住房建设工作，经省委省政府同意，做出如下安排公共租赁住房是解决城镇中等偏下收入住房困难家庭新就业职工和进城务工人员住房困难重要途径。各市要认真做好需求调查，抓紧编制公共租赁住房建设规划。力争于年底前，首先解决好城镇中等偏下收入住房困难家庭住房困难问题，大中城市将新就业大学生外来务工人员纳入公共租赁住房保障范围。项目发展概况在省委省政府高度重视下，各市县和升级部门共同努力真抓实干。截止到年月日，保障性安居工程开工万套，占目标任务完成投资亿元，占年度投资计划......”。

9、“.....年全省总计开工和完成保障性安居万套。这些指标在全国继续保持前列。我省确定年保障性住房总任务是万套，总原则是以公租房为重点，各市总任务不低于今年。保障性住房包括廉租住房经济适用住房公共租赁住房限价商品房类住房。项目提出背景随着新轮西部大开发全面展开西安国际化大都市建设全面启动以及西域体化深入推进，特别是新区总体规划年在国新办新闻发布会正式发布后，新区建设正式列入国家战略，新区管理委会正式成立，区五城建设随之迅速拉开帷幕。新城分区规划年即在这样背景下开展编制工作。为加快落实中共陕西省委办公厅文件陕办发号关于加快保障性住房建设安排，该项目是新城分区规划中区镇村公租房项目。项目发起缘由按照省委省政府部署，十二五期间，全省将建设万套保障性安居工程，届时全省住房保障覆盖面将达到国家要求。新城分区规划要求，对原有自然村要进行拆迁，对部分低收入住房困难原有村民进行安置......”。