1、“.....中华老年大学园还可以成为这类人士的休闲度假场所。客户素质由于中华老年大学园客户定位高端。因此，入住客户素质相对较高。尤以大学以上文化程度中级以上技术职称在行业内具有相应知名度的客户为主要目标客源。客户主要心理特征目标客户大都物质基础丰厚，生活富裕，颇讲究生活品味，注重健康投资，关注自身健康的改善，消费行为主观性强。同时，由于在职生活与退休生活落差较大，造成失落感和空虚感加重。再加上子女多有自己的事业与生活，平时很难与老人团聚在起，使老人心理需求难以满足，孤独寂寞感较重。因此，针对这些老年人注重健康，关心养生，喜欢学习，喜欢群居，喜欢热闹，渴望融入社会，渴望再次创业以及不甘寂寞的心理特点而设计建造的中华老年大学园，对老年人有着极强的吸引力。第六章项目主要经济效益分析房产销售收入学院区的建设为本项目的住宅带来明显的增值效应，本项目可销售的房产包括公寓别墅联排别墅产权酒店。本项目的公寓为四星级精装修。公寓公寓数量跃层式公寓户，单间公寓楼户，酒店公寓楼户亲情居公寓Ⅰ户，亲情居公寓Ⅱ户，房厅公寓户，以上合计户数为户，总建筑面积为平方米公寓销售收入依据海南房管局年数据......”。

2、“.....而市场的四星级精装修价格为元。按此数据计算，则公寓销售收入为平方米元平方米万元别墅销售收入别墅数量独栋别墅户，贵宾别墅楼户，联体别墅楼户，联排别墅楼户，以上合计户数为户，总建筑面积为平方米别墅销售收入依据海南房管局年数据，海南目前各类亲海别墅平均销售价为元平方米，则别墅销售收入为平方米元平方米万元商业铺面商铺总面积平方米，依据海南房管局年数据，海口目前市区商铺平均销售价格为元平方米，则本项目商铺销售收入则为平方元平方米万元产权酒店收入产权酒店数量二星级间，三星级间，四星级间，五星级间，以上合计户数为间，总建筑面积为平方米。根据海南产权酒店销售价格两星级产权酒店每平方米元，三星级产权酒店每平方米销售价为元，四星级产权酒店元平方米，五星级产权酒店元平方米取销售中间价每平方米元。则本项目的产权酒店销售收入为平方米元平方米万元本项目全部房产收入为万元。以销售率达到计算，再扣除占收入的税费及营销等相关成本。预计房产销售的净利润为万元......”。

3、“.....以及服务品质与硬设在起，以便在设置服务网点和急救站时，两者能够相互兼顾。法国法国老年人住宅同德国样，也属于社会住宅的个体系，建筑形式是多户住宅，专门供能够独立生活的健康老年人居住，每个住户都是独立的，完全保证每个住户的隐私权。还可增设食堂或娱乐室等公共设施。关于提供生活服务问题，原则上同住宅供应分开，般采取区域福利服务。法国的老年人住宅是多种形式同时并存。有种叫作的老年住宅，是把住宅和服务项目组合在起的住宅。法国也有养老院体系，但是介于住宅型养老院和般养老院之间的老年人住宅。此外，在法国还有使用权方式的老年人住宅和民间企业出售方式的老年人住宅。借鉴军队中离休干部北方各省市中央直属特大型企业的离休干部。提前谋划，为退休生活做好预先准备的中青年成功人士。其它有能力与条件的离退休人员海外部分含港澳台地区台港澳地区商界文艺界人士。海外华人海外商界科技界华人。外国人尤以日本和韩国人为主。由于日韩两国所外位置纬度偏北，气候寒冷，不利于养老。而海南地处热带，终年无冬，利于养老。再加上相同的人种共同的文化源头相近的地理位置，使到海南来养老对日韩两国退休人士充满吸引力。以上客户人群中......”。

