1、“.....加工收入根据当地农产品特色，初步选定水产品和粮食加工，水产品每年加工量吨，按元吨销售，年销售收入万元粮食每年加工量万元吨，按平均元吨销售，年销售收入万元。合计年销售收入万元。销售收入参照同类市场年交易量和交易额，初步估算年成交额亿元。物流收入本项目物流主要是城内交易农产品食品配送，初步估算年收入万元。总成本费用估算本项目费用指江苏祥泰食品城经营活动所发生各项费用，不包括农产品加工成本费用将农产品销售收入纳入食品城流通营业收入总成本估算详见附表农产品食品购进成本初步测算农产品食品购进成本为万元。人员工资及福利工资福利按人编制，人均年工资及福利以万元计，年需万元。管理费用按每人每年万元计，年需管理费用万元。财务费用指企业在筹集资金等财务活动中发生费用，本项目将经营期间利息支出作为财务费用。固定资产折旧费折旧年限按年计，残值率为，折旧方式为直线折旧法......”。

2、“.....详见附表销售费用取项目年收入计提销售费用。财务指标经对项目利润和财务现金流量进行分析详见附表，附表，可以得出以下主要指标年均利润万元内部收益率投资回收期年包括建设期年财务评价从以上分析可知，本项目内部收益率为，高于基准收益率，项目回收期为年含建设期年。该项目立足于经济和社会发展现实需要，着眼于未来，具有定经济效益。因此，从经济效益来考虑，本项目可行。第十章社会综合效益分析该食品城建设，将有利于促进泰州市及周边地区农产品食品行业发展和地区经济结构调整，发挥市场对农产品食品生产导向作用，使广大农产品食品生产企业能按照市场需求组织进行规模化集约化食品生产。目前，泰州市各级政府正在狠抓严把农产品食品安全关，并以此为契机对当地农产品食品产业结构进行优化调整。本项目建设是规范食品原料辅料市场个重要机会......”。

3、“.....同时，规范市场可以使信息更加灵通，避免企业因信息延时导致生产过剩或生产不足，也能够使市场需求及时快速地反馈给企业。这样，不仅避免了企业经济损失，还能实现增收目。二市场竞争活力。二是没有行业技术研发中心，产业自主创新能力不强，产业发展后劲不足。许多食品企业规模小，设备简陋，缺乏人才，研发投入不足，产品大多数以仿冒或较低投入仿制同类产品，严重威胁了泰州农产品食品产业发展和市场竞争力。行业技术研发中心可为中小企业提供服务技术创新平台，以提高企业技术创新新产品开发能力，推进企业技术进步，提高产品科技含量，为产业产品结构调整，优化产业升级提升服务。三是没有权威行业技术检测中心，产品质量与档次难以提高，食品安全存在隐患。些产品检测项目不能在本市检验，且检验时间长，增加了企业负担和生产成本，有些企业对本市无法检测项目就干脆不送检，或存侥幸心理，对原辅材料质量把关不严......”。

4、“.....危害食品卫生安全可靠性。四是没有人才教育培训基地，给食品行业用人产生严重瓶颈。由于专业技术人才队伍建设落后，使技术工人特种专业技术工人训练工人严重短缺，新工人又得不到培训，因此造成企业间互挖人才现象严重，生产人员无法稳定，造成产业发展水平难以提升，产业整体发展波及影响。五是现代服务业配套不完善，自发市场辐射带动能力差。要建设集中商务办公区，创业服务中心和会展商贸区等配套产品交易中心，形成贸易检测培训仓储物流等功能为体泰州食品城，推进泰州农产品食品行业总部企业经济集聚和产业升级是十分必要和重大意义。第三章市场预测食品市场预测根据经济发达国家发展经验，在人均达到美元时，食品业正处于个非常重要战略机遇期......”。

5、“.....国家在十二五发展规划中对轻工业包括食品工业，列入扩大内需增加消费，加大开放农材市场增加城乡人民收入重视和相关扶持政策实施，将有力地促进食品工业发展。国家统计局发言人指出中国国内消费市场呈现快速增长态势，而中国国内消费市场结构将出现整体升级明显趋势。中国在年代出生人群，将在未来十年内成为消费市场主体力量。这些年青代受到西方文化和生活方式影响，食品市场将发生时尚品质美味为代表消费高潮。根据美国食品工业协会预测，到年中国将成为全球最大食品消费大国。从食品消费比重看，英美等经济发达国家加工食品消费量占居民食品消费总量比重达左右，而中国比重约占，由此可见......”。

