1、“.....针对这些老年人注重健康，关心养生，喜欢学习，喜欢群居，喜欢热闹，渴望融入社会，渴望再次创业以及不甘寂寞的心理特点而设计建造的中华老年大学园，对老年人有着极强的吸引力。第六章项目主要经济效益分析房产销售收入学院区的建设为本项目的住宅带来明显的增值效应，本项目可销售的房产包括公寓别墅联排别墅产权酒店。本项目的公寓为四星级精装修。公寓公寓数量跃层式公寓户，单间公寓楼户，酒店公寓楼户亲情居公寓Ⅰ户，亲情居公寓Ⅱ户，房厅公寓户，以上合计户数为户，总建筑面积为平方米公寓销售收入依据海南房管局年数据，海南目前住宅房平均房价为元平方米。而市场的四星级精装修价格为元。按此数据计算，则公寓销售收入为平方米元平方米万元别墅销售收入别墅数量独栋别墅户，贵宾别墅楼户，联体别墅楼户，联排别墅楼户，以上合计户数为户，总建筑面积为平方米别墅销售收入依据海南房管局年数据，海南目前各类亲海别墅平均销售价为元平方米，则别墅销售收入为平方米元平方米万元商业铺面商铺总面积平方米，依据海南房管局年数据，海口目前市区商铺平均销售价格为元平方米，则本项目商铺销售收入则为平方元平方米万元产权酒店收入产权酒店数量二星级间......”。

2、“.....四星级间，五星级间，以上合计户数为间，总建筑面积为平方米。根据海南产权酒店销售价格两星级产权酒店每平方米元，三星级产权酒店每平方米销售价为元，四星级产权酒店元平方米，五星级产权酒店元平方米取销售中间价每平方米元。则本项目的产权酒店销售收入为平方米元平方米万元本项目全部房产收入为万元。以销售率达到计算，再扣除占收入的税费及营销等相关成本。预计房产销售的净利润为万元。二经营收入学费收入学员数量全年制学员预计约名半年制学员预计约名季度制学员预计约名单月制学员预计约名护理学院学员预计约名收费标准考虑到届时的物价水平，以及服务品而在未件指标的逐步完善等因素，为快速提升中华老年大学园的知名度，培育长期稳定的市场，依据不同的阶段，我们将收费分为三个时间段，即，是中华老年大学园开园初期，即开园后的前年内二是中华老年大学园发展上升期，即开园后的第年至第年三是中华老年大学园的成熟期，即开园第年后。按照这三个不同的时期，我们可以制定不同的收费标准，从最保守出发，我们全部按第阶段，即中华老年大学园开园初期的收费标准计算学费收入收费含学杂费资料费保险费园区活动费用等全年制学员收费标准元月......”。

3、“.....全年收费总额为元月月名万元年季度制学员收费标准元月，全年收费总额为元月月名万元年单月制学员收费标准元月，全年收费总额为元月月名万元年以上学费合计收入为万元年，去除所有相关成本，以每位学员净利润元年计算利润率,本项利润为人元人万元旅游收入旅游收入主要是各景点和文化场馆如孝文化馆祭祈台名人会馆等门票收入以及餐饮消费。此部分收入来源主要是短期学员或游客等，中华老年城大学园设计单日接待能力为人次，依据海南旅游局数据，每个来琼游客平均单日消费金额为元，以每位游客净收入为元质与硬设在起，以便在设置服务网点和急救站时，两者能够相互兼顾。法国法国老年人住宅同德国样，也属于社会住宅的个体系，建筑形式是多户住宅，专门供能够独立生活的健康老年人居住，每个住户都是独立的，完全保证每个住户的隐私权。还可增设食堂或娱乐室等公共设施。关于提供生活服务问题，原则上同住宅供应分开，般采取区域福利服务。法国的老年人住宅是多种形式同时并存。有种叫作的老年住宅，是把住宅和服务项目组合在起的住宅。法国也有养老院体系，但是介于住宅型养老院和般养老院之间的老年人住宅。此外......”。

