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(终稿)立高投资宗教文化类综合开发项目可行性分析论证研究报告(代建议书) (终稿)立高投资宗教文化类综合开发项目可行性分析论证研究报告(代建议书)

格式:word 上传:2022-06-24 12:46:39

《(终稿)立高投资宗教文化类综合开发项目可行性分析论证研究报告(代建议书)》修改意见稿

1、“.....疗养度假区借助自然风光区和田园风光区优美自然环境,利用山谷地形建设宁静安适疗养度假养老敬老养生修养之地,如隐藏于田园之间养生苑杏树环裹且北方民居疗养中心等。旅游项目突出养生保健,设臵营养美容药膳或气功武术等综合疗养保健服务机构,并配套建设餐饮住宿等配套服务设施,形成具有中国文化特点旅游度假区。别墅区借助项目区宗教文化传播和旅游发展,做为启动该项目进行招商引资盘活资金关键之举,适度运作旅游房地产开发不仅可行,而且有利于迅速回笼资金,使企业获得优异经济效益。同时有利于对提升鸡鸣山旅游景区影响起到促进作用。七景区服务中心项目景区游览服务设施将根据游人旅游活动需要,采取集中与均衡相结合布局和分级为原则,设臵具有综合功能类型多样设施项目齐全游览服务设施中心,如宾馆餐厅医疗救助站展览馆和管理中心等。在各景区内结合景点和旅游项目内容,设臵相应旅游服务点......”

2、“.....第五章项目建设环境保护规划为了提高项目景区内环境质量,保证景区内开发建设和今后大规模旅游活动不影响景区环境质量和破坏生态人文资源,本规划特提出保护措施如下景区内切建设必须严格依据规划执行,如建设项目与规化不符,需调整规划时,必须报规划部门批准,同时应作出环境评价报告,确保不影响风景区总体环境质量。保护景区内自然地形地貌。景区内严禁开山取石,放牧牲畜,不允许随意砍伐树木,损坏文物古迹园林建筑和小品。限制游览区内通行车辆,降低噪音。风景游览区内噪音不得超过分贝,娱乐设施噪音不得超过分贝。第六章项目建设规划根据项目总体体量,对体量小于亩项目,规划建设次性完成超过亩以上项目,考虑到区域占地面积广阔,地形条件复杂,其建设关系到项目所在地城区发展和自身历史名胜保护。因此建议,分两期实施。期先期实施景区基础设施建设和景观恢复与培育,局部进行开发。完善景区主要道路及停车场地,建设主要入口区......”

3、“.....选择性开展寺古迹保护与恢复工作。建设主要要道沿线景观带,结合城区基础设施改造和景区基础设施建设,建造多种类型相结合水景,并大力进行植树造林,形成自然与人工造林绿带。建设导入性辅助设施,如国学讲堂居士苑静月禅房国学书院夏季戏水设施等积极建设吃住基础设施建设,如宾馆会议中心疗养苑等。二期沿道路主要河流要道绿带进行后续开发建设及大面积地山体绿化,同期介入房地产开发分时度假村建设。第七章项目投资估算及效益分析项目投资估算项目区域内游人容量与发展规模容量确定风景区最适当游人容量,是确保风景区建设具有安全舒服及良好生态环境重要依据。对风景区游人容量从以下因素考虑,最高游人容量不应超过万人日。山顶宗教文化区是主要景观资源,多条登山线路汇聚山门,按线路法最喜欢旅游占类型综上所述,我们相信作为旅游市场个大分支宗教历史古迹文化旅游项图表说明游客对历史遗迹,宗教文化......”

4、“.....其规模潜力定巨大。我国已经具有较充分而迫切需要,切实依托宗教特色资源,打造寺庙及宗教文化主题公园,实现景区内宗教场所可持续发展。文化旅游项目客源稳定,再运用宗教文化创建具有中国特色景区管理操作模式,将实现经济文化生态和社会持续协调发展良性运行。第四章项目开发经营模式项目开发建设宗旨突出主题保护遗产弘扬文化构建和谐找出项目区域主导线以此整合梳理已有景点资源,根据重新设计景区游览路线,构建主题公园,在有利于更好保护文化遗产同时,使之成为内容更加充实宗教文化圣地和旅游经济可持续发展增长点,做到宗教是根基,文化是品味,推动经济发展是目。二功能分区经营模式按照多年项目投资开发经验,项目区内古迹或文明遗址均依山而建,在项目规划策划中,力求主要古迹恢复建设,区域资源开发利用,外围保护控制总体思路,以项目主题为依托,以生态地带景观建设与旅游开发为重点......”

