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(终稿)旅游主题购物项目可行性分析论证研究报告(代建议书) (终稿)旅游主题购物项目可行性分析论证研究报告(代建议书)

格式:word 上传:2022-06-24 12:44:22

《(终稿)旅游主题购物项目可行性分析论证研究报告(代建议书)》修改意见稿

1、“.....主要是项目背景第二章项目市场环境分析第三章项目建设的必要性第四章项目实施的可行性第五章项目建设方案第六章项目经济效益与社会效益分析第七章项目主要结论核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,项目背景项目背景情况在进入二十世纪,中国旅游业直保持着良好的发展势头。旅游资源的景点容量有限,定时期内有限的发展空间难以满足游客的无限需求。从开发旅游购物目录第章项目背景第二章项目市场环境分析第三章项目建设必要性第四章项目实施可行性第五章项目建设方案第六章项目经济效益与社会效益分析第七章项目主要结论核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第章项目背景项目背景情况在进入二十世纪,中国旅游业直保持着良好发展势头......”

2、“.....定时期内有限发展空间难以满足游客无限需求。从开发旅游购物资源角度,提出发展旅游购物有利于提高游客旅游体验,有利于旅游城市中小企业旅游商品规模化生产有利于旅游城市实施旅游带动战略有利于加快旅游城市发展观点。以张家界旅游市场为资源,深挖旅游购物产品吸引力,增强游客购物兴趣,提高游客购物消费,提升张家界旅游购物形象,把旅游购物变成张家界旅游资源。以独特经营理念,提供填补市场空白特色产品。我们以张家界旅游市场为平台,面向国内外游客。将产品作为旅游特色产品进行推广,打造本土旅游特色精品,从产品文化着手迎合当地资源及整体环境,推出可塑性强产品,树立为当地标志性旅游特色精品,成为游客必须购买品。第二章项目市场环境分析张家界旅游商品状况分析目前张家计约个种类,其中食品占,日用品占,文化纪念品,医疗保健品占,工艺品占,在这个旅游产品种类当中本土产品只有种,区域景区旅游商品销售额约亿元......”

3、“.....占份额。目前张家界旅游商品从规模而言,主要还是体现在生产加工类企业,批量生产产品单销售渠道单缺乏主题元素,主要靠零售业带动。本地旅游商品生产企业产品主要有饮料山野菜竹筒酒葛根粉蕨根粉腊味石雕等。目前市场销路较稳定有葛根系列竹筒酒系列茶叶系列蜡染制品小工艺品等。目前张家界旅游商品在广告促销方面,还是集中在省市级土特名优产品展销会及相关旅游产品交易会上。电视媒体报刊杂志上面宣传十分薄弱。④目前张家界旅游商品多为密集型企业加工生产,百元以下产品占多数,以民营产品为主,主要体现在量上面。年产值过百万有家,年产值过千万家。主要是以公司基地农户形成产业链模式。三张家界旅游购物类产品状况分析目前市场上品种泡脚类广生堂仙踪林宝树堂宝峰林芝合堂茶叶类茶博士茗峰茶叶古丈县茶叶总厂小背篓茶叶银饰类老银匠姐妹银器碳雕类五家以碳雕工艺品为主橡胶类两家以环保橡胶制品枕头床垫坐垫为主......”

4、“.....主要针对外团丝绸类两家以丝绸制品服装服饰为主,主要针对韩团药材类家以保健药品药材为主,针对外团土特产类亘立超市梅尼超市新佳超市属于百姓超市针对团购及散购鑫云土特产土家妹土特产芙蓉国里集餐饮土特产药材四季佳超市针对团购祥和春连锁超市针对散购⑿工艺纪念品类军声画院秀华山馆苗家湘绣馆生物类中国张家界大鲵生物科技馆⒁观赏类魅力湘西大剧院张家界大剧院堤玛神歌等演艺天门狐仙等属于夜间营业竞争状况分析能够形成竞争势态,主要是由客源价格规模构成。客源影响市场份额,价格影响购买力,规模影响接待能力。第三章项目建设必要性目前就张家界旅游购物市场大环境而言,能够促成游客次消费项目类别有个种类,旅游购物类商品有个种类,其中具规模及具有定市场生存力有个种类,其中泡脚店体验式购物茶叶店体验式购物工艺品店观赏收藏类购物土特产店实用性购物生物类科普类购物......”

