1、“.....融资方案是在投资估算基础上，研究该项目资金来源渠道融资形式融资结构等，并以此制定具体资金筹措方案，以利于有效筹措项目建设资金。第六章财务评价财务评价是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析预测该项目财务效益与费用，编制财务报表......”。

2、“.....考察该项目盈利能力，据以判断该项目财务可行性。财务评价依据和原则评价依据中华人民共和国国家发展和改革委员会建设部发布建设项目经济评价方法与参数年第三版。年由国家计委办公厅发文试行投资项目可行性研究指南。财政部颁发企业会计制度企业财务制度。国家颁布有关税收及费用计算标准。二评价原则遵循以动态分析为主，静态分析为辅定量分析为主，定性分析为辅基本原则。遵循效益与费用计算口径致原则，在计算期内收费价格及成本均不考虑通货膨胀因素。遵循稳妥可靠原则，打足各项费用，保守计算各项收入，防止重复计算或低估漏算。二基础数据与参数选取计算期根据项目实施进度，确定该项目建设期为个月。二财务基准收益率设定本报告财务基准收益率设定为，对资本金评价指标判断基准应为投资方确定最低可接受收益率，本报告设定为，根据行业经验，设定折现率为。三其他计算参数其它计算参数按照国家和行业有关法律法规......”。

3、“.....税金及附加按国家或地方政府规定税率及计税方法计算。该项目营业税率附加为。城市维护建设税教育附加费和交通建设附加费分别为营业税额和。企业所得税按照政策规定，该项目所得税率为。法定盈余公积金和任意盈余公益金按税后利润和提取。三经济效益分析年总收入测算该项目建成后，由于进步完善了统景基础设施，旅游功能更加完善，城镇化建设进步加快，能够吸引更多游客。经测算，到年，年接待游客将达到万人次，按人均消费元次计算，年收入将达到万元。二年成本费用计算根据测算可知，正常情况下，本项目旅游综合成本费用占总收入，则年成本费用为万元万元。三税金及附加测算测算结果，合计旅游营业税金及附加万元，其中旅游营业税元地方附加税费万目筹建单位也非常重视，主动为争取项目积极努力工作，为该项目建设做好了思想组织等方面准备工作......”。

4、“.....发挥集散地枢纽功能。加强旅游资源保护和旅游景区基础设施建设四是重庆直辖市招商引资优惠政策五是重庆市五方十泉优惠政策六是渝北区招商引资优惠政策及统景国家重点小城镇扶持政策。请详见附表部分优惠政策览表部分优惠政策览表附表项目优惠政策土地政策商业用地，按规定进行招拍挂租地租期为年，田公斤稻谷每亩年，土公斤玉米每亩年，以当年月市场平均价结算。土地出让金镇上所得部分，全额返还给开发企业只限工业企业旅游地产和温泉开发温泉开发项目在项目开发建设或扩建时，优先供应周边土地使用权，促使其做大做强。农业产业化龙头企业可按租用土地安排建设生产管理服务设施，办理备案手续。税收政策温泉开发项目企业可享受重庆市实施西部大开发相关税收优惠政策，按税率征收企业所得税，减半征收地热资源税。凡年缴纳税收万元以上温泉开发项目企业......”。

5、“.....其它类企业前三年税收实行先征后减得政策，即镇政府所得部分全额返还。费用政策温泉开发项目，减半征收采矿权有偿使用费和矿产资源补偿费。温泉资源开发积极采用新技术，经审核，有利于资源保护和综合利用温泉开发企业，可免收或减半征收地热矿产资源补偿费。配套费减半征收。水气工业企业免收入户费。综上所述，本项目建设是非常可行。第四章主要建设内容和建设规模项目建设内容项目发展定位通过项目实施，打造以温泉养生为中心中国首个集生态旅游与国际养生文化为体生态旅游创意经济园区及养生健康产业集聚区，使项目成为振兴渝北旅游发展统景经济支柱产业，使统景成为西部地区以及全国乃至世界最具特色和吸引力养生文化中心休闲旅游中心商务度假中心，使统景成为重庆具有国内国际影响力国际温泉度假基地。二项目发展规划近期目标年年建设统景国际温泉城......”。

