1、“.....做好服务，做好自己特色，实现差别经营，比如要致力于做好自己菜品，给游客不样享受。三经营风险任何项目如果投资者不尽心经营，都会存在很大经营风险。对策投资人必须对休闲农庄经营有高度热情，除了投入足够时间去经营以外，还要有科学管理方法，对人力投入原料采购等都要经过精心核算，减少不必要浪费，对固定资产投入也要根据经营实际情况来确定，避免过度投资而导致资金链断裂，这样也会有效避免经营风险存在。四市场淘汰风险强者生存，弱者淘汰，如果我们产品和服务被竞争者超越，就会被市场淘汰。对策为避免此类风险，我们要树立危机意识，不断提升和发展自己。同时要注意维系顾客关系，建立顾客资料库经常与重要顾客保持联系。六财务预测筹资总额本项目前期资金由创业者独资万元。二投资预算投资总额万元装修预算万元其中厨房万元，大蓬万元，房间万元......”。

2、“.....车蓬建造万元，鱼塘建造万元，养鸡鸭猪场所建造万元，沼气池建造万元，其他万元无公害蔬菜生产设施万元地面基础设施预算万铺路围栏绿化基础设施总费用万元其中果树苗购置万元，鸡鸭苗购置万元，花卉苗购置万元，鱼苗购置万元，猪苗购置万元，蔬菜种苗购置万元，共计万元油烟机锅煤气灶电冰箱电饭锅微波炉等万元桌子椅子等万元空调，电视机，被褥，被套，枕头，床位等万元多媒体，沙发自动麻将桌张，扑克桌张，乒乓球桌张等万元。流动资金万元营业资金周转用三营业收入预算第年住宿费收入人均消费床位营业天数人均入住率万元包早餐餐饮费收入人均消费营业天数人均餐饮率万元不住宿娱乐项目收入钓鱼项目包括渔具出租和钓鱼两项，每天收入人次元天万元水果采摘包括采摘橘子葡萄梨子杨梅等，估算收入万元土特产品销售，包括土鸡特色年糕无公害蔬菜保健蔬菜等，初步估算毛利额万元。第年营业收入总计万元注第二年递增，营业收入万元第三年递增......”。

3、“.....营业收入万元第五年递增，营业收入万元四营业成本预算第年，管理费用万元员工工资及福利员工人平均月工资元万元月万元水电气成本月万元办公费用万元年基础设施维护费万元年其它不可预计费用万元年土地房屋租金万元年注第二年递增，管理费用万元第三年递增，管理费用万元第四年递增，管理费用万元第五年递增，管理费用万元第年，营业费用万元广告费用万元营销费用万元产品原料成本万元基础设备折旧万注第二年费用万元第三年费用万元第四年费用万元第五年费用万元税务了新路，并已经引起社会各界浓厚兴趣和政府部门热切关注。第四，我们创业理念是让人们置身于田园，既有垂钓犁地耕田等融融乐趣又有清山流水，霞光白云等依依美景。日间，可游走于清幽小道田野之坪入夜，又可坐赏明月繁星，倾听萤虫低唱。第五，在目前食品问题日益严重情况下，我们将要推出无公害蔬菜，为人类食品安全问题做出力所能及贡献......”。

4、“.....其中将主攻无公害蔬菜，不仅仅供应农庄内部需要，而且将大量对外销售。而且将在未来开设无公害蔬菜超市实体店，让所有人都能享受安全食品。当然放养家畜也将成为另个亮点，而这样荤素结合也为农庄成为大食堂直接采购点加大了砝码。实行认种，提供自耕自种自留地和观赏采摘生态园。以吃农家菜，住农家屋为特色农家乐也将成为农庄另大部分，同时也可以和认种成为互补项目。四季鲜果以成为上虞市特色产品，所以我们将种植片果园，让游客体验采摘乐趣。在个休闲农庄里，娱乐项目是必不可少，鱼塘垂钓饭后棋牌篝火会友等都会让山庄更具吸引力。三市场战略分析市场细分休闲旅游消费群体繁重生活压力，使得人们越来越不堪忍受都市喧嚣，而长假旅行机会有限，当周末自驾车游成为种时尚时，人们开始考虑怎样最有效地利用好闲暇时间以增强生活色彩感。所以，部分都市人便有了去农村游玩想法。体验消费群体休闲农庄种新兴旅游休闲形式......”。

