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拟建5000座位的体育馆及附属设施建设项目立项投资分析报告 拟建5000座位的体育馆及附属设施建设项目立项投资分析报告

格式:word 上传:2023-08-11 17:22:58

《拟建5000座位的体育馆及附属设施建设项目立项投资分析报告》修改意见稿

1、“.....既完善了城市基础设施,解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾,又使城市整体功能得到充分发挥,给城市发 展注入新的生机和活力,可以推动南堤北扩后城市滨江带其它建设项 目的快速发展,提高城市化水平,这也符合松原市城市建设体现江城 特色,抓好松花江两岸开发建设的发展战略。 松原市体育事业发展的需要 随着体育事业的发展和人民生活水平的不断提高,松原市现有的 体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体 育活动的需求,也制约了松原市竞技体育运动水平的提高,由于没有 专业的体育馆,无法承办高水平的体育赛事,也不利于城市的对外开 放和其他文化交流活动。松原市体育馆的建设,还将有利于充分发挥 东北地区开展冰雪项目的优势,提高竞技体育水平,形成冰雪项目的 室内训练比赛基地......”

2、“.....可提高松原市的知名度和竞争力,通过举 办大型的体育比赛和文娱商贸活动等,可吸引大量的外地人员来松 原参观游览,从而带动交通商业旅游宾馆服务业等相关产业 的发展,提供更多的就业岗位,增加就业人口,保持社会稳定,推动 松原经济的发展,同时也可以促进松原市对外经济技术和文化的交 流。 改善城市环境,塑造城市景观,树立城市形象,提高城市品 位,完善城市功能的需要 体育场馆的建设是现代化城市的需要,它不但体现了城市的发展水平和综合实力,也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之 。松原市体育馆建设地点临近规划中的宏伟的松花江二桥,体育馆 建成后,将成为滨江城市带个重要景观,个亮点,对于体现新时 期松原市的城市建设水平树立松原市城市形象提升城市品位和档 次,完善城市功能以及提高我市的知名度都将起到重要的作用。同时 因体育馆周边设施绿化用地较多......”

3、“..... 精神文明建设的需要 国运盛体育兴。随着人们物质和文化生活水平的不断提高, 人们有更多的休闲时间和经济能力,人们更需要有个健康的体魄投 入到经济建设的大潮,因此,体育运动与全民健身活动日益成为人们 关注的热门话题。人们需要健康,健康离不开运动,体育设施的建设 和体育运动水平的高低已成为个国家和地区综合国力的象征。同 时,依托先进的体育设施,有利于开展各类体育比赛,可以激发人们 积极进取永不言败的拼搏精神和昂扬斗志,提高民族的凝聚力和爱 国心,成为爱国主义教育的个窗口。群众性体育健身活动的开展已 成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分,成为社会进步与文 明发展的重要标志之。 第三章建设规模 建设规模 根据国家省有关建设标准的规定及松原市的具体情况,并参考 国内同等规模城市体育馆规模现状,城市松原市体育馆设计规模为 座......”

4、“.....比赛馆主体建筑为地上三层, 综合训练馆主体地上二层局部四层,总建筑面积平方米。 建设规模方案 结构形式建筑面积 拟定建设的体育馆建筑由比赛馆和综合训练馆组成,比赛馆平面 呈椭圆形,南北长米,东西宽米,建筑主体为地上三层,地 下局部层,布臵设备用房。训练馆全民健身中心位于比赛馆南 侧,底层与比赛馆连通,主体地上二层,局部四层,椭球形屋面顶点 最高处米,总建筑面积平方米,其中,地上平方 米,地下平方米。 使用功能 松原市体育馆按照相关竞技体育标准进行建设,功能完备,设施 先进,力图为运动员创造良好的比赛和训练环境,为观众创造安全和 良好的视听环境,为工作人员创造方便有效的工作环境。松原市体育馆由比赛馆和综合训练馆两部分组成。比赛馆中心场 地尺寸为米米,可满足冰球短道速滑花样滑冰等冰上运 动比赛需要......”

5、“.....比赛馆首层建筑平面布局为贵宾用房运动员用房赛会组织 办公用房新闻中心以及各种辅助用房训练房设备用房后勤管 理用房等二层为观众入口大厅休息廊和存衣小卖卫生间等服 务设施,观众入口大厅休息厅与位于层屋顶上的室外环形大平台 相连通成整体,通过室外大台阶,可将观众人流疏散到各方向疏散广 场。三层为观众观光休息廊及电声灯光动员创造良好的比赛和训练环境,为观众创造安全和 良好的视听环境,为工作人员创造方便有效的工作环境。松原市体育馆由比赛馆和综合训练馆两部分组成。比赛馆中心场 地尺寸为米米,可满足冰球短道速滑花样滑冰等冰上运 动比赛需要,也可开展篮球手球排球羽毛球乒乓球体操等 项目。比赛馆首层建筑平面布局为贵宾用房运动员用房赛会组织 办公用房新闻中心以及各种辅助用房训练房设备用房后勤管 理用房等二层为观众入口大厅休息廊和存衣小卖卫生间等服 务设施......”