4、“.....中华民族有着极强的凝聚力，无数台港澳人士海外华人在面临退休生活时，都希望能叶落归根回到祖国来渡过人生中的最后阶段。年月，著名美籍华人，诺贝尔物理学奖获得者杨振宁先生到海南参加年度中国科协学术年会时，对海南环境赞不绝口，提议在海南建立个科学家退休村。他说在海外，有很多华裔科学家都希望退休后，回到祖国养老，而海南无疑是养老的最佳选择地。台湾著名文化人士李敖也多次表示，希望到海南养老。因此，在本项目推广初期，台港澳人士海外华人中的退休或半退休人群是我们最为重要的客户来源。而项目进入中后期后，日本韩国等部份与我们地域接近，且纬度偏北的国家将作为我们中后期的重要客户来源地。三主要客户状况描述收入水平由于中华老年大学园在设计时已经充分考虑到了各阶层的需要和各阶层的不同收入水平。因此，从小户型公寓中等户型公寓联排别墅再到高档欧式别墅，不同区域的设立，使普通小康阶层，到海内外高收入人群直至亿万富翁，都能在中华老年大学园找到适宜于自己的住宅生活休养场所。年龄结构主流消费层岁岁已退休离职或即将退休离职的中老年人。潜在消费层岁岁年富力强，正处在工作的黄金时期......”。

5、“.....而在未件指标的逐步完善等因素，为快速提升中华老年大学园的知名度，培育长期稳定的市场，依据不同的阶段，我们将收费分为三个时间段，即，是中华老年大学园开园初期，即开园后的前年内二是中华老年大学园发展上升期，即开园后的第年至第年三是中华老年大学园的成熟期，即开园第年后。按照这三个不同的时期，我们可以制定不同的收费标准，从最保守出发，我们全部按第阶段，即中华老年大学园开园初期的收费标准计算学费收入收费含学杂费资料费保险费园区活动费用等全年制学员收费标准元月，全年收费总额为元月月名万元年半年制学员收费标准元月，全年收费总额为元月月名万元年季度制学员收费标准元月，全年收费总额为元月月名万元年单月制学员收费标准元月，全年收费总额为元月月名万元年以上学费合计收入为万元年，去除所有相关成本，以每位学员净利润元年计算利润率,本项利润为人元人万元旅游收入旅游收入主要是各景点和文化场馆如孝文化馆祭祈台名人会馆等门票收入以及餐饮消费。此部分收入来源主要是短期学员或游客等，中华老年城大学园设计单日接待能力为人次，依据海南旅游局数据，每个来琼游客平均单日消费金额为元......”。

6、“.....吵吵闹闹，严重影响了邻居的休息，而且还理直气壮地说娱乐活动是公民的权利，谁也关不着对此，你是怎么看的，自觉履行义务学生划书课堂总结提问通过这节课的学习，你懂得了哪些道理今后，你会怎么做作业完成作业本上题目，宪法保障公民权利目标要求，知识与能力了解宪法在我国法律体系中的地位，知道宪法是我国的根本大法，理解宪法何以成为根本大法理解宪法与公民，宪法与国家机构的关系，了解宪法在保障公民的权利中的作用及这种作用发挥的途径理解公民认真学习宪法，自觉遵守宪法的必要性，懂得积极行使公民的监督权利，维护宪法权威，情感，态度与价值观感受宪法的严肃性与权威性，感受宪法对公民切身利益的重要性，增强法律观念，提高宪法意识，激发对法律知识的兴趣，养成崇尚法律的思维习惯，形成遵纪守法，依法办事的行为习惯根据法制社会对公民的要求塑造个人的人格，形成正确的人权观念，在宪法最高准则的指引下逐步提高学生的主人翁意识，自觉关心国家事务和社会事务，积极地，准确地行使对国家的监督高公民素质，应该怎样做，公民的基本权利和义务共课时教学目标知识和能力，理解公民基本权利和义务的含义......”。