5、“.....这种时尚休闲方式使更多现代都市人得以投身山林田园，尽情感受真山真水，家几口或约上好朋友，起干农家活，吃农家饭，做农家人，春观花，夏纳凉，秋赏桂，冬咏梅，这样体验实在是惬意至极。特色产品吸引力强农庄核心产品无公害蔬菜保健蔬菜放养家畜等安全食品必定将成为有客焦点，在目前食品问题严峻形式下，势必为我们安全食品提高了身价。我想光凭这点就值得游客来农庄游。确定目标市场目标市场除上虞市区外还将选择绍兴宁波杭州等周边城市，因为这些城市距离绿色生活休闲农庄比较近，而且这些地方具有较大客源量，同时大城市经济基础和消休闲农庄简介二休闲农庄市场分析三分析带来快乐。在农庄附近种植片水果园，让游客自己采栽新鲜水果，品尝其美味。另外，为了增加游客良好食欲以及美好用餐经历，我们重点考虑下三个方面问题。餐厅外部设计休闲农庄美应该是种恬静美，淡雅美。我们休闲农庄装潢设计也应该传承这种自然美......”。

6、“.....以滕蔓环绕餐厅，让顾客在享受美食同时，视觉上也得到很好滋润，同时也蕴涵着紫气东来意思。餐厅内部设计在餐厅内部设计中，尽可能简约与体现农家特色。搭建大棚，大棚里面采用透明玻璃钢，外部种植藤蔓蔬菜及植物，可以增加蔬菜产量，二可以遮阳，三是有农家特色。设施设备设餐桌张，吧台小酒柜电脑财务和客史资料等设门口处。厨房个灶炉以及配套厨房用具。设在大棚里边上，并与大棚隔开，便于上菜及空气流通。菜肴设计菜肴设计个主旨，即新鲜营养。所有菜肴都是农家土生土长，体现农家特色并降低成本。菜谱设计如下油闷茄较大困难。三机会分析中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成中国经济四大新经济增长点，成为国民经济支柱产业。据世界旅游组织预测，年中国将成为世界最大旅游目国。随着我国资本市场发展和经济体制改革深入，必将建立起开放旅游产权市场......”。

7、“.....这将为我们休闲农庄休闲旅游业发展拓展巨大空间。政府机构政策支持近年来由于上虞市对休闲农庄产业发展十分重视和支持，也出台了相关政策，使我们大力发展休闲农庄旅游成为可能，同时也给我们创业提供了个很好平台。农业发展上虞市四季鲜果之旅项目以趋向成熟，农家乐数量急剧增加，城里人下乡司空见惯，这为我们休闲农庄发展带来了正面影响。四威胁分析会受到中低档酒店冲击休闲农庄资金投入相对于酒店来说要少多，其人员以及管理等方面都与酒店无可比拟，所以其竞争力也相对较弱。而目前县城乡镇上些低档小型酒店也正在向乡村扩展，他们也推出价格低廉农家菜，这势必会对休闲农庄市场造成巨大影响。资金短缺造成休闲农庄发展受限如果定时期内缺少客源没有利润，那么后续资金很难跟上，万资金链断裂，那休闲农庄生存就很难保证了，所以能否在短时期内就能使休闲农庄走上正轨，产生利润......”。

8、“.....天灾对农作物迫害上虞是个自然灾害频发地区，以无公害蔬菜为核心建设休闲农庄将面临天灾挑战，所以我希望我们创业道路是天时地利人和。四绿色生活休闲农庄项目方案项目发起原因依托当地旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富有效途径。休闲农庄旅游服务模式也就应运而生。休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如果园游赏篝火会友亲临认种等。还注入现代人很少涉及视觉旅行，让人们在享受身体旅行和心情放松同时，让其视觉上也能得到很好享受。除此之外，创建我们休闲农庄还有以下五个原因第，人们生活水平日益提高，消费结构快速升级，休闲旅游成为了城市居民个新消费系，所以争取本地客户或近距离客户比般休闲农庄有优势。二劣势分析创业者经验缺乏由于创业者多是初次接触公司，缺乏实际创业经验，所以对很多问题或困难可能会预计不足，对很对实际事物没有操作经验......”。

9、“.....可能需要花出定学费成本。缺乏资金休闲农庄建设需要较大资金投入，这对于我们这个初出茅庐创业团队来说，是个较大困难。三机会分析中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成中国经济四大新经济增长点，成为国民经济支柱产业。据世界旅游组织预测，年中国将成为世界最大旅游目国。随着我国资本市场发展和经济体制改革深入，必将建立起开放旅游产权市场，创造融资旅游相关产业进入退出等方面有利条件，这将为我们休闲农庄休闲旅游业发展拓展巨大空间。政府机构政策支持近年来由于上虞市对休闲农庄产业发展十分重视和支持，也出台了相关政策，使我们大力发展休闲农庄旅游成为可能，同时也给我们创业提供了个很好平台。农业发展上虞市四季鲜果之旅项目以趋向成熟，农家乐数量急剧增加，城里人下乡司空见惯，这为我们休闲农庄发展带来了正面影响......”。