1、“.....流动资金万元，详见附表固定资产投资估算本项目固定资产投资主要项目为鲜花交易大厅平方米，投资万元。多功能花卉展销厅平方米，投资万元。综合服务楼平方米，投资万元。农业公司花卉中心办公服务楼平方米，投资万元。冷藏库水电暖费用万元盆花生产费用万元办公管理费用万元其他费用万元。二资金筹措本项目所需固定资产投资和流动资金总计万元，固定资产投资由投资单位筹措，流动资金贷贷款解决。第八章效益分析与风险评价经营成本估算本项目正常经营期间发生经营成本主要有以下几项组成人工工资每年万元水电暖费用每年万元经营管理费每年万元盆花生产费用每年万元固定资产折旧每年万元。以上经营成本总计为万元，这个估算数据为花卉基地面积发展到亩时每年经营成本，不含当年营业税，此前各年度经营成本估算详见附表二经营收入估算本项目以花卉生产基地发展到亩时为正常经营期......”。

2、“.....正常经营期每年经营收入主要有以下项目鲜花交易收入，入场鲜花交易按每公斤元收取交易费，按每亩温室所产鲜花入场交易收取元计算，当花卉基地发展到亩时，每年鲜花交易收入为元亩万元多功能花卉展销厅以出租方式出租个，每年收取租金万元。盆花生产以中高档盆花为主，估算每年生产出售盆，每盆售价为元，总计收入为万元。综合服务楼每年收取房租估算为万元。冷藏库估算每年收入为万元。取暖费估算每年收费万元。预计市场正常经营期间每年经营收入为万元，各年度经营收入预测详见附表三经济效益分析以市场正常经营期测算市场经济效益，建设第五年年基地面积亩时为年经营收入为万元年经营成本为万元。每年经营营业税为万元万元。年利润为万元万元万元万元。本项目建设第至四年经营效益万亩花卉生产基地设计。市场占地规模为亩，交易大厅面积为平方米，综合服务用房面积为平方米。在实际开发中花卉生产基地实际面积能达到亩已属不易。实际建设以占地亩......”。

3、“.....综合服务房平方米即可。市场经营方案平泉花卉批发交易中心建设有特殊环境背景，市场建设同基地发展同步进行，这样在生产基地未达到定规模之前，市场经济效益将受到很大影响。为了使市场建设前期降低经营成本增加效益，应采取以下方式建设经营。分期建设降低前期经营成本市场建设可分二期三年完成。第期建设盆花鲜花交易生产多功能交易厅平方米。第二期完成交易大厅平方米，综合服务楼平方米，这样可使前三年经营成本降低。生产批发双功能设计运营，提高前期经营效益将盆花展销厅设计为生产批发多功能温室，前期可以生产为主，增加收入，基地面积增加时再转为展销功能。场内其他空地可建设为花卉生产冷棚增加前期经济收入。市场建设同花卉科技中心建设两个项目共同经营可节省固定资产投资，并可使冷藏车间等设施共用，可大大提高企业经营效益。四市场经营收入预测花卉批发交易中心经营收入与花卉生产基地面积成正比。市场建设初期年......”。

4、“.....将给予客商各种优惠待遇减少收益，加之生产基地面积前期较小，市场建设初期至三年将亏本或低利经营。平泉花卉批发交易中心主要功能定位于以鲜切花批发经营为主，以盆花展销经营为辅产地批发交易中心。按目前产地批发交易中心经营模式，每入场交易公斤鲜花，市场收取管理费元。般每亩温室年生产两茬百合鲜切产量为公斤左右，生产剑兰产量为公斤左右，生产月季每年每亩产量为公斤左右，非州菊为公斤左右。按平均年产量每亩公斤计算，产品入市交易可收取管理费元，扣除其他因素按每年每亩温室鲜花入市交易收费元计算为宜。按此标准计算，当花卉生产基地生产温室面积达到亩时，鲜花全部入场交易市场每年可获经营收入万元，基地达到亩时每年经营收入可达万元，以此类推，当花卉生产基地发展到亩时，市场经营收入可达到每年万元，当基地面积达到亩时，市场每年可获经营收入万元......”。