6、“.....远期个月六建设内容主要是商贸宾馆会务住宅休闲旅游等综合性开发。七项目建设规模旅游基础设施用地亩，旅游功能区规划面积能区在银塔山区适宜恢复修缮金塔银塔天元寨半边寨等人文古迹兴建观景台亭廊等园林景观设施。远期项目商务会议度假区项目规划属统景镇御临河沙咀半岛范围。该功能区主要打造御临河滨河景观带，商务中心旅游房产等项目，提供商务会议特色餐饮等综合服务。生态农业观光区项目规划在三角塘景区红岩子片区及中坪合理龙安等村范围。该功能区适宜兴建生态旅游特色果林药材林，蔬菜花卉度假庄园，牛羊牲畜家禽种养殖园鱼塘农副产品加工绿色餐饮等农业生态观光体验型旅游项目在御临河西段筑多级大坝，建设多级发电站，利用水体发展多种经济......”。

7、“.....三是建莲藕生产基地，栽培各色名贵荷花历史文化观光区项目规划在在马鞍山区适宜展示宗教文化，恢复观音寺等宗教设施。欢乐激情运动区项目规划在回龙湾景区大塘天池景区部分范里温塘河，九曲十八湾。峭壁青崖倚天而立，两岸翠竹铺天盖岭，峡内山重水复，四壁环合若桶，猿群呼云啸月，老鹰百十盘旋。溶洞景区溶洞云集，有猴子洞杨家洞下感应洞如佛洞等，钟乳瑰丽多姿，犹如梦幻迷宫。森林统景森林资源丰富，空气清新，森林面积万亩，是天然氧吧和负离子区，空气质量优良达。目前，统景镇正从渝邻高速路草坪入口至统景风景区建设万亩红枫林景观带，年内将完成。届时，又将提供处优美旅游度假场所。美食统景饮食文化同样是源远流长，温泉鱼温泉鸡温泉肥肠温泉水滑肉温泉猪肝野生黄腊丁野生鱼等让游客拍手称绝，赞不绝口。文化底蕴统景文化底蕴深厚。明建文帝朱允炆逃难经统景传说，至今仍在代代流传......”。

8、“.....自号雪庵和尚。闲暇时，驾舟游于乳峰山下，借以消遣排忧，留下了款段久辞飞凤辇，袈裟换却衾龙袍。公卿此时归故处，惟有群鸦早晚朝诗句。此外，现在统景龙安黄印原为皇印龙颈子御临村等地方名字均是来源于建文帝传说。镇内文化体育活动丰富。两年举办届全民体育运动会，开展书画展和丰富多彩民间文化活动，打腰鼓连萧吹唢呐等也在市内有定声誉。六公用设施条件统景镇内水电气通讯有线电视超市学校医院等基础设施完善，城市功能配套齐备。按照渝北区委区政府发展战略，未来年统景将建设成平方公里国际温泉生态旅游度假新城。二有科学合理发展规划各级政府高度重视统景发展规划工作......”。

9、“.....该项目是以上规划建设内容之。以上几部规划科学合理，切合实际，是实施本项目权威依据和指导文件。三有各级党政部门高度重视首先，市里出台了系列关于建设五方十泉打造温泉之都开发天然温泉有处，储存量达，天然补给量达，可开采资源量，资源十分丰富。最低水温，最高水温水中含有大量等微量元素，并富含偏硅酸偏硼酸等，水质具有显著医疗辅助保健效应。峡谷统景小三峡由温塘峡桶井峡老鹰峡组成。十里温塘河，九曲十八湾。峭壁青崖倚天而立，两岸翠竹铺天盖岭，峡内山重水复，四壁环合若桶，猿群呼云啸月，老鹰百十盘旋。溶洞景区溶洞云集，有猴子洞杨家洞下感应洞如佛洞等，钟乳瑰丽多姿，犹如梦幻迷宫。森林统景森林资源丰富，空气清新，森林面积万亩，是天然氧吧和负离子区，空气质量优良达。目前，统景镇正从渝邻高速路草坪入口至统景风景区建设万亩红枫林景观带......”。