7、“.....密不可分的关系懂得如何才能依法享有权利，如何才能依法行使权利，懂得尊重他时促进区域内经济加快发展，达到社会经济自然生态效益的高度统。该景区可充分挖掘和利用资源优势，把资源优势变为经济优势，形成新的经济增长点。金鼎山镇佛教圣地历史悠久，影响广，游客多，但目前旅游功能不齐，服务设施不完善，游览时间短，游客消费水平和旅游业收入不高。通过道路建成，连片开发，可以将城区的长征文化纪念体系金鼎山宗教胜地大小板水原始森林生态农业观光海龙温泉度假村中世纪军事古城堡海龙囤等各具特色的旅游景点联成片。加快景区的景点的新建修复和旅游服务设施建设。形成以旅游业精品为龙头，带动相关产业发展的近郊旅游区，实现政府环战略意图。该景区的建成，可加快农村基础设施建设，促进农村集镇的发展。城中心与景区公路的改造，景点与景点之间的公路修建和改善，可带动供水供电通讯邮电等基础设施进步完善。使餐饮服务业文化娱乐业以及医疗卫生和集镇人口都会有大的发展。该旅游公路的建成和金鼎山寺庙群的改扩建设，将会推动旅游经济的开展和促进农村经济和农业产业化的高速发展......”。

8、“.....些什么二学生观察霉的样子教学内容效果分析讲述请大家仔细观察带来的发霉的物品，看看，物品的霉是什么颜色什么形状并在活动记录上画出或用文字描述出在显微镜下看到的霉。我们可以借助些工具，如放大镜显微镜，有点务必请大家注意观察完毕，记住把发霉的物体倒进垃圾袋里，并洗净载玻片和双手。学生观察记录，教师巡视。学生汇报，教师小结霉是种生物，它非常小，用眼睛很难直接看清，必须借助显微镜，所以叫它微生物。霉的种类很多，颜色各异，有青绿色黄色黑色白色等，形状有绒毛状蛛网状絮状等。元计退休时，中华老年大学园还可以成为这类人士的休闲度假场所。客户素质由于中华老年大学园客户定位高端。因此，入住客户素质相对较高。尤以大学以上文化程度中级以上技术职称在行业内具有相应知名度的客户为主要目标客源。客户主要心理特征目标客户大都物质基础丰厚，生活富裕，颇讲究生活品味，注重健康投资，关注自身健康的改善，消费行为主观性强。同时，由于在职生活与退休生活落差较大，造成失落感和空虚感加重。再加上子女多有自己的事业与生活，平时很难与老人团聚在起，使老人心理需求难以满足，孤独寂寞感较重。因此......”。

9、“.....关心养生，喜欢学习，喜欢群居，喜欢热闹，渴望融入社会，渴望再次创业以及不甘寂寞的心理特点而设计建造的中华老年大学园，对老年人有着极强的吸引力。第六章项目主要经济效益分析房产销售收入学院区的建设为本项目的住宅带来明显的增值效应，本项目可销售的房产包括公寓别墅联排别墅产权酒店。本项目的公寓为四星级精装修。公寓公寓数量跃层式公寓户，单间公寓楼户，酒店公寓楼户亲情居公寓Ⅰ户，亲情居公寓Ⅱ户，房厅公寓户，以上合计户数为户，总建筑面积为平方米公寓销售收入依据海南房管局年数据，海南目前住宅房平均房价为元平方米。而市场的四星级精装修价格为元。按此数据计算，则公寓销售收入为平方米元平方米万元别墅销售收入别墅数量独栋别墅户，贵宾别墅楼户，联体别墅楼户，联排别墅楼户，以上合计户数为户，总建筑面积为平方米别墅销售收入依据海南房管局年数据，海南目前各类亲海别墅平均销售价为元平方米，则别墅销售收入为平方米元平方米万元商业铺面商铺总面积平方米，依据海南房管局年数据，海口目前市区商铺平均销售价格为元平方米，则本项目商铺销售收入则为平方元平方米万元产权酒店收入产权酒店数量二星级间，三星级间，四星级间......”。