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(终稿)湛江某工业园建设项目可行性分析论证研究报告(代建议书) (终稿)湛江某工业园建设项目可行性分析论证研究报告(代建议书)

格式:word 上传:2022-06-24 12:45:38

《(终稿)湛江某工业园建设项目可行性分析论证研究报告(代建议书)》修改意见稿

1、“.....充分利用大气扩散自净能力,减少污染物落地浓度采用高效静电除尘器锅炉燃煤采用低硫优质煤建立烟气自动连续检测装置。等等。废水治理规划在工业园区内建立污水处理厂和污水排放管道。专门处理工业园内工业和生活污水。固体废弃物治理规划根据国家提出减量化资源化和无害化原则和要求,在工业园内为了控制固体废弃物污染,提出如下意见加强对固体废物管理,实行申报登记制度,实行从摇篮到坟墓全过程管理。积极推行固体废物交换制度。在园区内规划建设若干个工业固体废弃物回收厂中转站,将园区内工业固体废弃物分类回收,供综合利用单位使用。采取措施禁止将工业固体废弃物特别是化学危险废物混入生活垃圾处理。生活垃圾处理建立垃圾站收集生活垃圾,配备垃圾车及清扫人员,及时把生活垃圾运送到城市垃圾处理场......”

2、“.....环境绿化绿化能美化环境净化空气,还能起防尘降噪等作用。本园区内绿化面积应占总占地面积左右。第十六章研究结论和建议研究结论从研究报告包括必要性研究区域优劣势分析场地建设条件分析开发价值分析工业园设立模式园区管理体制和开发模式设计产业选择功能分区开发时序产业空间布局投资估算和投资计划资金筹措土地成本分析财务效益分析经济社会效益评价环境保护研究等方面,其主要研究结论如下。湛江完全有必要发展临港型工业,湛江发展临港型工业最大优势和前提就是港口条件,现在选址是正确。从各承载力分析,规划范围内适合并有条件建设临港工业园。建设临港工业园可以带动湛江港湛江市和周边地区发展。临港工业园实行精简高效管理模式,先期组建管委会机构设置尽量简化,但是为了加快工业园建设步伐,提高办事效率招商水平和服务水平,理顺与政府职能部门和园区属地关系,更好处理园区社会事务等角度来看......”

3、“.....并在其下配备适当部门承担相应职责,同时在适当时候提请市政府制订个园区条例,并提交市人大审议通过。关于园区财政预决算体系建立为了减少体制运作成本,考虑暂时先在市级财政管理体系中设置园区专户,待条件成熟时建立级财政,设置级金库,建立起预决算体系。管委会主任必须由湛江港务局局长兼任,为了协调各方面关系,管委会主任还必须是市委副书记或市政府副市长。尽管是由港务局作为开发主体来承担园区开发建设招商工作,但港务局毕竟只是个企年还装卸万吨水果,供应全年西欧水果市场。鹿特丹港口产业规模表现在直接雇员万人,间接雇员万人,总产值占全国,港口产业成为荷兰经济支柱。因此,湛江港要结束长期徘徊不前局面,要使其独特区位及深水大港口优势得以充分发挥,除了继续担当起西南地区主要出海通道重要角色外,必须仰赖临港工业大发展......”

4、“.....同时又是西南地区出海大通道,这是很好优势。湛江要发展工业,要发挥港口优势发展工业,重点是临港工业。湛江有深水良港,有深水航道和大型油码头,这是发展工业基础,是发展临港工业前提,湛江有条件成为大型石化基地。第二章临港工业园功能定位与发展目标根据湛江临港工业园建设发展面临国际国内环境和广东省湛江市未来经济发展提出客观要求,特别是胡锦涛总书记视察湛江重要指示精神,对湛江临港工业园功能定位和发展目标可表述如下功能定位结合西部大开发湛江经济发展和湛江港发展需求,将湛江临港工业园功能定位表述如下湛江经济发展产业升级结构优化推动器湛江实现跨越式发展发动机湛江重化工业先进制造业和物流业基地作为湛江港延伸部分,成为与港口互动发展重要工业区西部大开发重要出口贸易加工区和对外经贸窗口。发展目标成为个以港口为依托,以临港工业为主导,以先进制造业现代物流业为支柱......”

5、“.....成为湛江经济跨越式发展巨大引擎和重要增长点,成为西部大开发重要出口贸易加工区。第三章湛江发展临港工业优劣势分析湛江临港工业发展方向和发展路径取决于湛江市内外多种因素,既有利用自身优势对城市现有产业结构合理调整,也有着眼未来,顺应世界经济技术发展趋势新选择。只有全面考虑和综合分析内部条件和外部环境,准确把握发展临港工业优势与劣势,才能制定出切实可行临港工业发展战略。对湛江这个拥有天然深加快湛江临港工业园开发的客观要求湛江临港工业园位于湛江港西南方向临海区域,规划面积平方公里。根据湛江市委市政府确立的工业立市以港兴市建设现代化新兴港口工业城市的发展战略,设立并加快开发湛江临港工业园,不仅具有必要性而且具有可行性。方面它是宏观区域经济发展态势提出来的客观而迫切的要求,同时也是进步建设发展湛江港,推动湛江经济跨越式发展的项根本性举措。客流量增加......”

