1、“.....折旧费固定资产折旧采用直线法计算。项目投产后开始计算折旧费，计算时先扣除残值，残值率。各类固定资产计算折旧年限如下房屋和建筑物等年设备年其他年。摊销费项目摊销费包括无形资产摊销和其他资产摊销，本项目无形资产按年计算摊销，其他资产按年计算摊销。其他费用本项目营业费用及管理费用取营业收入。详见附表总成本费用估算表。成本结构图外购原辅材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用折旧费摊销费利息支出销售收入本项目营业收入主要为茶叶及干杂果销售收入，年均实现收入万元。项目财务分析财务盈利能力分析财务内部收益率按照方法与参数规定，财务内部收益率系指项目计算期内净现金流量现值累计等于零时折现率。其计算公式如下式中为现金流入，为现金流出，下同本项目所得税前及税后全部投资财务内部收益率计算结果分别为和，超过设定财务基准收益率......”。

2、“.....财务净现值按照方法与参数规定，财务净现值系指按设定折现率般采用基准收益率计算项目计算期内各年净现金流量现值之和。式中为基准折现率，本项目为。本项目所得税前及税后全部投资财务净现值计算结果分别为万元万元，计算过程详见经济评价附表。总投资收益率按照方法与参数规定，总投资收益率表示总投资盈利水平，系项目达到设计能力后正常年份年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资比率。其计算公式如下经计算，本项目总投资收益率为。项目资本金净利润率按照方法与参数规定，项目资本金净利润率表示项目资本金盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金比率。其计算公式如下经计算，本项目资本金净利润率为。财务生存能力分析根据财务计划现金流量表经济评价附表可以看出，经营活动资金流入始终大于资金流出......”。

3、“.....发展生态有机茶叶，是适应市场变化，增强竞争能力，增加农民收入，促进茶叶产业可持续发展重要举措。随着人民生活水平不断提高，人们营养和健康意识日益增强，茶叶作为天然健康饮料，其优质和安全更加被人们关注。因此，茶叶卫生质量，特别是农药残留问题，能否妥善解决，在种意义上说，直接关系到内乡县茶叶产业兴衰采用自建茶园，标准化生产，彻底解决农残及重金属超标问题。所以说，积极采取有效措施，大力发展生态有机茶叶已势在必行。该项目符合国家重点支持发展产业政策，项目区资源优势明显，自然条件优越，水质优良，规模化生产条件具备，产品用途广泛，国内外市场需求量大，销售前景极为广阔，经济效益和社会效益显著......”。

4、“.....因此该项目具有较强可行性，市场前景看好。项目内部收益率远远高于目标收益率，财务效益好。由于采取了有效节能减排措施，本项目对环境影响不大。总之，项目设计方案科学合理，切实可行。第章背景及必要性项目建设背景政策发展规划中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出完善现代农业产业体系，发展高产优质高效生态安全农业。优化农业产业布局，加快构建以东北平原黄淮海平原长江流域汾渭平原河套灌区华南和甘肃新疆等农产品主产区为主体，其他农业地区为重要组成七区二十三带农业战略格局。鼓励和支持优势产区集第章总论项目基本情况项目编制依据主要技术经济指标表桃溪寺河三个村实施计划在年完成万亩土地流转。虽然次性将土地全部流转代价较高，这是为了确保万亩茶场规模和土质改良需要。公司将在三年内完成全部茶苗移栽种植并进行土地改良。在年前完成个过渡期苗圃约亩和个标准化育苗基地建设约亩......”。

5、“.....为了错开采摘期，确定龙井龙井长叶安吉白茶中茶迎霜淅农淅农乌牛早个品种为主栽面积，计划从江苏购试验苗。为了观测茶苗成活率，先将茶苗移栽到过渡苗圃，经过冬后再观察茶苗成活率，再采取措施防止大面积移栽成活率不高造成重复栽种。在年完成万亩茶场路基约公里，包括场区内两纵两横观光路及供水设施管网茶苗缺水无法成活，供水尤为重要供电等基础设施工作。如果不把基础设施工作做好，盲目上山栽茶苗，不但不能保证种植面积，也不能保证茶苗成活率。所以必须将各项准备工作做好，做到但开始栽苗就要达到以上成活率。以上工作需政府各部门全力支持。在年完成亩茶苗种植，并完成厂区办公楼等部分基础工程完工。在年完成亩茶苗种植，并将厂区工程全部完工投入使用，包括茶文化展示中心。在年茶厂投入生厂，产生效益。建设规模与内容发展理念鉴于国际市场消费以红茶为主，提出绿红并重高端占领发展思路。充分利用春夏秋茶资源......”。

