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(终稿)级投资土地开发整理项目可行性分析论证研究报告(代建议书) (终稿)级投资土地开发整理项目可行性分析论证研究报告(代建议书)

格式:word 上传:2022-06-24 12:46:53

《(终稿)级投资土地开发整理项目可行性分析论证研究报告(代建议书)》修改意见稿

1、“.....项目区粮食总产量,粮食平均单产亩项目实施后种植水稻烤烟小麦和油菜,项目区粮食总产量,粮食平均单产亩,单产增量亩。年增总产值万元,扣除成本后年净产值万元,运营效果较好。详见表。单位功能投资分析项目单位面积投资项目建设规模项目总投资项目单位面积投资项目总投资万元,项目建设规模,项目单位面积投资万亩。新增耕地单位面积投资项目新增耕地面积项目总投资新增耕地单位面积投资项目总投资万元,项目区新增耕地面积,新增耕地单位面积投资万元。每万元投资新增耕地数量项目总投资项目新增耕地面积量每万元投资新增耕地数项目总投资万元,项目区新增耕地面积,每万元投资新增耕地数量万元。静态评价指标静态投资回收期项目年新增净产值项目总投资静态投资回收期项目总投资万元,项目年新增净产值万元见表,项目静态投资回收期年含实施年,静态投资回收期较短......”

2、“.....静态投资收益率项目总投资项目年新增净产值静态投资收益率项目年新增净产值万元,总投资万元,项目静态投资收益率,项目盈利能力能够满足要求。表总产值预算表名称实施前实施后增减量水稻玉米油菜小计水稻烤烟玉米小麦油菜小计种植面积粮食单产粮食总产量市场单价元千克总产值元成本单价元公顷总成本元净产值元表综合效益指标表效益指标单位指标量社会效益新增耕地面积人均新增耕地面积人新增耕地可供养人数人新增灌溉面积作物产量水平单产增量农民收入水平人均年纯收入增量元人生态环境效益绿色植被覆盖率提高百分比土地垦殖率提高百分比经济效益每万元投资新增耕地数量万元单位面积投资万元新增耕地单位面积投资万元基础设施运营成本万元年基础设施运营成本率静态投资回收期年静态投资收益率耕地质量分析根据农用地分等定级规程,针对项目区实际情况,确定以下指标为耕地质量评价指标。项目区耕地土壤为浅紫泥水稻土......”

3、“.....。实施前项目区灌排设施主要为土沟土渠,步臵杂乱,灌溉排水难以得到充分保证。项目实施后,灌溉排水条件得到改善,灌溉保证率提高,排水得以充分保证,耕地质量评分为分。表耕地评价表分等因素级别指标分值权重实施前分值实施后分值表层土壤质地壤土粘土砂土砾质土剖面构型均质质地剖面构型夹层质地剖面构型体垫层质地剖面构型土壤有机质含量土壤酸碱度值,障碍层距地表深度表土理化性状见表层次深度有机质全氮全磷碱效磷速效磷速效钾植被项目区周边生态环境保持较好,植被丰富,自然植被主要为常绿阔叶和针叶混交林。有松华山松等。水文与水文地质项目区属龙川江水系,年平均降雨量。龙川江为项目区主要承泄区,龙川江全长,在境内流长,径流面积。区内地下水类型主要为侵入岩裂隙水。据地下水资源分析,项目区属地下水多水区,平均产量万。工程地质项目区及其周边出露地层为第四系地层,岩性主要为杂色砂砾岩砂岩粘土夹褐煤硅藻土等......”

4、“.....利于施工。天然建筑材料项目区外部有石场个,其中半山荒石场距项目区,杨梅坡石场距项目区项目区内砂主要来源于外勐柳坝砂场。项目建设所需砂石料可由上述砂石料场提供。社会经济状况据统计,年年末项目区所在乡上龙赧等弄岗硝塘邦明弄玲新寨等个村委会总人口人,人均纯收入元。年年末项目区所在地乡上龙赧等弄岗等个村委会土地总面积亩,耕地面积亩,农作物播种面积亩,粮食作物以水稻玉米小麦为主,经济作物以油菜烤烟为主,年水稻产量吨,玉米产量吨,小麦产量吨,大麦产量吨,油菜吨,烤烟吨,蔬菜吨。具体社会经济情况详见表表项目区社会经济统计表行政辖区名称总人口劳动力耕地面积人均耕地面积人均年纯收入人人亩亩人元人乡上龙村赧等村硝塘村弄岗村弄玲村邦明村新寨村合计自然灾害项目区主要自然灾害为低温春旱病虫害泥石和滑坡等......”