5、“.....第期程实施进度安排预计年月中旬开工，年月日完工，详细施工进度见工程施工进度表。第二期工程及进度安排第二期工程主要有平方米花卉交易大厅工程平方米冷库工程。第二期工程冷库年四月开工，月完工，交易大厅工程月日开工，月底完工。第三期工程及进度安排第三期工程主要为二栋综合服务楼建设工程，计划年月开工，月完工。各项工程施工进度安排详见附表第七章投资估算及资金筹措项目投资总额本项目投资总额为万元，其中固定资产投资为万元，流动资金万元，详见附表固定资产投资估算本项目固定资产投资主要项目为鲜花交易大厅平方米，投资万元。多功能花卉展销厅平方米，投资万元。综合服务楼平方米，投资万元。农业公司花卉中心办公服务楼平方米，投资万元。冷藏库易中心带动，难以快速形成产业规模。这说明花卉市场建设在花卉产业发展中具有重要位置......”。

6、“.....国际市场份额不断增加良好前景下，花市场做用将更加突出。特别是在个新开发花卉产业基地内，建设花卉批发交易中心，进行独家经营，具有良好发展前景。三市场建设规模与经营方案市场建设规模我县花卉批发交易中心为产地批发交易中心，市场建设规模同花卉生产基地发展规模成正相关关系。目前我县花卉产业实际面积为余亩，多个温室。县政府规划目标是建设万亩花卉产业基地，批发交易中心规模应按万亩花卉生产基地设计。市场占地规模为亩，交易大厅面积为平方米，综合服务用房面积为平方米。在实际开发中花卉生产基地实际面积能达到亩已属不易。实际建设以占地亩，交易大厅平方米，综合服务房平方米即可。市场经营方案平泉花卉批发交易中心建设有特殊环境背景，市场建设同基地发展同步进行，这样在生产基地未达到定规模之前，市场经济效益将受到很大影响。为了使市场建设前期降低经营成本增加效益，应采取以下方式建设经营......”。

7、“.....第期建设盆花鲜花交易生产多功村民经济收入，壮大村集体经济实力，推动我村快速实现建设平泉新农村建设第村规划目标。三县政府对项目建设优惠政策为推动全县花卉产业快速发展，县政府出台了对花卉批发交易中心建设项目优惠政策，花卉批发交易中心建设项目将享受以下优惠政策将项目用地征地费返还投资人，支持市场建设给予花卉批发交易中心享受省级农业产业化龙头企业待遇对花卉市场给予免征三年营业税和所得税照顾。第三章花卉产业发展预测及批发交易中心经营前景分析花卉产业发展预测国内花卉产业发展预测花卉产品消费已成为现代人们生活中不可缺少种时尚和生活习惯，随着我国经济实力增强，人民生活水平文化程度文明程度提高，人们对花卉产品需求将会大幅度提高。目前我国人民对鲜花消费正在以每年以上速度增长，但总体消费水平只相当发达国家十分之。由此可见我国鲜花消费市场潜力巨大，花卉产业发展前景良好......”。

8、“.....我国年花卉产品出口额首次突破亿美元，较上年增长。但目前我国花卉产品出口在国际市场所占份额只有，如果我国花卉产业下大力度提高花卉产品质量，出口国际市场潜力更大。花卉产品目前已成为人们在吃穿住行之后个重要消费成份，不论是在国内市场还是在国际市场，花卉产品均处于需求大幅增长阶段，人们把花卉产业比喻为朝阳产业恰如其份。所以发展现代花卉产业前景良好。二花卉批发交易中心经营前景分析花卉批发交易中心是花卉生产者同花卉经营者连接桥梁，个地区要发展花卉产业，离不开花卉市场龙头带动，没有花卉批发交易中心带动，难以快速形成产业规模。这说明花卉市场建设在花卉产业发展中具有重要位置。在目前国内花卉产业以每年速度增长，国际市场份额不断增加良好前景下，花市场做用将更加突出。特别是在个新开发花卉产业基地内，建设花卉批发交易中心，进行独家经营，具有良好发展前景......”。

9、“.....市场建设规模同花卉生产基地发展规模成正相关关系。目前我县花卉产业实际面积为余亩，多个温室。县政府规划目标是建设万亩花卉产业基地，批发交易中心规模应按万亩花卉生产基地设计。市场占地规模为亩，交易大厅面积为平方米，综合服务用房面积为平方米。在实际开发中花卉生产基地实际面积能达到亩已属不易。实际建设以占地亩，交易大厅平方米，综合服务房平方米即可。市场经营方案平泉花卉批发交易中心建设有特殊环境背景，市场建设同基地发展同步进行，这样在生产基地未达到定规模之前，市场经济效益将受到很大影响。为了使市场建设前期降低经营成本增加效益，应采取以下方式建设经营。分期建设降低前期经营成本市场建设可分二期三年完成。第期建设盆花鲜花交易生产多功能交易厅平方米。第二期完成交易大厅平方米，综合服务楼平方米，这样可使前三年经营成本降低。生产批发双功能设计运营......”。