1、“.....财务净现值万元，投资回收期年。财务净现值大于零，投资利润率较高，项目在财务上是可行。三不确定分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析以生产能力利用率计算盈亏平衡点，本项目以正常生产年数据为基础，其计算公式为固定成本年销售收入年可变成本计算结果表明只要批发量达到销售能力利用率，即新增销售收入达万元。企业就能保持收支平衡，表明项目盈亏平衡点较低，项目投资风险不大。盈亏平衡分析图达产率销售收入或总成本费用固定成本总成本费用销售收入二敏感性分析根据项目特点敏感性分析，主要考虑销售收入，经营成本，固定资产投资单因子变化对项目内部收益率净现值和投资回收期影响程度进行分析。详见敏感性分析表......”。

2、“.....净现值万元，投资回收期年。由敏感性分析表可产品销售价格，经营成本，固定资产投资三个因素变化对财务内部收益率净现值和投资回收期都有定程度影响。其中直接成本产品销售价格增减对项目财务内部收益率净现值和投资回收增减，项目财务内部收益率净现值和投资回收期影响最为敏感，经营成本，固定资产投资变化对项目影响程度较弱些。具体表现为项目经营成本增加，项目财务内部收益率下降到，财务净现值万元，投资回收期年。销售价格减少时，财务内部收益率下降到，财务净现值万元，投资回收期年。因此，项目建成后要控制直接成本，采取积极措施开拓市场。在销售方面要适应市场需求，以对应市场价格风险。并且对项目经营进行规范化管理，提高项目投资利润，加快项目投资回收速度，积极客观地面对各种不确定因素对项目经济效益影响......”。

3、“.....并且引进外地优质农产品，应用信息技术实现管理现代化，提高企业整体素质，项目建设是农场经济快速发展，社会安定有力保障。依托农场经济优势，推进农业产业化进程。农场依托绿色农产品生产基地优势，积极引导农户按照市场需求调整产业结构，扶持和培育蔬菜林果水产品肉奶产品等产业发展，并且引进外地农产品进入市场，从而提高农产品销售环节组织化程度，形成以绿色批发市场为龙头农产品产业链条。二完善社会化服务体系，积极营位，现有扁石河山葡萄种植基地建设项目，种植面积达到亩，食用菌黑木耳栽培新增万袋段，生产刺五加茶公斤，林下种植五味子等药材亩，养蜂箱。农场将打造具有地域特色扁石河品牌，树立双鸭山农场蔬菜林果产业市场信誉与影响力。建设绿色农产品批发市场，是坚持基础设施公益性，经营管理企业化方向，坚持产地与销地结合，硬件与软件结合，国家扶持与企业自筹资金结合，统筹规划，合理布局，均衡发展......”。

4、“.....促进形成统，覆盖区域，具有垦区特色农产品批发市场。三项目建设是提高现代信息网络技术服务具体措施。当前，绿色农产品批发销售需要解决主要问题是提高信息化程度，农产品交易没有现代化信息体系支撑，就不可能完成市场物流活动。因此，必须充分利用现代信息技术成果，尽快加强和完善物流信息公共服务平台建设，为农产品交易整体实现跳跃式发展提供可靠基础。目前，双鸭山农场农产品交易没有房屋，没有交易平台及公共信息体系，不能及时建立周遍地区网络联系，不能准确为农户提供和发布供求信息。要更好地服务与农户，建立农产品市场预测预报体系，建立统市场供求，交易及价格等信息收集整理和发布制度，应用计算机网络将生产流通消费各环节链接起来，对农产品流通信息进行全面及时科学收集加工分析处理和发布，实现生产者销售者资源共享信息共用，对各环节进行实时跟踪有效控制与全程管理。农场绿色农产品市场信息化和系统化程度高......”。

5、“.....发挥对区域经济辐射带动作用。四项目建设是促进企业增效职工增收有效途径。双鸭山农场是国家贫困场，农场人多地少，大部分劳动力从事农业生产，长期以来，由于受经济发展制约，农产品市场直是沿街为市，没有个象样专业批发市场，十分狭小发展空间，对于个贫困农场无疑是制约经济发展总论项目摘要项目名称与建设单位项目名称新建绿色农产品批发市场建设项目建设性质新建项目主管部门黑龙江省农垦总局项目建设单位黑龙江省双鸭山农场项目建设地点黑龙江省双鸭山市双鸭山农场场场部项目总负责人彭荣君农场场长项目技术负责人史永生农场副场长项目经济负责人彭荣君农场场长编写单位黑龙江农垦工程咨询评审中心编写单位负责大多出口到日本韩国，但是，在农产品宣传上更是老套做法，只凸显地域特色，而不凸显品牌形象。同时，更没有凸显农产品本身绿色，原生态有机无公害品牌。绿色农产品这些属性既是产品招牌，也是提高产品附加值......”。

