1、“.....本项目总投资为万元......”。

2、“.....售罄写字楼小记万元出租物业项目面积单价元月年收入万元租售比例期写字楼商住楼商业商业面积占电子信息交易大厅立体仓库货场立体停车场小记万元五年租金收益合计万元税金及附加预测附表三销售税金及附加表序号项目名称合计万元备注营业税租售收入城市维护建设税营业税教育费附加营业税地方教育费附加营业税交易手续费元平方米税费合汁万元前年税收项目投入运营后，每年实现物业经营税费万元，加上预计每年交易额达到亿元，运营期产生税费预计达到万元，每年税费主要由经营税以及流转税组成，预计每年产生税费万元。财务评价指标五年静态盈利指标表序号项目名称合计万元租售收入经营管理收入销售费用总投资销售税金及附加成本合计利润总额所得税税后利润投资利税率投资利润率投资利税率投资利税率是指项目达到设计生产能力后正常生产年份利税总额与项目总投资比率......”。

3、“.....投资利税率平均利税总额项目总投资销售税金及附加利润总额项目总投资投资利润率投资利润率是指项目达到设计生产能力后正常生产年份净利润总额与项目总投资比率。投资利润率净利润项目总投资财务评价结论综合以上分析，项目各项财务指标枢纽功能区定位是以铁路集装箱物流中心铁路散货物流中心和大宗物资中转中心为主国际铁路枢纽功能区，规划范围包括青白江大弯和城厢部分区域，面积约平方公里。广汉县总体规划调整为本项目建设与未来发展开辟了绿色政策通道普兴镇依托成昆铁路和成雅高速公路，物流仓储业发展日益加强，为此，城镇总体规划针对本项目进入进行了专项调整。调整内容扩大普兴镇物流仓储业发展区用地规模，实现物流仓储业规模化集约化发展，形成规模合理和相对集中特色产业集群，充分发挥产业区规模效应积聚效应和带动效应，发展壮大城镇经济，实现三产兴镇发展目标......”。

4、“.....以铁路和公路联运为主要载体现代物流基地，成为现代化物流发展首选。根据成都市规划委员会主任会议纪要第十二期和成府阅号会议纪要成规阅号会议纪要要求，对普兴镇用地布局规划进行调整，到城镇人口达万人，建设总用地达公顷，其中中心镇组团建设用地公顷，物流发展区建设用地公顷。钢贸商家对功能齐全现代物流项目需求紧迫什么是功能齐全现代化钢材交易中心做大做强，做特做优与传统意义上以整合经营户解决劳动力就业为目市场相比，现代化钢材交易中心是以整合钢材资源集中物流优势创新贸易平台促进机械制造业和房地产业发展强强联合体，在做大做强规模同时，重点做特做优，打造个集贸易仓储加工物流信息和金融服务为体现代化钢材物流基地。成都现有分布于三环周边钢材市场面临搬迁发展局限成都市商务局成都市商品市场布局规划年月日提出在城市边缘区及各外围组团发展批发市场是大势所趋......”。

5、“.....二环路以内不再新建批发总论项目名称及承办单位项目名称项目承办单求。因此建设个能满足钢材企业运作要求具有现代化基础设施条件降低物流成本功能区域布局合理服务功能完善和提供信息化服务钢材物流中心众望所归，势在必行。钢铁行业发展前景钢铁工业是国民经济重要基础产业，是国家经济水平和综合国力重要标志，钢铁发展直接影响着与其相关国防工业及建筑机械造船汽车家电等行业。随着国际产业转移和中国国民经济快速发展，中国钢铁工业取得了巨大成就。中国钢产量由年万吨增长到年亿吨。年中国生产粗钢万吨，比上年增加万吨，增长，生产生铁万吨，比上年增加万吨，增长，生产钢材万吨含重复材，比上年增加万吨，增长，行业总体呈较快增长态势。年月份中国钢产量万吨，比上年同期增长了钢铁企业销售收入亿元，同比增长，实现利润亿元。中国钢铁工业不仅在数量上快速增长......”。