6、“.....便于企业获得各种信息港口基础设施,如码头库场车船机械通讯建筑等配套齐全,可为工业发展提供全方位基础设施条件港口般拥有国家划定港区,并被赋予对港区岸线与水陆域管理权和使用权,这为港区发展相关产业提供了广阔空间港口建成以后,港口及其临近区域便于形成产业集群和聚集经济,有利于工业企业实现规模经济和范围经济利益。德国经济学家韦伯工业区位理论表明,工业生产布局需要考虑原材料消费市场劳动力运费和集聚等五个因素。从区位条件和经济社会发展现状来看,湛江市是目前国内为数不多几个最有条件大力发展现代重化工业城市之。湛江临港工业园建设和发展,除了拥有上述般有利条件以外,还具有优越于其他地区下列九大独特优势,这些优势将随着时间推移和岁月流逝愈来愈凸显出来。地缘区位优势湛江市,旧称广州湾,是个富有亚热带风光美丽海港城市,年被国务院确定级深水航道以及超大型石油和矿石码头三大工程建成......”

7、“.....可进出万吨级船舶,同时,拥有全国第座万吨油码头和全国最大矿石码头。然而,与我国沿海些主枢纽港相比,湛江港发展还很滞后,其独特区位深水良港优势还远未发挥出来。据年统计,我国个主枢纽港完成货物吞吐量为亿吨,占沿海主要港口总吞吐量。其中上海宁波广州天津青岛秦皇岛大连等个港口吞吐量已连续两年超过亿吨,上海港已达到亿吨,而湛江港多年在多万吨徘徊,在全国沿海港口排位也在后移。近多年来,湛江港口货物吞吐量增长不仅慢于沿海其他主枢纽港,也远低于湛江经济增速。年湛江港口货物吞吐量只增长了倍多,年平均增长率为,约低于沿海主要港口个百分点同期,湛江增长了倍,年均增长率为。见图所示。图湛江港口吞吐量与增长对比湛江港之所以发展缓慢有多方面原因,其中主因有三。第,作为湛江港腹地区域基本上是经济欠发达地区,需要港口运输货物运量非常有限。近几年随着国家实施西部大开发战略,来自西南地区货运量有定上升......”

8、“.....据有关部门预测,大西南开发至年,每年经湛江港进出口物资最多也就在万吨左右,其中石油产品万吨铁矿砂万吨。这对于到年湛江港口期望达到多万吨通过能力,初具国际流大港口目标而言,显然难以满足其要求。第二,改革开放特别是年代中后期以来,湛江周边港口先后崛起,分流了有限货源。如湛江附近东面茂名港和阳江港西面广西防城港钦州港和北海港,尽管这些港口还较小,最大防城港吞吐量仅是湛江港半,广东茂名港吞吐量也是湛江港半,北海港和钦州港也只有几百万吨,较远阳江港吞吐量年只有万吨,但是,这些港口货源应该说都属于湛江港腹地范围,而且近些年发展建设势头很猛,尤其是西南货物从广西港口出海具有陆上运距更短优势,从长远发展看,进步分流湛江港货源可能性在增大。第三,也是最重要,就是湛江港所处城市重大件散货危险品石油流体化工品等多种货类装卸仓储转运业务以及客货汽车运输,与世界多个国家和地区直接通航。到年......”

9、“.....其中外贸吞吐量万吨。随着万吨级深水航道以及超大型石油和矿石码头三大工程建成,湛江港将拥有全国最深航道,可进出万吨级船舶,同时,拥有全国第座万吨油码头和全国最大矿石码头。然而,与我国沿海些主枢纽港相比,湛江港发展还很滞后,其独特区位深水良港优势还远未发挥出来。据年统计,我国个主枢纽港完成货物吞吐量为亿吨,占沿海主要港口总吞吐量。其中上海宁波广州天津青岛秦皇岛大连等个港口吞吐量已连续两年超过亿吨,上海港已达到亿吨,而湛江港多年在多万吨徘徊,在全国沿海港口排位也在后移。近多年来,湛江港口货物吞吐量增长不仅慢于沿海其他主枢纽港,也远低于湛江经济增速。年湛江港口货物吞吐量只增长了倍多,年平均增长率为,约低于沿海主要港口个百分点同期,湛江增长了倍,年均增长率为。见图所示。图湛江港口吞吐量与增长对比湛江港之所以发展缓慢有多方面原因,其中主因有三。第......”

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