1、“.....为了高效利用土地，统管线铺设，方便交通组织，在地形允许情况下，尽量采用方格式布局。这样使得街廓和地块形状比较规整，与街道连接相对便利，而且相对区位相同用途地块在地价上差别较小，在经济上比较容易体现公平分配原则，方便了土地买卖批租和开发利用，也有利于用地规划控制和规划管理工作顺利进行。根据有关城市形态研究，结合对中小型机械家具加工等工业投资和发展规模调查，我们认为园区内部街廓尺度以米米为宜，即道路间距约米米。该尺度街廓被进步细分为若干地块时，可以适合般投资厂区建设规模，同时保证周边有便利交通。如果在未来出现投资大户，可以部分地或全部地合并小地块，以满足使用要求。道路过密，街廓太小，会加大基础设施投入，造成不必要浪费。道路过稀，街廓过大，细分地块较大，不利于节约土地。功能突出动静分离建设园区用地被划分为四大块。既要保证交通安全和畅通......”。

2、“.....因此，我们设计了生产区展示区生活区商务区物流区动静分离建设模式，园区内道路规划充分考虑多方面因素，采用方格网路形式。园区内主干道，次干道，支路共同形成本园区整体路网。园区按工业区标准进行设计规划，勾勒了般工业用地企业服务用地绿化用地和公建用地框架，整个布局显示了而不失整体，超前而又适用特点，描绘了个现代化产业园区繁荣风貌，整个规划分近期方案和远期方案实施。在功能分区方面，进入园区地块以生产和商务区为主，与生活居住区结合，建设些商业综合服务性质建筑，增设商业综合性质如金融邮电餐饮建筑会展总部等。在商务生活区内，建筑层数与总体布局结合地段特点，组合成具有定规模和气势建筑群。建筑性格充分反映时代性，文化性与地域性，表现新颖庄重大方建筑风格，建筑布局尽量考虑南北向布置，平面采用灵活相对规则形状，以满足公共建筑使用要求。与商务生活区紧邻是物流中心......”。

3、“.....要求体现以人为本方便快捷安全，充分利用现代科技武装物流业务，按园区产品合理划分物流区域，其规模和起点要有前瞻性，但也要考虑投资成本和土地节约现实生产区，以建设标准厂房为主，利用外观颜色将产品分类生产区分开，如木制品皮制品等以颜色为符合来区分其区域，给人以视觉上直观提示在生产区内，在符合统规划前提下，可以根据入住企业要求定制，并以绿化与其他企业分开。展示区，家具成品展示区要规划在交通方便地方，同时拥有足够停车场和广场。家具展示因是大件商品，所以占地面积非常大，可以设计成三层至四层楼高大型全互通式建筑，可以按产品功能或材质分类展示，还可以按产品档次定位进行分区，也可以建设部分高端品牌主题馆。五工业园主要基础设施建设工业区道路界定工业区道路界定，不象城市那样严格控制红线及退红线界定，但为了地下地上基础设施工程管线建设统以及对全球环境造成影响......”。

4、“.....应全面实施清洁生产。通过园区各企业和企业生产单元清洁生产，尽可能降低本企业资源消耗和废物产生通过各企业或单元间副产品交换，降低园区总物耗水耗和能耗通过物料替代工艺革新，减少有毒有害物质使用和排放在建筑材料能源使用产品和服务中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。贯彻减量第最基本要求，使园区各单元尽可能降低资源消耗和废物产生。生命周期原则要加强原材料入园区前以及产品废物出园后生命周期管理，最大限度地降低产品全生命周期环境影响。应鼓励生产和提供资源能源消耗低产品和服务鼓励生产和提供对环境少害无害和使用中安全产品和服务鼓励生产和提供可以再循环再使用和进行安全处置产品和服务。区域发展原则尽可能将园区与社区发展和地方特色经济相结合，将园区建设与区域生态环境综合整治相结合。要通过培训和教育计划工业开发住房建设社区建设等，加强园区与社区间联系......”。