6、“.....形成了大批具有较强竞争能力钢铁企业。中国钢铁，推动四川工业化进程。综上所述，四川成都巨朝国际电子钢材城项目建设各方面条件都已具备，项目实施后具有较好经济和社会效益，诚请省市开发区和各职能部门以及银行大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。第二章项目提出背景与发展概项目提出背景各级政策大力扶持对现代物流业发展非常重视国务院对成都区域物流建设发展高度重视在国务院物流业调整和振兴规划中，成都居于全国重点发展九大区域物流中心和全国个区域性物流节点城市之列，位于国家建设十大物流通道个通道之中。四川省政府制定现代物流业发展规划四川省西部物流中心建设规划指出构建西部物流中心，降低物流成本，改善投资环境，将四川交通优势区位优势产业优势转换为发展优势，是四川建设西部经济发展高地基础。据中共四川省委关于深入学习贯彻党十七大精神决定川委发号，规划期限为年......”。

7、“.....临近东南亚，是西南西北和中部地区重要结合部西部大枢纽，处于处于我国西南物流中心显要位置，区位优势明显。至年底，全省国家级物流企业达家，位居全国前五位。我省货运周转量西部排列第五，已具备发展现代物流交通优势。粮食油料总产量均列全国第四，猪肉产量全国第，进出口总额西部第。灾后重建扩大内需双拉动，更促使四川现代建材物流产业飞速发展。规划内容摘要四川八大次区域物流中心布局图四川省区域物流中心布局图依托铁路港口机场等交通运输枢纽，依托产业布局物流园区规划发展思路，研究制定全省道路运输业现代物流发展规划。通过规划编制，围绕构建西部综合交通枢纽，加强物流园区中心配套公路运输基础设施建设，充分整合现有运输资源，加快构建完善交通体系。整合四川及周边省份物流资源，带动和提升相关产业及四川工商企业发展与竞争力，推动四川工业化进程。综上所述，四川成都巨朝国际电子钢材城项目建设各方面条件都已具备......”。

8、“.....诚请省市开发区和各职能部门以及银行大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。第二章项目提出背景与发展概项目提出背景各级政策大力扶持对现代物流业发展非常重视国务院对成都区域物流建设发展高度重视在国务院物流业调整和振兴规划中，成都居于全国重点发展九大区域物流中心和全国个区域性物流节点城市之列，位于国家建设十大物流通道个通道之中。四川省政府制定现代物流业发展规划四川省西部物流中心建设规划指出构建西部物流中心，降低物流成本，改善投资环境，将四川交通优势区位优势产业优势转换为发展优势，是四川建设西部经济发展高地基础。据中共四川省委关于深入学习贯彻党十七大精神决定川委发号，规划期限为年。规划内容摘要四川区位交通产业优势四川位于长江上游，临近东南亚，是西南西北和中部地区重要结合部西部大枢纽，处于处于我国西南物流中心显要位置，区位优势明显。至年底，全省国家级物流企业达家......”。

9、“.....我省货运周转量西部排列第五，已具备发展现代物流交通优势。粮食油料总产量均列全国第四，猪肉产量全国第，进出口总额西部第。灾后重建扩大内需双拉动，更促使四川现代建材物流产业飞速发展。规划内容摘要四川八大次区域物流中心布局图四川省区域物流中心布局图依托铁路港口机场等交通运输枢纽，依托产业布局物流园区规划发展思路，研究制定全省道路运输业现代物流发展规划。通过规划编制，围绕构建西部综合交通枢纽，加强物流园区中心配套公路运输基础设施建设，充分整合现有运输资源，加快构建完善交通体系。成都市物流产业发展规划明确成都现代物流发展目标，成为本项目最直接发动引擎。成都物流设施重点建设项目布局规划提出力争到年，将成都初步建成西部地区区域物流中心和全国物流体系中重要结点，物流业实现增加值亿元，年均增长以上宏伟目标。未来两年，成都市将依托西部综合交通枢纽建设......”。