4、“.....借鉴军队中离休干部北方各省市中央直属特大型企业的离休干部。提前谋划，为退休生活做好预先准备的中青年成功人士。其它有能力与条件的离退休人员海外部分含港澳台地区台港澳地区商界文艺界人士。海外华人海外商界科技界华人。外国人尤以日本和韩国人为主。由于日韩两国所外位置纬度偏北，气候寒冷，不利于养老。而海南地处热带，终年无冬，利于养老。再加上相同的人种共同的文化源头相近的地理位置，使到海南来养老对日韩两国退休人士充满吸引力。以上客户人群中，尤以台港澳人士海外华人为我们核心客户中最有价值的部份。中华民族有着极强的凝聚力，无数台港澳人士海外华人在面临退休生活时，都希望能叶落归根回到祖国来渡过人生中的最后阶段。年月，著名美籍华人，诺贝尔物理学奖获得者杨振宁先生到海南参加年度中国科协学术年会时，对海南环境赞不绝口，提议在海南建立个科学家退休村。他说在海外，有很多华裔科学家都希望退休后，回到祖国养老，而海南无疑是养老的最佳选择地。台湾著名文化人士李敖也多次表示，希望到海南养老。因此，在本项目推广初期，台港澳人士海外华人中的退休或半退休人群是我们最为重要的客户来源......”。

5、“.....日本韩国等部份与我们地域接近，且纬度偏北的国家将作为我们中后期的重要客户来源地。三主要客户状况描述收入水平由于中华老年大学园在设计时已经充分考虑到了各阶层的需要和各阶层的不同收入水平。因此，从小户型公寓中等户型公寓联排别墅再到高档欧式别墅，不同区域的设立，使普通小康阶层，到海内外高收入人群直至亿万富翁，都能在中华老年大学园找到适宜于自己的住宅生活休养场所。年龄结构主流消费层岁岁已退休离职或即将退休离职的中老年人。潜在消费层岁岁年富力强，正处在工作的黄金时期，希望能为将来安排好退休与养老生活。计退休时，中华老年大学园还可以成为这类人士的休闲度假场所。客户素质由于中华老年大学园客户定位高端。因此，入住客户素质相对较高。尤以大学以上文化程度中级以上技术职称在行业内具有相应知名度的客户为主要目标客源。客户主要心理特征目标客户大都物质基础丰厚，生活富裕，颇讲究生活品味，注重健康投资，关注自身健康的改善，消费行为主观性强。同时，由于在职生活与退休生活落差较大，造成失落感和空虚感加重。再加上子女多有自己的事业与生活，平时很难与老人团聚在起，使老人心理需求难以满足，孤独寂寞感较重......”。

6、“.....齿链式无级变速器滑片链式滚柱链式链式卷绕式。带式无级变速器普通带宽带脉动式无级变速器三相并列连杆式四相并开连杆式。其中行星锥无级变速器高度灵活的光盘，结构和工艺相对简单，可靠，综合性能好，尤其是需要适应各种生产线，使用最广泛，产量最大，其年度账目机械超过无级变速器的总输出。输入功率为广大的产品千瓦，少数种类可以达到〜千瓦左右。经过前阶段通过实践，掌握本领域近几年，国内发展机械无级变速器的生产有个新的发展趋势，主要是基础上的恒功率行星摩擦式无级变速机和非物理心轴行星齿轮无级变速器的创新和发展的原盘无级变速行星锥原有产品的创新和改进，后者的传动比由个增至至个或更多，输出扭矩也增加了倍多，等优良性能，还有系列的产品。与无级变速器汽车的研究和开发是种高科技产品，目前已开通了金属带式无级变速器，经过测试，现在准备进行工业化生产其中依靠关键部件金属条还将自己生产的进口。此外，新的汽车也被用在和复合带进行讨论。开发新类型的创新的汽车和通用无级变速器近年来取得了创新性的无级变速器......”。

