1、“.....设备费用，办公家具费用，流动资金，建设期利息等。投资估算本项目建设投资估算说明如下总建筑面积平方米其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。建设工程其他费用包括勘察设计监理招标代理建设单位管理费等。预备费按照市场惯例，预备费按照建安费与其他费计算。本次可行性研究对熙可食品科技上海有限公司研发中心建设项目投资进行了估算，预计本项目建设总投资为万元人民币。其中建筑安装工程费用为万元其它工程费用为万元预备费为万元土地费用为万元研发中心专业设备费用为万元产品生产试验设备为万元办公家具为万元流动资金为万元熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告建设期利息为万元详见附表项目投资估算表。资金筹措本项目资金来源项目总投资部分由项目法人自筹，其余部分通过银行贷款解决......”。

2、“.....办公楼可出租面积为平方米。年，办公楼平均租金初步设定为元平方米天，出租率为，年租金收入为万元研发中心年收入为万元。详见附表项目营业收入及经营税金估算表。成本费用本项目成本费用主要包括燃料动力费用，管理费用，工资及福利费，维修费等。参照同类研发中心情况，对本项目上述成本进行了预测估算详见附表项目总成本估算表。税金税金按以下税率计取营业税及附加所得税。熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告投资效益测算设定本项目运营计算期为年，从年年。根据对现金流量分析，本项目各经济指标如下建设总投资万元单位面积建设成本元平方米年均营业收入万元年均投资收益率投资回收期详见现金流量表全部资金年自有资金年内部收益率详见现金流量表全部资金自有资金净现值折算详见现金流量表......”。

3、“.....本方案最敏感因素是建设投资和研发中心收入。建设投资和研发中心收入增加减少均会对项目经济效益造成较大影响。详见附表项目敏感性分析表熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告投资效益评价根据项目经济效益分析，可以看出本项目内部收益率大于基准贴现率，净现值大于，从财务评价角度看，该项目均具有较好经济效益，是可有长期稳定订单。熙可市场遍及世界各地，包括美国，日本，澳大利亚与新西兰，欧洲等。其客户包括以下知名品牌研发与创新研发与创新是熙可能够在中国水果加工业取得巨大成功另个关键成功因子。熙可聘请国内外知名水果以及食品生产领域顶级专家，以及行业内最优秀研发人员进行农业品种研发农业生产技术研发以及食品产品研发。通过研发与创新，在过去年中，熙可推出了多种创新性产品，引进了多个适合中国自然条件优秀品种，推广了多种高效生产工艺......”。

4、“.....持续不断研发与创新投入，使熙可农业产业化整体竞争优势领先国内同行年以上。在些尖端科技上，即使与国际知名食品企业相比，仍领先不止年。国外专家所带来国际化视野以及国内专家所具有丰富种植与加工经验是熙可研发与创新保持长久活力坚实保障。熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告卓越食品安全控制体系食品安全直是阻碍中国农产产品进入国际市场主要障碍。由于各种原因，很多发达国家对中国农产品出口制定了远高于国内产品食品安全标准。同时，国内以家户为单位农业生产，非常不利于食品安全控制体系实行。熙可从进入中国水果加工行业起，就直倡导实施标准化食品安全控制体系。不仅从自身做起，在熙可控股工厂果园实践食品安全控制标准化体系，而且协助相关政府机构行业协会制定建立实施统食品安全控制标准。作为国内食品安全控制系统先行者，熙可已经利用技术......”。

5、“.....迄今为止，熙可从未受到任何客户关于食品安全问题投诉以及索赔。完整供应链管理系统熙可基于供应链管理理念商业模式，提供给客户从农场到货架站式解决方案。熙可追求精益生产和精益供应链管理，专注于在供应链管理每个环节降低成本，为供应链上所有相关利益者创造价值。熙可供应链管理理念，为熙可在农业产业化概述项目概况项目名称海大学国家科技园等六个国家级园区。目前，熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告园区已形成了汽车零部件光电子信息精密机械制造新型材料等为主导产业产业链，集聚了来自世界多个国家和地区多家投资商落户，项目总投资超过亿美元。其中，投资额万美元以上项目超过，批著名跨国集团纷纷入驻工业区，如美国杜邦国际纸业集团德国宝马大陆集团，意大利菲亚特集团瑞典山特维克萨帕等。嘉定工业区正以建设技术先进产业集聚资源节约环境友好园区为己任......”。

