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(终稿)杭州电力凤凰山物流基地项目可行性分析论证研究报告(代建议书) (终稿)杭州电力凤凰山物流基地项目可行性分析论证研究报告(代建议书)

格式:word 上传:2022-06-24 12:44:41

《(终稿)杭州电力凤凰山物流基地项目可行性分析论证研究报告(代建议书)》修改意见稿

1、“.....物流中心信息系统内部主要通过交换机实现终端和服务器终端和终端服务器和服务器之间连接内部与外部连接有两种方式种是通过专网实现同集团客户承运企业金融机构之间安全高速连通。第二种是通过互联网实现与行业管理行政部门及其他关联企业之间连接,并安装防火墙保证访问安全性。具体信息系统网络架构如下应用服务器数据库服务器防火墙交换机电脑终端集团服务器运输企业金融机构客户互联网行业管理部门分仓库物流管理信息系统专网专网图凤凰山物流基地电子商务架构商品展示功能物流基地将通过网络或现场展厅等多种途径,采用图片文字等多种方式,对电力物资及其它在物流基地交易产品质量价格种类规格产地等进行立体式展示。展示可以分为长期展示和促销式展示等多种方式相结合,物流基地只提供相应平台,不参与展示过程。物流金融功能物流金融是指基地在物流运营过程中......”

2、“.....以及金融机构所办理各类涉及物流行业中间业务。在物流金融中涉及四个主体杭州电力物资有限公司,供应企业电力物资施工单位和金融机构,杭州电力物资有限公司以物流企业身份,与金融机构联合起来为资金需求方企业提供融资,物流金融开展对三方都有非常迫切现实需要。对基地内些供应企业可实行仓单质押方式,实行定数额货款。电力建设所需资金较大,应收款周期较长,供应企业或电力施工单位在营运过程中,难免会出现资金紧张情况,基地根据这些客户信用度,帮助他们渡过难关,基地供应企业或施工单位将存放在基地物资抵押给银行申请贷款,基地代银行进行物资保管,向银行收取定保管费用,实现四方共赢。这种业务模式是种创新模式。目前,深圳发展银行广东发展银行华夏银行等商业银行正在推广此项服务,基地可以在运营过程中尝试......”

3、“.....我们根据凤凰山物流基地战略定位和功能规划设计,在这里采用内部均衡,兼顾外部需求功能区块面积测算原则。即首先根据不同功能区块之间货流量关系来确定主要融通仓物流基地银行客户供应企业或施工单位贷款监管委托监管质押浙江大有集团融通仓物流基地银行客户贷款监管信用担保反担保委托监管质押融通仓物流基地浙江大有财务公司客户贷款监管委托监管质押融通仓银行物流基地客户监管授予信贷额度质押贷款功能区块之间业务量相对比值其次考虑外部需求对这些比值进行修正,同时确定其他功能区块业务量最后根据各区块业务量来测算相应区块面积。根据测算原则,将六大功能集聚区进行分类,按照区块功能不同划分为作业区和非作业区。其中作业区有物流中心大厦公共仓储区堆场区和流通加工区,这些区块面积测算桐庐建德等地之江大桥规划向西可以通往滨江萧山等区。除此之外......”

4、“.....总体而言,该基地对内与对外公路交通十分便利,这有利于电力物资及时供应市区与周边地区。产业基础之江地区城市设计规划对转塘街道之江国家度假区和浮山单元三个组成片区研究与设计展现了个以转塘为综合性中心,之江和浮山为专业化服务中心以及龙坞为次级服务中心区域空间结构。度假区将以十五发展规划为指导,坚持基础先行项目带动辐射周边三大战略,打响旅游休闲文化创意生态人居和谐创业四大区域品牌,着力引进和培育旅游休闲文化创意高端商务度假房产四大标志性产业,扶持发展科技型工业都市型农业旅游型配套型加工制造业等相关配套产业联动发展。凤凰山物流基地所处转塘科技园,占地平方公里,主要规划为科研工业综合区块,目前已经入住德力西等企业......”

5、“.....目前杭州电力物资有限公司每年负责采购物资达到亿之间,保证供应配网公司电缆公司承装公司电建公司等公司物料需求。未来将逐步扩展业务至余杭萧山富阳桐庐等县市局,基地内经济规模将进步加大。浙江省电网公司将部分工程交由杭州电力物资有限公司来供应,形成区域电力物资配送中心,业务量还有进步上升趋势。图凤凰山物流基地产业区位图优秀领导团队电力物资公司有着优秀领导队伍,不仅深谙电力物资线工作情况,而且对电力行业具备高瞻远瞩战略意识,同时注重加强党工建设,重视发挥整体功能,在突进风凰山物流基地建设中积极发扬核心作用。电力物资有限公司熟悉各种电力产品与服务特性,多年经营积累和投资,使电力企业储运部门具有了相当实力仓储能力装卸能力和运输能力,有批精通采购保管运输业务线操作队伍。管理信息系统优势近些年来,公司实现了采购计划财务结算仓储保管城市配送信息化作业......”

