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(终稿)高升镇边北村社区服务站项目可行性分析论证研究报告(代建议书) (终稿)高升镇边北村社区服务站项目可行性分析论证研究报告(代建议书)

格式:word 上传:2022-06-24 12:48:25

《(终稿)高升镇边北村社区服务站项目可行性分析论证研究报告(代建议书)》修改意见稿

1、“.....质量目标满足设计图纸与建筑工程施工质量验收统标准,力争次性验收合格。安全目标严格按照建设部颁发建筑施工安全检查标准进行管理组织工程施工,严防切大小安全事故发生。工期目标采用分区平行流水交作业,网络优化组合,确保在有效工作日内交付使用。费用目标将工程投资控制在预定计划范围内。施工准备。施工准备主要包括施工现场准备和施工技术准备。施工现场准备在合同签订后,组织人员施工机械进入现场,进行项目部现场建设,布置好临时工棚作为设备材料堆放场地,接入外部电源及布置临时供电线路,接入施工临时水源,布置供水线路,对施工现场地质地形进行调查核实,疏通进场运输道路,进行混凝土搅拌站料场场地处理及施工设备安装。施工技术准备组织项目部有关专业技术人员熟悉施工图纸,会同工程管理各方认真进行图纸会审,发现设计遗漏或不合理之处......”

2、“.....做好测量放线工作,设置高程和轴线控制点,编制工程质量控制计划,完善分部分项工程施工作业计划,做好图纸及施工技术交底,做好钢筋预埋件及模板设计加工,分析工程施工难点,编制好相关详细节点控制网络计划,做好材料复检及砼砂浆试配等各项工作。质量保证措施。主要质量保证措施如下建立健全工程质量保证体系,由项目经理牵头,建立以总技术负责人质检员施工员材料员等组成质量管理小组,负责管理工程施工质量,形成检查督促机制。要求工程技术人员熟练掌握工程技术操作规程,熟悉工程质量标准控制措施。工程质量控制应遵循预防为主原则,坚持对工程质量进行事前控制,将工程质量隐患消灭在萌芽状态,工程质量评定坚持数据控制。工程质量检验严格按照建筑工程施工质量验收统标准进行检验验收。落实施工前技术交底制度,即交待图纸施工方法和操作规程验收标准安全知识及其它注意事项。落实施工工序自检制度......”

3、“.....做好隐蔽工程原始施工记录,每道工序完工后,要及时自检,报监理或相关单位复测,确保工程质量。落实交接班制度,交接班双方在交接记录上签字,接方班组对达不到验收标准要求上道工序不予接收,并要求交方班组返工,在达到标准要求后,方可进行下道工序施工。落实施工监理检查制度,各工序自检合格后,及时提请监理项目业主等有关人员进行检查验收签证,确保工程达到验收合格标准要求。加强对施工人员质量意识教育,日常工作中定期对工程技术人员和操作人员进行质量意识教育和工作技能培训,建立良好质区表现反馈制度,充分发挥共产党员先锋模范作用,组织和带动共青团员公务员专业技术人员教师青少年学生以及身体健康离退休人员等加入志愿者服务队伍。加强志愿服务管理,建立健全激励保障机制,通过政府购买服务等方式,鼓励和支持社会力量广泛参与志愿服务活动,推动社区志愿服务规范化制度化法制化......”

4、“.....为老幼病残优抚对象等困难群体提供服务。倡导并组织社区居民和驻区单位开展社会捐赠互帮互助承诺服务,为社区困难群体提供帮扶服务。依托社区志愿服务组织,建立政府倡导社区组织扶持专业社工引领驻区单位和居民广泛参与社区志愿互助服务新格局。大力发展便民利民服务。鼓励和支持各类组织企业和个人兴办居民服务业,重点发展社区居民购物餐饮维修美容美发洗衣家庭服务物流配送和废旧资源回收等服务,培育新型服务业态和服务品牌,鼓励有实力企业运用连锁经营方式到社区设立超市便利店标准化菜店等便民利民网点,鼓励邮政金融电信供销燃气自来水电力等公用事业单位在社区设点服务,满足居民多样化生活需求。优化社区商业结构布局,完善社区便民利民服务网络,继续实施以便利消费进社区便民服务进家庭社区商业双进工程万村千乡市场工程和新农村现代流通服务网络工程,初步建立规划合理结构均衡竞争有序社区商业体系......”