6、“.....具备优势现代服务业配套体系，融生产生活生态于体现代城市化园区。区位优势沪宁发展轴上海嘉定工业区地处上海市西北部，位于沪宁发展轴上，雄踞长三角十五个城市群中心地带，是市场辐射聚合点。下图显示了嘉定工业区区域位臵。熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报江西重庆四川海南等省市拥有投资项目，共有合资独资公司家，其中包括水果加工工厂家，具有年加工万吨各种水果制品生产能力，并已成为中国水果加工产品领导品牌园艺产品加工工厂家医疗器械加工工厂家餐饮概念店家全国拥有家分支结构以及家分销中心。熙可自成立年来，累计投资额达到近亿美元，累计销售收入达到亿人民币。年实现销售收入亿元人民币，其中农业投资实现销售收入亿元人民币。至年月底，自有合同合作果园共计万余亩，每年带动超过户农户实现销售收入亿元人民币。熙可集团未来年远景规划实现亿美元销售目标......”。

7、“.....通过国际化，实现全球生产全球销售全球研发创新服务，真正实现全球范围内资源有效配臵与利用，创造更大价值。熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告熙可集团农业产业化事业核心价值主张与世界主要市场上数数二品牌战略伙伴关系熙可集团第位核心价值在于其强大获取订单能力。这种能力获得得益于熙可特有商业模式。年，熙可在决定投资进入中国果品加工业前，对国内以及国际市场进行了非常细致考察。熙可首先发现，中国作为果品生产大国，具有果品资源丰富熟练劳动力资源丰富以及巨大成本优势。但是，在国际市场中，中国产品所占据市场份额却微不足道。通过分析，察觉到中国果品生产以家户农户以及小规模企业作为主体，而农户小规模企业没有能力对国际市场需求进行了解与分析，造成生产与国际市场需求隔断......”。

8、“.....阻碍了中国水果加工制品进入广阔国际市场。因此，熙可选择进入中国水果加工行业立足点，就是要在国内果品生产与国际市场需求间搭建个沟通桥梁。这个桥梁是手牵着国内广大农户，手国内家食品加工企业，产品远销欧美日澳。无论从市场营销还是技术革新方面而言，都已成为国内水果加工产品领域领头羊。目前，熙可集团已在湖南安徽山东浙江江西重庆四川海南等省市拥有投资项目，共有合资独资公司家，其中包括水果加工工厂家，具有年加工万吨各种水果制品生产能力，并已成为中国水果加工产品领导品牌园艺产品加工工厂家医疗器械加工工厂家餐饮概念店家全国拥有家分支结构以及家分销中心。熙可自成立年来，累计投资额达到近亿美元，累计销售收入达到亿人民币。年实现销售收入亿元人民币，其中农业投资实现销售收入亿元人民币。至年月底，自有合同合作果园共计万余亩，每年带动超过户农户实现销售收入亿元人民币......”。

9、“.....使熙可能够成为全球知名食品供应商实现从国际化到全球化转变，通过国际化，实现全球生产全球销售全球研发创新服务，真正实现全球范围内资源有效配臵与利用，创造更大价值。熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告熙可集团农业产业化事业核心价值主张与世界主要市场上数数二品牌战略伙伴关系熙可集团第位核心价值在于其强大获取订单能力。这种能力获得得益于熙可特有商业模式。年，熙可在决定投资进入中国果品加工业前，对国内以及国际市场进行了非常细致考察。熙可首先发现，中国作为果品生产大国，具有果品资源丰富熟练劳动力资源丰富以及巨大成本优势。但是，在国际市场中，中国产品所占据市场份额却微不足道。通过分析，察觉到中国果品生产以家户农户以及小规模企业作为主体，而农户小规模企业没有能力对国际市场需求进行了解与分析，造成生产与国际市场需求隔断......”。