6、“.....并正朝着世界先进制造业基地方向发展。发达制造业优势将为杭州现代物流发展提供巨大市场需求。最后,全国区域性交通枢纽优势。杭州地处长江三角洲尾翼,杭州湾西端,钱塘江下游,京杭大运河南端,是长江三角洲重要中心城市和全国重要区域性交通枢纽,是全国个公路主枢纽之。全省最大最重要公路枢纽,杭甬沪杭杭宁杭徽杭金衢杭新绕城等高速公路和等国省道交汇于此沪杭浙赣宣杭萧甬四条铁路干线并汇于杭州,是华东重要铁路枢纽杭州港已成为全国第二大内河枢纽港杭州萧山国际机场已成为全国第九大货运干线机场。年公路铁路水运和航空运量总数达到万吨。发达综合运输网络为杭州现代物流发展提供了良好交通运输条件。区域内缺乏专业为电力物资服务物流企业电力行业是个较为特殊行业。从供应链角度上来讲,这行业主要产品是能源产品,也就是电能,是社会生产和民众生活需要公用产品衡据统计......”

7、“.....年为万千瓦。由于合同订货波动较大,按现有国内设备制造能力,大量发电设备铸锻件和配套件仍将靠进口解决。造成电力设备生产增长过快,设备订货过于集中。这种电力物资需求大幅波动以及预测不确定性,造成了供货延迟。其次,部分电网网架结构不够坚强,出现了窝电和缺电并存现象。配送电网问题也十分突出,北京广州杭州和苏州等大城市,两年前实施城网改造工程已不能满足用电需求增长需要,线路变压器超负荷运行时有发生。再次,原材料价格波动,使生产企业备货不足,导致物资供应周期延长。而凤凰山物流基地在准确预测前提下,提前订货,保持少量战备物资,从而保证电网工程有效高质量实施与完工,杜绝因工期紧急而无法完成任务。有利于电力物资逆向物流,发展循环经济。杭州市十五规划倡导节约型生产方式与健康型消费方式,发展循环经济。倡导大力发展生态产业,逐步形成低投入低消耗低排放和高效率产业循环系统......”

8、“.....制定实施资源节约综合利用规划,采用先进设计理念,运用法律行政经济技术手段,从企业产业和社会三个层面,构建生产流通消费回收领域物质循环体系。旧网改造中拆卸下来设备,技改工程中更换下来些小功率零部件等废旧物资需要回收与处理。凤凰山物流基地将开辟电力物资循环经济板块,为浙江电力物资回收与再利用或报废提供了缓冲之地,有利于合理处置报废物资,有效利用回收物资,从而形成电力物资逆向物流,进行资源再利用,发展循环经济,让电力系统在节约型社会建设中起到引领示范表率作用。为公司向外扩展战略奠定基础高起点规划和建设专业化凤凰山物流基地,可以为今后向全省乃至周边拓展业务,为全省各市乡镇等电力供应部门以及沪苏等邻近地区提供电力服务奠定良好基础。公司向外开拓业务,将涉及物资运输仓储装卸加工整理配送信息等方面。通过凤凰山物流基地建设,可以进步完善电力物资供应链,保障扩张顺利进行......”

9、“.....距市中心武林广场约千米,北侧国道,西靠杭州绕城高速公路南线,南临杭千高速公路,东面钱塘江,济发展提供强有力保障。而凤凰山物流基地正是顺应城市发展需要个专业物流基地。同时,面对台风洪涝高温干旱地震滑坡等自然灾害严峻考验,特别是年初冰雪天气,个专业凤凰山物流基地可以有效地支持相关部门人员应对类似突发事件,确保生活和工业用电在最短时间内恢复正常。物流基地使得备件备品配置能够及时供应,以满足及时抢修工作需要。从而有效提高电力系统公共服务水平。有利于缓解电力设备生产与供应不均衡据统计,年合同订货发电设备多达万千瓦,年为万千瓦。由于合同订货波动较大,按现有国内设备制造能力,大量发电设备铸锻件和配套件仍将靠进口解决。造成电力设备生产增长过快,设备订货过于集中。这种电力物资需求大幅波动以及预测不确定性,造成了供货延迟。其次......”

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