5、“.....第四章项目实施可行性产品主题背景逻辑性张家界气候适中,地处北中纬度,属中亚热带山原型季风湿润气候。因此,雨量丰沛历年平均降水对产品进行深层次研发,提升产品理性化人性化,减少消费者与产品障碍性沟通,能够很快让产品与消费者产生共鸣。产品直观性产品采用现场制作现场展示方式,让消费者很直观体验到货真价实产品,以此拉近产品与消费者距离。公司从业人员专业性公司在市场运作和销售方面负责人,都是从事多年旅游行业资深人士,在地方关系和客户群体上占有绝对优势。第五章项目建设方案项目选址景区核心地段武陵源区公里范围内项目征收土地面积亩项目总投万其中项目买地万亩亩万税费相关费用万项目建设万项目装修元万项目配套万项目采购成本万项目运营费万建筑风格少数民族特色,大型场馆类建筑功能分布购物区营业面积......”

6、“.....根据我方购物区经营面积,预茶博士茗峰茶叶古丈县茶叶总厂小背篓茶叶银饰类老银匠姐妹银器碳雕类五家以碳雕工艺品为主橡胶类两家以环保橡胶制品枕头床垫坐垫为主,主要针对韩团珠宝类两家以玉器水晶玛瑙制品为主珍珠类两家以珍珠制品为主水晶类家以水晶制品为主,主要针对外团丝绸类两家以丝绸制品服装服饰为主,主要针对韩团药材类家以保健药品药材为主,针对外团土特产类亘立超市梅尼超市新佳超市属于百姓超市针对团购及散购鑫云土特产土家妹土特产芙蓉国里集餐饮土特产药材四季佳超市针对团购祥和春连锁超市针对散购⑿工艺纪念品类军声画院秀华山馆苗家湘绣馆生物类中国张家界大鲵生物科技馆⒁观赏类魅力湘西大剧院张家界大剧院堤玛神歌等演艺天门狐仙等属于夜间营业竞争状况分析能够形成竞争势态,主要是由客源价格规模构成。客源影响市场份额,价格影响购买力,规模影响接待能力......”

7、“.....能够促成游客次消费项目类别有个种类,旅游购物类商品有个种类,其中具规模及具有定市场生存力有个种类,其中泡脚店体验式购物茶叶店体验式购物工艺品店观赏收藏类购物土特产店实用性购物生物类科普类购物,成为游客旅游购物主购产品。第四章项目实施可行性产品主题背景逻辑性张家界气候适中,地处北中纬度,属中亚热带山原型季风湿润气候。因此,雨量丰沛历年平均降水量为毫米,阳光充足,无霜期长,严寒期短,年平均气温左右。夏季最热月气温,冬季最冷月平均气温饰为主,主要针对韩团药材类家以保健药品药材为主......”

8、“.....主要是项目背景第二章项目市场环境分析第三章项目建设的必要性第四章项目实施的可行性第五章项目建设方案第六章项目经济效益与社会效益分析第七章项目主要结论核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,项目背景项目背景情况在进入二十世纪,中国旅游业直保持着良好的发展势头。旅游资源的景点容量有限,定时期内有限的发展空间难以满足游客的无限需求。从开发旅游购物目录第章项目背景第二章项目市场环境分析第三章项目建设必要性第四章项目实施可行性第五章项目建设方案第六章项目经济效益与社会效益分析第七章项目主要结论核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第章项目背景项目背景情况在进入二十世纪,中国旅游业直保持着良好发展势头。旅游资源景点容量有限,定时期内有限发展空间难以满足游客无限需求。从开发旅游购物资源角度,提出发展旅游购物有利于提高游客旅游体验......”

9、“.....以张家界旅游市场为资源,深挖旅游购物产品吸引力,增强游客购物兴趣,提高游客购物消费,提升张家界旅游购物形象,把旅游购物变成张家界旅游资源。以独特经营理念,提供填补市场空白特色产品。我们以张家界旅游市场为平台,面向国内外游客。将产品作为旅游特色产品进行推广,打造本土旅游特色精品,从产品文化着手迎合当地资源及整体环境,推出可塑性强产品,树立为当地标志性旅游特色精品,成为游客必须购买品。第二章项目市场环境分析张家界旅游商品状况分析目前张家界旅游产品共计约个种类,其中食品占,日用品占,文化纪念品,医疗保健品占,工艺品占,在这个旅游产品种类当中本土产品只有种,区域景区旅游商品销售额约亿元,本地商品只有亿元,占份额。目前张家界旅游商品从规模而言,主要还是体现在生产加工类企业,批量生产产品单销售渠道单缺乏主题元素,主要靠零售业带动......”

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