5、“.....积极推动驻区单位后勤服务社会化。大力推行物业管理服务,建立社区管理和物业管理联动机制,提高物业服务质量。建立政府扶持企业和居民主办社区组织帮助社区便民利民服务新格局。二完善社区服务设施网络加大社区服务基础设施建设投入,综合考虑服务人群规模效益,逐步建立起以区县市街道乡镇社区三级综合服务设施为主体专项服务设施为配套服务网点为补充社区信息平台为支撑社区服务网络。制定城乡社区服务总论项目概况项目名称盘山县高升镇边北村社区服务站建设项目建设单位盘山县高升镇人民政府边北村建设地址盘山县高升镇边北村建设年限个月建设项目主要经济技术指标见下表表主要技术经济指标序号指标单位规模说明建设规模总占地面积服务站综合用房建筑面积健身广场占地面积蓝球场占地面积羽毛球场占地面积绿化占地面积项目总投资万元其中,土建投资万元合信息网络平台,全面支撑城乡社区服务和管理工作,并与电子政务电子商务有效衔接......”

6、“.....对部署在不同层级不同部门分散孤立用途单各类社区信息系统,进行优化整合,在保证服务质量前提下,逐步向集约化社区服务信息网络平台迁移。要规范社区信息采集和应用,拓展和整合社区信息化服务渠道,强化社区服务信息网络平台与其他各类业务系统协同功能。三推行社区服务人才队伍职业化专业化坚持本地培养和对外选聘相结合,加大政策扶持力度,建设支以社区党组织和社区自治组织成员为骨干以社区专职工作人员为重点以社区志愿者为补充社区服务人才队伍。制定社区服务人才队伍培养发展计划。按照国家中长期人才发展规划纲要要求,把城乡社区服务人才队伍建设纳入当地人才发展规划,研究制定城乡社区服务人才队伍培养发展计划,鼓励吸引优秀人才向社区流动。充实壮大社区居村民委员会干部队伍。依章依法选齐配强局注重长远整体推进,又要坚持从各地实际出发,量力而行,从办得到事情做起既要把握社区服务体系建设普遍性规律性特点......”

7、“.....突出重点,强化特色,实施分类指导,力戒形式主义。三发展目标从我国基本国情和经济社会发展现实出发,按照统筹推进城乡社区建设总体要求,兼顾城乡特点,逐步缩小差距,到年初步构建起较为完善城乡社区服务设施服务内容服务队伍服务网络和运行机制。合理配置社区服务设施。按照国家有关标准配置城乡社区综合服务设施,原则上每百户居民不低于平方米。力争十二五期末,城乡社区服务设施覆盖率达到,基本建成以社区综合服务设施为主体各类专项服务设施相配套综合性多功能社区服务设施网络。积极推进社区服务信息化建设,在有条件地区,建设批社区综合服务信息平台,逐步提高社区信息装备条件和社区服务信息化水平。建立统筹协调社区服务内容体系。推动社区公共服务广覆盖,群众性互助和志愿服务制度化,社区专业服务和商业服务兴旺发达,建立公共服务志愿互助服务商业性便民利民服务有效衔接社区服务内容体系,实现居民群众生活舒适方便......”

8、“.....实现基本公共服务项目覆盖到所有城乡社区。壮大社区服务队伍。提高社区服务人员专业化职业化水平,大力推行社区志愿者注册登记制度。基本形成支专业素质较高服务能力较强社区居民满意社区服务队伍。完善社区服务体制机制。完善社区服务体系建设法律法规和政策,建立健全城乡社区组织,着力理顺社区内外权责关系,健全政府部门间协调机制政府与社区间合作机制社区组织之间互动机制,优化社区服务发展制度环境。基本建立多方参与优势互补利益协调规范有序社区服务运行机制。三重点任务发展以公共服务为重点城乡社区服务积极推进公共服务覆盖到社区。依托社区街道乡镇区县市社区综合服务设施,开展面向全体社区居民劳动就业法律服务社会保防止资源浪费。注重社区服务体系规范化建设,建立健全科学高效社区服务管理运行机制和共驻共建机制,发挥综合效益,增强服务功能。因地制宜,分类指导。在社区服务体系建设过程中......”

9、“.....又要坚持从各地实际出发,量力而行,从办得到事情做起既要把握社区服务体系建设普遍性规律性特点,又要区分不同情况,突出重点,强化特色,实施分类指导,力戒形式主义。三发展目标从我国基本国情和经济社会发展现实出发,按照统筹推进城乡社区建设总体要求,兼顾城乡特点,逐步缩小差距,到年初步构建起较为完善城乡社区服务设施服务内容服务队伍服务网络和运行机制。合理配置社区服务设施。按照国家有关标准配置城乡社区综合服务设施,原则上每百户居民不低于平方米。力争十二五期末,城乡社区服务设施覆盖率达到,基本建成以社区综合服务设施为主体各类专项服务设施相配套综合性多功能社区服务设施网络。积极推进社区服务信息化建设,在有条件地区,建设批社区综合服务信息平台,逐步提高社区信息装备条件和社区服务信息化水平。建立统筹协调社区服务内容体系。推动社区公共服务广覆盖,群众性互助和志愿服务制度化......”

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