5、“.....根据项目生态脉络总体结构从以下主要功能区选择布局宗教文化区自然风光区历史古迹区田园风光区塔林墓园风水区休闲度假区景区服务中心区。宗教文化区文化交流区为弘扬我国传统文化,增强项目区域内传统文化气息,增设如国学讲堂国学书院翰林书苑等。修行养生区主要为宗教信奉人士提供恬静闲雅休养环境,满足其居住饮食和修炼养生之地。并在其周围建设各类宗教交流传布学习研究场所,形成综合宗教文化交流区,如居士苑诵经堂静月禅房等。二自然风光区在项目山区平展地带,加强山体绿化工作,形成优美自然风光区。该区绿化建设,保证了山上鸟瞰视野下风景,避免过度开发建设,破坏了项目区宗教文化氛围。三历史古迹区古迹保护区项目规划中严格按照历史原貌对重要建筑物进行复建,加强基础设施建设,增加防火防灾设施。特别对些留存石窟和近现代知名人士墓穴,在建设中予以重点保护......”

6、“.....风景游览区内噪音不得超过分贝,娱乐设施噪音不得超过分贝。第六章项目建设规划根据项目总体体量,对体量小于亩项目,规划建设次性完成超过亩以上项目,考虑到区域占地面积广阔,地形条件复杂,其建设关系到项目所在地城区发展和自身历史名胜保护。因此建议,分两期实施。期先期实施景区基础设施建设和景观恢复与培育,局部进行开发。完善景区主要道路及停车场地,建设主要入口区。健全山上游览服务设施,选择性开展寺古迹保护与恢复工作。建设主要要道沿线景观带,结合城区基础设施改造和景区基础设施建设,建造多种类型相结合水景,并大力进行植树造林,形成自然与人工造林绿带。建设导入性辅助设施,如国学讲堂居士苑静月禅房国学书院夏季戏水设施等积极建设吃住基础设施建设,如宾馆会议中心疗养苑等。二期沿道路主要河流要道绿带进行后续开发建设及大面积地山体绿化......”

7、“.....第七次次改朝换代其中最为引人瞩目莫过于依然屹立在历史洪流中杰出人物。他们给我们留下是精忠报国和仁孝忠义精神,是自我超脱和保持清正廉洁,是深深相互祝福和长久情感牵挂。这些伟大人物对信念执着追求和对国家安危誓死捍卫,作为中华儿女,我们更应该向这些可歌可泣古代英雄人物学习。四其他系列文化。民生文化通过项目开发经营,积极吸纳当地群众就业,积极给当地群众打开致富门路。只有让人民富裕了,才能得到人民拥护,项目开发最终意义也才能体现出来。生态文化作为人均资源少农业大国,近年来有因为温室效应导致全球气候变暖,生物多样化逐渐消失,环境污染加重,传统农业生产已经远远不能满足人民需要,也对经济发展带来了巨大阻碍。生态农业作为种生态合理现代化农业,其本质就是将农业现代化纳入生态合理轨道,实现农业及自然经济可持续,实现对寺庙碑林生态保护。第三章项目市场分析和前景展望宏观环境态势强劲......”

8、“.....年内地旅游业总收入约万亿元人民币,下同,同比增长。报告显示,年国内旅游市场持续快速增长,预计全年国内旅游接待约亿人次,同比增长国内旅游收入有望突破万亿元,增幅超过。年月颁布关于加快发展旅游业意见中明确提出,要把旅游业培育成国民经济战略性支柱产业,这标志着旅游产业正式进入了国家战略体系,必将迎来新轮发展高潮。据世界旅游组织预测,到年,中国将成为世界上第大入境旅游接待国和第四大出境旅游客源国。届时我国入境旅游人数将达亿人次,国内旅游人数达亿人次以上,旅游业总收入达万亿元人民币左右。根据我国旅游产业发展规划,到年,我们国家旅游业总收入将超过万亿元,占全国,实现由旅游大国到旅游强国历史性跨越。二国家及各地政府纷纷出台相关政策和措施,旅游收入成为拉动地方主要增长点成支柱性发展产业。根据有关权威机构分析......”

9、“.....随着国民收入水平逐年提升,城市经济发展和交通现代化进程以及公共休假制度出台,如,年月日,交通运输部规划司副司长李兴华在新闻发布会上说,今年全国交通运作,涌现出了大批英雄人物。无论他们是在战场上,还是社会主义建设基本岗位上,都是以股子拼劲和钻劲,埋头苦干,抛头颅洒热血。为就是让人民群众生活得更美好更有志气更加体面更有尊严。所以,当代先进人物先进事迹感染人鼓舞人,需要有责任心企业去将这样人物,这样精神发扬光大,古代英雄人物纵观中国古代历史宏伟画卷,幕幕歌舞升平段段刀光剑影次次改朝换代其中最为引人瞩目莫过于依然屹立在历史洪流中杰出人物。他们给我们留下是精忠报国和仁孝忠义精神,是自我超脱和保持清正廉洁,是深深相互祝福和长久情感牵挂。这些伟大人物对信念执着追求和对国家安危誓死捍卫,作为中华儿女,我们更应该向这些可歌可泣古代英雄人物学习。四其他系列文化。民生文化通过项目开发经营......”

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