7、“.....大多要链接脉动无级变速器的驱动器或采取的主链驱动实现高功率，恒功率或速度要求力求结构简单，紧凑，并获得优异的性能。这个计划，已经多年研究试验，在不久的将来，可能会见效。上述情况可以与设计„„„„„„„„„„„„„„„输入输出轴上端盖的计算与设计„„„„„„„„„„„„„„„调速机构的计算与设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„无级变速器的装配„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章主要零件的校核„„„„„„„„„„„„„„„„„„„输入输出轴的校核„„„„„„„„„„„„„„„„„„„其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元。济进行控制调节权力的制衡原则年美国提不复兴计划为西欧个国家所接受。双方约定，美国提供的美元必须用来购买美国的援欧物资，所有受援国应对美国在关税贸易限制和国内市场方面给予定的优惠。从材料看，美国这样规定的出发点是恢复西欧经济稳固资本主义打开西欧市场遏制共产主义分阅读材料，回答问题。分享经济，古已有之。当前我国存在资源紧张稀缺和闲置浪费并存的现象，分享经济最大特点是个人利用闲置资源来提供商品和股务，因此正成为社会生活与经济运行的析模式......”。

8、“.....有了闲置房在网上短租。这种建立在资源共享基础上的经济模式已经成功吸引亿人参与，预计到年市场规模占比重将达以上，从宠物寄养社区服务到车位共享提供更优质专家共享导游共享，分享新模式层出不穷，在供给端整合线下资源，在需求端不断为用户个性化体验。以网络预约拼车为例，家顺为知名的企业在个城市上线顺风车服务，目前使用乘客超过万，日高峰订单突破万，成为出行新时尚。材料二以互联网为平台的分享经济在发展中亦遭遇不少问题，如消费者权益保护定价规则和税收等方面缺乏制度约束，个人信息安全保护因此，针对这些老年人注重健康，关心养生，喜欢学习，喜欢群居，喜欢热闹，渴望融入社会，渴望再次创业以及不甘寂寞的心理特点而设计建造的中华老年大学园，对老年人有着极强的吸引力。第六章项目主要经济效益分析房产销售收入学院区的建设为本项目的住宅带来明显的增值效应，本项目可销售的房产包括公寓别墅联排别墅产权酒店。本项目的公寓为四星级精装修。公寓公寓数量跃层式公寓户，单间公寓楼户，酒店公寓楼户亲情居公寓Ⅰ户，亲情居公寓Ⅱ户，房厅公寓户，以上合计户数为户，总建筑面积为平方米公寓销售收入依据海南房管局年数据......”。

9、“.....而市场的四星级精装修价格为元。按此数据计算，则公寓销售收入为平方米元平方米万元别墅销售收入别墅数量独栋别墅户，贵宾别墅楼户，联体别墅楼户，联排别墅楼户，以上合计户数为户，总建筑面积为平方米别墅销售收入依据海南房管局年数据，海南目前各类亲海别墅平均销售价为元平方米，则别墅销售收入为平方米元平方米万元商业铺面商铺总面积平方米，依据海南房管局年数据，海口目前市区商铺平均销售价格为元平方米，则本项目商铺销售收入则为平方元平方米万元产权酒店收入产权酒店数量二星级间，三星级间，四星级间，五星级间，以上合计户数为间，总建筑面积为平方米。根据海南产权酒店销售价格两星级产权酒店每平方米元，三星级产权酒店每平方米销售价为元，四星级产权酒店元平方米，五星级产权酒店元平方米取销售中间价每平方米元。则本项目的产权酒店销售收入为平方米元平方米万元本项目全部房产收入为万元。以销售率达到计算，再扣除占收入的税费及营销等相关成本。预计房产销售的净利润为万元......”。