1、“.....第七章组织机构与定员组织机构项目承办单位为市传媒有限公司，公司成立项目建设领导小组，由总经理任组长，下设办公室，直接对总经理负责。下设财务科信息管理科仓库管理科装卸车间运输管理科人事科综合办公室。组织机构图劳动定员本项目劳动定员人。人员拟由公司内部调配，明确职责合理分工，充分调动广大职工积极性。财务科办公室总经理信息管理科仓库管理科科装卸车间运输管理科人事科综合办公室办第八章项目管理与实施进度安排项目管理项目承办单位为市传媒有限公司，公司成立项目建设领导小组，由总经理任组长，下设办公室，直接对总经理负责。以确保项目高质量高标准按进度计划安排工期完成。项目实施严格按照项目法人制施工招标制和质量管理责任制原则进行管理。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任领导参建单位领导人和直接负责人，实行工程质量终身制。实行工程监理制。项目建设过程中，委托有资格监理单位......”。

2、“.....抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受计划审计等部门和社会舆论监督，建成后按照有关规定进行严格竣工验收。严格项目资金管理。对项目资金实行专帐管理专款专用，严禁挪用和挤占。项目实施项目实施进度本项目在可行性研究报告批准后，主要有以下几个阶段初步设计阶段施工图设计阶段场地准备阶段建筑工程施工阶段竣工验收阶段。为加快建设周期，各阶段应保质保量按时完成，为缩短工期允许有定交叉。项目实施进度表项目建设周期为年，详细实施进度安排详见下表。第九章项目招标方案为了确保产品仓储物流中心综合园区项目建设工程质量，缩短工期，防范和化解工程建设中违规行为，保护公司利益，制定项目招标方案如下招标范围及招标组织形式本项目招标范围为产品仓储物流中心综合园区建设施工勘察设计监理企业选择招标，面向社会进行公开招标......”。

3、“.....该项目招投标活动，全部委托给有资质招标代理机构办理。投标开标评标和中标程序本项目质量要求高，根据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定媒体上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日内，具有承担投标项目能力法人或者其他组织都可以投标。投标人少于个时，应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工，招标文件内容还包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用以完成招标项目机械设备。评标按照中华人民共和国招投标管理法规定和程序进行。开标时由项目承办单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公证机构检查并公证。中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知术产品出口占全市出口总额。拥有省重点出口企业家，年金龙铜管集团进出口总额名列全省第四，并获得省高新技术产品出口状元企业桂冠......”。

4、“.....改革开放以来，市充分利用其优越区位优势和比较完善基础设施，逐步成为重要商品贸易中心和通信枢纽。同时，金融保险科教文卫等社会事业也得到了全面快速发展。目前全市有高等院校所，共有各类专业技术人员万人，各类文化娱乐体育设施比较齐全。项目承办单位概况市传媒有限公司成立于年，是由原公司市五交化公司下属公司改制而来。公司领导及员工经过系统培训和学习，有较高综合素质和专业能力。公司现有员工名，其中有经济师人，会计师人，注册税务师人，工程师人，助理经济师人。公司自成立以来，通过全体员工不懈努力，销售收入以每年速度逐年递增，经过几年发展，公司在省内同行业中已有定知名度和影响力，主要经营业务制品制品专用设备销售及其他各个行业。公司目前租用办公地点处，面积约仓库两处，仓储面积近。年度该公司实现商品销售收入余万元，收入万元，税利余万元。项目背景加快现代物流业发展......”。

5、“.....也是广大工商企业客观需要。现代物流业正在成为中国个新兴产业，具有广阔发展前景。蓬勃发展国民经济为中国现代物流业发展提供了强大需求。年中国国内生产总值已经达万亿元，社会消费品零售总额万亿元，外贸进出口总额亿美元，货运量亿吨，货物周转量万亿吨公里，港口货物吞吐量约多亿吨，集装箱港口吞吐量万标准箱。经济快速发展，庞大经济规模和亿人口消费需求，为现代物流业发展提出了强大需求，这是中国现代物流业发展强大动力。体制变革政策调整和技术标准统，为现代物流业发展创造了良好环境。中国经济体制经历了从计划体制向社会主义市场经济体制变革，中国政府又作出关于进步完善社会主义市场经济体制若干问题决定，进步明确大力推进市场对内对外开放，加快要素价格市场化，发展电子商务连锁经营物流配送等现代流通方式......”。