6、“.....随着社会进步文明程度提高，会有更多消费群体对农产品绿色有机无公害及原生态逐步接受和认同。二我国农产品批发市场预测分析我国作为农业大国，农产品流通直是我国农业实践及理论中探讨核心问题之，而现代农产品批发市场构建是解决三农问题增加农民收入个重要途径。我国农产品市场整体上供给大于需求，消费者对农产品要求不断提高，市场竞争激烈，农产品向商品转化难度加大，农产品作为进入市场关键环，作用越来越大。农民生活水平提高了，必然加大对工业品和日用品购买，农村对这些用品需求量是直呈上升趋势。现在，农产品批发市场通过企业管市场，实现管理创新通过市场企业化，实现制度创新，促进了批发条绿色发展之路。要发展现代农业，必须以市场为导向，改变农业经营理念和管理模式，用市场经济运行规则促进农业经济发展，加快农场居民消费水平，缩小与城市差距，促进城乡社会和谐发展。目前，农场农产品销售及生活消费品供需状况存在不少问题......”。

7、“.....市场运作不规范成为不争现实。加快农产品批发市场建设，是发展现代农业和推进社会主义新农村建设需要，也是促进农产品产业发展需要，是项深受人民群众欢迎民心工程。双鸭山农场具有定区位优势，并且已经建立优质农产品生产基地，实现了生产贮藏加工产业化经营，建设绿色农产品批发市场，就是将农场农业农户与城市商业居民紧密联系在起，进步完善农产品流通体系，促进现代农业发展。为此，结合农场实际情况，提出本项目。二项目建设必要性项目建设是加快农产品流通，完善市场体系需要。国家十分重视加强农村市场体系建设，要求建立健全适应现代农业发展要求大市场大流通，实施万村千乡双百市场等工程。加强农产品现代物流体系建设，开展鲜活农产品物流，推进新农村现代流通网络工程建设。农产品批发市场是联结生产和消费实现农产品流通中心环节。从生产方面分析是农民接受市场信息了解市场行情和出售大宗农产品便捷渠道......”。

8、“.....从消费方面分析，农产品主要供货来源于产地，消费群体为城镇居民，是扩大居民消费便利渠道。双鸭山农场经过年发展，建设日光节能温室栋，蔬菜大棚栋，种植大地蔬菜亩，每年生产瓜果菜万吨，产品供应双鸭山市与周遍矿区。但是，现在采取是松散型，不规范销售方式，不能实现产品与客户有效对接，造成农产品价格质量数量误差。因此，加快农产品批发市场建设，对于促进农业结构调整，发展绿色农业，搞活农产品流通方便居民生活保证供村经济发展，使黑龙江垦区发生了巨大变化。垦区加快建设北大荒绿色农业体系绿色产业体系绿色城镇体系，走出条绿色发展之路。要发展现代农业，必须以市场为导向，改变农业经营理念和管理模式，用市场经济运行规则促进农业经济发展，加快农场居民消费水平，缩小与城市差距，促进城乡社会和谐发展。目前，农场农产品销售及生活消费品供需状况存在不少问题，农产品销售及消费品供应渠道零散......”。

9、“.....加快农产品批发市场建设，是发展现代农业和推进社会主义新农村建设需要，也是促进农产品产业发展需要，是项深受人民群众欢迎民心工程。双鸭山农场具有定区位优势，并且已经建立优质农产品生产基地，实现了生产贮藏加工产业化经营，建设绿色农产品批发市场，就是将农场农业农户与城市商业居民紧密联系在起，进步完善农产品流通体系，促进现代农业发展。为此，结合农场实际情况，提出本项目。二项目建设必要性项目建设是加快农产品流通，完善市场体系需要。国家十分重视加强农村市场体系建设，要求建立健全适应现代农业发展要求大市场大流通，实施万村千乡双百市场等工程。加强农产品现代物流体系建设，开展鲜活农产品物流，推进新农村现代流通网络工程建设。农产品批发市场是联结生产和消费实现农产品流通中心环节。从生产方面分析是农民接受市场信息了解市场行情和出售大宗农产品便捷渠道，也是农产品实行产业化经营有效形式......”。