6、“.....将进入个持续快速上升发展机遇期。从进口食品市场需求情况看，近两年进口食品增长很快，由于进口食品以口味新奇口感好包装精美等特点，赢得国人认可，消遗址古建筑古石刻数百处，其中列为省市级文物保护有处，全市建有座博物馆，珍藏文物万余件，不少为稀世珍品。千年古刹光孝律寺在海内外佛教界享有盛名，日涉园崇儒祠岳王庙安定书院施耐庵陵园郑板桥故居梅兰芳纪念馆等人文景观俱是泰州历史文化瑰宝。泰州又是个有着光荣传统革命老区。大革命时期，共产党员沈毅在这里发动了五起义抗日战争时期，陈毅率部挺进苏中，三进泰州，决战黄桥解放战争时期，粟裕在这里指挥了著名苏中七战七捷战役。年月，中国人民解放军海军在白马庙诞生。泰州是个快速崛起新兴工贸城市。地级泰州市组建以来，全市国民经济和社会事业取得了长足发展。年，全市实现亿元，财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元......”。

7、“.....泰州农业资源丰富，素有鱼米之乡银杏之乡水产之乡美誉，是国家重要商品粮优质棉瘦肉型猪淡水产品优质银杏生产基地和蔬菜生产加工出口基地。兴化市被国家环保局认定为国家级生态示范区，姜堰市被江苏省认定为省级生态农业试点县市，姜堰市河横村被联合国环境署授予全球环境佳称号。泰州服务业发展迅猛。全市拥有各类市场个，其中超亿元市场个，商贸餐饮等传统产业持续增长，交通邮电市政服务基础产业高速发展，金融保险信息咨询社区服务房地产等产业迅速崛起。项目建设必要性做大做强泰州农产品食品产业客观需要目前在英美日等发达国家中，加工食品消费占居民食品消费总量比重已达，中国仅约占。同时。千年古刹光孝律寺在海内外佛教界享有盛名，日涉园崇儒祠岳王庙安定书院施耐庵陵园郑板桥故居梅兰芳纪念馆等人文景观俱是泰州历史文化瑰宝。泰州又是个有着光荣传统革命老区。大革命时期，共产党员沈毅在这里发动了五起义抗日战争时期......”。

8、“.....三进泰州，决战黄桥解放战争时期，粟裕在这里指挥了著名苏中七战七捷战役。年月，中国人民解放军海军在白马庙诞生。泰州是个快速崛起新兴工贸城市。地级泰州市组建以来，全市国民经济和社会事业取得了长足发展。年，全市实现亿元，财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，年末各项存款余额亿元。泰州农业资源丰富，素有鱼米之乡银杏之乡水产之乡美誉，是国家重要商品粮优质棉瘦肉型猪淡水产品优质银杏生产基地和蔬菜生产加工出口基地。兴化市被国家环保局认定为国家级生态示范区，姜堰市被江苏省认定为省级生态农业试点县市，姜堰市河横村被联合国环境署授予全球环境佳称号。泰州服务业发展迅猛。全市拥有各类市场个，其中超亿元市场个，商贸餐饮等传统产业持续增长，交通邮电市政服务基础产业高速发展，金融保险信息咨询社区服务房地产等产业迅速崛起......”。

9、“.....加工食品消费占居民食品消费总量比重已达，中国仅约占。同时，发达国家随着经济发展，食品自给率减少，有国家食品加工领域出现空心化，越来越依赖进口，虽然发达国家实施了许多包括关税在内保护措施，但发达国家食品业已经离不开发展中国家，发展中国家作为食品库地位已经不可动摇。近年来，中国食品出口每年以速度在增长。由此可见，我国食品业发展空间和潜力相当大，食品产业将进入个持续快速上升发展黄金时期。十五期间，我市食品产业工业产值年均增长，在五大传统产业中增幅最高，也从个侧面印证了这规律。到年泰州食品工业规模预计将超亿元，其中休闲食品将达亿元。良好产业发展机遇和发展前景，急切呼唤建设个食品专业市场作为产业依托。克服制约泰州农产品食品行业发展瓶颈需要加快泰州农产品食品产业发展步伐，就必须克服上述制约产业发展瓶颈问题。是泰州农产品食品尚未建设专业市场，缺乏能吸纳规模企业和品牌产品展示平台......”。