1、“.....三亚热带滨海旅游度假资源在全国范围而言具有无可置疑唯性和权威性。同时，滨海土地资源不可再生性，以及当前三亚滨海土地资源日益紧缺，凸现了三亚榆林湾山水花都项目弥足珍贵。综上所述，本项目开发经营，具有如下几方面投资保证低风险高回报根据测算，项目投资销售周期为年，预计可实现项目销售总收入亿元，销售利润为亿元，项目总利润为亿元，全部资产变现增值利润收入合计为亿元。项目总体投资利润率为，总体投资收益率为。其余各项收益指标均表现良好。优良投资环境，极佳战略机遇在国内房地产经济发展缓慢时，三亚房地产保持着高速增长本次经济高速增长与年代不同，不是单纯炒地而是事实在在建造出产品，并已被广大国内外消费者所接受购买。为巨大投资发展机遇和海南高速增长经济所吸引......”。

2、“.....独家开发万宁市神洲半岛。多家大型企业集团到来，为海南特别是三亚经济发展注入了新活力。巨大度假产品市场空间和独特珍贵气候条件，为项目成功奠定了不可动摇发展基石中国只有个三亚。三亚淡水水质居全国第，空气质量居世界第二，是全中国人民共有后花园和阳光露台。她独特热带气候密集滨海旅游度假要素健康纯净养生人居环境，独特浓郁南国风情，其无论是放在国内还是国际上都是稀缺资源。可是目前三亚整体房地产价格还不到夏威夷十分之，这预示着三亚房地产业在以后几年或几十年中，尚有着巨大市场发展空间。天造山水，人创商机。在此，我公司衷心祝愿执子之手，与子俱荣......”。

3、“.....每年月为销售淡季，当年月份次年月份为销售旺季。资料三亚市最近几年固定资产投资及房地产投资情况单位亿元年度固定资产投资房地产投资房地产投资占固定资产投资比例从表中可以看出，三亚市房地产投资以及房地产投资占同期固定资产投资比例自年以来快速增长。增长原因，是因为三亚市城市环境有了很大改善，房地产市场形势良好，投资回报率高，增加了投资者信心二是受年房地产泡沫影响，原来房地产投资基数很低，现正处于恢复阶段，所以增幅较大三是三亚在年年三年内完成了万平方米停缓建工程处置工作，投资量加大。从今年慢性老年疾病恢复疗养养老居住国际老年安养城，同时建设具有般医疗机构疾病诊治功能甲级医疗护理服务机构国际老年康复疗养中心......”。

4、“.....建筑参数计划用地面积约亩，总建筑面积约万平方米。空间布局方式拟与社区中央绿岛公园进行景观与休闲要素结合，使之成为公园化生态型国际老年安养度假中心。品牌合作医疗服务拟委托北京顶级医院开展经营，护理服务拟在引进日本著名医疗护理品牌基础上，实现专业护理人员本地化。五榆林湾山水花都国际度假住宅区项目定位细分在充分体现项目区绿色浮岛和风花山水休闲景观要素基础上，整合项目区养生度假服务资源，建设主要针对中国第二居所置业市场及其他目标客户群国际化高尚度假住宅区。为便于住宅区分期分区开发......”。

5、“.....产品规划设计结合绿色浮岛开发理念开展亲水型住宅区规划设计。建筑物主流设计拟采用层小高层住宅方案，力求使住宅区建筑密度控制在以内，以最大限度地扩大住宅区户外景观与休闲空间，强化住宅区景观视线通透性，保障住宅通风效果，整体提升住宅区环境品质。建筑与户型设计上应充分考虑热带度假住宅产品个性化特征，除普遍采用自然通风自然采光无暗室设计大飘窗大阳台设计要素外，建议增加门窗折叠式通风设计，以取得最佳室内通风效果，使住户充分享受三亚优越空气，达成三亚夏季避暑居住条件。据此设计主流户型产品包括房厅卫厨户型迷你度假热租户型，每户建筑面积约平方米。宜占总户数。房厅卫厨户型适合年轻家庭居住或作为异地家庭候鸟式居所，每户建筑面积约平方米。宜占总户第部分项目概况项目名称三亚榆林湾山水花都国际安养城暂名......”。