6、“.....彻底放弃手工制茶，从根本上解决茶叶除尘消毒两大难题。无公害生态有机茶生产基础是要有稳定原料基地，茶叶企业只有建立定规模自控茶园基地，才能实现全过程标准化，为生产有机茶提供安全原料保障。从国际茶叶市场来看，中国茶叶种植面积第，出口第三，创汇第四。最主要原因是农残和有害金属含量超标，解决这问题根本办法就是产业链全过程标准化生产，这只有建立自控茶园基地才能实现。所以公司放弃公司农户经营模式，采用自建茶园，标准化生产，彻底解决农残及重金属超标问题。生产高档绿茶红茶，通过企业自建茶文化展示中心，宣传茶叶品质邀请权威机构定级定价，接受国内外经消商前来参观，订货走高端特色品牌之路公司名称和商标为菊潭，目是借力挖掘弘扬菊潭文化，做大做名做强菊潭茶业。茶园规划建设公里长观光道路和亩加工厂保鲜库茶文化展示中心等发展茶生态旅游，开发茶系列产品，开展茶艺展示等茶文化活动，以茶为煤，以茶为友......”。

7、“.....农业根本出路在于机械化。茶产业是典型劳动力密集型产业，当前大部分茶园基本样，管理粗放，很难适应机械化作业。加之劳动力成本升高，导致夏秋茶无人采摘，造成资源严重浪费。在劳动力成本不断上升今天，如何提高机械化使用程度是现代茶叶企业必须解决问题，我们解决方案是首先茶苗栽培要规范，要适应今后机械化施肥耕作采摘操作需要。科学确定园林路和行距株距树冠面等，尽量做到道路畅通，茶行笔直树冠平整，萌发整齐，生产致，有利于机械进山和采摘。茶叶加工采用无菌车间，采用食品加工标准进行加工，保持茶叶质量符合国家食品生产要求，做到每批次质量基本稳定，做到产品可追溯，符合出口要求。以上发展理念主要是由以下条来体现优化茶叶结构推进绿色茶业开发需要。通过该项目实施，大力发展无公害有机生态茶叶生产，带动绿色有机茶业快速发展。拓宽茶叶绿色通道需要。无公害生态有机茶叶具有无污染安全优质特点，因而市场前景广阔......”。

8、“.....大力发展无公害生态有机茶叶是打通绿色贸易壁垒，也是建设茶叶国际国内绿色通道重要措施。全程参加到世界茶业贸易流通环节中，打通出口通道。培植茶叶精品品牌。当前茶叶市场竞争主要表现为质量和品牌竞争，无公害生态有机茶叶标识是优质安全象征。依据科学经营与管理，就能形成品质与品牌齐飞局面，直接出口创汇。建设内容为活跃本地经济，带动内乡县桃溪镇及周围农民致富，挖掘新经济增长点，适应茶叶市场需要，河南省菊潭茶业有限公司计划在内乡县桃溪镇，涉及桃庄河桃溪寺河三个村建设万亩生态有机茶示范园项目，种植基地亩，其中茶叶种植亩，干杂果和景观树种植亩......”。

9、“.....发展目标建成亩规范化无公害生态有机茶场。其中建设座与其规模相匹配茶叶加工厂和保鲜库及茶文化展示中心，培训名技术工人和茶农。并在年内建成个全国性现代农业龙头企业，拿到全国著名商标驰名商标及国家地理标志保护产品认证。投资规模及资金来源项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。项目效益经济效益项目建成后，主要收入为茶叶销售收入，另外包括部分干杂果收入，计算期内，年均销售收入万元，年均利税万元，投资利润率，税后内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年含建设期十有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题应用科学方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取国内外建设经验......”。