1、“.....市棚户区拆迁安置建设工程项目，符合国家产业政策，该项目建设是非常必要。通过财务分析，各项指标均较理想，项目有较强抗风险能力。各项指标计算结果表明该项目财务效益是可行。详见财务评价报表二社会评价㈠社会效益分析随着我国城市化步伐加快，全面解决住房问题日渐成为关系到人民生活水平提高和社会经济稳步发展战略问题。为解决这问题，自年起，我国政府从国情出发，以百姓为本，实施了安居工程，以实现加强住宅建设，改善居住环境任务。在实施安居工程过程中，为了切实解决老百姓住房困难，让中低收入家庭真正获得实惠，安居工程制定了系列相关优惠政策，特别是在价格上给予倾斜，兴建了大批质量优良美观实用配套完备环境优雅，而价格低廉经济适用房。城乡住房建设步滁州市保障性用房棚户区拆迁安置用房建设项目可行性研究报告伐明显加快。安居工程圆了普通百姓住房梦......”。

2、“.....达到了居住条件小康水平。近几年，安居工程已经取得了良好社会效益，同时中低收入家庭和拆迁户解决住房要求，带动建材装饰家电家具城镇公用设施建设金融等相关产业发展，扩大了内需，促进了消费，促使我国产业经济结构向更加合理化方向发展。同时，安居工程还为社会提供了数以百万计劳动就业机会，缓解了社会失业压力。这些对解决我国经济发展中难题，对推动社会经济协调发展具有重要意义。安居工程是件造福于民德政工程。它实施符合人民群众最根本利益，满足了人民群众物质生活最基本需要。幢幢拔地而起高楼充分证明了党全心全意为人民服务决心，是真正实践三个代表无字丰碑。拆迁安置小区类房屋建设工程，实际上是安居工程又种形式。他既是城市化发展必然要求，也是全面达小康重要举措。小区加快了城市化步伐，充分利用了土地资源和市政设施资源，增加了城市亮点。本项目可解决直接解决棚户区和拆迁安置等居民居住问题......”。

3、“.....项目实施形成了定经济乘数效应，拉长了产业链，增加了就业和经济规模。上游建材工业和建筑工业，以及为之服务金融交通和运输等第三产业全部波及，形成了联动发展。㈡社会影响分析滁州市保障性用房棚户区拆迁安置用房建设项目可行性研究报告项目对社会影响分析简表序号影响因素影响范围可能出现后果措施建议居民收入市及周边无正常建设居民生活水平质量市及周边提高居民生活质量加速建设对居民就业影响市及周边增加居民就业加速建设对不同利益群体影响市及周边，促进群众健康向上加快建设对脆弱群体影响资总和。城市路网进步完善。新建续建城市道路公里，城区路网覆盖面积达到平方公里城市功能进步完善。房屋拆迁安置房建设和商品房开发均超历史。广大市民顾全大局，以实际行动支持大滁城建设，拆迁面积和安置房建设面积双双突破百万平方米。国有土地出让亩，土地出让金亿元，是前三年总和。在大滁城建设指挥部第次指挥长会议上......”。

4、“.....他说，安置房建设是项民生工程，关系到百姓切身利益。安置房建设问题不处理好，拆迁就进行不下去，那么道路市场等系列问题就将停滞不前，因此定要加快安置房建设，这是我们工作首要原则。另外，要下大力气抓好项目建设，加快工程进度。要充分利用现在段时期施工材料成本较低大好时机，抓紧谈判，争取更多项目，加大龙蟠河与清流河景观带等重点项目以及公共基安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书础设施建设力度，加快进程，尽早规划，尽早施工，做到未雨绸缪胸有成竹，争取在大好时机下再掀建设高潮，再结批硕果。安置房建设对房地产业和国民经济持续协调发展重要作用安置房，是政府进行城市道路建设和其它公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建房屋。安置对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋农户。随着城市建设发展步伐进步加快......”。

5、“.....不断满足拆迁户需求已迫在眉睫。住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特别是中低收入家庭住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。我国近年来不断加快安置房建设，取得了明显社会综合效益，对社会稳定与和谐发展，对房地产业和国民经济持续协调发展发挥了重要作用是发挥社会住房保障功能，解决了大批被拆迁但中低收入家庭住房困难。二是解决了群众住房需求，改善了住房条件。三是扩大居民消费，推动了国民经济发展......”。

6、“.....清流路北侧龙蟠小区丰乐大道与全椒路之间扬子路淮河路与扬子路之间，市第七中学东侧创业中苑创业南路与京沪铁路之间，清流南侧西涧路西涧路与丰乐大道之间，明光路北侧定远路安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书㈥建设内容与规模小区名称小区用地面积亩棚户区改造安置房占地面积亩小区总建筑面积平米棚户区拆迁安置房拆迁安置房商铺合计清流人家同乐苑飞翔转盘创业北苑龙蟠扬子路创业中苑西涧路定远路合计注小区总用地面积和总建筑面积包括棚户区改造经济适用房廉租房建设三个部分项目形成个居民小区，总用地亩房屋总建筑面积棚户区拆迁安置房商铺以上户型，占项目总建筑面积项目还将建水电路等其它公用和辅助工程。㈦投资估算及资金筹措投资估算项目估算总投资万元，其中工程基本费用万元，工程其他费用万元其中土地征用费万元，基本预备费万元，建设期利息万元......”。

7、“.....报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书单位万元小区名称总投资工程基本费工程其它费基本预备费建设期利息清流同乐飞翔创北龙蟠扬子中苑西涧定远合计资金筹措序号资金来源金额万元省财政出资市财政出资土地出让金拆迁户自拿资金银行贷款合计㈧建设性质新建㈨建设工期个月年月年月㈩项目建设主要技术经济指标安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书项目建设主要技术经济指标简表序号项目名称计量单位设计预算序号项目名称计量单位设计预算项目建设总投资亿元楼层层长期借款亿元日照系数建设期利息万元绿地率借款偿还期年资本金利润率项目总用地面积亩财务净现值万元总建筑面积内部收益率其中拆迁安置房投资回收期含建设期年商铺总投资收益率二编制依据及研究范围㈠编制依据市发展和改革委员会文件发改投资号市城市总体规划国家发展计划委员会办公厅投资项目可行性研究指南项目决策分析与评价计划出版社......”。

8、“.....三建设单位概况㈠项目法人简介市国家安居工程开发建设中心成立于年，当时隶属于建委，年月市房产局成立，调整至市房地产管理局，主要从事市保障性住房经济适用住房廉租住房拆迁安置房建设。中心注册资本万元，年底总资产万元，总负债万元。有专业技术人员人，其中高职人，中职人，般助理级人，主要管理型，施工队伍由招投标择取......”。

9、“.....全国个试点城市开始建设安居房，其目是为了解决中低收入住房困难家庭住房问题。安居中心成立当年就利用国家计划下达商业银行万元贷款资金开始启动了两个经济适用住房项目丰乐山庄北湖小区，总建筑面积约万平方米建设。截至年底，两个经济适用住房小区全部建成，解决了滁城多户中低收入家庭住房困难问题，对全市住房保障工作做出了较大贡献，同时也使自身得到了定进步和发展，取得了资本积累和社会效益双丰收，为自己赢得了市场，也取得了市委市政府信任。年，市政府决定，再次划拨位于城东创业路土地余亩，加大我市保障性住房建设，现已开工建设万平方米，套，完成投资约万元。年上年，市委市政府决定启动大滁城建设战略布置，拉开了滁城建设新序幕。市安居中心作为大滁城建设排头兵，承担了所有拆迁安置房建设任务。目前......”。