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(终稿)泰山高新技术研发试验基地项目可行性分析论证研究报告(代建议书) (终稿)泰山高新技术研发试验基地项目可行性分析论证研究报告(代建议书)

格式:word 上传:2022-06-24 12:45:23

《(终稿)泰山高新技术研发试验基地项目可行性分析论证研究报告(代建议书)》修改意见稿

1、“.....经估算,正常年需流动资金万元,其中,铺底流动资金万元,约占新增流动资金。流动资金估算详见附表。五总投资估算山东工程咨询院项目计划总投资项目总投资建设投资建设期贷款利息铺底流动资金万元万元万元万元项目总资金项目总资金建设投资建设期贷款利息流动资金万元万元万元万元第二节资金筹措及资金使用计划资金筹措本项目总投资为万元,拟申请银行贷款万元,其余建设单位自筹解决。二资本金项目建设单位注入资本金万元,占总投资,由建设单位自筹解决,所占比例符合国发号文国务院关于固定资产投资项目实行资本金制度通知要求。二资金使用计划本项目建设期为年,根据实施进度计划安排,确定分年度山东工程咨询院资金使用计划。建设期第年投入建设资金,建设期第二年投入建设资金。投资计划与资金筹措详见附表。第十二章财务评价第节评价原则和方法项目财务评价按照国家发展改革委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版和有关现行财税制度原则进行。以工程投资项目运行管理生产成本等作为项目成本费用进行评价......”

2、“.....第二节财务分析项目计算期本项目计算期年,其中建设期年,运营期年。二年经营收入预测生产负荷考虑到该项目经营有个过程,运营后第年经营负荷确定山东工程咨询院为,第年开始达到满负荷运转。经营收入综合办公楼租赁项目综合办公楼面积平方米,作为服务配套用房,对外租赁,租赁价格按元,出租率计元∕万元。花园式办公楼租赁项目花园式办公楼面积平方米,按租赁价格元,出租率计元∕万元。业务服务性收费办理业务手续技术贸易人力资源科技成果转让咨询服务信息服务等每年收入万元。停车场外来车辆收费万车次年元车次万元。小卖部及其他服务性收费万万元经测算,本项目实施后,预计正常年份可实现经营收入万元含税。经营收入详见附表。三总成本费用估算山东工程咨询院本项目计算期内正常年总成本费用为万元,其中固定成本万元,可变成本万元。经营成本为万元。成本估算构成如下消耗定额及价格按经营方案确定消耗指标山工业园区,地理位置优越,是泰安市城市规划区内工业用地中位置最好地块......”

3、“.....西临山东农业大学山东科技大学,市区几所大学每年培养几万名高层次人才,科技后山东工程咨询院备人才优势明显。园区功能分区整体格局根据园区规划定位,泰山高科技产业园区重点承载研发创新孵化加速产业发展高端服务辐射带动五大功能,着力增强产业创新能力,提升综合服务水平,建设重点产业集群,强力辐射带动周边区域形成功能完善科技产业创新高地。按照制造服务分离关联功能集中产业专业集聚原则,引导研发服务功能向园区研发服务区集中,生产制造功能向产业区集中,形成园两区总体格局。功能分区整体规划建设研发区产业区商务区科教区住宅区及相关配套设施。研发试验基地规划建设面积亩,充分利用工业园区现有资源,主要承载研发创新企业孵化总部运营等功能,建设研发基地孵化基地和总部基地。泰山高新技术研发试验基地,作为园区科技产业孵化区,是园区建设关键和年科技创新型城区主要工作任务。产业区以泰安康平纳公司国家科技支撑计划毛纺织自动化染整设备研究与开发项目为基础......”

4、“.....以工业园区旭日电子项目建设为基础,规划建设电子信息领域产业园区。以鲁能电缆公司超高压输变电器材项目为基础规划建设新能源与节能领域产业园区。以宝来利来公司国山东工程咨询院家级动物微生态制剂工程技术研究中心建设为基础,规划建设生物医药与医疗器械领域产业园区,引进陕西塔德信息系统有限公司,规划建设现代交通领域产业园区。以泰山悠久历史文化为依托,发展文化创意产业。综合服务配套区科技产业园区主要服务功能区,规划建设高端商务配套区生总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究的依据第三节可行性研究的范围第四节项目简要结论第五节主要技术经济指标第二章项目提出背景及建设必要性第节泰安市高新技术专利及高校概况第二节泰山高科技产业园区概况区。本项目拟在泰山高科技产业园区按照国家级科技孵化器标山东工程咨询院准规划建设泰山高新技术研发试验基地,在科研生产场地企业管理科技中介等方面为科技企业创造优良环境,吸引电子信息软件开发等高科技领域专家型创业者......”