5、“.....并与区域环境保护规划方案相协调。高科技高效益原则大力采用现代化生物技术生态技术节能技术节水技术再循环技术和信息技术，采纳国际上先进生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡，实现双赢。软硬件并重原则硬件指具体工程项目工业设施基础设施服务设施建设。软件包括园区环境管理体系建立信息支持系统建设优惠政策制定等。园区建设必须突出关键工程项目，突出项目企业间工业生态链建设，以项目为基础。同时必须建立和完善软件建设，使园区得到健康持续发展......”。

6、“.....它具有就业面广产业拉动作用强综合配套产业利税率高的特点，在国民经济发展中具有重要作用。在国际国内家具市场格局大调整，特别是家具制造业向集群式规模化自动化生产发展，家具市场需求急剧上升，制造业由发达地区向发展中地区转移的大背景下，家具制造及其相关配套产业迎来了个新的发展黄金期。气势建筑群。建筑性格充分反映时代性，文化性与地域性，表现新颖庄重大方建筑风格，建筑布局尽量考虑南北向布置，平面采用灵活相对规则形状，以满足公共建筑使用要求。与商务生活区紧邻是物流中心，该中心由仓库配送中心停车场等建筑单元构成，要求体现以人为本方便快捷安全，充分利用现代科技武装物流业务，按园区产品合理划分物流区域，其规模和起点要有前瞻性，但也要考虑投资成本和土地节约现实生产区，以建设标准厂房为主......”。

7、“.....如木制品皮制品等以颜色为符合来区分其区域，给人以视觉上直观提示在生产区内，在符合统规划前提下，可以根据入住企业要求定制，并以绿化与其他企业分开。展示区，家具成品展示区要规划在交通方便地方，同时拥有足够停车场和广场。家具展示因是大件商品，所以占地面积非常大，可以设计成三层至四层楼高大型全互通式建筑，可以按产品功能或材质分类展示，还，城乡居民收入增加，会使民用家具消费继续增长。我国有近家涉外宾馆饭店，每年有多万套客房需要更新家具，新建宾馆饭店还在增加，预计家具需求每年将达到亿元左右。随着现代化办公写字楼建设，原有办公场所需要大量办公家具供应，国外工商企业在国内设置办公机构等，办公家具年需求量可望在亿元以上。中国家具产业发展迅猛，近年来每年产量都以超过速度在增长，出口增速在以上。在年，我国家具出口总额就位居世界第。年，我国家具总产值将超过亿人民币......”。

8、“.....有望再次成为世界第生产和出口大国。三珠江三角洲地区家具厂有西行动向该地区家具厂首先是因为国际国内高新企业进入没有工厂与该地区早期工业发展时大批技术含量不高家具加工业占了很多厂房矛盾，使当地政府更加关注那些科技含量高能够为当地创造更高税收企业。其次是当地劳动力成本较中西部地区高，生产成本不具竞争优势第三是中西部地区交通条件大大改善，原材料和劳动力等优势正在吸引该地区家具生产企业。第四是中西部地区社会经济条件发展较快，地方政府服务水平金融服务环境人才市场物流通讯等各方面与沿海地区差距在不断缩小。这些因素存在，使得不少家具生产商把目光转向中西部地区，本园区建设将为他们提供选择。三项目园区规划构思项目规划指导思想协调统合理结合从可持续发展高度，将发展生态工业与发挥区域比较优势提高市场竞争力相结合，与引进高科技提高经济质量相结合，与区域改造和产业结构调整相结合......”。

9、“.....科学布局综合开发工业园区以发展精品家具工业为主，规划合理布局工业仓储居住服务公共设施用地，协调健康开发创造最高经济效益社会效益及环境效益等综合效益。统规划分步建设规划充分注重实施可操作性。在统规划前提下，适应市场经济规律特点，规划有较强弹性和应变力，有利于滚动开发，达到开发片，建成片，获效片。生态环保，可持续发展该园区大力提倡创建生态工业园，生态环保是其规划条重要指导思想，从选址建设及三废排放，都应得到合理组织和处理。二规划设计基本原则根据区域发展背景和地段区位条件，该工业区规划坚持从现实出已成为中国家居零售业主流品牌。历经十多年发展成长为行业领军品牌。中国家具市场发展空间预测随着城市化建设加快，十五期间新建城镇住宅面积亿平方米，平均每年新建住宅亿平方米，如果迁新居用户有购买新家具，每平米用家具按元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家具消费将有亿容量......”。