6、“.....通过室外大台阶,可将观众人流疏散到各方向疏散广 场。三层为观众观光休息廊及电声灯光记时计分等控制用房 转播用房和部分设备用房。训练馆全民健身中心首层与比赛馆首 层室内相通,设有门厅接待更衣淋浴设施及举重健身乒乓球 台球等训练用房,二层为综合训练馆,布臵篮球羽毛球乒乓球等 训练场地及其他群众文体用房,局部三四层为群众文体用房。观众 通过二层室外平台也能进入比赛馆观众厅。体育馆局部地下层,设 冷冻机房空调机房水泵房配电室等设备用房。 第四章项目选址 地理概况 松原市位于吉林省中西部,地处松嫩平原南端,坐落在美丽的松 花江畔,是年经国务院批准建立的地级市。幅员面积万平 方公里。总人口万人,农业人口万人,非农业人口万人。 有汉满蒙古回朝鲜等个民族。 松原市历史悠久,文化灿烂。远在七千年前......”

7、“.....宋辽金时期,女真族英雄儿女在这里创造了兴金灭辽的辉 煌业绩。上世纪初,伟大的革命先行者孙中山先生在著名的建国方 略中,曾设想在松嫩两江交汇处建座称之为东镇的中枢城, 即今日的松原。松原市原幅员辽阔,地上地下资源富集,风光秀丽。资源富集, 特产富饶。素有粮仓肉库渔乡油海之美誉。中国陆上第六 大油田吉林油田就座落在松原。松原地处世界黄金玉米带上,是全 国重要的商品粮基地,盛产玉米大豆等作物。松原地处世界三大草 原之的科尔沁草原和松嫩平原的交汇处,是欧亚草原带延伸的东 端,也是吉林省草原比较集中面积较大的地区之,全市有草原面 积万公顷。松原境内有三江河湖第松花江第二 松花江嫩江拉林河查干湖,江河总径流量亿立方米,总 流域面积平方公里。 松原市区位优势明显,交通便利。松原市地处松嫩平原南端,坐 落在美丽富饶的松花江畔,处于长哈经济带中间......”

8、“.....是规划中的吉林省中部城市群之。境内有 四条铁路和五条国省干线公路通过,交通网络四通八达,水运条件也 得天独厚,将成为联结东北省和内蒙古自治区市县的重要交 通枢纽和物流中心。 松原体育馆项目建设所在地位于松花江南岸,东邻规划建设中的 松花江二桥,介于原松花江大堤和新修城市防洪工程大堤之间的新的 城市滨江风景带,是松原市城市滨江开发建设的重要节点。随着城市 防洪大堤改道工程的完成和松花江二桥的建设,滨江新区交通网络实 现四通八达,共同构成了纵横交错的现代城市交通框架。无论从人流 物流都为本项目的实施奠定了基础。 体育馆的建设和开发对于拉大城市框架,完善城市功能,扩大城市规模,加速城市发展有着重要的意义。将成为建市以来,松原市第 二轮城市开发建设的前沿阵地。松原市建设事业十五计划和到 年规划确立了城市建设要充分体现江城特色......”

9、“.....做到自然环境与人文景观交融和谐的的城市发展战略。 到年,要围绕松花江景区开发建成三条主要风景线和城区松花 江两岸风景区,展示江城特色。不远的将来,体育馆及周边的滨江新 区将成为展示松原市现代化滨江城市风貌的窗口。新区内的道路管 网和基础设施正在实施之中。在省委省政府的高度重视和大力支持 下,在市委市政府的正确决策下,在全市人民的建设下,体育馆建设 必将加快步伐,与周边其他重点项目道,推动松原市新轮的城市 开发建设热潮。 场址现状 选址与地理位臵 根据松原市滨江城市风貌带总体规划及城市规划建设总体 要求,本项目场址选择于松花江南岸,南堤北扩后新形成的城市建设 用地范围内,用地北面为新修松花江防洪大堤,东临松花江二桥引桥, 南面为规划城市干道,西侧为广场西街。松原市为新华夏地带......”

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