5、“.....第四节项目建设必要性符合国家大力发展高新技术产业政策自年开始实施国家发展高新技术产业指导性计划火炬计划以来,我国高新技术产业从小到大由弱变强,取得了巨大成就,已经开始步入良性发展快车道。目前,全国高新区发展正进入创新时期,其主要任务是强化高新区科技创新创业环境建设,建立创业孵化体系和公共创新服务体系努力抓好科技创业园建设,扶持多种类型科技创业孵化机构,吸引大批科技创业人才进园创业,大幅度提升高新区自主创新能力和水平。为进步营造激励自主创新环境,加快科技成果转化,培育科技型中小企业,发展高新技术产业,规范我国东省第位。其中发明专利申请件,增幅,居山东省第位。发明专利占年申请量比例为,所占比例居山东省第位全市专利授权量件,同比增长。二是知识产权能力建设实现新突破。泰安市政府成立了国家知识产权试点城市工作领导小组,并下发了知识产权试点工作实施方案......”

6、“.....山东工程咨询院三是知识产权品牌建设成效明显。年内全市新增中国专利山东明星企业家,总数达家获山东省第九届专利奖项。其中,等奖项,二等奖项,三等奖项,优秀奖项市知识产权局被评为全省知识产权政务信息与新闻宣传工作先进单位。三泰安市高校概况泰安市是山东省三大教学科研基地之,现有各类中等职业学校所,在校生万人省属和市属高校所,包括山东科技大学山东省省属山东农业大学山东省省属泰山医学院山东省省属泰山学院泰安市市属泰山职业技术学院山东服装学院,在校生万人。第二节泰山高科技产业园区概况泰山高科技产业园区规划定位总体思路遵循政府引导市场运做高端引领自主创新环境优化集群发展原则,以增强园区自主创新能力和国内竞争力为主线,以创建省内流国内知名科技产业集群为目标,以集聚国内外优势品牌知名企业研发机构集团总部为重点,以完善基础设施服务体系法律保障融资机制为支撑,力争在创新型城区建设中承担重要任务......”

7、“.....园区建设以培养引进电子信息软件产业为主,结合壮大泰山区优申请量首次突破件,达件,居全省第位。同比增幅达,高于山东省平均增幅,增幅居山东省第位。其中发明专利申请件,增幅,居山东省第位。发明专利占年申请量比例为,所占比例居山东省第位全市专利授权量件,同比增长。二是知识产权能力建设实现新突破。泰安市政府成立了国家知识产权试点城市工作领导小组,并下发了知识产权试点工作实施方案,试点工作扎实推进成立了泰山知识产权信息中心中国玻璃纤维行业专利战略研究山东省专利质量状况调查分析山东省专利信息利用现状调查分析三个软课题通过国家知识产权局验收七国两组织专利数据专利信息服务平台建成并投入使用。山东工程咨询院三是知识产权品牌建设成效明显。年内全市新增中国专利山东明星企业家,总数达家获山东省第九届专利奖项。其中,等奖项,二等奖项,三等奖项,优秀奖项市知识产权局被评为全省知识产权政务信息与新闻宣传工作先进单位。三泰安市高校概况泰安市是山东省三大教学科研基地之......”

8、“.....在校生万人省属和市属高校所,包括山东科技大学山东省省属山东农业大学山东省省属泰山医学院山东省省属泰山学院泰安市市属泰山职业技术学院山东服装学院,在校生万人。第二节泰山高科技产业园区概况泰山高科技产业园区规划定位总体思路遵循政府引导市场运做高端引领自主创新环境优化集群发展原则,以增强园区自主创新能力和国内竞争力为主线,以创建省内流国内知名科技产业集群为目标,以集聚国内外优势品牌知名企业研发机构集团总部为重点,以完善基础设施服务体系法律保障融资机制为支撑,力争在创新型城区建设中承担重要任务。山东工程咨询院发展目标按照高起点规划高标准建设高效能运作高速度发展原则,园区建设以培养引进电子信息软件产业为主,结合壮大泰山区优势先进制造生物医药新能源与节能等高新技术产业,到年,基本形成园区功能布局和产业格局,建设成为省级高科技产业园区。到年,形成泰安市创新产业辐射环境四大高地,力争建成国家级高科技产业园区。发展重点立足泰安科技产业战略需求和工业园区产业基础......”

9、“.....着力打造电子信息生物制药软件开发网络通讯新材料研发等产业集群,提升泰山区高科技产业核心竞争力。二泰山高科技产业园区整体规划园区选址泰山高科技产业园位于泰明路以东,科技大街以北,碧霞湖路以西,碧霞湖以南原开发区科教预留地。泰山高科技产业园长期规划拟占地亩,总建筑面积万平方米。园区西临泰安市教育聚集区,北靠泰山风景名胜区,东临建设中华强科技文化旅游产业区,南临已建成泰安市高新技术产业开发区东区和泰山工业园区,地理位置优越,是泰安市城市规划区内工业用地中位置最好地块。区内已建成山东电校泰山职业学院泰山服装学院等专业学院,西临山东农业大学山东科技大学,市区几所大学每年培养几万名高层次人才,科技后山东工程咨询院备人才优势明显。园区功能分区整体格局根据园区规划定位,泰山高科技产业园区重点承载研发创新孵化加速产业发展高端服务辐射带动五大功能,着力增强产业创新能力,提升综合服务水平,建设重点产业集群,强力辐射带动周边区域形成功能完善科技产业创新高地......”

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