6、“.....市区物流园区境内。可行性研究报告编制单位编制单位市工程咨询公司资格证书号研究工作依据项目可行性研究报告编制委托书市城市围，归档资料。未经允许，请勿外传,定，本报告在对项目建设条件进行了实地查勘，对项目概况及建设必要性建设场地与条件内容与规模工程技术方案环境保护安全卫生消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排项目招标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设必要性内容及方案投资估算与资金筹措，为项目决策和建设提供了可靠和准确论证。项目建设必要性随着国家经济改革开放不断深入和中小型企业体制大规模改制，原有国有和集体企业纷纷解体或改制，些硬件设施或无力维护或已不能符合国家现行日臻完善各种规范，甚至以前标准商业仓库连大型车辆正常通过和作业都困难......”。

7、“.....原有仓储及办公设施已不能满足需要且与国家现行有关安全消防等有关规定有定差距。该公司之所以选择在区物流园区内投资仓储和办公综合项目，是有园区大力支持和优质配套设施及服务，二是物流园区所处位置适宜，交通便利，便于物流和人流进出。该公司现有仓库，不仅相距较远，而且地处市区，进出车卸货场地都受限制。由于库房年久失修，库房房顶大面积漏水，地面也严重受损，虽然经过修整仍然不甚理想，严重影响库存商品安全。随着本项目建成，以上问题将迎刃而解。工业园区与国道京珠高速环城路比邻，交通四通八达，方便货车进出。建成后仓库将采用钢筋混凝土结构，全部达到最高等级级标准，并严格按照有关规范设计，仓库类别涵盖甲至戊级。装卸及搬运手段将由全人工向机械化转变，升降机卷扬机铲车叉车使用将极大地提高工作效率，提升服务水平，顾客可以享受到从看货化验开票提货站式便捷服务。随着仓储条件改善......”。

8、“.....以及产品出口，使该公司仓库成为其中转库，使该公司销售主要区域，逐步向乃至全省扩大。同时，该公司也将利用较好仓储和办公条件为其它物流等企业提供优质服务，进而使之成为公司新利润增长点。硬件水平提升加之该公司良好经营素质，定能使公司经营将会出现跳跃式发展，预计三年内年营业收入将会过亿，利税也将翻番。为增加和带动周边群众就业，为区经济发展，获得社会效益和经济效益双丰收，做出定贡献。综上所述，产品仓储物流中心项目建设迫在眉睫，非常必要。建设规模和内容该项目依据现行设计标准规程规范，根据国家有关建设方针政策，遵照市城市建设规划，区物流园区建设规划要求，充分考虑项目实际情况，近远期结合，实事求是因地制宜，合理确定建设内容和规模以满足项目需要。项目建设规模和内容该项目规划总用地亩，总建筑面积平方米。其中仓库平方米，综合办公楼平方米，餐厅平方米，宿舍平方米，其他平方米，以及室外配套设施......”。

9、“.....组织管理定员与实施进度项目承办单位为市传媒有限公司，公司成立项目建设领导小组，由总经理任组长，下设办公室，直接对总经理负责。根据项目规模和资金情况，该项目建设年限确定为年。环境保护与消防安全项目所在地位于市物流园区内东部，规划街以西路以南德源路以北，周围没有污染源，场地受外围环境污染可能性较小。项目按照环境保护法要求，项目建设按照三同时原则同步进行，有关环保问题及时报环保部门审批。污染物为办公垃圾和办公污水，经处理后达标排放，不对周边环境造成影响。产品仓储物流中心综合园区建设工程项目，应当委托有相应资质设计单位，按照国家有关消防技术标准及工程建筑设计防火标准进行设计。产品仓储物流中心综合园区保持疏散通道安全出口畅通，设置符合国家规定消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门防火卷帘机械防排烟送排风火灾事故应急广播等消防设施处于良好正常状态......”。