5、“.....权属合法,无争议。土地利用结构项目区总面积,建设规模为。现状地类有耕地园地林地牧草地其他农用地工矿仓储用地住宅用地未利用土地和未利用土地。其中农用地园地,林地,牧草地不列入建设规模,占总面积建设用地不列入建设规模,占总面积未利用地不列入建设规模,占总面积。各现状地类面积综合说明项目概述及其它相关法律法规要求项目申请经市州省各级政府及国土部门逐级上报,符合省级投资土地开发整理项目申报程序和土地利用政策法规要求,申报程序合法。土地利用总体规划与土地开发整理规划项目实施后土地用途与县土地开发整理规划县土地利用总体规划及基本农田保护区规划县乡土地利用总体规划县镇安镇土地利用总体规划相致,符合规划要求。其他规划项目实施后土地用途与县水利发展规划县退耕还林规划等规划相致,符合规划要求。土地利用限制因素分析项目区内限制土地利用自然因素主要为灌排设施大部分为土沟土渠......”

6、“.....灌排不通畅,造成耕地水源保证率不高,耕地产量不高,灌排没有保障造成了区内作物种植单调性,不利于农民增产增收区内交通不畅,除主干道为弹石路面外,其余均为土路小路,遇下雨,人和车辆均南通行,给群众生产生活带来极大不便格田较小,田坎埂系统科学有组织有领导地实施好县乡土地整理项目,无论从农业发展,耕地占补平衡生态环境改善以及社会效益等方面,都有极其深远历史意义和现实意义,项目实施社会效益生态效益和经济效益显著,有利于实现县生态经济社会可持续发展。因此,项目实施十分必要。可行性研究报告编制依据省县乡镇安镇土地整理项目是在保山市国土资源局县国土资源局林业局水利局农业局环境保护局联同项目区所涉及乡人民政府,以及相关勘测设计单位多次对项目区进行实地调查勘测及论证,在收集大量资料基础上编制而成......”

7、“.....关于做好年国家投资土地开发整理项目申报工作函国土资耕函号各种有关规划计划依据县土地开发整理规划县土地利用总体规划及基本农田保护区规划县乡土地利用总体规划县镇安镇土地利用总体规划省县乡镇安镇土地整理项目建议书。工程技术标准规范规程等土地开发整理项目可行性研究报告编制规程土地开发整理项目设计报告编制规程县级土地利用总体规划编制规程试行土地开发整理项目规划设计规范灌溉与排水工程设计规范水土保持综合治理技术规范等土地开发整理项目预算定额标准......”

8、“.....搞好生态建设,项目实施具有显著社会效益生态效益和经济效益,意义十分重大。项目实施结合对低产耕地整理,项目区山水田路综合建设与开发,形成了田水路林配套高产稳产田,改善了项目区生态环境,因此对项目区内小区域生态环境改善有着十分重要意义。因此,全面系统科学有组织有领导地实施好县乡土地整理项目,无论从农业发展,耕地占补平衡生态环境改善以及社会效益等方面,都有极其深远历史意义和现实意义,项目实施社会效益生态效益和经济效益显著,有利于实现县生态经济社会可持续发展。因此,项目实施十分必要。可行性研究报告编制依据省县乡镇安镇土地整理项目是在保山市国土资源局县国土资源局林业局水利局农业局环境保护局联同项目区所涉及乡人民政府,以及相关勘测设计单位多次对项目区进行实地调查勘测及论证,在收集大量资料基础上编制而成......”

9、“.....关于做好年国家投资土地开发整理项目申报工作函国土资耕函号各种有关规划计划依据县土地开发整理规划县土地利用总体规划及基本农田保护区规划县乡土地利用总体规划县镇安镇土地利用总体规划省县乡镇安镇土地整理项目建议书......”

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