6、“.....三项目建设地点及其条件项目建设地点位于三亚市榆林湾东岸海南省榆亚盐场驷轩分场的全部地界范围。项根据龙湾国家级旅游度假区三亚海棠湾国家级旅游度假开发区田独镇新兴工业区六道渔港及南海海洋渔业综合服务基地咽喉之地，正在建设中红沙大桥将把本项目区与三亚市区连为体，其地理位置十分优越。榆林湾是个呈南北走向狭长形海湾，其北部为大茅河出海口与田独镇国家级热带生态农业示范基地，南部为中国南海地区重要海洋军事要塞榆林军港，西侧为三亚市城市中心制高点海螺岭与狗岭山地，东侧为亚龙湾主要背景山脉安罗岭，中间有大茅河榆林湾水体及红树林生态长廊自北向南贯彻全境。其整体地形如同把纳凉休闲太师椅，山海河城汇集体水木清华生机勃然，是三亚市区唯可从事大型人工水系营造工程高档海滨建设项目开发用地，也是目前三亚市区硕果仅存亲水型城市旅游度假发展空间......”。

7、“.....四项目产品定位着眼基础设施建设。对榆林湾大茅河近亩水面及其沿岸红树林生态环境进行彻底维护和改造，根治大茅河水患，疏道清淤，提高防洪泄洪能力，防止水流倒灌给榆林湾大茅河两岸人民造成生命财产损失。二改善榆林湾水质环境。以生物科技和工程科技手段，治理并恢复榆林湾大茅河水质环境，使之达到国家二类以上水质与海洋生物链得以重新自然繁衍环保标准。三保护红树林生态环境，使其繁荣昌盛，并使之成为提升三亚榆林湾旅游度假环境品位水上绿色景观长廊。四按照三亚市整体城市功能规划进行运作。项目拟采取近期功能与远期功能相结合，旅游度假环境与生态环境相结合提升性规划开发方式，拟将其建成集热带滨海湿地风光水鸟栖息热带花卉园艺城市度假休闲益智健身水上游乐国际会议会展及大型水上演艺大型数码喷泉数码焰火灯光工程等为体多功能开放型城市公园，使之成为三亚市东大门方靓丽名片......”。

8、“.....根据海南省规划委员会有关榆林湾旅游度假区规划指导思想，三亚榆林湾山水花都国际度假城邦项目，拟按照三亚市旅游业发展规划中将榆林湾作为亚龙湾旅游度假延伸区域及旅游后勤综合服务基地基本定位，结合三亚创建世界级热带滨海旅游城市发展目标，以绿色浮岛生态复合型地产开发理念，整合项目区得天独厚自然山水休闲度假生态养生资源，建设集人工岛屿景观系统热带花卉园艺产业五星级海洋主题度假酒店含海洋科技会馆酒店公寓国际老年康复养生度假临水旅游商业中心及大型低密度高尚住宅区含盐场职工安置区为体国际性山水度假城邦，使之成为具有浓郁海洋文化特色和世界级生活品位第二居住地。五维护三亚社会稳定，使之成为三亚经济社会发展和国有企业改制发展典范。该项目地原为海南省榆亚盐场工业用地。为了贯彻海南省国有资产监督管理委员会号关于加快推进省属国有企业改革工作通知文件精神......”。

9、“.....斥巨资补偿职工安置费用，解决企业困境，改善职工生活，消除不安定隐患，为三亚和谐稳定贡献力量。项目规划建设，将充分考虑到榆亚盐场职工再就业工程实际需要，提供适合多种文化技能层面和就业年龄段工作岗位个体工商经营单位，优先满足盐场干部职工就业需求。目前榆亚盐场就此合作项目立项报告已经上报主管部门批准，三亚龙玺投资发展有限公司与海南省榆亚盐场合作开发协议也已于年月日正式签订。五市场定位本项目主要是针对中国第三次置业和国内外第二居住地市场而开发高端度假与住宅产品。其基本市场定位为目标客户群无闲照料老人城市富有家庭，具有投资度假多重需求城市中产阶层，孤独离退休干部，澹泊文艺界人士和工作压力较大企业高管人员，以及被中国和平稳定发展局势所吸引各类国际投资置业人士目前三亚国际置业客户主要来自俄罗斯韩国以色列美国及欧洲等国家......”。